아파트2011년 준공기장군 13위일광읍 이천리 2위

가화일광타워

부산광역시 기장군 이천10길 37 · 지도에서 보기

부산 기장군 일광읍 이천리에 있는 2011년 준공 449세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 3억 3,000만원(전용 60㎡ · 26층 · 2026.05.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,450만원으로 1년 전보다 9.3% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 76%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 19건
1년 최고가: 3억 3,000만원전용 60㎡ · 2026.05.26
최근 거래: 2026.09.222억 6,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 1,450만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,450만원 +9.3% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저1,933만원 · 872만원

3년 · 3.3㎡당 최고 1,656만원 · 최저 1,242만원 · 매매 53건 · 전세 75건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.09	1,380만원	2	1,008만원	2
2026.08	1,518만원	1	1,214만원	1
2026.07	1,463만원	1	—	0
2026.06	—	0	718만원	1
2026.05	1,601만원	5	1,075만원	2
2026.04	1,557만원	1	1,242만원	2
2026.03	—	0	1,160만원	3
2026.02	1,508만원	2	1,104만원	1
2026.01	1,534만원	1	1,104만원	3
2025.11	1,629만원	2	1,159만원	3
2025.10	1,452만원	4	1,132만원	2
2025.09	1,381만원	1	1,159만원	2
2025.08	1,298만원	3	—	0
2025.06	1,463만원	1	883만원	2
2025.05	—	0	1,077만원	4
2025.04	1,546만원	1	1,049만원	4
2025.03	1,507만원	3	1,104만원	1
2025.02	1,389만원	4	890만원	2
2025.01	1,518만원	2	938만원	6
2024.12	1,436만원	1	932만원	2
2024.11	—	0	1,049만원	3
2024.10	1,491만원	1	1,104만원	1
2024.09	1,543만원	2	938만원	2
2024.08	1,656만원	1	938만원	3
2024.07	1,460만원	2	939만원	3
2024.06	1,242만원	1	966만원	3
2024.05	1,384만원	2	994만원	1
2024.04	—	0	994만원	5
2024.03	1,380만원	1	1,049만원	5
2024.02	1,518만원	4	952만원	2
2024.01	1,325만원	1	—	0
2023.12	1,325만원	1	1,104만원	1
2023.11	1,535만원	2	994만원	3
2023.10	1,438만원	2	939만원	6
2023.09	1,557만원	5	828만원	4
2023.08	1,601만원	4	1,065만원	1
2023.07	1,463만원	2	—	0
2023.06	1,389만원	2	883만원	3
2023.05	892만원	1	1,049만원	1
2023.04	1,314만원	1	1,008만원	2
2023.03	1,645만원	2	828만원	3
2023.02	—	0	966만원	1
2023.01	1,722만원	1	828만원	6
2022.12	—	0	852만원	5
2022.11	—	0	1,104만원	1
2022.10	—	0	938만원	3
2022.09	1,822만원	1	828만원	3
2022.08	1,712만원	1	—	0
2022.07	1,767만원	1	1,042만원	2
2022.06	1,389만원	2	1,270만원	3
2022.05	1,933만원	1	1,325만원	6
2022.04	1,933만원	2	939만원	5
2022.03	1,904만원	1	1,270만원	3
2022.02	—	0	1,298만원	1
2022.01	—	0	1,270만원	6
2021.12	1,684만원	1	1,380만원	1
2021.11	—	0	1,298만원	3
2021.10	1,541만원	6	1,270만원	3
2021.09	1,490만원	2	1,325만원	2
2021.08	872만원	8	1,325만원	2
2021.07	1,609만원	4	811만원	1
2021.06	1,538만원	4	—	0
2021.05	1,560만원	6	1,214만원	1
2021.04	1,574만원	7	1,042만원	2
2021.03	1,491만원	11	1,159만원	2
2021.02	1,311만원	8	1,049만원	3
2021.01	1,358만원	6	1,077만원	4
2020.12	1,311만원	12	1,104만원	3
2020.11	1,308만원	17	938만원	4
2020.10	1,240만원	8	939만원	2
2020.09	1,325만원	2	870만원	2
2020.08	1,265만원	7	801만원	4
2020.07	939만원	13	801만원	4
2020.06	1,204만원	4	685만원	2
2020.05	1,172만원	4	773만원	4
2020.04	966만원	5	718만원	1
2020.03	1,242만원	7	663만원	5
2020.02	1,160만원	3	—	0
2020.01	1,242만원	1	828만원	2

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
59㎡18.1평	2억 7,800만원19건	2억 1,000만원20건	76%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.1%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

83%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

67%

갱신 6건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 2011.11.09 (2011년)
세대 · 동: 449세대 · 4개 동
층수: 지상 33층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율: 259.85% · 14.63%
주차: 357대 (세대당 0.80대)
난방: 개별난방
복도: 복도식
분양 형태: 분양
관리 방식: 위탁관리
시공사: 가화건설
시행사: 가화건설
연면적: 49,844㎡
전기차 충전기: 5기
부대시설: 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
주소: 부산광역시 기장군 이천10길 37

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 4호선동해선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육: 초등학교(일광초교학리분교) 중학교()
편의시설: 관공서(일광면사무소,일광파출소,일광우체국) 병원(미치과의원) 기타(일광역)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

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평형별 정보

전용 60㎡ 이하449세대 · 100%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
59㎡18.1평	2억 6,000만원2026.09.22 · 15층	2억 4,000만원 ~ 3억 3,000만원	1,534만원	19

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2021.09.08	59㎡ · 28층	3억 8,200만원	+3,200만원+9.1%
2021.07.29	59㎡ · 14층	3억 5,000만원	+2,300만원+7.0%
2021.05.21	59㎡ · 26층	3억 2,700만원	+100만원+0.3%
2021.02.27	59㎡ · 19층	3억 2,600만원	+1,600만원+5.2%
2021.01.18	59㎡ · 16층	3억 1,000만원	+1,000만원+3.3%
2020.12.01	59㎡ · 31층	3억원	+4,000만원+15.4%
2020.10.05	59㎡ · 24층	2억 6,000만원	+500만원+2.0%
2020.09.14	59㎡ · 28층	2억 5,500만원	+500만원+2.0%
2020.08.31	59㎡ · 31층	2억 5,000만원	+200만원+0.8%
2020.02.18	59㎡ · 23층	2억 4,800만원	+2,300만원+10.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 26건 · 해제된 거래 7건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.09.22	59.87㎡ · 15층	2억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.16	59.89㎡ · 10층	2억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28	59.89㎡ · 24층103동	2억 7,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04	59.87㎡ · 10층103동	2억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27	59.89㎡ · 29층103동	3억 300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27	59.89㎡ · 18층102동	2억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27	59.89㎡ · 15층101동	2억 7,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26	59.89㎡ · 26층103동	3억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.21	59.89㎡ · 21층102동	2억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09	59.89㎡ · 21층101동	2억 8,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27	59.87㎡ · 7층103동	2억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11	59.87㎡ · 29층102동	2억 8,100만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02	59.89㎡ · 22층104동	2억 7,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22	59.89㎡ · 21층103동	3억 700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20	59.87㎡ · 31층103동	2억 8,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14	59.89㎡ · 8층102동	1억 5,639만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25	59.89㎡ · 15층101동	2억 6,100만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15	59.89㎡ · 3층101동	2억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14	59.89㎡ · 25층102동	2억 6,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11	59.87㎡ · 6층104동	2억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24	59.87㎡ · 7층101동	2억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30	59.87㎡ · 7층104동	2억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26	59.87㎡ · 6층101동	2억 4,550만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14	59.87㎡ · 4층101동	2억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05	59.87㎡ · 6층	2억 6,500만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05	59.87㎡ · 6층	2억 6,500만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05	59.87㎡ · 6층104동	2억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15	59.89㎡ · 30층103동	2억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27	59.87㎡ · 18층104동	2억 8,700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19	59.89㎡ · 25층103동	2억 7,300만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10	59.89㎡ · 2층104동	2억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26	59.89㎡ · 12층103동	2억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26	59.87㎡ · 7층103동	2억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25	59.89㎡ · 29층102동	2억 8,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.06	59.87㎡ · 10층104동	2억 4,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10	59.89㎡ · 13층	2억 6,500만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10	59.89㎡ · 13층103동	2억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10	59.89㎡ · 22층102동	2억 8,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.04	59.87㎡ · 14층101동	2억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17	59.87㎡ · 12층104동	2억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14	59.89㎡ · 25층101동	2억 8,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10	59.87㎡ · 21층101동	2억 7,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.06	59.89㎡ · 23층103동	3억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17	59.89㎡ · 7층103동	2억 3,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06	59.89㎡ · 18층103동	2억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.16	59.87㎡ · 2층104동	2억 2,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.13	59.87㎡ · 21층101동	3억원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.28	59.89㎡ · 4층103동	2억 2,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27	59.89㎡ · 19층103동	2억 5,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.23	59.89㎡ · 12층101동	2억 7,250만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18	59.89㎡ · 33층103동	1억 5,639만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18	59.87㎡ · 28층103동	1억 5,792만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18	59.89㎡ · 3층103동	2억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.23	59.87㎡ · 9층102동	2억 6,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19	59.89㎡ · 23층101동	2억 9,600만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.04	59.89㎡ · 12층101동	2억 7,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03	59.89㎡ · 8층101동	2억 7,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.09	59.87㎡ · 21층	2억 6,600만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.03	59.89㎡ · 14층103동	2억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.09	59.89㎡ · 4층101동	2억 4,000만원	중개거래
2023.12.05	59.89㎡ · 32층103동	1억 5,639만원 직거래	직거래
2023.11.25	59.87㎡ · 15층103동	2억 9,100만원	중개거래
2023.11.14	59.87㎡ · 12층104동	2억 6,500만원	중개거래
2023.10.21	59.89㎡ · 4층104동	2억 4,700만원	중개거래
2023.10.19	59.87㎡ · 2층102동	1억 5,792만원 직거래	직거래
2023.10.11	59.87㎡ · 15층104동	2억 7,400만원	중개거래
2023.09.26	59.87㎡ · 14층101동	2억 7,000만원	중개거래
2023.09.18	59.87㎡ · 26층103동	2억 9,000만원	중개거래
2023.09.14	59.89㎡ · 21층103동	2억 8,000만원	중개거래
2023.09.11	59.87㎡ · 19층102동	2억 8,200만원	중개거래
2023.09.02	59.87㎡ · 24층102동	2억 9,800만원	중개거래
2023.08.29	59.87㎡ · 28층101동	2억 8,000만원	중개거래
2023.08.22	59.89㎡ · 9층104동	2억 6,300만원	중개거래
2023.08.21	59.87㎡ · 32층102동	3억 3,400만원	중개거래
2023.08.12	59.89㎡ · 22층	3억원 해제	중개거래
2023.08.12	59.89㎡ · 22층104동	3억원	중개거래
2023.07.17	59.87㎡ · 17층102동	2억 6,000만원	중개거래
2023.07.13	59.89㎡ · 15층102동	2억 7,000만원	중개거래
2023.06.29	59.89㎡ · 5층103동	2억 4,000만원	중개거래
2023.06.03	59.87㎡ · 8층104동	2억 6,300만원	중개거래
2023.05.27	59.87㎡ · 20층101동	1억 6,152만원	중개거래
2023.04.27	59.89㎡ · 14층103동	2억 3,800만원	중개거래
2023.03.20	59.89㎡ · 9층103동	1억 8,100만원 직거래	직거래
2023.03.15	59.89㎡ · 28층103동	3억 300만원	중개거래
2023.03.06	59.89㎡ · 11층104동	2억 9,300만원	중개거래
2023.01.29	59.89㎡ · 27층102동	3억 1,200만원	중개거래
2022.11.15	59.89㎡ · 8층	2억 9,700만원 직거래	직거래
2022.09.07	59.89㎡ · 23층	3억 3,000만원	중개거래
2022.08.27	59.87㎡ · 16층	3억 1,000만원	중개거래
2022.07.28	59.87㎡ · 28층	3억 2,000만원	중개거래
2022.06.30	59.87㎡ · 16층	3억 1,000만원 해제	중개거래
2022.06.23	59.89㎡ · 19층	3억 4,700만원	중개거래
2022.06.23	59.89㎡ · 10층	1억 5,639만원	중개거래
2022.05.17	59.87㎡ · 21층	3억 5,000만원	중개거래
2022.05.17	59.87㎡ · 2층	2억 7,000만원 직거래	직거래
2022.05.09	59.87㎡ · 28층	1억 5,792만원 직거래	직거래
2022.05.09	59.87㎡ · 28층	3억 3,500만원 직거래	직거래
2022.05.07	59.87㎡ · 2층	1억 5,792만원 직거래	직거래
2022.04.22	59.87㎡ · 33층	3억 5,300만원	중개거래
2022.04.08	59.87㎡ · 17층	1억 5,792만원 직거래	직거래
2022.04.02	59.87㎡ · 19층	3억 4,700만원	중개거래
2022.03.18	59.89㎡ · 14층	3억 4,500만원	중개거래
2022.01.17	59.89㎡ · 22층	1억 5,639만원 직거래	직거래
2022.01.12	59.87㎡ · 21층	3억 5,000만원 해제	중개거래
2022.01.04	59.87㎡ · 12층	1억 5,792만원 직거래	직거래
2021.12.28	59.89㎡ · 28층	2억 8,000만원 직거래	직거래
2021.12.22	59.89㎡ · 23층	1억 5,639만원 직거래	직거래
2021.12.15	59.87㎡ · 33층	1억 5,792만원 직거래	직거래
2021.12.15	59.87㎡ · 16층	1억 5,792만원 직거래	직거래
2021.12.14	59.89㎡ · 21층	1억 5,639만원 직거래	직거래
2021.12.14	59.87㎡ · 11층	1억 5,792만원 직거래	직거래
2021.12.10	59.87㎡ · 20층	1억 5,792만원 직거래	직거래
2021.12.10	59.87㎡ · 30층	1억 5,792만원 직거래	직거래
2021.12.09	59.87㎡ · 24층	3억 500만원	중개거래
2021.11.12	59.87㎡ · 20층	1억 5,792만원 직거래	직거래
2021.11.02	59.89㎡ · 18층	1억 5,639만원 직거래	직거래
2021.10.28	59.87㎡ · 6층	1억 5,792만원
2021.10.28	59.87㎡ · 6층	2억 6,800만원
2021.10.21	59.87㎡ · 5층	2억 9,000만원
2021.10.15	59.87㎡ · 4층	2억 6,500만원

2020년 이후 269건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.05
10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
2026.10.03
부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
2026.10.03
부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
2026.09.28
9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.