아파트2002년 준공달서구 94위장기동 5위
장기누림타운
대구광역시 달서구 한들로 31 · 지도에서 보기
대구 달서구 장기동에 있는 2002년 준공 356세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 3억 1,500만원(전용 81㎡ · 19층 · 2026.09.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,254만원입니다. 전용 57㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 3억 1,500만원전용 81㎡ · 2026.09.24
- 최근 거래
- 2026.09.243억 1,500만원 · 전용 81㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,254만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,167만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,254만원 | 1 | 884만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,118만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,206만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 912만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,254만원 | 1 | 855만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,232만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,180만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,254만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,117만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,153만원 | 3 | 792만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,177만원 | 2 | 912만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 855만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,015만원 | 1 | 852만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,015만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,249만원 | 2 | 912만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 912만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 912만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,236만원 | 2 | 798만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 650만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 855만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,326만원 | 2 | 941만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,026만원 | 3 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,483만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,026만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 855만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,254만원 | 1 | 855만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,299만원 | 1 | 855만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 855만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 912만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 912만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,397만원 | 1 | 812만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 934만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,647만원 | 2 | 1,197만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,169만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,483만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,746만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 969만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,140만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,540만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,543만원 | 1 | 1,140만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,624만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,368만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,825만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,483만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,579만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,540만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,481만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,448만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,353만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,425만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 1,140만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,346만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17.5평 | 2억 1,300만원8건 | 1억 5,000만원5건 | 70% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2002.07.31 (2002년)
- 세대 · 동
- 356세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 225.58% · 20.10%
- 주차
- 360대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 흥산건설(서한)
- 시행사
- 대구도시개발공사
- 연면적
- 42,424㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 달서구 한들로 31
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 용산역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(장동초, 장기초, 장산초, 용산초, 장성초, 본리초) 중학교(성서중, 용산중) 고등학교(대구전자공업고)
- 편의시설
- 관공서(대구지검서부지청,대구지법서부지원,동사무소,우체국,KT) 병원(하나연합치과의원) 대형상가(홈플러스,성서하나로클럽) 공원(장기공원) 기타(대구학생문화센타,대구직업능력개발센터)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하240세대 · 67%
- 60~85㎡116세대 · 33%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17.5평 | 2억 2,000만원2026.07.30 · 4층 | 1,215만원 | 8 |
| 81㎡24.6평 | 3억 1,500만원2026.09.24 · 19층 | 1,096만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.29 | 81㎡ · 8층 | 4억 3,000만원 | +3,000만원+7.5% |
| 2021.02.23 | 81㎡ · 2층 | 4억원 | +7,800만원+24.2% |
| 2020.12.03 | 57㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 | +4,300만원+15.5% |
| 2020.10.10 | 57㎡ · 8층 | 2억 7,700만원 | +700만원+2.6% |
| 2020.09.12 | 57㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 | +700만원+2.7% |
| 2020.07.15 | 57㎡ · 11층 | 2억 6,300만원 | +500만원+1.9% |
| 2020.07.15 | 81㎡ · 4층 | 3억 2,200만원 | +1,200만원+3.9% |
| 2020.07.03 | 57㎡ · 12층 | 2억 5,800만원 | +400만원+1.6% |
| 2020.05.26 | 81㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.05.21 | 57㎡ · 13층 | 2억 5,400만원 | +400만원+1.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.24 | 81.42㎡ · 19층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.22 | 81.42㎡ · 20층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.30 | 57.98㎡ · 4층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.30 | 57.98㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2026.06.12 | 81.42㎡ · 13층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.10 | 57.98㎡ · 17층103동 | 2억 1,700만원 |
| 2026.05.03 | 57.98㎡ · 7층102동 | 2억 600만원 |
| 2026.03.10 | 57.98㎡ · 8층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.03 | 57.98㎡ · 10층102동 | 2억 1,600만원 |
| 2025.11.28 | 57.98㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2025.11.28 | 57.98㎡ · 8층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.16 | 57.98㎡ · 15층101동 | 2억 400만원 |
| 2025.09.09 | 57.98㎡ · 11층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.06.18 | 81.42㎡ · 17층104동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.05.28 | 81.42㎡ · 19층104동 | 2억 8,400만원 |
| 2025.05.10 | 57.98㎡ · 5층101동 | 2억원 |
| 2025.05.09 | 57.98㎡ · 9층101동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2025.05.02 | 57.98㎡ · 12층103동 | 2억 800만원 |
| 2025.04.28 | 57.98㎡ · 16층101동 | 2억 1,300만원 |
| 2025.04.19 | 57.98㎡ · 11층102동 | 2억원 |
| 2025.02.22 | 81.42㎡ · 12층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.01.08 | 81.42㎡ · 18층104동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.11.16 | 57.98㎡ · 17층101동 | 2억 3,400만원 |
| 2024.11.08 | 57.98㎡ · 13층101동 | 2억 400만원 |
| 2024.07.12 | 81.42㎡ · 10층104동 | 2억 6,900만원 |
| 2024.07.05 | 57.98㎡ · 8층102동 | 2억 4,200만원 |
| 2024.03.30 | 57.98㎡ · 10층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.03.05 | 57.98㎡ · 5층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.06.05 | 57.98㎡ · 7층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.05.16 | 81.42㎡ · 6층104동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.01.10 | 57.98㎡ · 13층103동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2022.11.26 | 57.98㎡ · 3층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.02.14 | 81.42㎡ · 1층 | 3억 9,000만원 |
| 2022.02.11 | 57.98㎡ · 20층 | 3억원 |
| 2021.12.13 | 57.98㎡ · 18층 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2021.10.29 | 81.42㎡ · 8층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.06.01 | 57.98㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.04.22 | 57.98㎡ · 20층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.03.25 | 81.42㎡ · 9층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.02.23 | 81.42㎡ · 2층 | 4억원 |
| 2021.01.07 | 57.98㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.12.03 | 57.98㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2020.12.03 | 57.98㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.10.27 | 57.98㎡ · 1층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.10.23 | 57.98㎡ · 9층 | 2억 7,700만원 |
| 2020.10.10 | 57.98㎡ · 8층 | 2억 7,700만원 |
| 2020.09.12 | 57.98㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.07.16 | 57.98㎡ · 9층 | 2억 6,150만원 |
| 2020.07.15 | 81.42㎡ · 4층 | 3억 2,200만원 |
| 2020.07.15 | 57.98㎡ · 11층 | 2억 6,300만원 |
| 2020.07.03 | 57.98㎡ · 12층 | 2억 5,800만원 |
| 2020.06.27 | 57.98㎡ · 8층 | 2억 5,400만원 |
| 2020.05.26 | 81.42㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.05.21 | 57.98㎡ · 13층 | 2억 5,400만원 |
| 2020.04.11 | 57.98㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.01.24 | 57.98㎡ · 9층 | 2억 3,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.