아파트1998년 준공동구 102위방촌동 6위
우방강촌마을2
대구광역시 동구 화랑로80길 9 · 지도에서 보기
대구 동구 방촌동에 있는 1998년 준공 420세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 2억 6,100만원(전용 85㎡ · 10층 · 2025.12.06)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 2억 6,100만원전용 85㎡ · 2025.12.06
- 최근 거래
- 2026.03.181억 8,000만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2026.05 | — | 0 | 651만원 | 2 |
| 2026.03 | 992만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2026.02 | 967만원 | 2 | 716만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,004만원 | 2 | 720만원 | 1 |
| 2025.11 | 887만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 954만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 872만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,119만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,042만원 | 1 | 623만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,119만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,102만원 | 1 | 623만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,086만원 | 2 | 681만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2024.04 | 993만원 | 1 | 681만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,196만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,088만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,043만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 623만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 868만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,141만원 | 1 | 705만원 | 2 |
| 2023.07 | 973만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,047만원 | 2 | 623만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 697만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,012만원 | 1 | 740만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 837만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 490만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,304만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,449만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,278만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2021.10 | 980만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,251만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | — | 0 | 854만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,129만원 | 1 | 600만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,192만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,212만원 | 1 | 1,102만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,196만원 | 4 | 856만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,075만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,102만원 | 3 | 799만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,039만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 938만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 997만원 | 3 | 895만원 | 1 |
| 2020.08 | 954만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,031만원 | 1 | 882만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,108만원 | 3 | 827만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,090만원 | 3 | 740만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,082만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.03 | 997만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 937만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,042만원 | 2 | 817만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,000만원4건 | 1억 4,500만원4건 | 81% |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,800만원4건 | 1억 8,500만원3건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1998.12.29 (1998년)
- 세대 · 동
- 420세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 217.97% · 21.03%
- 주차
- 440대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)우방
- 시행사
- (주)우방
- 연면적
- 51,443㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 동구 화랑로80길 9
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(용호)
- 편의시설
- 관공서(우체국,동사무소,파출소) 병원(강촌한의원) 대형상가(이코노마트,방촌종합시장) 공원(망우공원) 기타(미진코아,㈜대구도시가스,동대구가구프라자,한국종합수산,호텔인터불고,대구파크호텔)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하150세대 · 36%
- 60~85㎡210세대 · 50%
- 85~135㎡60세대 · 14%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,000만원2026.03.18 · 11층 | 992만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 2억 6,100만원2025.12.06 · 10층 | 926만원 | 4 |
| 134㎡40.8평 | 4억원2021.10.13 · 7층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.29 | 59㎡ · 9층 | 2억 6,300만원 | +2,100만원+8.7% |
| 2021.10.13 | 134㎡ · 7층 | 4억원 | +300만원+0.8% |
| 2021.09.30 | 84㎡ · 12층 | 3억 3,800만원 | +2,800만원+9.0% |
| 2021.05.05 | 59㎡ · 7층 | 2억 4,200만원 | +300만원+1.3% |
| 2021.02.17 | 84㎡ · 6층 | 3억 1,000만원 | +2,700만원+9.5% |
| 2020.12.17 | 84㎡ · 11층 | 2억 8,300만원 | +300만원+1.1% |
| 2020.12.11 | 59㎡ · 5층 | 2억 3,900만원 | +900만원+3.9% |
| 2020.12.03 | 134㎡ · 15층 | 3억 9,700만원 | +5,200만원+15.1% |
| 2020.10.23 | 134㎡ · 2층 | 3억 4,500만원 | +2,500만원+7.8% |
| 2020.08.31 | 134㎡ · 9층 | 3억 2,000만원 | +3,500만원+12.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.04 | 84.93㎡ · 15층101동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2026.03.18 | 59.99㎡ · 11층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.93㎡ · 7층105동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2026.02.19 | 59.99㎡ · 14층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.99㎡ · 15층102동 | 1억 9,100만원 |
| 2025.12.23 | 59.99㎡ · 12층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.93㎡ · 10층105동 | 2억 6,100만원 |
| 2025.11.14 | 84.93㎡ · 13층101동 | 2억 3,600만원 |
| 2025.11.04 | 84.93㎡ · 2층105동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.10.10 | 84.93㎡ · 5층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.10.01 | 84.93㎡ · 5층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.09.06 | 84.93㎡ · 3층101동 | 2억 2,400만원 |
| 2025.09.01 | 59.99㎡ · 5층102동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2025.07.09 | 59.99㎡ · 9층102동 | 2억 300만원 |
| 2025.04.12 | 84.93㎡ · 9층101동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2025.02.05 | 59.99㎡ · 9층102동 | 1억 8,900만원 |
| 2025.01.15 | 59.99㎡ · 9층102동 | 2억 300만원 |
| 2024.11.23 | 84.93㎡ · 13층105동 | 2억원 직거래 |
| 2024.11.13 | 59.99㎡ · 8층102동 | 2억원 |
| 2024.06.18 | 84.93㎡ · 15층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.06.10 | 59.99㎡ · 15층103동 | 2억 1,400만원 |
| 2024.04.10 | 84.93㎡ · 4층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.02.17 | 59.99㎡ · 11층103동 | 2억 1,700만원 |
| 2024.01.31 | 59.99㎡ · 10층102동 | 2억 500만원 |
| 2024.01.24 | 59.99㎡ · 2층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.12.02 | 84.93㎡ · 6층102동 | 2억 6,800만원 |
| 2023.08.17 | 59.99㎡ · 14층101동 | 2억 700만원 |
| 2023.07.04 | 84.93㎡ · 12층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.06.29 | 84.93㎡ · 14층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.06.07 | 59.99㎡ · 12층102동 | 2억원 |
| 2023.04.26 | 84.93㎡ · 3층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.04.02 | 134.92㎡ · 1층102동 | 2억 9,980만원 직거래 |
| 2023.01.05 | 59.99㎡ · 3층103동 | 1억 9,500만원 직거래 |
| 2022.12.14 | 84.93㎡ · 2층 | 3억원 직거래 |
| 2022.08.16 | 84.93㎡ · 14층 | 3억 3,500만원 |
| 2022.06.29 | 59.99㎡ · 9층 | 2억 6,300만원 |
| 2022.03.31 | 59.99㎡ · 13층 | 2억 3,200만원 |
| 2021.10.13 | 134.92㎡ · 7층 | 4억원 |
| 2021.09.30 | 84.93㎡ · 12층 | 3억 3,800만원 |
| 2021.09.17 | 84.93㎡ · 11층 | 3억 500만원 |
| 2021.07.30 | 84.93㎡ · 3층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.05.11 | 84.93㎡ · 14층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.05.05 | 59.99㎡ · 7층 | 2억 4,200만원 |
| 2021.03.13 | 59.99㎡ · 6층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.02.17 | 84.93㎡ · 6층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.02.10 | 59.99㎡ · 13층 | 2억 3,900만원 |
| 2021.02.10 | 59.99㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.02.02 | 59.99㎡ · 15층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.01.11 | 59.99㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.12.17 | 84.93㎡ · 11층 | 2억 8,300만원 |
| 2020.12.11 | 59.99㎡ · 5층 | 2억 3,900만원 |
| 2020.12.03 | 134.92㎡ · 15층 | 3억 9,700만원 |
| 2020.11.20 | 84.93㎡ · 4층 | 2억 6,700만원 |
| 2020.11.19 | 84.93㎡ · 13층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.11.06 | 84.93㎡ · 1층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.10.24 | 84.93㎡ · 10층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.10.23 | 134.92㎡ · 2층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.09.22 | 59.99㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.09.16 | 84.93㎡ · 2층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.09.03 | 59.99㎡ · 4층 | 1억 8,100만원 |
| 2020.08.31 | 134.92㎡ · 9층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.08.25 | 84.93㎡ · 15층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.08.13 | 84.93㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.08.07 | 84.93㎡ · 5층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.07.14 | 84.93㎡ · 14층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.06.26 | 59.99㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.06.14 | 59.99㎡ · 4층 | 2억 100만원 |
| 2020.06.08 | 84.93㎡ · 7층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.05.27 | 59.99㎡ · 15층 | 2억 1,900만원 |
| 2020.05.20 | 59.99㎡ · 7층 | 2억 4,300만원 해제 |
| 2020.05.19 | 84.93㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.05.09 | 59.99㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.04.21 | 84.93㎡ · 5층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.04.19 | 59.99㎡ · 2층 | 2억 450만원 |
| 2020.04.18 | 59.99㎡ · 2층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.04.15 | 84.93㎡ · 4층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.04.14 | 59.99㎡ · 9층 | 1억 9,900만원 |
| 2020.03.28 | 134.92㎡ · 1층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.03.23 | 59.99㎡ · 4층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.03.04 | 59.99㎡ · 8층 | 1억 8,100만원 |
| 2020.01.28 | 59.99㎡ · 10층 | 1억 9,900만원 |
| 2020.01.06 | 59.99㎡ · 11층 | 1억 7,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.