아파트1988년 준공동구 152위신기동 1위
신기모란2차
대구광역시 동구 율하동로20길 30 · 지도에서 보기
대구 동구 신기동에 있는 1988년 준공 360세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 1억 4,500만원(전용 59㎡ · 3층 · 2026.01.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 870만원으로 1년 전보다 17.8% 올랐습니다. 전용 38㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 1억 4,500만원전용 59㎡ · 2026.01.29
- 최근 거래
- 2026.07.281억 250만원 · 전용 39㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 870만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 870만원 | 1 | 532만원 | 3 |
| 2026.06 | 794만원 | 2 | 634만원 | 1 |
| 2026.04 | 721만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 601만원 | 1 |
| 2026.01 | 813만원 | 1 | 679만원 | 3 |
| 2025.12 | — | 0 | 594만원 | 3 |
| 2025.10 | 814만원 | 1 | 617만원 | 1 |
| 2025.09 | 634만원 | 1 | 634만원 | 1 |
| 2025.07 | 841만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 560만원 | 3 |
| 2025.05 | 668만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 679만원 | 5 |
| 2025.03 | 696만원 | 1 | 617만원 | 3 |
| 2025.02 | 712만원 | 1 | 601만원 | 2 |
| 2024.11 | 868만원 | 1 | 525만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 560만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 501만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 601만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 569만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 601만원 | 1 |
| 2024.01 | 846만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 534만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 589만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 735만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 534만원 | 1 |
| 2023.07 | 831만원 | 2 | 560만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 679만원 | 1 |
| 2023.05 | 968만원 | 1 | 568만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 793만원 | 2 |
| 2023.03 | 668만원 | 1 | 467만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 668만원 | 5 |
| 2022.11 | 1,018만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 571만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,202만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 668만원 | 4 |
| 2022.04 | — | 0 | 801만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 771만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 848만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 785만원 | 7 |
| 2021.09 | 1,456만원 | 1 | 841만원 | 3 |
| 2021.08 | — | 0 | 636만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 85만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,166만원 | 1 | 735만원 | 4 |
| 2021.03 | 1,149만원 | 1 | 301만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,334만원 | 1 | 887만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 568만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,407만원 | 2 | 774만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,216만원 | 11 | 801만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,197만원 | 4 | 668만원 | 5 |
| 2020.09 | 1,261만원 | 3 | 507만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,135만원 | 3 | 367만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,119만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,116만원 | 2 | 670만원 | 2 |
| 2020.05 | 981만원 | 1 | 568만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,195만원 | 4 | 589만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,117만원 | 2 | 801만원 | 3 |
| 2020.02 | 1,090만원 | 2 | 735만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,065만원 | 2 | 509만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11.8평 | 9,925만원4건 | 7,500만원4건 | 76% |
| 58㎡17.8평 | 1억 3,475만원2건 | 9,500만원5건 | 71% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1988.05.17 (1988년)
- 세대 · 동
- 360세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 5층
- 용적률 · 건폐율
- 130.64% · 28.51%
- 주차
- 135대 (세대당 0.38대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 협화
- 시행사
- 협화
- 연면적
- 23,254㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 대구광역시 동구 율하동로20길 30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 신기역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(율하초,반야월초,안일초) 중학교(안심중,신기중)
- 편의시설
- 관공서(파출소,우체국,동사무소,동구의료복지센타,한국복지재단(대구지부)) 병원(반야월연합병원,강동병원) 대형상가(동부프라자,나이스마트) 공원(안심공원) 기타(경북콘크리트㈜,가구마트,협성연탄㈜,동부자동차종합상사)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하360세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11.8평 | 1억 250만원2026.07.28 · 2층 | 842만원 | 4 |
| 49㎡15.0평 | 9,500만원2025.09.09 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 58㎡17.8평 | 1억 2,450만원2026.06.09 · 4층 | 755만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.02.19 | 58㎡ · 2층 | 2억 3,800만원 | +800만원+3.5% |
| 2020.12.29 | 49㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 | +4,150만원+22.0% |
| 2020.11.13 | 49㎡ · 2층 | 1억 8,850만원 | +350만원+1.9% |
| 2020.11.13 | 58㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 | +500만원+2.2% |
| 2020.11.11 | 49㎡ · 3층 | 1억 8,500만원 | +100만원+0.5% |
| 2020.10.17 | 38㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 | +500만원+3.3% |
| 2020.10.17 | 49㎡ · 3층 | 1억 8,400만원 | +600만원+3.4% |
| 2020.09.26 | 58㎡ · 3층 | 2억 2,500만원 | +1,700만원+8.2% |
| 2020.08.20 | 49㎡ · 1층 | 1억 7,800만원 | +800만원+4.7% |
| 2020.04.29 | 38㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 | +200만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.28 | 38.97㎡ · 2층6동 | 1억 250만원 |
| 2026.06.09 | 58.98㎡ · 4층5동 | 1억 2,450만원 |
| 2026.06.03 | 38.97㎡ · 1층6동 | 1억 500만원 |
| 2026.04.10 | 49.5㎡ · 3층3동 | 9,500만원 직거래 |
| 2026.04.03 | 38.97㎡ · 1층6동 | 8,500만원 |
| 2026.02.21 | 49.5㎡ · 3층3동 | 1억 3,400만원 직거래 |
| 2026.01.29 | 58.98㎡ · 3층5동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.10.22 | 38.97㎡ · 2층6동 | 9,600만원 |
| 2025.09.09 | 49.5㎡ · 5층2동 | 9,500만원 |
| 2025.07.05 | 49.5㎡ · 1층3동 | 1억 2,600만원 |
| 2025.05.22 | 49.5㎡ · 1층2동 | 1억원 |
| 2025.04.04 | 38.97㎡ · 4층6동 | 7,200만원 직거래 |
| 2025.03.10 | 38.97㎡ · 3층6동 | 8,200만원 |
| 2025.02.21 | 49.5㎡ · 4층3동 | 1억 2,200만원 직거래 |
| 2025.02.21 | 58.98㎡ · 2층1동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.11.09 | 49.5㎡ · 2층2동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.01.21 | 49.5㎡ · 3층2동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.01.09 | 38.97㎡ · 3층6동 | 9,000만원 |
| 2023.11.03 | 49.5㎡ · 5층3동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.07.29 | 49.5㎡ · 3층3동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.07.06 | 49.5㎡ · 5층2동 | 1억 1,900만원 |
| 2023.05.08 | 49.5㎡ · 3층3동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.03.03 | 49.5㎡ · 5층2동 | 1억원 |
| 2022.11.19 | 38.97㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.07.23 | 49.5㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.04.28 | 49.5㎡ · 5층 | 1억 8,800만원 직거래 |
| 2021.09.13 | 49.5㎡ · 2층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.04.19 | 58.98㎡ · 5층 | 2억 800만원 |
| 2021.03.15 | 58.98㎡ · 5층 | 2억 500만원 |
| 2021.02.19 | 58.98㎡ · 2층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.12.29 | 49.5㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.12.16 | 58.98㎡ · 3층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.11.30 | 38.97㎡ · 4층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.11.23 | 58.98㎡ · 1층 | 2억 1,700만원 |
| 2020.11.23 | 58.98㎡ · 1층 | 2억 1,700만원 해제 |
| 2020.11.23 | 58.98㎡ · 1층 | 2억 1,700만원 해제 |
| 2020.11.17 | 49.5㎡ · 5층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.11.15 | 49.5㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.11.14 | 49.5㎡ · 1층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.11.14 | 58.98㎡ · 5층 | 1억 8,200만원 |
| 2020.11.13 | 49.5㎡ · 2층 | 1억 8,850만원 |
| 2020.11.13 | 58.98㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.11.11 | 49.5㎡ · 3층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.11.06 | 49.5㎡ · 4층 | 1억 7,200만원 |
| 2020.11.04 | 49.5㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2020.11.04 | 49.5㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.10.17 | 58.98㎡ · 4층 | 2억 800만원 |
| 2020.10.17 | 49.5㎡ · 3층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.10.17 | 38.97㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.10.08 | 49.5㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2020.10.06 | 49.5㎡ · 4층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.09.26 | 58.98㎡ · 3층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.09.13 | 58.98㎡ · 2층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.09.07 | 38.97㎡ · 4층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.08.28 | 49.5㎡ · 5층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.08.25 | 58.98㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2020.08.20 | 49.5㎡ · 1층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.07.30 | 49.5㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.07.16 | 49.5㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.06.30 | 38.97㎡ · 5층 | 1억 1,800만원 해제 |
| 2020.06.30 | 38.97㎡ · 5층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.06.23 | 38.97㎡ · 2층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.05.04 | 58.98㎡ · 5층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.04.29 | 38.97㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.04.20 | 58.98㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.04.17 | 38.97㎡ · 3층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.04.11 | 49.5㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.03.12 | 49.5㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.03.10 | 58.98㎡ · 3층 | 2억 800만원 |
| 2020.02.07 | 58.98㎡ · 3층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.02.03 | 49.5㎡ · 5층 | 1억 6,950만원 |
| 2020.01.12 | 49.5㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.01.06 | 49.5㎡ · 2층 | 1억 6,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.