아파트2008년 준공연제구 9위거제동 9위
월드마크아시아드
부산광역시 연제구 종합운동장로12번길 8 · 지도에서 보기
부산 연제구 거제동에 있는 2008년 준공 299세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 14억 7,500만원(전용 161㎡ · 28층 · 2026.08.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,173만원으로 1년 전보다 7.4% 올랐습니다. 전용 125㎡ 전세가율은 50%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 14억 7,500만원전용 161㎡ · 2026.08.11
- 최근 거래
- 2026.08.2812억 6,000만원 · 전용 126㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,173만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 3,173만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,942만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 3,005만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 3,521만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,518만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,656만원 | 1 |
| 2025.11 | 3,048만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 3,019만원 | 3 | 1,388만원 | 1 |
| 2025.09 | 2,954만원 | 4 | 1,557만원 | 2 |
| 2025.08 | 3,022만원 | 1 | 1,577만원 | 1 |
| 2025.07 | 2,960만원 | 2 | 1,614만원 | 2 |
| 2025.06 | 2,891만원 | 2 | 1,253만원 | 1 |
| 2025.05 | 2,917만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,441만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,839만원 | 1 |
| 2024.09 | 3,035만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 2,891만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 2,917만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 2,858만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 2,984만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | 2,961만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,441만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,577만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,485만원 | 2 |
| 2023.10 | 2,675만원 | 3 | 1,324만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,314만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,441만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,524만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 263만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,194만원 | 2 |
| 2023.03 | 2,778만원 | 1 | 1,345만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,292만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,761만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,550만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,292만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,181만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,839만원 | 2 |
| 2021.09 | 3,696만원 | 2 | 1,839만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,453만원 | 2 |
| 2021.06 | 3,548만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,646만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,605만원 | 1 |
| 2021.03 | 3,197만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,144만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,087만원 | 3 | 1,539만원 | 1 |
| 2020.10 | 3,140만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 2,785만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 2,357만원 | 1 | 1,270만원 | 2 |
| 2020.06 | 2,328만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 2,236만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 2,207만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 2,312만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 2,145만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 2,201만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 125㎡38.1평 | 12억 1,000만원5건 | 6억 375만원2건 | 50% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
100%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2008.02.25 (2008년)
- 세대 · 동
- 299세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 36층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 598.95% · 42.13%
- 주차
- 616대 (세대당 2.06대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)대우건설
- 시행사
- 지투지개발(주)
- 연면적
- 67,326㎡
- 전기차 충전기
- 31기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타
- 주소
- 부산광역시 연제구 종합운동장로12번길 8
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 3호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(창신) 중학교(사직여,거제여) 고등학교(동인) 대학교(부산교육대)
- 편의시설
- 관공서(시청,법원) 병원(부산시의료원) 대형상가(홈플러스) 공원(어린이대공원) 기타(사직운동장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡200세대 · 67%
- 135㎡ 초과99세대 · 33%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 102㎡31.0평 | 9억 3,500만원2025.10.20 · 11층 | 3,019만원 | 1거래 적음 |
| 125㎡38.1평 | 12억 6,000만원2026.08.28 · 21층 | 3,180만원 | 5 |
| 150㎡45.5평 | 13억 1,000만원2026.05.08 · 13층 | 2,880만원 | 1거래 적음 |
| 160㎡48.6평 | 14억 7,500만원2026.08.11 · 28층 | 3,005만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 150㎡ · 13층 | 13억 1,000만원 | +1,000만원+0.8% |
| 2024.06.06 | 150㎡ · 19층 | 13억원 | +1억 1,000만원+9.2% |
| 2023.10.07 | 150㎡ · 11층 | 11억 9,000만원 | +2억 3,000만원+24.0% |
| 2021.09.09 | 102㎡ · 9층 | 11억 5,000만원 | +1억 6,000만원+16.2% |
| 2021.09.08 | 125㎡ · 4층 | 14억원 | +5,000만원+3.7% |
| 2021.06.01 | 125㎡ · 17층 | 13억 5,000만원 | +1억 5,000만원+12.5% |
| 2021.03.11 | 102㎡ · 3층 | 9억 9,000만원 | +5,000만원+5.3% |
| 2020.11.02 | 160㎡ · 31층 | 15억원 | +4억 4,000만원+41.5% |
| 2020.11.01 | 102㎡ · 19층 | 9억 4,000만원 | +2억원+27.0% |
| 2020.11.01 | 125㎡ · 13층 | 12억원 | +500만원+0.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 125.8㎡ · 21층 | 12억 6,000만원 |
| 2026.08.11 | 160.63㎡ · 28층 | 14억 7,500만원 |
| 2026.05.13 | 160.63㎡ · 22층102동 | 14억 6,000만원 |
| 2026.05.08 | 150.37㎡ · 13층102동 | 13억 1,000만원 |
| 2026.04.18 | 160.63㎡ · 29층 | 14억 6,000만원 |
| 2026.03.28 | 125.8㎡ · 19층101동 | 13억 4,000만원 |
| 2025.11.21 | 125.8㎡ · 8층102동 | 11억 6,000만원 |
| 2025.10.31 | 125.8㎡ · 13층102동 | 11억 4,000만원 |
| 2025.10.20 | 102.38㎡ · 11층101동 | 9억 3,500만원 |
| 2025.10.19 | 125.8㎡ · 11층101동 | 12억 1,000만원 |
| 2025.09.28 | 125.8㎡ · 22층101동 | 12억 7,000만원 |
| 2025.09.13 | 102.38㎡ · 5층102동 | 8억 9,500만원 |
| 2025.09.12 | 102.38㎡ · 12층101동 | 9억 2,000만원 |
| 2025.09.06 | 102.38㎡ · 8층101동 | 9억 1,000만원 |
| 2025.08.30 | 125.8㎡ · 34층102동 | 11억 5,000만원 |
| 2025.07.27 | 125.8㎡ · 13층 | 10억 9,800만원 해제 |
| 2025.07.27 | 125.8㎡ · 13층102동 | 10억 9,800만원 |
| 2025.07.02 | 102.38㎡ · 20층101동 | 9억 4,000만원 |
| 2025.06.28 | 125.8㎡ · 19층101동 | 11억원 |
| 2025.06.03 | 125.8㎡ · 17층102동 | 11억원 |
| 2025.05.16 | 125.8㎡ · 20층102동 | 11억 1,000만원 |
| 2024.09.19 | 125.8㎡ · 17층101동 | 7억원 직거래 |
| 2024.09.07 | 125.8㎡ · 31층101동 | 11억 5,500만원 |
| 2024.08.16 | 125.8㎡ · 4층102동 | 11억원 |
| 2024.08.10 | 125.8㎡ · 19층102동 | 11억원 |
| 2024.08.09 | 125.8㎡ · 10층102동 | 11억 7,000만원 |
| 2024.07.12 | 125.8㎡ · 12층102동 | 11억 1,000만원 |
| 2024.06.06 | 150.37㎡ · 19층101동 | 13억원 |
| 2024.03.28 | 160.63㎡ · 29층102동 | 14억 4,500만원 |
| 2024.03.18 | 125.8㎡ · 35층101동 | 11억 5,000만원 |
| 2024.03.15 | 160.63㎡ · 27층102동 | 14억 5,000만원 |
| 2024.02.08 | 102.38㎡ · 9층101동 | 9억 1,700만원 |
| 2023.10.25 | 160.63㎡ · 22층102동 | 13억원 |
| 2023.10.07 | 125.8㎡ · 8층101동 | 11억 3,000만원 |
| 2023.10.07 | 150.37㎡ · 11층102동 | 11억 9,000만원 |
| 2023.09.01 | 160.63㎡ · 32층 | 13억원 해제 |
| 2023.03.11 | 160.63㎡ · 36층101동 | 13억 5,000만원 |
| 2023.02.11 | 160.63㎡ · 32층101동 | 11억 4,000만원 직거래 |
| 2021.09.09 | 102.38㎡ · 9층 | 11억 5,000만원 |
| 2021.09.08 | 125.8㎡ · 4층 | 14억원 |
| 2021.06.01 | 125.8㎡ · 17층 | 13억 5,000만원 해제 |
| 2021.06.01 | 125.8㎡ · 17층 | 13억 5,000만원 |
| 2021.03.11 | 102.38㎡ · 3층 | 9억 9,000만원 |
| 2020.11.02 | 160.63㎡ · 31층 | 15억원 |
| 2020.11.01 | 125.8㎡ · 13층 | 12억원 |
| 2020.11.01 | 102.38㎡ · 19층 | 9억 4,000만원 |
| 2020.10.14 | 125.8㎡ · 4층 | 11억 9,500만원 |
| 2020.09.26 | 125.8㎡ · 11층 | 10억 7,000만원 |
| 2020.09.15 | 125.8㎡ · 33층 | 10억 6,000만원 |
| 2020.09.02 | 102.38㎡ · 18층 | 7억 4,000만원 |
| 2020.08.22 | 102.38㎡ · 13층 | 7억 7,000만원 해제 |
| 2020.07.14 | 102.38㎡ · 12층 | 7억 3,000만원 |
| 2020.06.29 | 125.8㎡ · 28층 | 9억 5,000만원 |
| 2020.06.24 | 102.38㎡ · 7층 | 7억 2,200만원 |
| 2020.06.19 | 102.38㎡ · 10층 | 7억 2,000만원 |
| 2020.06.04 | 160.63㎡ · 29층 | 10억 6,000만원 |
| 2020.05.29 | 102.38㎡ · 19층 | 7억 1,500만원 |
| 2020.05.22 | 125.8㎡ · 5층 | 8억 2,300만원 |
| 2020.04.20 | 125.8㎡ · 24층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.03.12 | 125.8㎡ · 33층 | 8억 8,000만원 |
| 2020.02.22 | 125.8㎡ · 33층 | 8억 4,000만원 |
| 2020.02.08 | 150.37㎡ · 19층 | 9억 6,000만원 |
| 2020.02.05 | 125.8㎡ · 9층 | 7억 9,000만원 |
| 2020.02.05 | 102.38㎡ · 6층 | 6억 7,500만원 |
| 2020.01.21 | 102.38㎡ · 7층 | 6억 8,800만원 |
| 2020.01.17 | 160.63㎡ · 27층 | 9억 9,000만원 |
| 2020.01.16 | 102.38㎡ · 9층 | 6억 9,500만원 |
| 2020.01.02 | 125.8㎡ · 21층 | 8억 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.