아파트2010년 준공연제구 21위거제동 14위

아시아드푸르지오

부산광역시 연제구 아시아드대로22번길 36 · 지도에서 보기

부산 연제구 거제동에 있는 2010년 준공 478세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 25건이고, 최고가는 8억 4,500만원(전용 143㎡ · 11층 · 2026.07.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,549만원으로 1년 전보다 16.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 75%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
25건
1년 최고가
8억 4,500만원전용 143㎡ · 2026.07.19
최근 거래
2026.09.126억 5,500만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,549만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,549만원 +16.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,718만원 · 1,298만원
991만 1,806만 2,622만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,685만원 · 최저 1,646만원 · 매매 67건 · 전세 43건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,549만원11,712만원1
2026.082,646만원1—0
2026.071,959만원11,946만원1
2026.062,521만원31,790만원1
2026.042,685만원11,275만원1
2026.03—01,868만원1
2026.02—01,485만원2
2026.012,281만원21,946만원2
2025.122,097만원41,507만원1
2025.112,403만원6—0
2025.101,829만원6—0
2025.092,195만원41,595만원1
2025.08—01,265만원2
2025.072,214만원41,216만원1
2025.062,335만원11,440만원1
2025.04—01,140만원2
2025.032,191만원5—0
2025.022,148만원11,333만원2
2025.012,335만원11,518만원1
2024.121,984만원11,556만원1
2024.111,646만원1—0
2024.101,826만원21,205만원2
2024.092,093만원21,206만원1
2024.082,179만원31,245만원3
2024.071,762만원41,401만원1
2024.061,862만원2927만원1
2024.052,001만원2—0
2024.042,050만원4927만원1
2024.03—01,318만원2
2024.022,173만원31,245만원3
2024.011,832만원11,206만원2
2023.121,885만원11,148만원4
2023.11—01,158만원2
2023.10—02,062만원1
2023.092,249만원3—0
2023.082,160만원31,206만원1
2023.072,140만원3927만원2
2023.062,035만원1—0
2023.052,175만원21,245만원5
2023.042,101만원21,067만원2
2023.032,043만원51,229만원1
2023.022,023만원21,167만원1
2023.012,004만원41,479만원1
2022.12—01,159만원1
2022.11—01,190만원1
2022.10—01,206만원1
2022.09—01,362만원2
2022.08—01,430만원3
2022.072,284만원21,492만원2
2022.06—01,751만원1
2022.05—01,553만원1
2022.04—02,101만원3
2022.03—01,751만원3
2022.02—01,751만원1
2022.012,284만원1—0
2021.12—01,141만원2
2021.11—02,062만원1
2021.10—01,570만원4
2021.09—02,062만원1
2021.082,718만원2—0
2021.07—01,530만원3
2021.06—01,751만원1
2021.052,668만원21,397만원2
2021.04—01,751만원1
2021.022,277만원11,346만원2
2021.01—02,335만원2
2020.112,607만원61,294만원2
2020.102,267만원41,507만원3
2020.091,828만원21,327만원2
2020.08—01,401만원2
2020.071,790만원41,362만원1
2020.061,689만원171,362만원3
2020.051,798만원91,206만원1
2020.041,651만원4—0
2020.031,298만원31,323만원1
2020.021,862만원41,265만원6
2020.011,782만원51,245만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평6억 4,000만원15건4억 8,000만원7건75%
142㎡43.1평7억 9,000만원8건6억 1,000만원3건77%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
2010.12.27 (2010년)
세대 · 동
478세대 · 6개 동
층수
지상 27층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
287.55% · 49.88%
주차
754대 (세대당 1.58대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)대우건설
시행사
하나다올신탁
연면적
85,254㎡
전기차 충전기
17기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
부산광역시 연제구 아시아드대로22번길 36

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
3호선동해선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(창신초등학교) 중학교(여명중학교) 고등학교(브니엘고등학교) 대학교(부산교육대학교)
편의시설
관공서(부산지방법원,부산검찰청) 병원(바른병원) 대형상가(홈플러스) 공원(그린라인파크) 기타(부산종합운동장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡268세대 · 56%
  • 85~135㎡68세대 · 14%
  • 135㎡ 초과142세대 · 30%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 6억 5,500만원2026.09.12 · 9층 5억 9,500만원 ~ 7억원 2,490만원 15
127㎡38.6평 7억 9,300만원2026.01.15 · 18층 7억 9,300만원 ~ 8억 800만원 2,071만원 2거래 적음
142㎡43.1평 8억 4,500만원2026.07.19 · 11층 7억 4,500만원 ~ 8억 4,500만원 1,832만원 8

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.07.04142㎡ · 15층9억 9,990만원+1,490만원+1.5%
2022.01.26142㎡ · 3층9억 8,500만원+3억 6,100만원+57.9%
2021.08.1484㎡ · 8층7억 4,900만원+2,900만원+4.0%
2021.05.13127㎡ · 27층10억 4,000만원+1억 6,000만원+18.2%
2021.02.23127㎡ · 4층8억 8,000만원+2억 8,000만원+46.7%
2020.11.2784㎡ · 15층7억 2,000만원+2,000만원+2.9%
2020.11.1284㎡ · 23층7억원+5,000만원+7.7%
2020.11.1084㎡ · 16층6억 5,000만원+5,300만원+8.9%
2020.10.1684㎡ · 21층5억 9,700만원+1,200만원+2.1%
2020.09.2684㎡ · 22층5억 8,500만원+9,700만원+19.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.12 84.96㎡ · 9층 6억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.02 84.96㎡ · 8층 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.19 142.58㎡ · 11층105동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 84.96㎡ · 6층101동 6억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.96㎡ · 12층101동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 142.58㎡ · 9층105동 7억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 84.96㎡ · 26층104동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 84.96㎡ · 16층104동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 127.76㎡ · 18층105동 7억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 142.58㎡ · 21층105동 8억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 142.58㎡ · 12층104동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 84.96㎡ · 12층101동 6억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 84.96㎡ · 2층 5억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 84.96㎡ · 2층102동 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 84.96㎡ · 22층106동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 84.96㎡ · 23층102동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 84.96㎡ · 8층101동 6억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 84.96㎡ · 17층102동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 84.96㎡ · 10층101동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 84.96㎡ · 7층102동 6억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 127.76㎡ · 21층104동 8억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 142.58㎡ · 14층105동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 142.58㎡ · 17층105동 7억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 142.58㎡ · 17층105동 7억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 84.96㎡ · 5층101동 5억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 142.58㎡ · 7층 7억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 142.58㎡ · 7층104동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 84.96㎡ · 22층102동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 142.58㎡ · 7층 7억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 142.58㎡ · 7층 7억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 142.58㎡ · 7층103동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.02 84.96㎡ · 2층106동 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 84.96㎡ · 12층102동 5억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 84.96㎡ · 3층 5억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 84.96㎡ · 3층 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 84.96㎡ · 3층102동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 84.96㎡ · 12층101동 5억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 84.96㎡ · 27층103동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.96㎡ · 19층103동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 127.76㎡ · 23층103동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 84.96㎡ · 13층103동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 84.96㎡ · 18층106동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 84.96㎡ · 4층106동 5억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 84.96㎡ · 17층101동 5억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 84.96㎡ · 8층102동 5억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.09 84.96㎡ · 5층105동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.13 84.96㎡ · 5층106동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 142.58㎡ · 6층103동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 142.58㎡ · 7층105동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.06 142.58㎡ · 26층104동 8억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 142.58㎡ · 24층105동 8억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.08 84.96㎡ · 7층101동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 84.96㎡ · 8층106동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 84.96㎡ · 19층106동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.01 84.96㎡ · 25층104동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 84.96㎡ · 22층 5억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 84.96㎡ · 22층101동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 142.58㎡ · 8층104동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 142.58㎡ · 11층104동 7억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.03 142.58㎡ · 13층105동 7억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 142.58㎡ · 3층104동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 84.96㎡ · 4층102동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.11 84.96㎡ · 10층101동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.03 142.58㎡ · 27층104동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.26 84.96㎡ · 19층105동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.26 127.76㎡ · 7층105동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 142.58㎡ · 16층105동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.14 84.96㎡ · 10층102동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 84.96㎡ · 19층103동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 127.76㎡ · 26층103동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.13 84.96㎡ · 3층102동 5억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 142.58㎡ · 19층104동 7억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.16 142.58㎡ · 22층103동 8억 1,300만원 중개거래
2023.09.16 84.96㎡ · 14층105동 5억 7,800만원 중개거래
2023.09.15 127.76㎡ · 12층103동 8억 4,000만원 중개거래
2023.09.02 84.96㎡ · 11층101동 5억 9,000만원 중개거래
2023.08.30 142.58㎡ · 26층105동 8억 5,000만원 중개거래
2023.08.29 84.96㎡ · 16층101동 6억 1,000만원 중개거래
2023.08.07 84.96㎡ · 3층102동 5억 5,500만원 중개거래
2023.07.27 84.96㎡ · 4층101동 5억 2,000만원 중개거래
2023.07.19 84.96㎡ · 9층101동 5억 5,000만원 중개거래
2023.07.07 84.96㎡ · 17층106동 5억 6,500만원 중개거래
2023.06.01 84.96㎡ · 7층101동 5억 2,300만원 중개거래
2023.05.29 84.96㎡ · 9층105동 5억 4,500만원 중개거래
2023.05.20 84.96㎡ · 12층105동 5억 7,300만원 중개거래
2023.04.05 84.96㎡ · 5층102동 5억 4,000만원 중개거래
2023.04.05 84.96㎡ · 11층106동 5억 4,000만원 중개거래
2023.03.16 127.76㎡ · 15층104동 8억 3,000만원 중개거래
2023.03.15 84.96㎡ · 10층106동 5억 3,000만원 중개거래
2023.03.09 84.96㎡ · 7층102동 5억 2,500만원 중개거래
2023.03.08 84.96㎡ · 10층103동 5억 2,000만원 중개거래
2023.03.02 84.96㎡ · 2층102동 5억원 중개거래
2023.02.27 84.96㎡ · 3층106동 5억 1,000만원 중개거래
2023.02.18 84.96㎡ · 24층105동 5억 3,000만원 중개거래
2023.01.18 84.96㎡ · 10층106동 5억 500만원 중개거래
2023.01.13 84.96㎡ · 13층102동 5억 2,000만원 중개거래
2023.01.09 84.96㎡ · 11층106동 5억 1,500만원 중개거래
2023.01.06 84.96㎡ · 17층104동 5억 1,500만원 중개거래
2022.07.16 142.58㎡ · 18층 9억 7,000만원 중개거래
2022.07.04 142.58㎡ · 15층 9억 9,990만원 중개거래
2022.01.26 142.58㎡ · 3층 9억 8,500만원 중개거래
2021.08.14 84.96㎡ · 8층 7억 4,900만원
2021.08.04 84.96㎡ · 7층 6억 4,800만원
2021.05.29 84.96㎡ · 14층 6억 8,000만원
2021.05.13 127.76㎡ · 27층 10억 4,000만원
2021.02.23 127.76㎡ · 4층 8억 8,000만원
2020.11.27 84.96㎡ · 15층 7억 2,000만원
2020.11.17 84.96㎡ · 3층 6억 3,000만원
2020.11.13 84.96㎡ · 12층 6억 9,000만원
2020.11.12 84.96㎡ · 23층 7억원
2020.11.11 84.96㎡ · 20층 6억 4,500만원
2020.11.10 84.96㎡ · 16층 6억 5,000만원
2020.10.23 142.58㎡ · 15층 5억 8,000만원
2020.10.22 84.96㎡ · 12층 5억 9,000만원
2020.10.16 84.96㎡ · 21층 5억 9,700만원
2020.10.13 84.96㎡ · 6층 5억 7,500만원
2020.09.26 84.96㎡ · 22층 5억 8,500만원
2020.09.23 84.96㎡ · 16층 5억 4,000만원 해제
2020.09.01 142.58㎡ · 14층 5억 9,500만원
2020.07.21 84.96㎡ · 4층 4억 7,000만원

2020년 이후 166건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.