아파트2006년 준공연제구 40위거제동 18위
온천천쌍용예가
부산광역시 연제구 세병로 68 · 지도에서 보기
부산 연제구 거제동에 있는 2006년 준공 336세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 6억 1,000만원(전용 121㎡ · 23층 · 2025.12.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,917만원으로 1년 전보다 6.9% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 71%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 6억 1,000만원전용 121㎡ · 2025.12.04
- 최근 거래
- 2026.08.044억 8,100만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,917만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,917만원 +6.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,374만원 · 1,467만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,909만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,936만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,895만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,401만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,907만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,518만원 | 3 |
| 2026.02 | 1,868만원 | 3 | 1,168만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,956만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,662만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,759만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,790만원 | 1 | 1,284만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,722만원 | 2 | 1,265만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,800만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,785만원 | 3 | 1,012만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,800만원 | 1 | 895만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,790만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,751만원 | 1 | 1,090만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,751만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,708만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,973만원 | 1 | 1,284만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,683만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,821만원 | 1 | 981만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,677만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,751만원 | 3 | 1,086만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,771만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,728만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,712만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 934만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,090만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,817만원 | 1 | 1,362만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,664만원 | 4 | 1,168만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,810만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,878만원 | 2 | 973만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 934만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,642만원 | 3 | 973만원 | 2 |
| 2023.03 | 1,635만원 | 3 | 1,345만원 | 2 |
| 2023.01 | 1,751만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 1,946만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,498만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,557만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,440만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,362만원 | 1 |
| 2022.02 | 2,374만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,185만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,080만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,635만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,430만원 | 1 |
| 2021.08 | 2,374만원 | 1 | 1,479만원 | 3 |
| 2021.07 | 2,102만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 2,024만원 | 2 | 1,308만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,004만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 2,024만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,751만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,917만원 | 6 | 1,325만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,584만원 | 9 | 1,313만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,648만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,479만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,537만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,518만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,467만원 | 2 | 1,090만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,564만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,498만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 8,600만원16건 | 3억 4,500만원6건 | 71% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2006.06.02 (2006년)
- 세대 · 동
- 336세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 318.28% · 19.50%
- 주차
- 373대 (세대당 1.11대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 시행사
- 수암주택
- 연면적
- 50,621㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 연제구 세병로 68
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(연서초등학교) 중학교(이사벨중학교) 고등학교(이사벨고등학교) 대학교(부산교육대학교)
- 편의시설
- 관공서(거제동사무소) 병원(광혜병원) 백화점(롯데백화점 동래점) 대형상가(메가마트) 공원(온천천공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡290세대 · 86%
- 85~135㎡46세대 · 14%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 8,100만원2026.08.04 · 9층 | 1,891만원 | 16 |
| 121㎡36.7평 | 5억 9,000만원2026.06.13 · 10층 | 1,635만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.17 | 121㎡ · 19층 | 6억 5,500만원 | +500만원+0.8% |
| 2024.03.13 | 121㎡ · 20층 | 6억 5,000만원 | +9,000만원+16.1% |
| 2021.08.22 | 84㎡ · 5층 | 6억 1,000만원 | +7,000만원+13.0% |
| 2021.06.15 | 84㎡ · 5층 | 5억 4,000만원 | +2,000만원+3.8% |
| 2021.03.01 | 84㎡ · 4층 | 5억 2,000만원 | +1,000만원+2.0% |
| 2020.11.12 | 84㎡ · 19층 | 5억 1,000만원 | +2,000만원+4.1% |
| 2020.11.11 | 84㎡ · 25층 | 4억 9,000만원 | +1,700만원+3.6% |
| 2020.10.14 | 84㎡ · 16층 | 4억 7,300만원 | +3,800만원+8.7% |
| 2020.10.07 | 121㎡ · 14층 | 5억 6,000만원 | +2,000만원+3.7% |
| 2020.09.04 | 84㎡ · 6층 | 4억 3,500만원 | +1,500만원+3.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.04 | 84.94㎡ · 9층 | 4억 8,100만원 |
| 2026.08.03 | 84.94㎡ · 15층 | 5억원 |
| 2026.07.15 | 84.94㎡ · 14층 | 4억 8,500만원 |
| 2026.07.04 | 84.94㎡ · 5층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.94㎡ · 1층 | 4억 8,700만원 |
| 2026.06.13 | 121.33㎡ · 10층101동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.94㎡ · 12층103동 | 5억 300만원 |
| 2026.04.29 | 84.94㎡ · 16층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.94㎡ · 11층104동 | 5억원 |
| 2026.02.27 | 84.94㎡ · 8층104동 | 4억 7,900만원 |
| 2026.02.13 | 84.94㎡ · 24층104동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2026.02.01 | 84.94㎡ · 21층103동 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.94㎡ · 24층 | 5억 250만원 해제 |
| 2026.01.20 | 84.94㎡ · 24층103동 | 5억 250만원 |
| 2025.12.04 | 121.33㎡ · 23층101동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.94㎡ · 2층104동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.94㎡ · 10층103동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.11.07 | 84.94㎡ · 18층 | 4억 4,400만원 해제 |
| 2025.11.07 | 84.94㎡ · 7층102동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.07 | 84.94㎡ · 18층 | 4억 4,400만원 해제 |
| 2025.11.07 | 84.94㎡ · 18층102동 | 4억 4,400만원 |
| 2025.10.04 | 84.94㎡ · 21층103동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.09.27 | 84.94㎡ · 15층103동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.09.06 | 84.94㎡ · 12층102동 | 4억 500만원 |
| 2025.08.15 | 84.94㎡ · 22층103동 | 4억 6,250만원 |
| 2025.07.24 | 84.94㎡ · 12층102동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.07.18 | 84.94㎡ · 17층104동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.07.17 | 121.33㎡ · 19층 | 6억 5,500만원 해제 |
| 2025.07.17 | 121.33㎡ · 19층101동 | 6억 5,500만원 |
| 2025.06.27 | 84.94㎡ · 14층104동 | 4억 6,250만원 |
| 2025.05.17 | 84.94㎡ · 9층104동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.04.28 | 84.94㎡ · 17층103동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.03.04 | 84.94㎡ · 8층104동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.01.25 | 84.94㎡ · 24층103동 | 4억 3,900만원 |
| 2024.10.09 | 84.94㎡ · 16층103동 | 5억 700만원 |
| 2024.09.02 | 84.94㎡ · 16층104동 | 3억 5,150만원 직거래 |
| 2024.08.27 | 84.94㎡ · 13층104동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.08.27 | 84.94㎡ · 13층 | 4억 8,000만원 해제 |
| 2024.08.16 | 84.94㎡ · 4층102동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.08.09 | 84.94㎡ · 17층102동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.08.08 | 84.94㎡ · 5층102동 | 4억 2,300만원 |
| 2024.07.19 | 84.94㎡ · 7층103동 | 4억 6,800만원 |
| 2024.05.09 | 84.94㎡ · 21층102동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.05.06 | 84.94㎡ · 11층102동 | 4억 2,300만원 |
| 2024.05.01 | 84.94㎡ · 8층103동 | 4억 3,100만원 |
| 2024.04.24 | 84.94㎡ · 21층102동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.04.22 | 84.94㎡ · 11층104동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.04.16 | 84.94㎡ · 20층102동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.03.13 | 121.33㎡ · 20층101동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.02.22 | 84.94㎡ · 5층103동 | 4억 6,000만원 |
| 2024.02.19 | 84.94㎡ · 17층102동 | 4억 2,800만원 |
| 2024.01.12 | 84.94㎡ · 25층103동 | 4억 4,000만원 |
| 2023.09.23 | 84.94㎡ · 17층103동 | 4억 6,700만원 |
| 2023.08.30 | 84.94㎡ · 22층102동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.08.25 | 84.94㎡ · 7층104동 | 4억 6,000만원 |
| 2023.08.11 | 84.94㎡ · 3층102동 | 4억 2,500만원 |
| 2023.08.05 | 84.94㎡ · 9층102동 | 4억 1,800만원 |
| 2023.07.24 | 84.94㎡ · 14층103동 | 4억 6,500만원 |
| 2023.06.14 | 84.94㎡ · 12층104동 | 4억 6,500만원 |
| 2023.06.09 | 84.94㎡ · 16층103동 | 5억원 |
| 2023.04.17 | 84.94㎡ · 10층103동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.04.10 | 84.94㎡ · 23층102동 | 4억 2,200만원 |
| 2023.04.08 | 84.94㎡ · 9층102동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.03.27 | 84.94㎡ · 20층102동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.03.26 | 84.94㎡ · 2층104동 | 4억 1,500만원 |
| 2023.03.23 | 84.94㎡ · 13층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2023.01.07 | 84.94㎡ · 15층 | 4억 5,000만원 해제 |
| 2023.01.07 | 84.94㎡ · 15층103동 | 4억 5,000만원 |
| 2022.12.20 | 84.94㎡ · 13층 | 5억원 |
| 2022.08.31 | 84.94㎡ · 6층 | 5억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2022.08.31 | 84.94㎡ · 6층 | 4억 3,000만원 직거래 |
| 2022.02.23 | 84.94㎡ · 18층 | 5억 8,000만원 직거래 |
| 2022.02.23 | 84.94㎡ · 9층 | 6억 1,000만원 해제 |
| 2022.02.23 | 84.94㎡ · 9층 | 6억 1,000만원 |
| 2021.08.22 | 84.94㎡ · 5층 | 6억 1,000만원 |
| 2021.07.15 | 84.94㎡ · 10층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.06.15 | 84.94㎡ · 5층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.06.05 | 84.94㎡ · 1층 | 5억원 |
| 2021.04.09 | 84.94㎡ · 4층 | 5억 1,500만원 |
| 2021.03.01 | 84.94㎡ · 4층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.11.29 | 84.94㎡ · 24층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.11.19 | 84.94㎡ · 6층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.11.18 | 84.94㎡ · 9층 | 5억 900만원 |
| 2020.11.12 | 84.94㎡ · 19층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.11.11 | 84.94㎡ · 25층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.11.05 | 84.94㎡ · 15층 | 4억 5,800만원 |
| 2020.10.31 | 84.94㎡ · 12층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.10.31 | 84.94㎡ · 9층 | 4억 700만원 |
| 2020.10.29 | 84.94㎡ · 10층 | 4억 1,700만원 |
| 2020.10.24 | 84.94㎡ · 17층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.10.16 | 84.94㎡ · 16층 | 4억 1,300만원 해제 |
| 2020.10.16 | 84.94㎡ · 16층 | 4억 1,300만원 |
| 2020.10.14 | 84.94㎡ · 16층 | 4억 7,300만원 |
| 2020.10.09 | 84.94㎡ · 7층 | 3억 8,300만원 |
| 2020.10.07 | 121.33㎡ · 14층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.10.05 | 84.94㎡ · 18층 | 4억원 |
| 2020.09.15 | 84.94㎡ · 16층 | 4억 1,200만원 |
| 2020.09.04 | 84.94㎡ · 6층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.07.31 | 84.94㎡ · 21층 | 3억 7,500만원 해제 |
| 2020.07.31 | 84.94㎡ · 21층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.07.14 | 84.94㎡ · 25층 | 4억 500만원 |
| 2020.07.09 | 84.94㎡ · 20층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.07.07 | 121.33㎡ · 7층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.07.07 | 84.94㎡ · 3층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.07.02 | 84.94㎡ · 14층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.07.02 | 84.94㎡ · 14층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.06.30 | 84.94㎡ · 4층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.06.23 | 84.94㎡ · 25층 | 3억 7,000만원 해제 |
| 2020.06.18 | 84.94㎡ · 25층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.05.23 | 84.94㎡ · 8층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.04.23 | 84.94㎡ · 10층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.04.03 | 84.94㎡ · 11층 | 3억 7,900만원 |
| 2020.03.21 | 84.94㎡ · 3층 | 4억 200만원 |
| 2020.02.17 | 84.94㎡ · 21층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.02.13 | 84.94㎡ · 4층 | 3억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.