아파트2019년 준공수성구 119위시지동 3위
고산역화성파크드림
대구광역시 수성구 달구벌대로 3122 · 지도에서 보기
대구 수성구 시지동에 있는 2019년 준공 126세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 4억 7,800만원(전용 85㎡ · 16층 · 2026.06.30)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 4억 7,800만원전용 85㎡ · 2026.06.30
- 최근 거래
- 2026.06.304억 7,800만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,403만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,394만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,884만원 | 2 | 1,032만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,780만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,150만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,111만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,117만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,130만원 | 3 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,116만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,835만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,909만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,715만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,091만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,830만원 | 1 | 1,081만원 | 2 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,247만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,013만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 987만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,013만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,087만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,793만원 | 3 | 1,148만원 | 2 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,052만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,032만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,773만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,707만원 | 1 | 1,000만원 | 4 |
| 2024.01 | 1,744만원 | 4 | 1,013만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,052만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,013만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,013만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,754만원 | 2 | 1,052만원 | 1 |
| 2023.08 | 2,045만원 | 1 | 1,091만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 974만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,488만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,130만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,365만원 | 4 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,455만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,525만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,557만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,559만원 | 4 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,492만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,596만원 | 8 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,481만원 | 7 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,469만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,690만원 | 6 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,660만원 | 5 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,653만원 | 1 |
| 2021.05 | 2,453만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 2,330만원 | 3 | 1,559만원 | 1 |
| 2020.12 | 2,374만원 | 6 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+11.1%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
40%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
20%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2019.12.24 (2019년)
- 세대 · 동
- 126세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 149대 (세대당 1.18대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)화성
- 시행사
- 경북아파트주택재건축정비사업조합
- 연면적
- 15,925㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 수성구 달구벌대로 3122
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡36세대 · 29%
- 135㎡ 초과90세대 · 71%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 2,300만원2026.04.09 · 19층 | 1,780만원 | 1거래 적음 |
| 73㎡22.3평 | 4억 2,500만원2026.06.22 · 18층 | 1,906만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 4억 7,800만원2026.06.30 · 16층 | 1,863만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 6건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.08.30 | 73㎡ · 10층 | 4억 5,600만원 | +1억 1,493만원+33.7% |
| 2021.05.15 | 84㎡ · 8층 | 6억 9,500만원 | +4,500만원+6.9% |
| 2021.01.04 | 84㎡ · 17층 | 6억 5,000만원 | +2,000만원+3.2% |
| 2020.12.27 | 73㎡ · 10층 | 3억 4,107만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.12.24 | 59㎡ · 7층 | 4억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.12.24 | 84㎡ · 9층 | 6억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.30 | 84.83㎡ · 16층 | 4억 7,800만원 |
| 2026.06.22 | 73.7㎡ · 18층 | 4억 2,500만원 |
| 2026.04.09 | 59.98㎡ · 19층101동동 | 3억 2,300만원 |
| 2025.11.19 | 84.83㎡ · 4층 | 4억 9,000만원 해제 직거래 |
| 2025.11.19 | 84.83㎡ · 4층101동동 | 5억 1,800만원 직거래 |
| 2025.09.15 | 59.98㎡ · 13층101동동 | 3억 3,300만원 |
| 2025.08.04 | 84.83㎡ · 20층101동동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.07.31 | 84.83㎡ · 5층101동동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.05.13 | 59.98㎡ · 6층101동동 | 3억 3,200만원 |
| 2024.08.22 | 73.7㎡ · 7층101동동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.08.05 | 84.83㎡ · 11층101동동 | 4억 6,000만원 |
| 2024.08.03 | 84.83㎡ · 7층101동동 | 4억 5,500만원 |
| 2024.05.30 | 84.83㎡ · 8층101동동 | 5억 6,000만원 직거래 |
| 2024.05.29 | 84.83㎡ · 8층 | 5억 6,000만원 해제 직거래 |
| 2024.04.23 | 84.83㎡ · 13층101동동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.04.18 | 84.83㎡ · 10층101동동 | 4억 6,000만원 |
| 2024.02.05 | 84.83㎡ · 3층101동동 | 4억 3,800만원 |
| 2024.01.25 | 84.83㎡ · 12층101동동 | 4억 4,500만원 |
| 2024.01.22 | 84.83㎡ · 3층101동동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.01.17 | 84.83㎡ · 12층101동동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.01.07 | 84.83㎡ · 18층101동동 | 4억 7,800만원 |
| 2023.09.14 | 84.83㎡ · 17층101동동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.09.05 | 84.83㎡ · 17층101동동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.08.30 | 73.7㎡ · 10층101동동 | 4억 5,600만원 |
| 2021.05.20 | 84.83㎡ · 11층 | 5억 6,400만원 |
| 2021.05.15 | 84.83㎡ · 8층 | 6억 9,500만원 |
| 2021.01.05 | 84.83㎡ · 10층 | 5억 9,800만원 |
| 2021.01.05 | 84.83㎡ · 5층 | 5억 8,800만원 |
| 2021.01.04 | 84.83㎡ · 17층 | 6억 5,000만원 |
| 2020.12.29 | 84.83㎡ · 18층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.12.28 | 84.83㎡ · 7층 | 5억 9,600만원 |
| 2020.12.28 | 59.98㎡ · 18층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.12.27 | 73.7㎡ · 10층 | 3억 4,107만원 |
| 2020.12.24 | 84.83㎡ · 9층 | 6억 3,000만원 |
| 2020.12.24 | 59.98㎡ · 7층 | 4억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.