아파트1996년 준공수성구 274위시지동 14위
노변다숲
대구광역시 수성구 노변공원로 34 · 지도에서 보기
대구 수성구 시지동에 있는 1996년 준공 745세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 1억 7,900만원(전용 60㎡ · 14층 · 2026.08.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 760만원으로 1년 전보다 4.1% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 1억 7,900만원전용 60㎡ · 2026.08.13
- 최근 거래
- 2026.09.171억 3,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 760만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 747만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 991만원 | 1 | 719만원 | 3 |
| 2026.07 | 760만원 | 2 | 664만원 | 1 |
| 2026.06 | 797만원 | 2 | 701만원 | 4 |
| 2026.05 | 852만원 | 2 | 682만원 | 1 |
| 2026.04 | 775만원 | 1 | 744만원 | 4 |
| 2026.03 | 866만원 | 1 | 704만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 659만원 | 2 |
| 2026.01 | 811만원 | 3 | 719만원 | 4 |
| 2025.12 | 780만원 | 3 | 681만원 | 1 |
| 2025.11 | 808만원 | 1 | 664만원 | 5 |
| 2025.10 | 787만원 | 1 | 609만원 | 1 |
| 2025.09 | 798만원 | 1 | 636만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 664만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 609만원 | 3 |
| 2025.06 | 812만원 | 3 | 692만원 | 1 |
| 2025.05 | 809만원 | 2 | 609만원 | 1 |
| 2025.04 | 825만원 | 1 | 692만원 | 2 |
| 2025.03 | 868만원 | 2 | 609만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 891만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 558만원 | 3 |
| 2024.12 | 899만원 | 1 | 595만원 | 2 |
| 2024.11 | 830만원 | 3 | 620만원 | 5 |
| 2024.10 | 840만원 | 2 | 611만원 | 2 |
| 2024.09 | 830만원 | 1 | 703만원 | 3 |
| 2024.08 | 830만원 | 4 | 747만원 | 1 |
| 2024.07 | 961만원 | 1 | 682만원 | 4 |
| 2024.06 | 791만원 | 1 | 642만원 | 4 |
| 2024.05 | — | 0 | 620만원 | 3 |
| 2024.04 | 858만원 | 2 | 714만원 | 6 |
| 2024.03 | — | 0 | 636만원 | 6 |
| 2024.02 | 871만원 | 4 | 682만원 | 5 |
| 2024.01 | 880만원 | 2 | 609만원 | 5 |
| 2023.12 | — | 0 | 553만원 | 1 |
| 2023.11 | 919만원 | 3 | 636만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 609만원 | 11 |
| 2023.09 | 1,042만원 | 1 | 609만원 | 4 |
| 2023.08 | 933만원 | 4 | 775만원 | 1 |
| 2023.07 | 967만원 | 2 | 682만원 | 5 |
| 2023.06 | 969만원 | 3 | 737만원 | 2 |
| 2023.05 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 664만원 | 1 |
| 2023.03 | 991만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 830만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 816만원 | 2 |
| 2022.12 | 1,029만원 | 1 | 846만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,147만원 | 1 | 851만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 868만원 | 7 |
| 2022.09 | 1,184만원 | 1 | 830만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 931만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,528만원 | 1 | 753만원 | 4 |
| 2022.06 | 1,197만원 | 1 | 830만원 | 3 |
| 2022.05 | 1,178만원 | 1 | 996만원 | 3 |
| 2022.04 | 1,282만원 | 2 | 961만원 | 6 |
| 2022.03 | 1,317만원 | 3 | 830만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,218만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 996만원 | 10 |
| 2021.11 | 1,314만원 | 2 | 911만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,226만원 | 2 | 821만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,171만원 | 2 | 845만원 | 6 |
| 2021.08 | 1,314만원 | 1 | 982만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,245만원 | 2 | 886만원 | 4 |
| 2021.06 | 1,251만원 | 3 | 941만원 | 7 |
| 2021.05 | 1,325만원 | 4 | 800만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,252만원 | 3 | 994만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,231만원 | 2 | 816만원 | 4 |
| 2021.02 | 1,396만원 | 2 | 941만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,302만원 | 3 | 1,080만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,259만원 | 5 | 691만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,035만원 | 15 | 830만원 | 5 |
| 2020.10 | 1,001만원 | 7 | 803만원 | 3 |
| 2020.09 | 959만원 | 5 | 816만원 | 2 |
| 2020.08 | 996만원 | 4 | 849만원 | 4 |
| 2020.07 | 988만원 | 4 | 789만원 | 2 |
| 2020.06 | 952만원 | 6 | 719만원 | 3 |
| 2020.05 | 891만원 | 4 | 744만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,026만원 | 1 | 759만원 | 2 |
| 2020.03 | 980만원 | 2 | 803만원 | 1 |
| 2020.02 | 980만원 | 3 | 719만원 | 3 |
| 2020.01 | 980만원 | 5 | 806만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.1평 | 1억 2,400만원3건 | 1억 1,500만원10건 | 93% |
| 59㎡18.1평 | 1억 4,625만원12건 | 1억 2,000만원17건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
29%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1996.12.07 (1996년)
- 세대 · 동
- 745세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 236.72% · 21.18%
- 주차
- 681대 (세대당 0.91대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 도시개발공사
- 시행사
- 도시개발공사
- 연면적
- 67,341㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설기타
- 주소
- 대구광역시 수성구 노변공원로 34
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 고산역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(노변초) 중학교(노변중) 고등학교(자연과학고)
- 편의시설
- 관공서(동사무소,한전노변변전소,우체국) 병원(성삼병원) 대형상가(이마트) 공원(누리공원,매호공원) 기타(경산전화국고산분국,수성자동차검사소,교통안전공단)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하745세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11.8평 | 9,000만원2026.07.30 · 5층 | 815만원 | 2거래 적음 |
| 53㎡16.1평 | 1억 2,200만원2026.07.14 · 12층 | 769만원 | 3 |
| 59㎡18.1평 | 1억 3,500만원2026.09.17 · 6층 | 809만원 | 12 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.27 | 38㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 | +4,000만원+28.6% |
| 2021.06.19 | 59㎡ · 13층 | 2억 5,300만원 | +1,500만원+6.3% |
| 2021.03.02 | 38㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 | +1,000만원+7.7% |
| 2021.02.17 | 59㎡ · 2층 | 2억 3,800만원 | +800만원+3.5% |
| 2021.02.04 | 53㎡ · 12층 | 2억 3,800만원 | +1,120만원+4.9% |
| 2021.01.30 | 53㎡ · 8층 | 2억 2,680만원 | +1,180만원+5.5% |
| 2021.01.15 | 59㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 | +200만원+0.9% |
| 2020.12.12 | 53㎡ · 12층 | 2억 1,500만원 | +1,200만원+5.9% |
| 2020.12.09 | 59㎡ · 7층 | 2억 2,800만원 | +2,800만원+14.0% |
| 2020.12.04 | 53㎡ · 15층 | 2억 300만원 | +1,800만원+9.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.73㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.08.13 | 59.73㎡ · 14층 | 1억 7,900만원 |
| 2026.07.30 | 38.94㎡ · 5층105동 | 9,000만원 |
| 2026.07.14 | 53.32㎡ · 12층104동 | 1억 2,200만원 |
| 2026.06.21 | 59.73㎡ · 14층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.11 | 59.73㎡ · 11층102동 | 1억 3,800만원 |
| 2026.06.02 | 59.73㎡ · 9층103동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 59.73㎡ · 15층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.11 | 59.73㎡ · 11층103동 | 1억 3,800만원 |
| 2026.04.10 | 53.32㎡ · 13층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.03.06 | 38.94㎡ · 9층105동 | 1억 200만원 |
| 2026.02.19 | 53.32㎡ · 1층104동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2026.01.28 | 59.73㎡ · 11층104동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.01.27 | 53.32㎡ · 15층101동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2026.01.06 | 53.32㎡ · 7층104동 | 1억 2,400만원 |
| 2026.01.02 | 59.73㎡ · 12층101동 | 1억 4,650만원 |
| 2025.12.30 | 59.73㎡ · 15층101동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.12.03 | 59.73㎡ · 7층101동 | 1억 4,100만원 |
| 2025.12.01 | 59.73㎡ · 8층103동 | 1억 7,100만원 |
| 2025.11.07 | 59.73㎡ · 7층105동 | 1억 4,600만원 |
| 2025.10.28 | 38.94㎡ · 14층105동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2025.10.01 | 53.32㎡ · 11층104동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.09.25 | 38.94㎡ · 8층105동 | 9,400만원 |
| 2025.06.21 | 59.73㎡ · 6층101동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.06.20 | 53.32㎡ · 7층101동 | 1억 3,100만원 |
| 2025.06.19 | 38.94㎡ · 15층105동 | 8,700만원 |
| 2025.06.14 | 53.32㎡ · 7층 | 1억 3,100만원 해제 |
| 2025.05.29 | 53.32㎡ · 11층104동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.05.27 | 59.73㎡ · 12층101동 | 1억 4,100만원 |
| 2025.04.01 | 59.73㎡ · 15층102동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.03.22 | 59.73㎡ · 8층101동 | 1억 7,350만원 |
| 2025.03.19 | 59.73㎡ · 9층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2025.03.19 | 59.73㎡ · 9층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.01.18 | 59.73㎡ · 2층101동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.12.03 | 53.32㎡ · 6층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.11.27 | 59.73㎡ · 5층104동 | 1억 5,200만원 |
| 2024.11.13 | 59.73㎡ · 14층105동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.11.07 | 59.73㎡ · 1층102동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.10.15 | 53.32㎡ · 15층103동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.10.09 | 59.73㎡ · 5층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.09.19 | 59.73㎡ · 11층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.08.20 | 59.73㎡ · 6층104동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.08.15 | 59.73㎡ · 2층103동 | 1억 2,900만원 |
| 2024.08.05 | 59.73㎡ · 12층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.08.05 | 59.73㎡ · 11층104동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.07.07 | 53.32㎡ · 12층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.06.06 | 59.73㎡ · 2층102동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.04.25 | 59.73㎡ · 3층105동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.04.10 | 59.73㎡ · 13층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.02.27 | 59.73㎡ · 5층101동 | 1억 5,300만원 |
| 2024.02.14 | 59.73㎡ · 6층105동 | 1억 8,600만원 |
| 2024.02.08 | 59.73㎡ · 10층102동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.02.04 | 53.32㎡ · 10층104동 | 1억 4,250만원 |
| 2024.02.02 | 59.73㎡ · 14층105동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2024.01.26 | 59.73㎡ · 1층103동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.01.24 | 59.73㎡ · 9층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.01.20 | 38.94㎡ · 7층105동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.11.22 | 59.73㎡ · 12층102동 | 1억 7,200만원 |
| 2023.11.13 | 59.73㎡ · 11층104동 | 1억 6,600만원 |
| 2023.11.04 | 53.32㎡ · 9층101동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.09.01 | 53.32㎡ · 5층103동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.08.29 | 59.73㎡ · 12층104동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.08.22 | 53.32㎡ · 7층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.08.21 | 59.73㎡ · 6층105동 | 1억 6,900만원 |
| 2023.08.18 | 53.32㎡ · 3층102동 | 1억 5,200만원 직거래 |
| 2023.08.15 | 59.73㎡ · 4층103동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.07.28 | 59.73㎡ · 7층104동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.07.05 | 53.32㎡ · 13층104동 | 1억 6,200만원 |
| 2023.06.30 | 59.73㎡ · 9층104동 | 1억 7,750만원 |
| 2023.06.24 | 59.73㎡ · 5층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.06.20 | 59.73㎡ · 15층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.06.20 | 53.32㎡ · 13층103동 | 1억 6,300만원 직거래 |
| 2023.05.24 | 53.32㎡ · 14층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.03.27 | 59.73㎡ · 6층105동 | 1억 7,900만원 |
| 2023.03.27 | 59.73㎡ · 14층101동 | 1억 8,800만원 |
| 2023.03.17 | 59.73㎡ · 8층103동 | 1억 7,500만원 |
| 2022.12.10 | 53.32㎡ · 8층 | 1억 6,600만원 |
| 2022.11.18 | 53.32㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.09.08 | 53.32㎡ · 13층 | 1억 9,100만원 |
| 2022.09.03 | 53.32㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 해제 |
| 2022.08.16 | 53.32㎡ · 12층 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2022.07.27 | 38.94㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2022.07.27 | 38.94㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.06.22 | 53.32㎡ · 7층 | 1억 9,300만원 |
| 2022.05.24 | 53.32㎡ · 9층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.04.11 | 59.73㎡ · 11층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.04.05 | 59.73㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2022.04.02 | 53.32㎡ · 7층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.03.21 | 59.73㎡ · 6층 | 2억 3,600만원 |
| 2022.03.07 | 59.73㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.03.07 | 59.73㎡ · 5층 | 2억 3,800만원 |
| 2022.02.22 | 59.73㎡ · 14층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.02.03 | 59.73㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.11.24 | 53.32㎡ · 10층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.11.05 | 59.73㎡ · 14층 | 2억 3,400만원 |
| 2021.10.19 | 59.73㎡ · 5층 | 2억 4,300만원 |
| 2021.10.02 | 59.73㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2021.09.16 | 59.73㎡ · 9층 | 2억원 |
| 2021.09.04 | 59.73㎡ · 3층 | 2억 2,300만원 |
| 2021.08.13 | 53.32㎡ · 8층 | 2억 1,200만원 |
| 2021.07.17 | 59.73㎡ · 7층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.07.15 | 59.73㎡ · 1층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.06.26 | 59.73㎡ · 5층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.06.19 | 59.73㎡ · 13층 | 2억 5,300만원 |
| 2021.06.04 | 59.73㎡ · 7층 | 2억 2,600만원 |
| 2021.05.29 | 53.32㎡ · 13층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.05.21 | 59.73㎡ · 11층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.05.15 | 53.32㎡ · 9층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.05.14 | 59.73㎡ · 12층 | 2억 2,900만원 |
| 2021.04.20 | 53.32㎡ · 4층 | 2억 200만원 |
| 2021.04.10 | 59.73㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.04.01 | 59.73㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2021.03.24 | 59.73㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.03.02 | 38.94㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.02.17 | 59.73㎡ · 2층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.02.04 | 53.32㎡ · 12층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.01.30 | 53.32㎡ · 8층 | 2억 2,680만원 |
| 2021.01.20 | 53.32㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.01.15 | 59.73㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.12.29 | 59.73㎡ · 14층 | 2억 1,900만원 |
2020년 이후 181건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.