아파트2008년 준공남구 24위봉덕동 12위
앞산힐스테이트
대구광역시 남구 대덕로 166 · 지도에서 보기
대구 남구 봉덕동에 있는 2008년 준공 425세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 6억 500만원(전용 151㎡ · 15층 · 2026.02.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,185만원으로 1년 전보다 18.4% 올랐습니다. 전용 125㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 6억 500만원전용 151㎡ · 2026.02.07
- 최근 거래
- 2026.09.304억 5,500만원 · 전용 126㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,185만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,185만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,185만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 463만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,284만원 | 1 | 869만원 | 3 |
| 2026.04 | 1,434만원 | 1 | 895만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,322만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 869만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 809만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,245만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,211만원 | 1 | 874만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 867만원 | 2 |
| 2025.07 | 790만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,081만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,159만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,276만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,315만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,322만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,276만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,245만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,276만원 | 2 | 817만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,280만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,401만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,318만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,272만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,259만원 | 1 | 895만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,369만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,319만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,264만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,280만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,361만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,280만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,333만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,264만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,333만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,322만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,580만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,066만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,719만원 | 1 | 1,225만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 972만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,030만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,245만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,420만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,843만원 | 1 | 1,439만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,945만원 | 1 | 1,202만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,606만원 | 1 | 1,369만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,050만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,686만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,606만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,583만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,394만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,422만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,478만원 | 3 | 1,167만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,422만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,418만원 | 3 | 1,027만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,421만원 | 2 | 1,167만원 | 2 |
| 2020.04 | 1,439만원 | 1 | 1,128만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,361만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,401만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 125㎡38.0평 | 4억 5,000만원4건 | 3억 3,000만원4건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2008.05.09 (2008년)
- 세대 · 동
- 425세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 306.56% · 53.57%
- 주차
- 782대 (세대당 1.84대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설
- 시행사
- 봉림재건축조합
- 연면적
- 81,544㎡
- 전기차 충전기
- 22기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 남구 대덕로 166
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(봉덕초,효명초) 중학교(협성중,화교중, 경일여중) 고등학교(경일여고,협성고)
- 편의시설
- 관공서(동사무소,우체국,파출소) 병원(대구한의대부속한방병원) 대형상가(효성코아) 공원(신천둔치)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡109세대 · 26%
- 85~135㎡232세대 · 55%
- 135㎡ 초과84세대 · 20%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 3,000만원2026.05.18 · 15층 | 1,264만원 | 2거래 적음 |
| 99㎡30.0평 | 4억 3,000만원2026.04.06 · 6층 | 1,434만원 | 1거래 적음 |
| 125㎡38.0평 | 4억 5,500만원2026.09.30 · 19층 | 1,185만원 | 4 |
| 151㎡45.8평 | 6억 500만원2026.02.07 · 15층 | 1,322만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.14 | 125㎡ · 14층 | 7억원 | +9,000만원+14.8% |
| 2021.08.07 | 84㎡ · 14층 | 5억원 | +8,500만원+20.5% |
| 2021.04.29 | 99㎡ · 14층 | 5억 5,000만원 | +4,500만원+8.9% |
| 2020.12.15 | 125㎡ · 2층 | 6억 1,000만원 | +3,500만원+6.1% |
| 2020.11.30 | 84㎡ · 12층 | 4억 1,500만원 | +800만원+2.0% |
| 2020.11.26 | 99㎡ · 9층 | 5억 500만원 | +5,500만원+12.2% |
| 2020.10.16 | 125㎡ · 4층 | 5억 7,500만원 | +3,100만원+5.7% |
| 2020.10.14 | 125㎡ · 11층 | 5억 4,400만원 | +400만원+0.7% |
| 2020.09.15 | 99㎡ · 11층 | 4억 5,000만원 | +700만원+1.6% |
| 2020.09.07 | 84㎡ · 16층 | 4억 700만원 | +200만원+0.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 125.54㎡ · 19층 | 4억 5,500만원 |
| 2026.09.03 | 125.54㎡ · 16층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.09.01 | 125.54㎡ · 7층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.09 | 125.54㎡ · 20층102동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ · 15층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.06 | 99.1㎡ · 6층101동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 151.27㎡ · 15층103동 | 6억 500만원 |
| 2025.10.25 | 84.99㎡ · 5층105동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.09.10 | 125.54㎡ · 8층105동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.07.22 | 125.54㎡ · 15층102동 | 3억원 |
| 2025.06.24 | 84.99㎡ · 2층102동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.05.02 | 125.54㎡ · 8층102동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.04.23 | 84.99㎡ · 3층102동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2025.01.19 | 84.99㎡ · 10층101동 | 3억 2,800만원 |
| 2024.11.15 | 84.99㎡ · 12층101동 | 3억 3,800만원 |
| 2024.11.05 | 151.27㎡ · 4층103동 | 5억 5,000만원 |
| 2024.11.01 | 84.99㎡ · 17층102동 | 3억 4,200만원 |
| 2024.10.06 | 84.99㎡ · 5층 | 3억 2,500만원 해제 |
| 2024.10.06 | 84.99㎡ · 5층102동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.10.02 | 125.54㎡ · 13층102동 | 5억 200만원 |
| 2024.10.01 | 151.27㎡ · 6층103동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.09.28 | 84.99㎡ · 7층102동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.09.25 | 84.99㎡ · 11층101동 | 3억 2,800만원 |
| 2024.09.23 | 125.54㎡ · 16층105동 | 5억원 |
| 2024.08.29 | 84.99㎡ · 10층105동 | 3억 2,200만원 |
| 2024.08.11 | 84.99㎡ · 19층102동 | 3억 1,800만원 |
| 2024.06.20 | 151.27㎡ · 13층103동 | 5억 8,000만원 |
| 2024.06.18 | 84.99㎡ · 13층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.05.28 | 125.54㎡ · 3층105동 | 4억 7,700만원 |
| 2024.05.27 | 99.1㎡ · 12층101동 | 4억원 직거래 |
| 2024.05.07 | 84.99㎡ · 14층105동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.04.05 | 99.1㎡ · 15층101동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.03.30 | 99.1㎡ · 6층 | 3억 9,500만원 해제 |
| 2024.03.30 | 99.1㎡ · 6층101동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.03.08 | 125.54㎡ · 12층105동 | 5억 500만원 |
| 2024.03.04 | 84.99㎡ · 8층101동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.02.19 | 84.99㎡ · 7층102동 | 3억 2,700만원 |
| 2024.01.29 | 125.54㎡ · 13층102동 | 4억 7,800만원 |
| 2023.12.13 | 125.54㎡ · 12층105동 | 5억 2,000만원 |
| 2023.12.07 | 125.54㎡ · 17층102동 | 5억 2,000만원 |
| 2023.11.21 | 84.99㎡ · 10층 | 3억 4,400만원 해제 |
| 2023.11.21 | 84.99㎡ · 10층101동 | 3억 4,400만원 |
| 2023.11.13 | 99.1㎡ · 21층101동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.10.10 | 84.99㎡ · 3층105동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.09.07 | 84.99㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2023.09.07 | 84.99㎡ · 4층105동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.09.04 | 84.99㎡ · 8층102동 | 3억 2,800만원 |
| 2023.08.21 | 84.99㎡ · 11층105동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.07.31 | 84.99㎡ · 9층105동 | 3억 2,900만원 |
| 2023.07.06 | 125.54㎡ · 12층 | 5억 1,000만원 해제 |
| 2023.06.26 | 125.54㎡ · 7층102동 | 5억 4,000만원 |
| 2023.06.10 | 151.27㎡ · 16층103동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.06.03 | 84.99㎡ · 9층105동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.05.07 | 84.99㎡ · 2층101동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.03.14 | 151.27㎡ · 12층103동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.01.16 | 84.99㎡ · 14층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2022.06.21 | 84.99㎡ · 13층 | 4억 4,200만원 |
| 2021.10.14 | 125.54㎡ · 14층 | 7억원 |
| 2021.08.07 | 84.99㎡ · 14층 | 5억원 |
| 2021.07.19 | 125.54㎡ · 18층 | 6억 1,000만원 |
| 2021.04.29 | 99.1㎡ · 14층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.04.05 | 84.99㎡ · 10층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.12.15 | 125.54㎡ · 2층 | 6억 1,000만원 |
| 2020.11.30 | 84.99㎡ · 12층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.11.26 | 99.1㎡ · 9층 | 5억 500만원 |
| 2020.11.18 | 84.99㎡ · 15층 | 4억 700만원 |
| 2020.11.16 | 99.1㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.11.10 | 84.99㎡ · 8층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.10.24 | 151.27㎡ · 21층 | 5억 9,400만원 |
| 2020.10.22 | 84.99㎡ · 12층 | 4억 1,500만원 해제 |
| 2020.10.22 | 151.27㎡ · 6층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.10.16 | 125.54㎡ · 4층 | 5억 7,500만원 |
| 2020.10.14 | 125.54㎡ · 11층 | 5억 4,400만원 |
| 2020.09.18 | 125.54㎡ · 6층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.09.15 | 99.1㎡ · 11층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.09.07 | 84.99㎡ · 16층 | 4억 700만원 |
| 2020.09.06 | 151.27㎡ · 2층 | 6억 800만원 |
| 2020.09.05 | 125.54㎡ · 12층 | 5억 3,750만원 |
| 2020.08.27 | 99.1㎡ · 18층 | 4억 4,300만원 |
| 2020.08.23 | 151.27㎡ · 14층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.08.22 | 84.99㎡ · 15층 | 4억 500만원 |
| 2020.08.18 | 99.1㎡ · 11층 | 4억 5,000만원 해제 |
| 2020.07.19 | 99.1㎡ · 16층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.07.15 | 84.99㎡ · 9층 | 3억 9,300만원 |
| 2020.07.06 | 125.54㎡ · 15층 | 5억 4,000만원 |
| 2020.06.25 | 84.99㎡ · 18층 | 3억 9,400만원 |
| 2020.06.23 | 125.54㎡ · 18층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.06.19 | 99.1㎡ · 6층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.05.30 | 99.1㎡ · 17층 | 4억 3,400만원 해제 |
| 2020.05.30 | 99.1㎡ · 17층 | 4억 3,400만원 |
| 2020.05.07 | 99.1㎡ · 5층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.04.20 | 84.99㎡ · 10층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.03.28 | 99.1㎡ · 3층 | 4억 800만원 |
| 2020.02.25 | 99.1㎡ · 10층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.02.12 | 84.99㎡ · 8층 | 3억 7,700만원 |
| 2020.02.10 | 125.54㎡ · 4층 | 4억 8,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.