아파트1984년 준공동구 196위신암동 33위
동서1
대구광역시 동구 아양로39길 16 · 지도에서 보기
대구 동구 신암동에 있는 1984년 준공 220세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 1건이고, 최고가는 1억 2,900만원(전용 62㎡ · 2층 · 2026.06.13)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 1건
- 1년 최고가
- 1억 2,900만원전용 62㎡ · 2026.06.13
- 최근 거래
- 2026.06.131억 2,900만원 · 전용 62㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 676만원 | 1 |
| 2026.06 | 690만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 510만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 657만원 | 1 |
| 2025.09 | 841만원 | 1 | 510만원 | 1 |
| 2025.08 | 845만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 765만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 941만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 481만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 428만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 535만원 | 4 |
| 2024.05 | — | 0 | 588만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 478만원 | 2 |
| 2023.12 | 845만원 | 1 | 510만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 535만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 657만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,032만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 422만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 374만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 535만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 618만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 535만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 695만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 618만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 764만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 657만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 909만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,337만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,325만원 | 1 | 764만원 | 3 |
| 2021.03 | 1,240만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,013만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,140만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,192만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 701만원 | 1 | 695만원 | 3 |
| 2020.07 | — | 0 | 626만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,053만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 963만원 | 1 | 510만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2020.03 | 956만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,019만원 | 2 | 615만원 | 4 |
| 2020.01 | 809만원 | 3 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1984.09.11 (1984년)
- 세대 · 동
- 220세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 5층
- 용적률 · 건폐율
- 155.29% · 34.65%
- 주차
- 146대 (세대당 0.66대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 동서개발
- 시행사
- 동서개발
- 연면적
- 17,061㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 동구 아양로39길 16
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡160세대 · 73%
- 85~135㎡60세대 · 27%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15.7평 | 1억 3,200만원2025.09.14 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 61㎡18.7평 | 1억 2,900만원2026.06.13 · 2층 | 690만원 | 1거래 적음 |
| 78㎡23.7평 | 2억원2023.12.14 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.04.19 | 51㎡ · 1층 | 2억 800만원 | +3,100만원+17.5% |
| 2021.03.13 | 51㎡ · 5층 | 1억 7,700만원 | +1,600만원+9.9% |
| 2021.03.05 | 61㎡ · 3층 | 2억 5,300만원 | +3,000만원+13.5% |
| 2020.12.28 | 78㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 | +1,200만원+4.7% |
| 2020.10.06 | 61㎡ · 1층 | 2억 2,300만원 | +2,300만원+11.5% |
| 2020.06.20 | 61㎡ · 3층 | 2억원 | +2,000만원+11.1% |
| 2020.06.18 | 51㎡ · 1층 | 1억 6,100만원 | +1,100만원+7.3% |
| 2020.05.22 | 61㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 | +2,200만원+13.9% |
| 2020.03.28 | 51㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 | +100만원+0.7% |
| 2020.02.22 | 51㎡ · 5층 | 1억 4,900만원 | +2,200만원+17.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 78.29㎡ · 3층3동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2026.06.13 | 61.82㎡ · 2층1동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.09.14 | 51.89㎡ · 1층5동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.08.25 | 61.82㎡ · 2층2동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.07.28 | 61.82㎡ · 3층2동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.06.14 | 61.82㎡ · 3층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2025.03.07 | 61.82㎡ · 1층1동 | 1억 7,600만원 |
| 2025.03.06 | 51.89㎡ · 3층5동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.11.22 | 78.29㎡ · 3층3동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2024.10.04 | 61.82㎡ · 5층1동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.12.14 | 78.29㎡ · 4층3동 | 2억원 |
| 2023.08.15 | 51.89㎡ · 3층5동 | 1억 6,200만원 |
| 2023.03.06 | 61.82㎡ · 3층2동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2023.01.27 | 61.82㎡ · 2층2동 | 1억 5,100만원 직거래 |
| 2021.07.01 | 61.82㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.04.19 | 51.89㎡ · 1층 | 2억 800만원 |
| 2021.03.13 | 51.89㎡ · 5층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.03.05 | 61.82㎡ · 3층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.12.28 | 78.29㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2020.12.28 | 78.29㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.10.06 | 61.82㎡ · 1층 | 2억 2,300만원 |
| 2020.09.10 | 51.89㎡ · 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.06.27 | 61.82㎡ · 4층 | 1억 9,700만원 |
| 2020.06.20 | 61.82㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2020.06.18 | 51.89㎡ · 1층 | 1억 6,100만원 |
| 2020.05.22 | 61.82㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.03.28 | 51.89㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.02.22 | 51.89㎡ · 5층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.02.07 | 78.29㎡ · 2층 | 2억 5,800만원 |
| 2020.01.31 | 61.82㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.01.28 | 61.82㎡ · 5층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.01.06 | 51.89㎡ · 3층 | 1억 2,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.