아파트2014년 준공연제구 34위거제동 16위
일동미라주리버
부산광역시 연제구 세병로 74 · 지도에서 보기
부산 연제구 거제동에 있는 2014년 준공 220세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 5억 9,500만원(전용 85㎡ · 22층 · 2026.05.16)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 21건
- 1년 최고가
- 5억 9,500만원전용 85㎡ · 2026.05.16
- 최근 거래
- 2026.06.275억 7,500만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저2,626만원 · 1,547만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,237만원 | 1 | 1,559만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,314만원 | 1 | 1,322만원 | 1 |
| 2026.04 | 2,087만원 | 6 | 1,499만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,770만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,887만원 | 2 | 1,471만원 | 4 |
| 2025.12 | 2,034만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,958만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,828만원 | 2 | 1,361만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,693만원 | 1 | 1,362만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,654만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,925만원 | 1 | 1,440만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 935만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,954만원 | 3 | 1,167만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,764만원 | 2 | 1,103만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,925만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,935만원 | 4 | 1,124만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,828만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,621만원 | 2 | 1,249만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,595만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,853만원 | 2 | 1,169만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,587만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,350만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,171만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,877만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,547만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,835만원 | 1 | 1,245만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,481만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,847만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,171만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,754만원 | 1 | 1,167만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,731만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,859만원 | 1 | 1,169만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,836만원 | 2 | 1,171만원 | 3 |
| 2023.05 | 1,785만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,697만원 | 2 | 1,129만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,240만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,050만원 | 6 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,420만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,479만원 | 1 |
| 2022.06 | 2,069만원 | 3 | 1,440만원 | 1 |
| 2022.05 | 2,129만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 2,323만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 2,626만원 | 1 | 1,323만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,731만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,731만원 | 2 |
| 2021.05 | 2,236만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 2,159만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.03 | 2,218만원 | 1 | 1,692만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,348만원 | 3 |
| 2021.01 | 1,829만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,848만원 | 1 | 1,478만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,868만원 | 7 | 1,498만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,777만원 | 11 | 1,459만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,770만원 | 4 | 1,517만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,284만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,770만원 | 5 | 1,303만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,692만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,640만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 5억 1,000만원21건 | 3억 7,500만원9건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2014.08.28 (2014년)
- 세대 · 동
- 220세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 32층
- 용적률 · 건폐율
- 299.87% · 18.47%
- 주차
- 245대 (세대당 1.11대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)일동
- 시행사
- 미라주 건설
- 연면적
- 31,480㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 연제구 세병로 74
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡220세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 5억 7,500만원2026.06.27 · 17층 | 1,991만원 | 21 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.21 | 84㎡ · 21층 | 6억 7,500만원 | +1억원+17.4% |
| 2021.05.19 | 84㎡ · 3층 | 5억 7,500만원 | +500만원+0.9% |
| 2021.03.31 | 84㎡ · 28층 | 5억 7,000만원 | +4,000만원+7.5% |
| 2020.11.08 | 84㎡ · 18층 | 5억 3,000만원 | +2,200만원+4.3% |
| 2020.10.14 | 84㎡ · 20층 | 5억 800만원 | +1,300만원+2.6% |
| 2020.09.24 | 84㎡ · 7층 | 4억 9,500만원 | +1,700만원+3.6% |
| 2020.07.01 | 84㎡ · 32층 | 4억 7,800만원 | +4,300만원+9.9% |
| 2020.05.23 | 84㎡ · 19층 | 4억 3,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.27 | 84.96㎡ · 17층102동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.05.16 | 85.0㎡ · 22층104동 | 5억 9,500만원 |
| 2026.04.23 | 84.96㎡ · 28층102동 | 5억 9,000만원 |
| 2026.04.18 | 85.0㎡ · 10층103동 | 5억 4,300만원 |
| 2026.04.16 | 84.83㎡ · 17층102동 | 5억원 |
| 2026.04.15 | 84.96㎡ · 14층 | 5억 7,800만원 |
| 2026.04.15 | 85.0㎡ · 2층104동 | 5억원 |
| 2026.04.09 | 85.0㎡ · 18층104동 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.96㎡ · 24층101동 | 4억 5,500만원 |
| 2026.03.14 | 84.96㎡ · 2층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.96㎡ · 15층102동 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.96㎡ · 24층101동 | 4억 5,500만원 |
| 2026.02.13 | 85.0㎡ · 2층103동 | 5억 1,500만원 |
| 2025.12.15 | 85.0㎡ · 8층104동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.12.06 | 84.67㎡ · 23층102동 | 5억 4,900만원 |
| 2025.11.26 | 85.0㎡ · 16층104동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.11.10 | 84.67㎡ · 16층 | 5억 1,000만원 |
| 2025.11.10 | 84.67㎡ · 16층102동 | 5억 1,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.96㎡ · 15층101동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.10.13 | 84.96㎡ · 3층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.10.06 | 85.0㎡ · 16층103동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.09.17 | 84.96㎡ · 14층101동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.08.08 | 84.96㎡ · 18층101동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.07.17 | 85.0㎡ · 10층104동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.05.26 | 85.0㎡ · 11층103동 | 5억 250만원 |
| 2025.05.23 | 85.0㎡ · 9층104동 | 5억 300만원 |
| 2025.05.05 | 84.67㎡ · 27층102동 | 5억원 |
| 2025.04.26 | 84.96㎡ · 18층101동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.04.26 | 84.67㎡ · 20층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.03.31 | 85.0㎡ · 14층104동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.02.20 | 84.96㎡ · 32층102동 | 5억 800만원 |
| 2025.02.13 | 85.0㎡ · 19층103동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.02.13 | 84.96㎡ · 4층101동 | 4억 300만원 |
| 2025.02.03 | 84.96㎡ · 9층102동 | 5억원 |
| 2025.01.11 | 85.0㎡ · 8층103동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.11.24 | 84.96㎡ · 29층 | 4억 800만원 해제 |
| 2024.11.24 | 84.96㎡ · 29층101동 | 4억 800만원 |
| 2024.11.20 | 84.96㎡ · 19층101동 | 4억 2,500만원 |
| 2024.10.29 | 84.96㎡ · 21층101동 | 4억 1,000만원 |
| 2024.08.09 | 84.83㎡ · 12층102동 | 4억 6,000만원 |
| 2024.08.01 | 84.67㎡ · 30층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.06.24 | 84.96㎡ · 20층101동 | 4억 500만원 |
| 2024.06.24 | 85.0㎡ · 17층104동 | 4억 6,700만원 |
| 2024.06.16 | 84.96㎡ · 7층101동 | 4억 800만원 |
| 2024.03.05 | 85.0㎡ · 12층103동 | 4억 8,250만원 |
| 2024.02.24 | 84.96㎡ · 10층101동 | 3억 9,750만원 |
| 2024.01.11 | 84.67㎡ · 26층102동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.11.13 | 85.0㎡ · 7층104동 | 4억 7,500만원 |
| 2023.09.02 | 84.83㎡ · 2층102동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.08.29 | 85.0㎡ · 3층104동 | 4억 4,500만원 |
| 2023.07.26 | 85.0㎡ · 5층 | 4억 7,800만원 해제 |
| 2023.07.26 | 85.0㎡ · 5층103동 | 4억 7,800만원 |
| 2023.06.19 | 85.0㎡ · 4층104동 | 4억 4,900만원 |
| 2023.06.15 | 85.0㎡ · 19층103동 | 4억 9,500만원 |
| 2023.05.02 | 85.0㎡ · 22층104동 | 4억 5,900만원 |
| 2023.04.29 | 84.96㎡ · 26층101동 | 4억 2,900만원 |
| 2023.04.03 | 84.67㎡ · 12층102동 | 4억 4,200만원 |
| 2022.06.27 | 84.96㎡ · 29층 | 6억 3,000만원 |
| 2022.06.18 | 84.96㎡ · 18층 | 5억 1,000만원 |
| 2022.06.07 | 84.67㎡ · 12층 | 5억 3,000만원 |
| 2022.05.30 | 85.0㎡ · 13층 | 5억 5,000만원 |
| 2022.05.27 | 85.0㎡ · 11층 | 5억 4,500만원 |
| 2021.10.01 | 84.96㎡ · 11층 | 5억 9,700만원 |
| 2021.08.21 | 84.96㎡ · 21층 | 6억 7,500만원 |
| 2021.05.22 | 84.67㎡ · 22층 | 5억 7,250만원 |
| 2021.05.19 | 85.0㎡ · 3층 | 5억 7,500만원 |
| 2021.04.28 | 85.0㎡ · 12층 | 5억 5,500만원 |
| 2021.04.26 | 85.0㎡ · 11층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.04.26 | 84.67㎡ · 23층 | 5억 6,800만원 |
| 2021.04.17 | 84.96㎡ · 13층 | 5억 6,500만원 |
| 2021.04.06 | 85.0㎡ · 9층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.03.31 | 84.96㎡ · 28층 | 5억 7,000만원 |
| 2021.01.05 | 84.96㎡ · 14층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.12.28 | 84.96㎡ · 13층 | 4억 7,500만원 |
| 2020.11.28 | 84.96㎡ · 14층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.11.26 | 84.96㎡ · 2층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.11.18 | 84.96㎡ · 9층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.11.11 | 84.96㎡ · 4층 | 5억 2,000만원 해제 |
| 2020.11.11 | 85.0㎡ · 4층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.11.10 | 84.96㎡ · 25층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.11.08 | 85.0㎡ · 18층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.11.03 | 85.0㎡ · 19층 | 5억원 |
| 2020.10.31 | 85.0㎡ · 11층 | 5억원 |
| 2020.10.31 | 84.96㎡ · 4층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.10.28 | 85.0㎡ · 5층 | 4억 5,800만원 |
| 2020.10.25 | 84.67㎡ · 11층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.10.24 | 84.67㎡ · 14층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.10.24 | 84.96㎡ · 23층 | 4억 1,300만원 |
| 2020.10.24 | 85.0㎡ · 12층 | 4억 9,700만원 |
| 2020.10.22 | 84.67㎡ · 17층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.10.20 | 84.96㎡ · 26층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.10.19 | 84.96㎡ · 17층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.10.14 | 85.0㎡ · 20층 | 5억 800만원 |
| 2020.09.24 | 85.0㎡ · 7층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.09.18 | 84.96㎡ · 5층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.09.15 | 84.96㎡ · 14층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.09.04 | 85.0㎡ · 22층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.08.26 | 85.0㎡ · 8층 | 4억 3,800만원 해제 |
| 2020.07.29 | 85.0㎡ · 16층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.07.11 | 84.67㎡ · 13층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.07.11 | 85.0㎡ · 2층 | 4억 5,500만원 해제 |
| 2020.07.08 | 85.0㎡ · 2층 | 4억 5,500만원 |
| 2020.07.08 | 84.96㎡ · 14층 | 4억 6,000만원 해제 |
| 2020.07.01 | 84.67㎡ · 32층 | 4억 7,800만원 |
| 2020.07.01 | 84.67㎡ · 31층 | 4억 6,800만원 |
| 2020.06.24 | 85.0㎡ · 22층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.05.29 | 84.83㎡ · 22층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.05.29 | 84.67㎡ · 6층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.05.23 | 84.67㎡ · 19층 | 4억 3,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.