아파트2007년 준공연제구 60위거제동 27위
한일유앤아이
부산광역시 연제구 월드컵대로 196 · 지도에서 보기
부산 연제구 거제동에 있는 2007년 준공 202세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 5억 4,000만원(전용 115㎡ · 16층 · 2026.04.22)입니다. 전용 114㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 5억 4,000만원전용 115㎡ · 2026.04.22
- 최근 거래
- 2026.04.225억 4,000만원 · 전용 115㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | — | 0 | 1,217만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,556만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,582만원 | 3 | 1,354만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,498만원 | 2 | 970만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,498만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,359만원 | 1 | 1,284만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,420만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,314만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,345만원 | 1 | 1,206만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 922만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 979만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,317만원 | 1 | 1,119만원 | 2 |
| 2024.10 | 1,556만원 | 1 | 1,128만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 864만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 979만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,512만원 | 2 | 864만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,025만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,296만원 | 1 | 934만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,089만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,128만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,557만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 837만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,206만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,342만원 | 2 |
| 2022.06 | 1,965만원 | 1 | 1,298만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,907만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,152만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,226만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,356만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,055만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,359만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,915만원 | 2 | 1,239만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,419만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,858만원 | 1 | 1,284만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,057만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,658만원 | 7 | 1,025만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,311만원 | 4 | 1,284만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,307만원 | 3 | 1,167만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,362만원 | 3 | 1,167만원 | 4 |
| 2020.07 | 1,210만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,315만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,296만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,265만원 | 4 | 1,128만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34.7평 | 5억 2,650만원6건 | 4억 2,500만원4건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2007.10.30 (2007년)
- 세대 · 동
- 202세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 32층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 456.40% · 27.75%
- 주차
- 313대 (세대당 1.55대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한일건설
- 시행사
- 비젼개발
- 연면적
- 38,521㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 연제구 월드컵대로 196
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선동해선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(거제,연동,연서) 중학교(거제여, 여명) 대학교(부산교육대)
- 편의시설
- 관공서(부산광역시청) 병원(부산의료원) 대형상가(홈플플러스) 공원(온천천시민공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡63세대 · 31%
- 85~135㎡139세대 · 69%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 4억 2,000만원2026.03.29 · 19층 | 1,634만원 | 1거래 적음 |
| 109㎡33.1평 | 5억 2,500만원2026.03.06 · 13층 | 1,424만원 | 3 |
| 114㎡34.7평 | 5억 4,000만원2026.04.22 · 16층 | 1,517만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.04 | 84㎡ · 14층 | 5억 500만원 | +1,500만원+3.1% |
| 2022.05.24 | 84㎡ · 11층 | 4억 9,000만원 | +4,000만원+8.9% |
| 2021.07.24 | 109㎡ · 11층 | 6억 5,000만원 | +1억원+18.2% |
| 2021.07.05 | 114㎡ · 15층 | 6억 4,800만원 | +300만원+0.5% |
| 2021.05.19 | 114㎡ · 19층 | 6억 4,500만원 | +9,500만원+17.3% |
| 2020.11.18 | 84㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 | +1,200만원+2.7% |
| 2020.11.14 | 114㎡ · 14층 | 5억 5,000만원 | +7,000만원+14.6% |
| 2020.11.11 | 84㎡ · 2층 | 4억 3,800만원 | +800만원+1.9% |
| 2020.11.07 | 84㎡ · 29층 | 4억 3,000만원 | +5,000만원+13.2% |
| 2020.11.06 | 109㎡ · 11층 | 5억 5,000만원 | +7,200만원+15.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.04.22 | 114.76㎡ · 16층101동 | 5억 4,000만원 |
| 2026.03.30 | 114.76㎡ · 27층 | 5억 2,300만원 |
| 2026.03.29 | 84.96㎡ · 19층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.06 | 109.69㎡ · 13층102동 | 5억 2,500만원 |
| 2026.02.28 | 114.76㎡ · 17층101동 | 5억 500만원 |
| 2026.02.05 | 114.76㎡ · 20층102동 | 5억 3,500만원 |
| 2026.01.25 | 114.76㎡ · 29층101동 | 5억 1,000만원 |
| 2026.01.03 | 114.76㎡ · 26층101동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.12.05 | 109.48㎡ · 10층101동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.94㎡ · 19층102동 | 4억원 직거래 |
| 2025.10.24 | 109.69㎡ · 10층102동 | 4억 7,250만원 |
| 2025.10.02 | 109.69㎡ · 14층102동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.10.02 | 114.76㎡ · 25층101동 | 5억원 |
| 2025.10.01 | 114.76㎡ · 14층102동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.07.10 | 109.48㎡ · 7층101동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.05.08 | 114.76㎡ · 5층101동 | 4억 6,700만원 |
| 2024.11.28 | 109.48㎡ · 3층101동 | 4억 3,600만원 |
| 2024.10.28 | 84.96㎡ · 18층101동 | 4억원 |
| 2024.05.22 | 84.94㎡ · 6층102동 | 4억원 |
| 2024.05.02 | 114.76㎡ · 7층101동 | 5억 900만원 |
| 2024.01.10 | 114.76㎡ · 21층102동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.02.27 | 84.94㎡ · 4층102동 | 4억원 |
| 2023.02.15 | 114.76㎡ · 8층101동 | 5억 3,800만원 직거래 |
| 2022.11.28 | 114.76㎡ · 27층 | 5억 9,000만원 직거래 |
| 2022.06.04 | 84.96㎡ · 14층 | 5억 500만원 |
| 2022.05.24 | 84.94㎡ · 11층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.07.24 | 109.48㎡ · 11층 | 6억 5,000만원 |
| 2021.07.05 | 114.76㎡ · 15층 | 6억 4,800만원 |
| 2021.05.19 | 114.76㎡ · 19층 | 6억 4,500만원 |
| 2020.11.18 | 84.94㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.11.14 | 114.76㎡ · 14층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.11.11 | 84.94㎡ · 2층 | 4억 3,800만원 |
| 2020.11.07 | 84.94㎡ · 29층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.11.07 | 84.96㎡ · 19층 | 3억 7,600만원 |
| 2020.11.07 | 109.48㎡ · 3층 | 4억원 |
| 2020.11.06 | 109.69㎡ · 11층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.10.27 | 114.76㎡ · 30층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.10.21 | 114.76㎡ · 28층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.10.17 | 114.76㎡ · 32층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.10.13 | 114.76㎡ · 27층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.09.23 | 84.96㎡ · 11층 | 3억 3,600만원 |
| 2020.09.22 | 114.76㎡ · 14층 | 4억 2,500만원 해제 |
| 2020.09.06 | 109.69㎡ · 4층 | 4억 800만원 |
| 2020.09.02 | 84.96㎡ · 16층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.08.31 | 109.69㎡ · 29층 | 4억 7,800만원 해제 |
| 2020.08.31 | 109.69㎡ · 29층 | 4억 7,800만원 |
| 2020.08.28 | 84.94㎡ · 8층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.08.21 | 109.69㎡ · 8층 | 4억 3,800만원 |
| 2020.07.29 | 114.76㎡ · 3층 | 4억 1,300만원 |
| 2020.07.18 | 114.76㎡ · 22층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.07.10 | 84.94㎡ · 16층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.07.07 | 114.76㎡ · 6층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.07.07 | 114.76㎡ · 16층 | 4억 4,300만원 |
| 2020.07.05 | 109.69㎡ · 9층 | 4억 800만원 |
| 2020.06.28 | 84.94㎡ · 2층 | 3억 5,800만원 |
| 2020.06.19 | 84.94㎡ · 19층 | 3억 3,800만원 |
| 2020.06.01 | 114.76㎡ · 3층 | 4억 1,200만원 |
| 2020.04.01 | 84.94㎡ · 3층 | 3억 3,300만원 |
| 2020.02.27 | 114.76㎡ · 8층 | 4억 2,800만원 |
| 2020.02.21 | 114.76㎡ · 32층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.02.11 | 114.76㎡ · 28층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.02.05 | 84.94㎡ · 17층 | 3억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.