아파트2000년 준공기장군 80위기장읍 서부리 2위
이진테마빌
부산광역시 기장군 배산로8번길 51 · 지도에서 보기
부산 기장군 기장읍 서부리에 있는 2000년 준공 476세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 1억 3,000만원(전용 49㎡ · 5층 · 2026.08.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 714만원으로 1년 전보다 4.7% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 1억 3,000만원전용 49㎡ · 2026.08.05
- 최근 거래
- 2026.09.041억원 · 전용 49㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 714만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당714만원 +4.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저864만원 · 588만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 680만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 806만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 710만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 642만원 | 1 | 616만원 | 1 |
| 2026.03 | 681만원 | 4 | 728만원 | 1 |
| 2026.02 | 706만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 448만원 | 3 |
| 2025.12 | 700만원 | 1 | 560만원 | 1 |
| 2025.09 | 642만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 722만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 741만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 750만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 734만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 783만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 738만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 588만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 714만원 | 1 | 687만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 677만원 | 1 |
| 2024.08 | 700만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 780만원 | 2 | 677만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 638만원 | 1 |
| 2024.05 | 765만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 756만원 | 3 | 616만원 | 1 |
| 2024.03 | 659만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 785만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 728만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 672만원 | 1 |
| 2023.08 | 756만원 | 3 | 544만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 612만원 | 1 |
| 2023.06 | 789만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 716만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.04 | 795만원 | 1 | 613만원 | 1 |
| 2023.03 | 864만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 680만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.11 | 816만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 827만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 830만원 | 2 | 589만원 | 4 |
| 2022.08 | 798만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.07 | 787만원 | 3 | 680만원 | 1 |
| 2022.06 | 812만원 | 2 | 728만원 | 3 |
| 2022.05 | 800만원 | 7 | 560만원 | 1 |
| 2022.04 | 812만원 | 6 | 613만원 | 1 |
| 2022.03 | 775만원 | 6 | — | 0 |
| 2022.02 | 842만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 750만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.12 | 863만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.11 | 815만원 | 2 | 785만원 | 1 |
| 2021.10 | 837만원 | 6 | 687만원 | 1 |
| 2021.09 | 774만원 | 4 | 504만원 | 3 |
| 2021.08 | 799만원 | 1 | 680만원 | 1 |
| 2021.07 | 823만원 | 7 | 580만원 | 1 |
| 2021.06 | 755만원 | 5 | 672만원 | 2 |
| 2021.05 | 728만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 775만원 | 10 | — | 0 |
| 2021.03 | 764만원 | 4 | 504만원 | 1 |
| 2021.02 | 709만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.01 | 789만원 | 2 | 524만원 | 1 |
| 2020.12 | 721만원 | 6 | 448만원 | 1 |
| 2020.11 | 751만원 | 4 | 616만원 | 1 |
| 2020.10 | 663만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 735만원 | 2 | 516만원 | 1 |
| 2020.08 | — | 0 | 448만원 | 1 |
| 2020.07 | 737만원 | 4 | 560만원 | 1 |
| 2020.06 | 646만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 834만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 701만원 | 3 | 560만원 | 3 |
| 2020.03 | 728만원 | 1 | 549만원 | 2 |
| 2020.01 | 800만원 | 4 | 98만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.9평 | 1억 2,500만원5건 | 1억원5건 | 80% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2000.12.30 (2000년)
- 세대 · 동
- 476세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 329.54% · 23.88%
- 주차
- 424대 (세대당 0.89대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 이진종합건설
- 시행사
- 이진종합건설
- 연면적
- 43,806㎡
- 전기차 충전기
- 22기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 부산광역시 기장군 배산로8번길 51
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(기장초,교리초,대청초) 중학교(기장중,대청중) 고등학교(기장고)
- 편의시설
- 관공서(기장군청,기장읍,소방서,기장도서관,기장체육관) 병원(기장병원,기장보건소) 대형상가(기장시장,메가마트,탑마트) 공원(남산공원) 기타(기장역,기장버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하476세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 33㎡10.2평 | 7,200만원2026.02.22 · 9층 | 706만원 | 1거래 적음 |
| 48㎡14.7평 | 1억원2026.09.04 · 1층 | 777만원 | 4 |
| 51㎡15.5평 | 9,300만원2026.08.05 · 7층 | 625만원 | 2거래 적음 |
| 56㎡17.1평 | 1억 1,000만원2026.04.22 · 9층 | 642만원 | 1거래 적음 |
| 59㎡17.9평 | 1억 2,000만원2026.07.13 · 4층 | 700만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.20 | 33㎡ · 7층 | 8,800만원 | +500만원+6.0% |
| 2021.12.10 | 56㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 | +600만원+4.0% |
| 2021.11.28 | 51㎡ · 17층 | 1억 2,700만원 | +800만원+6.7% |
| 2021.10.14 | 56㎡ · 13층 | 1억 4,900만원 | +1,600만원+12.0% |
| 2021.09.25 | 56㎡ · 13층 | 1억 3,300만원 | +1,300만원+10.8% |
| 2021.06.18 | 33㎡ · 6층 | 8,300만원 | +200만원+2.5% |
| 2021.04.25 | 48㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 | +250만원+1.9% |
| 2021.03.27 | 51㎡ · 12층 | 1억 1,900만원 | +900만원+8.2% |
| 2021.02.15 | 48㎡ · 14층 | 1억 3,250만원 | +250만원+1.9% |
| 2021.02.08 | 51㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 48.6㎡ · 7층102동 | 9,500만원 직거래 |
| 2026.09.04 | 48.6㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2026.08.05 | 48.6㎡ · 5층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.05 | 51.27㎡ · 7층102동 | 9,300만원 |
| 2026.08.04 | 48.6㎡ · 19층102동 | 1억 1,850만원 |
| 2026.07.13 | 59.06㎡ · 4층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.04 | 48.6㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.22 | 56.63㎡ · 9층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.30 | 51.27㎡ · 14층102동 | 1억 100만원 |
| 2026.03.24 | 59.06㎡ · 21층101동 | 1억 2,700만원 |
| 2026.03.14 | 59.06㎡ · 13층101동 | 1억 2,700만원 |
| 2026.03.12 | 59.06㎡ · 2층101동 | 1억 200만원 |
| 2026.03.05 | 48.6㎡ · 8층102동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2026.02.22 | 33.7㎡ · 9층102동 | 7,200만원 |
| 2025.12.05 | 59.06㎡ · 14층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.09.02 | 56.63㎡ · 14층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.08.15 | 59.06㎡ · 9층101동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.06.11 | 48.6㎡ · 4층102동 | 1억 900만원 |
| 2025.04.30 | 48.6㎡ · 9층102동 | 1억 650만원 |
| 2025.04.24 | 33.7㎡ · 11층102동 | 7,900만원 |
| 2025.04.15 | 48.6㎡ · 3층102동 | 1억원 직거래 |
| 2025.03.26 | 51.27㎡ · 13층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.03.10 | 56.63㎡ · 9층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.02.22 | 51.27㎡ · 19층102동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.02.11 | 56.63㎡ · 7층 | 1억 2,800만원 해제 |
| 2025.02.11 | 56.63㎡ · 7층101동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.01.24 | 33.7㎡ · 16층102동 | 7,350만원 |
| 2025.01.20 | 59.06㎡ · 8층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.12.20 | 59.06㎡ · 3층101동 | 1억 500만원 |
| 2024.10.12 | 48.6㎡ · 8층102동 | 1억 500만원 |
| 2024.09.07 | 59.06㎡ · 16층101동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2024.08.08 | 59.06㎡ · 10층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.07.05 | 59.06㎡ · 2층101동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.07.03 | 33.7㎡ · 10층102동 | 8,600만원 |
| 2024.05.21 | 33.7㎡ · 6층102동 | 7,800만원 |
| 2024.04.30 | 59.06㎡ · 12층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.04.26 | 33.7㎡ · 17층102동 | 8,100만원 |
| 2024.04.26 | 56.63㎡ · 1층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.03.18 | 59.06㎡ · 2층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.03.06 | 56.63㎡ · 15층101동 | 1억 3,800만원 직거래 |
| 2024.03.02 | 48.6㎡ · 14층102동 | 9,500만원 |
| 2023.12.07 | 33.7㎡ · 5층102동 | 8,000만원 |
| 2023.10.10 | 59.06㎡ · 21층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.08.26 | 59.06㎡ · 5층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.08.15 | 51.27㎡ · 6층102동 | 1억 1,450만원 |
| 2023.08.07 | 59.06㎡ · 12층101동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.06.21 | 48.6㎡ · 19층102동 | 1억 1,200만원 |
| 2023.06.10 | 48.6㎡ · 13층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.05.15 | 59.06㎡ · 12층101동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.05.13 | 59.06㎡ · 8층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.05.02 | 51.27㎡ · 8층102동 | 1억 500만원 |
| 2023.04.19 | 59.06㎡ · 21층101동 | 1억 4,200만원 |
| 2023.03.13 | 48.6㎡ · 12층102동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.01.28 | 48.6㎡ · 3층102동 | 1억 1,750만원 |
| 2023.01.19 | 48.6㎡ · 19층102동 | 1억원 |
| 2023.01.12 | 59.06㎡ · 1층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.01.09 | 48.6㎡ · 11층102동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2022.11.28 | 48.6㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.10.24 | 59.06㎡ · 17층 | 1억 5,650만원 |
| 2022.10.19 | 59.06㎡ · 9층 | 1억 3,900만원 |
| 2022.09.19 | 48.6㎡ · 6층 | 1억 2,700만원 |
| 2022.09.15 | 48.6㎡ · 5층 | 1억 1,700만원 |
| 2022.08.18 | 59.06㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.08.09 | 59.06㎡ · 18층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.07.23 | 48.6㎡ · 9층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.07.09 | 51.27㎡ · 18층 | 1억 2,200만원 |
| 2022.07.08 | 48.6㎡ · 4층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.06.27 | 59.06㎡ · 11층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.06.25 | 59.06㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.06.18 | 48.6㎡ · 19층 | 1억 1,200만원 해제 |
| 2022.05.31 | 59.06㎡ · 14층 | 1억 4,300만원 |
| 2022.05.26 | 33.7㎡ · 4층 | 7,900만원 |
| 2022.05.25 | 59.06㎡ · 16층 | 1억 4,400만원 해제 |
| 2022.05.25 | 59.06㎡ · 16층 | 1억 4,400만원 |
| 2022.05.24 | 33.7㎡ · 14층 | 8,100만원 |
| 2022.05.24 | 33.7㎡ · 12층 | 8,300만원 |
| 2022.05.24 | 59.06㎡ · 16층 | 1억 4,300만원 |
| 2022.05.16 | 48.6㎡ · 3층 | 1억 1,400만원 |
| 2022.04.30 | 59.06㎡ · 13층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.04.29 | 33.7㎡ · 3층 | 8,200만원 |
| 2022.04.28 | 59.06㎡ · 13층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.04.19 | 59.06㎡ · 16층 | 1억 5,200만원 |
| 2022.04.12 | 33.7㎡ · 7층 | 8,200만원 |
| 2022.04.04 | 59.06㎡ · 15층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.03.31 | 59.06㎡ · 10층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.03.23 | 59.06㎡ · 7층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.03.19 | 51.27㎡ · 19층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.03.12 | 59.06㎡ · 20층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.03.07 | 59.06㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.03.03 | 51.27㎡ · 2층 | 1억 1,900만원 |
| 2022.02.14 | 48.6㎡ · 8층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2022.02.14 | 48.6㎡ · 8층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.02.12 | 33.7㎡ · 3층 | 7,800만원 |
| 2022.01.25 | 48.6㎡ · 11층 | 1억 3,300만원 |
| 2022.01.13 | 59.06㎡ · 20층 | 1억 4,450만원 |
| 2022.01.10 | 48.6㎡ · 1층 | 1억 150만원 |
| 2022.01.01 | 51.27㎡ · 1층 | 9,700만원 |
| 2021.12.31 | 59.06㎡ · 17층 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2021.12.21 | 51.27㎡ · 13층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2021.12.20 | 33.7㎡ · 7층 | 8,800만원 |
| 2021.12.10 | 56.63㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.12.04 | 59.06㎡ · 16층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.11.28 | 51.27㎡ · 17층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.11.22 | 59.06㎡ · 11층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.10.16 | 59.06㎡ · 10층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.10.16 | 48.6㎡ · 10층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.10.14 | 56.63㎡ · 13층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.10.13 | 48.6㎡ · 14층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.10.13 | 59.06㎡ · 14층 | 1억 5,200만원 |
| 2021.10.04 | 51.27㎡ · 12층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.09.26 | 48.6㎡ · 15층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.09.25 | 56.63㎡ · 13층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.09.25 | 59.06㎡ · 17층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.09.02 | 51.27㎡ · 17층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.08.26 | 48.6㎡ · 8층 | 1억 1,750만원 |
| 2021.07.31 | 59.06㎡ · 3층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.07.29 | 59.06㎡ · 5층 | 1억 5,200만원 |
| 2021.07.22 | 59.06㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.07.15 | 48.6㎡ · 13층 | 1억 2,100만원 |
| 2021.07.06 | 59.06㎡ · 17층 | 1억 5,000만원 |
2020년 이후 183건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.