아파트2007년 준공연제구 55위거제동 25위
거제유림노르웨이숲
부산광역시 연제구 거제대로136번길 30 · 지도에서 보기
부산 연제구 거제동에 있는 2007년 준공 418세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 5억원(전용 124㎡ · 17층 · 2025.11.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,799만원으로 1년 전보다 22.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 65%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 5억원전용 124㎡ · 2025.11.18
- 최근 거래
- 2026.08.213억 7,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,799만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,799만원 +22.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,118만원 · 1,276만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,799만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,121만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,168만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,596만원 | 1 | 1,022만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,757만원 | 4 | 1,012만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,597만원 | 1 | 1,013만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,640만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,566만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,492만원 | 5 | 823만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,565만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,458만원 | 6 | 1,032만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,464만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,596만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,461만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,542만원 | 1 | 1,013만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,315만원 | 2 | 974만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,596만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,038만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,736만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,615만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,535만원 | 1 | 974만원 | 3 |
| 2024.09 | 1,422만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,443만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,565만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 973만원 | 3 |
| 2024.05 | 1,907만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,336만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,317만원 | 1 | 935만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,674만원 | 1 | 896만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 895만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 686만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,789만원 | 2 | 896만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,421만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,597만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,557만원 | 1 | 864만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,558만원 | 1 | 954만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 830만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,622만원 | 2 | 779만원 | 2 |
| 2022.12 | 1,481만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 1,336만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 823만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,946만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 2,007만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 2,118만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,344만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,323만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,362만원 | 4 |
| 2021.09 | 1,950만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,911만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,796만원 | 1 | 1,149만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,909만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,576만원 | 1 | 1,046만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,286만원 | 5 |
| 2021.03 | 1,616만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 2,039만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,548만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,442만원 | 11 | 1,101만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,370만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,276만원 | 2 | 779만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,484만원 | 4 | 973만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,410만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,401만원 | 2 | 937만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,362만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,559만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,400만원 | 2 | 934만원 | 4 |
| 2020.02 | 1,631만원 | 1 | 896만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 100만원12건 | 2억 6,250만원11건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2007.08.10 (2007년)
- 세대 · 동
- 418세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 314.74% · 26.30%
- 주차
- 440대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 유림건설
- 시행사
- 부산도시공사
- 연면적
- 59,940㎡
- 전기차 충전기
- 15기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 연제구 거제대로136번길 30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선3호선 시청역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(양정) 중학교(거성) 고등학교(계성정보고)
- 편의시설
- 관공서(부산광역시청) 병원(연산프라임병원) 기타(거제시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하57세대 · 14%
- 60~85㎡320세대 · 77%
- 85~135㎡41세대 · 10%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 7,000만원2026.08.21 · 9층 | 1,929만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 4억원2026.08.19 · 6층 | 1,562만원 | 12 |
| 120㎡36.5평 | 4억 8,000만원2025.08.13 · 14층 | — | 0거래 적음 |
| 123㎡37.4평 | 5억원2025.11.18 · 17층 | 1,336만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.11.24 | 123㎡ · 23층 | 5억원 | +3,000만원+6.4% |
| 2022.05.07 | 84㎡ · 20층 | 5억 1,400만원 | +600만원+1.2% |
| 2022.04.28 | 84㎡ · 10층 | 5억 800만원 | +800만원+1.6% |
| 2022.02.08 | 120㎡ · 1층 | 4억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.09.24 | 59㎡ · 9층 | 4억 2,000만원 | +1,500만원+3.7% |
| 2021.09.10 | 84㎡ · 12층 | 5억원 | +1,000만원+2.0% |
| 2021.08.09 | 59㎡ · 11층 | 4억 500만원 | +3,000만원+8.0% |
| 2021.06.25 | 84㎡ · 14층 | 4억 9,000만원 | +5,600만원+12.9% |
| 2021.02.03 | 59㎡ · 16층 | 3억 7,500만원 | +4,500만원+13.6% |
| 2020.12.04 | 84㎡ · 6층 | 4억 3,400만원 | +1,000만원+2.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.21 | 59.99㎡ · 9층201동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.19 | 84.85㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2026.07.28 | 84.93㎡ · 18층101동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2026.04.21 | 84.93㎡ · 8층103동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.93㎡ · 8층103동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.99㎡ · 11층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.93㎡ · 4층101동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.99㎡ · 10층201동 | 3억 4,800만원 |
| 2026.02.11 | 84.85㎡ · 10층201동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.16 | 84.68㎡ · 19층 | 4억 2,000만원 해제 |
| 2026.01.16 | 84.68㎡ · 19층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.08 | 84.85㎡ · 12층201동 | 4억 200만원 |
| 2025.11.23 | 84.85㎡ · 8층201동 | 3억 8,300만원 |
| 2025.11.18 | 84.85㎡ · 6층201동 | 3억 9,700만원 |
| 2025.11.18 | 123.71㎡ · 17층102동 | 5억원 |
| 2025.11.07 | 84.68㎡ · 3층102동 | 3억 7,700만원 |
| 2025.11.05 | 84.93㎡ · 15층101동 | 4억원 |
| 2025.10.17 | 84.93㎡ · 9층103동 | 4억 200만원 |
| 2025.09.16 | 84.93㎡ · 2층 | 3억 5,000만원 |
| 2025.09.16 | 84.93㎡ · 2층103동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.09.13 | 84.93㎡ · 19층202동 | 4억 2,800만원 |
| 2025.09.13 | 84.85㎡ · 9층203동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.09.03 | 84.85㎡ · 4층 | 3억 6,900만원 해제 |
| 2025.09.03 | 84.85㎡ · 4층201동 | 3억 6,900만원 |
| 2025.09.02 | 84.93㎡ · 11층101동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.08.31 | 84.93㎡ · 9층101동 | 3억 7,700만원 |
| 2025.08.30 | 59.99㎡ · 9층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.08.16 | 84.85㎡ · 13층203동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.08.13 | 120.51㎡ · 14층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.07.26 | 84.93㎡ · 3층101동 | 3억 7,700만원 |
| 2025.07.26 | 84.93㎡ · 20층103동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.07.20 | 59.99㎡ · 3층201동 | 3억 4,000만원 직거래 |
| 2025.07.05 | 84.93㎡ · 17층103동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.06.27 | 84.85㎡ · 15층201동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.06.26 | 84.85㎡ · 6층203동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.06.21 | 59.99㎡ · 19층101동 | 3억 5,800만원 |
| 2025.05.26 | 84.68㎡ · 21층102동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.04.14 | 84.85㎡ · 2층203동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.04.07 | 120.51㎡ · 9층102동 | 4억 6,200만원 |
| 2025.03.15 | 84.93㎡ · 13층202동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.01.24 | 59.99㎡ · 6층201동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.11.18 | 84.93㎡ · 12층 | 4억 1,500만원 해제 |
| 2024.11.18 | 84.93㎡ · 12층202동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.11.02 | 84.93㎡ · 11층202동 | 4억 1,500만원 |
| 2024.10.01 | 84.85㎡ · 4층203동 | 3억 9,400만원 |
| 2024.09.10 | 84.85㎡ · 10층203동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.09.10 | 84.85㎡ · 10층 | 3억 6,500만원 해제 |
| 2024.08.10 | 84.75㎡ · 5층202동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.07.29 | 84.93㎡ · 9층103동 | 4억 200만원 |
| 2024.05.29 | 59.99㎡ · 14층201동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.05.25 | 59.99㎡ · 16층101동 | 3억 4,200만원 |
| 2024.04.01 | 123.71㎡ · 14층102동 | 5억원 |
| 2024.03.21 | 120.51㎡ · 7층 | 4억 8,000만원 해제 |
| 2024.03.21 | 120.51㎡ · 7층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.02.27 | 84.93㎡ · 18층202동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.09.24 | 59.99㎡ · 15층201동 | 3억 4,100만원 |
| 2023.09.12 | 84.68㎡ · 11층102동 | 4억 3,500만원 |
| 2023.08.26 | 84.68㎡ · 1층102동 | 3억 6,400만원 |
| 2023.07.21 | 84.85㎡ · 4층203동 | 4억 1,000만원 |
| 2023.05.29 | 84.93㎡ · 6층101동 | 4억원 |
| 2023.04.14 | 84.85㎡ · 9층203동 | 4억원 |
| 2023.02.23 | 59.99㎡ · 7층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.02.18 | 84.85㎡ · 12층201동 | 3억 9,400만원 |
| 2022.12.24 | 84.85㎡ · 7층 | 3억 8,000만원 |
| 2022.11.25 | 84.85㎡ · 9층 | 4억 4,000만원 직거래 |
| 2022.11.24 | 123.71㎡ · 23층 | 5억원 |
| 2022.09.30 | 84.85㎡ · 11층 | 4억 4,700만원 직거래 |
| 2022.07.08 | 84.93㎡ · 13층 | 5억원 |
| 2022.05.07 | 84.68㎡ · 20층 | 5억 1,400만원 |
| 2022.04.28 | 84.93㎡ · 10층 | 5억 800만원 해제 |
| 2022.04.28 | 84.93㎡ · 10층 | 5억 800만원 |
| 2022.04.14 | 59.99㎡ · 8층 | 4억 1,000만원 |
| 2022.02.08 | 120.51㎡ · 1층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.11.02 | 84.85㎡ · 11층 | 4억 4,000만원 직거래 |
| 2021.09.24 | 59.99㎡ · 9층 | 4억 2,000만원 |
| 2021.09.16 | 84.85㎡ · 7층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.09.10 | 84.75㎡ · 12층 | 5억원 |
| 2021.08.28 | 84.75㎡ · 10층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.08.25 | 84.85㎡ · 6층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.08.09 | 59.99㎡ · 11층 | 4억 500만원 |
| 2021.07.21 | 84.85㎡ · 5층 | 4억 6,100만원 |
| 2021.06.25 | 84.85㎡ · 14층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.05.14 | 84.93㎡ · 19층 | 4억 500만원 |
| 2021.03.18 | 84.93㎡ · 19층 | 4억 1,500만원 |
| 2021.03.17 | 84.85㎡ · 15층 | 4억 1,500만원 |
| 2021.02.22 | 59.99㎡ · 2층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.02.20 | 84.85㎡ · 18층 | 4억 1,500만원 |
| 2021.02.03 | 59.99㎡ · 16층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.12.29 | 84.85㎡ · 11층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.12.09 | 84.93㎡ · 1층 | 4억 500만원 |
| 2020.12.04 | 84.93㎡ · 6층 | 4억 3,400만원 |
| 2020.12.01 | 84.93㎡ · 16층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.11.29 | 84.68㎡ · 21층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.11.15 | 123.71㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2020.11.14 | 84.93㎡ · 5층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.11.14 | 84.85㎡ · 8층 | 3억 6,600만원 |
| 2020.11.13 | 84.85㎡ · 5층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.11.09 | 84.93㎡ · 2층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.11.07 | 84.68㎡ · 11층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.11.06 | 59.99㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.11.06 | 84.75㎡ · 8층 | 4억 2,400만원 |
| 2020.11.05 | 84.85㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.11.04 | 84.93㎡ · 20층 | 3억 9,800만원 |
| 2020.10.29 | 59.99㎡ · 18층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.10.29 | 123.71㎡ · 2층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.10.24 | 84.85㎡ · 9층 | 3억 4,250만원 해제 |
| 2020.10.22 | 84.68㎡ · 5층 | 3억 4,300만원 |
| 2020.10.16 | 123.71㎡ · 12층 | 4억 4,500만원 |
| 2020.10.08 | 59.99㎡ · 17층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.10.06 | 84.93㎡ · 5층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.09.04 | 84.85㎡ · 6층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.09.04 | 84.85㎡ · 13층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.08.31 | 84.93㎡ · 15층 | 3억 8,300만원 해제 |
| 2020.08.31 | 84.93㎡ · 15층 | 3억 8,300만원 |
| 2020.08.28 | 59.99㎡ · 2층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.08.26 | 59.99㎡ · 18층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.08.12 | 59.99㎡ · 3층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.07.22 | 84.93㎡ · 7층 | 3억 3,700만원 |
| 2020.07.10 | 59.99㎡ · 4층 | 2억 8,300만원 |
| 2020.07.08 | 84.75㎡ · 6층 | 3억 5,400만원 |
2020년 이후 130건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.