아파트1992년 준공달서구 198위월성동 18위
서한맨션
대구광역시 달서구 학산로 15 · 지도에서 보기
대구 달서구 월성동에 있는 1992년 준공 639세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 3억원(전용 127㎡ · 1층 · 2025.10.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 694만원으로 1년 전보다 11.9% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 85%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 3억원전용 127㎡ · 2025.10.15
- 최근 거래
- 2026.09.111억 7,800만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 694만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당694만원 -11.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,279만원 · 656만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 694만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 685만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 663만원 | 1 |
| 2026.06 | 656만원 | 2 | 639만원 | 4 |
| 2026.05 | 799만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 842만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 850만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 760만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,006만원 | 3 | 663만원 | 1 |
| 2025.10 | 855만원 | 2 | 571만원 | 1 |
| 2025.09 | 850만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 787만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 748만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 780만원 | 2 | 519만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 592만원 | 2 |
| 2025.04 | 858만원 | 5 | 624만원 | 2 |
| 2025.03 | 838만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 845만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 741만원 | 2 |
| 2024.12 | 935만원 | 1 | 663만원 | 1 |
| 2024.10 | 834만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 819만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.08 | 881만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 877만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 858만원 | 1 | 760만원 | 2 |
| 2024.05 | 996만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 904만원 | 1 | 805만원 | 1 |
| 2024.03 | 858만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 861만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 807만원 | 2 |
| 2023.12 | 819만원 | 1 | 519만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 519만원 | 1 |
| 2023.10 | 858만원 | 2 | 877만원 | 2 |
| 2023.09 | 865만원 | 4 | 702만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 558만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,045만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 889만원 | 3 | 662만원 | 2 |
| 2023.05 | 785만원 | 2 | 585만원 | 3 |
| 2023.04 | 799만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 791만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 877만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 663만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 780만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 558만원 | 1 |
| 2022.09 | 967만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 702만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,258만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 974만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,128만원 | 1 | 701만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 974만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,208만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,279만원 | 1 | 1,052만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,149만원 | 2 | 1,169만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 778만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,201만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,006만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,232만원 | 4 | 791만원 | 4 |
| 2020.11 | 1,185만원 | 10 | 830만원 | 1 |
| 2020.10 | 947만원 | 7 | 902만원 | 4 |
| 2020.09 | 950만원 | 4 | 1,013만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,013만원 | 3 | 558만원 | 1 |
| 2020.07 | 885만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.05 | 919만원 | 6 | 597만원 | 1 |
| 2020.04 | 763만원 | 3 | 616만원 | 2 |
| 2020.03 | 876만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 787만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.01 | 819만원 | 7 | 604만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 100만원13건 | 1억 7,000만원3건 | 85% |
| 127㎡38.6평 | 2억 3,500만원3건 | 2억원3건 | 85% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.02.25 (1992년)
- 세대 · 동
- 639세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 580대 (세대당 0.91대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)서한
- 시행사
- (주)서한
- 연면적
- 72,839㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 달서구 학산로 15
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(학산초,월성초,송일초) 중학교(학산중,영남중) 고등학교(영남고,대구상원고,달서공고) 대학교(대구공업대학)
- 편의시설
- 관공서(달서구청,달서구보건소,대구달서소방서,달서등기소,우체국, 동사무소) 병원(허병원,우리병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(하이마트 신월성점) 공원(본리공원,학산공원,월명공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡459세대 · 72%
- 85~135㎡180세대 · 28%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 65㎡19.9평 | 2억원2025.11.16 · 15층 | 1,032만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 7,800만원2026.09.11 · 14층 | 783만원 | 13 |
| 127㎡38.6평 | 2억 3,500만원2026.08.03 · 8층 | 610만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.06 | 127㎡ · 11층 | 4억 3,500만원 | +300만원+0.7% |
| 2021.05.15 | 84㎡ · 2층 | 3억 6,000만원 | +3,000만원+9.1% |
| 2021.03.04 | 84㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 | +100만원+0.3% |
| 2020.12.17 | 127㎡ · 13층 | 4억 3,200만원 | +6,700만원+18.4% |
| 2020.12.16 | 65㎡ · 6층 | 2억 7,400만원 | +1,400만원+5.4% |
| 2020.11.22 | 84㎡ · 14층 | 3억 2,900만원 | +400만원+1.2% |
| 2020.11.21 | 84㎡ · 9층 | 3억 2,500만원 | +4,000만원+14.0% |
| 2020.11.13 | 65㎡ · 13층 | 2억 6,000만원 | +1,000만원+4.0% |
| 2020.11.12 | 65㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 | +4,300만원+20.8% |
| 2020.11.03 | 84㎡ · 7층 | 2억 8,500만원 | +700만원+2.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.81㎡ · 14층106동 | 1억 7,800만원 |
| 2026.08.19 | 84.81㎡ · 14층102동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2026.08.13 | 84.81㎡ · 13층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.08.03 | 127.45㎡ · 8층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.07.16 | 84.81㎡ · 13층 | 1억 9,500만원 해제 |
| 2026.06.27 | 127.45㎡ · 7층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.81㎡ · 12층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.81㎡ · 1층103동 | 2억 500만원 |
| 2026.04.28 | 84.81㎡ · 7층103동 | 2억 1,600만원 |
| 2026.04.25 | 84.81㎡ · 15층103동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.04.10 | 84.81㎡ · 9층103동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.23 | 84.81㎡ · 2층103동 | 2억원 |
| 2026.03.16 | 84.81㎡ · 7층103동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.03.13 | 84.81㎡ · 4층106동 | 2억 1,800만원 |
| 2026.01.22 | 84.81㎡ · 11층103동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.11.22 | 84.81㎡ · 4층102동 | 2억 100만원 |
| 2025.11.16 | 65.69㎡ · 15층105동 | 2억원 |
| 2025.11.09 | 65.69㎡ · 11층105동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.24 | 127.45㎡ · 13층101동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2025.10.20 | 84.81㎡ · 5층106동 | 2억 3,900만원 |
| 2025.10.15 | 127.45㎡ · 1층102동 | 3억원 |
| 2025.09.01 | 84.81㎡ · 12층103동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.08.29 | 84.81㎡ · 12층 | 2억 1,800만원 해제 |
| 2025.08.27 | 84.81㎡ · 11층102동 | 2억 200만원 |
| 2025.07.21 | 127.45㎡ · 14층101동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2025.07.09 | 84.81㎡ · 4층103동 | 1억 9,200만원 |
| 2025.06.25 | 84.81㎡ · 2층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.06.20 | 65.69㎡ · 11층 | 1억 2,300만원 해제 직거래 |
| 2025.06.20 | 65.69㎡ · 11층105동 | 1억 2,300만원 직거래 |
| 2025.06.14 | 84.81㎡ · 8층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.06.14 | 84.81㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2025.04.30 | 84.81㎡ · 12층106동 | 2억원 |
| 2025.04.27 | 127.45㎡ · 3층101동 | 2억 3,100만원 |
| 2025.04.25 | 84.81㎡ · 1층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.04.21 | 65.69㎡ · 11층105동 | 1억 8,700만원 |
| 2025.04.12 | 65.69㎡ · 9층105동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.03.22 | 84.81㎡ · 13층103동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.02.26 | 84.81㎡ · 6층102동 | 2억 500만원 |
| 2025.02.25 | 65.69㎡ · 11층105동 | 1억 7,700만원 |
| 2024.12.02 | 84.81㎡ · 13층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.10.15 | 84.81㎡ · 9층102동 | 2억 1,400만원 |
| 2024.09.30 | 127.45㎡ · 10층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.09.26 | 84.81㎡ · 7층103동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.09.25 | 84.81㎡ · 13층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.09.22 | 127.45㎡ · 4층102동 | 2억 4,300만원 |
| 2024.09.21 | 84.81㎡ · 5층106동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.08.22 | 84.81㎡ · 14층102동 | 2억원 직거래 |
| 2024.08.10 | 84.81㎡ · 14층103동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.08.08 | 65.69㎡ · 8층105동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.08.01 | 65.69㎡ · 10층105동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.07.12 | 84.81㎡ · 15층103동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.06.21 | 84.81㎡ · 13층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.06.05 | 127.45㎡ · 6층102동 | 3억원 직거래 |
| 2024.05.09 | 65.69㎡ · 3층105동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.05.03 | 84.81㎡ · 10층103동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.04.10 | 84.81㎡ · 8층103동 | 2억 3,200만원 |
| 2024.03.23 | 84.81㎡ · 10층106동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.02.17 | 84.81㎡ · 2층 | 2억 2,100만원 해제 |
| 2024.02.17 | 84.81㎡ · 2층103동 | 2억 2,100만원 |
| 2024.01.30 | 84.81㎡ · 12층103동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2023.12.20 | 84.81㎡ · 2층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.10.28 | 84.81㎡ · 10층102동 | 2억 3,050만원 |
| 2023.10.11 | 84.81㎡ · 11층103동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2023.10.09 | 127.45㎡ · 5층101동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.09.25 | 127.45㎡ · 7층101동 | 3억 1,700만원 |
| 2023.09.20 | 84.81㎡ · 15층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.09.12 | 84.81㎡ · 4층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.09.05 | 127.45㎡ · 11층101동 | 3억 4,400만원 |
| 2023.07.15 | 84.81㎡ · 11층102동 | 2억 6,800만원 |
| 2023.06.29 | 84.81㎡ · 12층106동 | 2억 2,800만원 |
| 2023.06.22 | 127.45㎡ · 8층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.06.09 | 84.81㎡ · 8층102동 | 2억 3,900만원 |
| 2023.05.22 | 127.45㎡ · 12층102동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.05.17 | 127.45㎡ · 11층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.04.29 | 84.81㎡ · 14층102동 | 2억 500만원 |
| 2023.03.14 | 127.45㎡ · 14층101동 | 3억 500만원 |
| 2023.02.06 | 84.81㎡ · 13층103동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.01.13 | 84.81㎡ · 11층 | 2억 6,800만원 해제 |
| 2022.10.17 | 84.81㎡ · 12층 | 2억 7,500만원 직거래 |
| 2022.09.28 | 84.81㎡ · 11층 | 2억 4,800만원 |
| 2022.02.17 | 65.69㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.01.30 | 84.81㎡ · 1층 | 2억 4,980만원 |
| 2021.12.06 | 127.45㎡ · 11층 | 4억 3,500만원 |
| 2021.07.28 | 84.81㎡ · 14층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.06.18 | 84.81㎡ · 6층 | 3억 2,800만원 |
| 2021.05.15 | 84.81㎡ · 2층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.05.09 | 127.45㎡ · 2층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.03.30 | 127.45㎡ · 3층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.03.04 | 84.81㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.12.17 | 127.45㎡ · 13층 | 4억 3,200만원 |
| 2020.12.16 | 65.69㎡ · 6층 | 2억 7,400만원 |
| 2020.12.05 | 84.81㎡ · 13층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.12.01 | 84.81㎡ · 9층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.11.24 | 84.81㎡ · 15층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.11.22 | 84.81㎡ · 14층 | 3억 2,900만원 |
| 2020.11.21 | 84.81㎡ · 9층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.11.13 | 65.69㎡ · 13층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.11.13 | 84.81㎡ · 1층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.11.12 | 65.69㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.11 | 84.81㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.10 | 127.45㎡ · 7층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.11.03 | 127.45㎡ · 12층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.11.03 | 84.81㎡ · 7층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.10.26 | 127.45㎡ · 7층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.10.25 | 127.45㎡ · 9층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.10.22 | 84.81㎡ · 9층 | 2억 6,300만원 |
| 2020.10.20 | 84.81㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.10.14 | 65.69㎡ · 9층 | 2억 700만원 해제 |
| 2020.10.14 | 65.69㎡ · 6층 | 2억 700만원 |
| 2020.10.14 | 127.45㎡ · 14층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.10.13 | 127.45㎡ · 6층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.09.19 | 127.45㎡ · 10층 | 3억 2,700만원 |
| 2020.09.12 | 84.81㎡ · 3층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.09.12 | 127.45㎡ · 9층 | 3억 800만원 |
| 2020.09.03 | 84.81㎡ · 13층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.08.27 | 127.45㎡ · 12층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.08.26 | 84.81㎡ · 12층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.08.01 | 84.81㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.07.26 | 127.45㎡ · 11층 | 3억 1,400만원 |
| 2020.07.25 | 65.69㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 |
2020년 이후 154건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.