아파트1991년 준공달서구 266위월성동 24위
월성주공1(저층)
대구광역시 달서구 월곡로94길 30 · 지도에서 보기
대구 달서구 월성동에 있는 1991년 준공 1,234세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 1억 3,900만원(전용 59㎡ · 3층 · 2025.12.20)입니다. 전용 51㎡ 전세가율은 80%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 1억 3,900만원전용 59㎡ · 2025.12.20
- 최근 거래
- 2026.05.059,500만원 · 전용 51㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 474만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 355만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 549만원 | 3 |
| 2026.05 | 614만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 559만원 | 4 | 393만원 | 2 |
| 2026.02 | 568만원 | 2 | 452만원 | 1 |
| 2026.01 | 631만원 | 2 | 389만원 | 2 |
| 2025.12 | 775만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 375만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 390만원 | 1 |
| 2025.09 | 743만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 362만원 | 3 |
| 2025.07 | 703만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 633만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 307만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 446만원 | 1 |
| 2025.03 | 744만원 | 2 | 323만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 335만원 | 1 |
| 2025.01 | 775만원 | 1 | 388만원 | 3 |
| 2024.11 | — | 0 | 335만원 | 2 |
| 2024.10 | 781만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 359만원 | 4 |
| 2024.07 | 825만원 | 1 | 362만원 | 1 |
| 2024.06 | 665만원 | 1 | 362만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 355만원 | 1 |
| 2024.04 | 836만원 | 1 | 449만원 | 2 |
| 2024.02 | 820만원 | 1 | 502만원 | 3 |
| 2024.01 | 948만원 | 1 | 446만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,004만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 432만원 | 4 |
| 2023.10 | 943만원 | 2 | 504만원 | 1 |
| 2023.09 | 979만원 | 2 | 502만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 323만원 | 1 |
| 2023.06 | 864만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,033만원 | 1 | 421만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 481만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 452만원 | 3 |
| 2023.02 | 937만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,227만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 569만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 646만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 558만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 558만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,285만원 | 1 | 775만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 775만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 638만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 646만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 479만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 613만원 | 7 |
| 2021.12 | — | 0 | 754만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 836만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,561만원 | 1 | 474만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,486만원 | 1 | 850만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,729만원 | 1 | 527만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 870만원 | 2 |
| 2021.05 | — | 0 | 775만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,534만원 | 4 | 775만원 | 4 |
| 2021.03 | 1,405만원 | 2 | 711만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 558만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,033만원 | 1 | 517만원 | 4 |
| 2020.12 | 1,679만원 | 3 | 672만원 | 2 |
| 2020.11 | 1,572만원 | 6 | 666만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,158만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,167만원 | 10 | 558만원 | 4 |
| 2020.08 | 1,143만원 | 2 | 558만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,137만원 | 4 | 420만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,181만원 | 4 | 489만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,060만원 | 3 | 484만원 | 5 |
| 2020.04 | 1,115만원 | 1 | 446만원 | 1 |
| 2020.03 | 962만원 | 1 | 323만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,098만원 | 1 | 460만원 | 6 |
| 2020.01 | 1,115만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15.5평 | 8,800만원7건 | 7,000만원7건 | 80% |
| 59㎡17.9평 | 1억 2,800만원3건 | 7,250만원6건 | 57% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1991.08.03 (1991년)
- 세대 · 동
- 1,234세대 · 24개 동
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 580대 (세대당 0.47대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- LH
- 시행사
- LH
- 연면적
- 92,446㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 달서구 월곡로94길 30
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 상인역역 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(학산초,월성초,감천초) 중학교(학산중,대건중,효성여자중) 고등학교(효성여자고,대건고)
- 편의시설
- 관공서(달서구청,서구보건소,대구달서소방서,달서등기소,우체국, 동사무소) 병원(우리병원) 대형상가(삼성디지털프라자) 공원(본리공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
월성주공1(저층) 관리비
2026년 1~7월 관리비는 2025년 1~7월보다 -3.9% (전용 ㎡당)
달서구 아파트 241곳 가운데 관리비가 높은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 25% 높음 · 비싼 순 17위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 달서구 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,482원 | 1,236원 |
| 개별사용료 | 1,899원 | 1,470원 |
| 장기수선충당금 | 328원 | 265원 |
| └ 난방비 | 959원 | 0원 |
| └ 전기료 | 583원 | 668원 |
| └ 수도료 | 274원 | 250원 |
| └ 청소비 | 190원 | 214원 |
| └ 경비비 | 599원 | 348원 |
| └ 승강기유지비 | 15원 | 38원 |
| └ 인건비 | 536원 | 462원 |
월별 (전용 ㎡당): 8월 3,183원 · 9월 3,423원 · 10월 3,378원 · 11월 4,298원 · 12월 4,786원 · 1월 4,947원 · 2월 4,554원 · 3월 4,099원 · 4월 3,331원 · 5월 2,910원 · 6월 2,852원 · 7월 2,755원
2025년 8월~2026년 7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 달서구 아파트 관리비 비교 →
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하1,234세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15.5평 | 9,500만원2026.05.05 · 1층 | 568만원 | 7 |
| 59㎡17.9평 | 1억 1,800만원2026.03.07 · 4층 | 714만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.07.20 | 59㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 | +3,000만원+10.7% |
| 2020.12.07 | 51㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 | +2,000만원+7.7% |
| 2020.12.02 | 51㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 | +100만원+0.4% |
| 2020.11.23 | 51㎡ · 3층 | 2억 5,900만원 | +1,400만원+5.7% |
| 2020.11.14 | 59㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 | +5,000만원+21.7% |
| 2020.11.12 | 51㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 | +5,500만원+28.9% |
| 2020.10.30 | 51㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 | +600만원+3.3% |
| 2020.10.23 | 51㎡ · 3층 | 1억 8,400만원 | +300만원+1.7% |
| 2020.09.27 | 59㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 | +1,000만원+4.5% |
| 2020.09.15 | 59㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 | +200만원+0.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.05 | 51.18㎡ · 1층109동 | 9,500만원 |
| 2026.03.27 | 51.18㎡ · 3층120동 | 8,800만원 |
| 2026.03.16 | 51.18㎡ · 4층119동 | 8,500만원 |
| 2026.03.14 | 51.18㎡ · 2층124동 | 8,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.28㎡ · 4층109동 | 1억 1,800만원 |
| 2026.02.13 | 51.18㎡ · 4층112동 | 8,800만원 |
| 2026.02.12 | 51.18㎡ · 2층122동 | 8,800만원 |
| 2026.01.30 | 51.18㎡ · 5층121동 | 8,500만원 |
| 2026.01.12 | 59.28㎡ · 3층123동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.12.20 | 59.28㎡ · 3층108동 | 1억 3,900만원 |
| 2025.10.19 | 51.18㎡ · 3층107동 | 1억원 직거래 |
| 2025.09.17 | 51.18㎡ · 5층123동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.07.29 | 59.28㎡ · 2층123동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.07.18 | 59.28㎡ · 3층114동 | 1억 2,600만원 |
| 2025.06.21 | 51.18㎡ · 5층119동 | 9,800만원 |
| 2025.06.11 | 59.28㎡ · 3층115동 | 1억 1,200만원 |
| 2025.06.10 | 59.28㎡ · 2층119동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.04.17 | 51.18㎡ · 2층107동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.04.14 | 51.18㎡ · 5층112동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.04.09 | 59.28㎡ · 1층114동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2025.03.27 | 51.18㎡ · 2층119동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.03.22 | 59.28㎡ · 2층118동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.01.02 | 51.18㎡ · 2층116동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.10.22 | 59.28㎡ · 5층110동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.07.27 | 59.28㎡ · 1층108동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.06.04 | 51.18㎡ · 5층121동 | 1억 300만원 |
| 2024.04.30 | 51.18㎡ · 5층112동 | 1억 7,700만원 직거래 |
| 2024.04.20 | 59.28㎡ · 3층111동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.02.28 | 51.18㎡ · 5층122동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.01.24 | 59.28㎡ · 3층111동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.12.26 | 51.18㎡ · 2층108동 | 1억 5,550만원 |
| 2023.10.17 | 51.18㎡ · 3층118동 | 1억 4,800만원 |
| 2023.10.07 | 51.18㎡ · 4층110동 | 1억 4,400만원 |
| 2023.09.10 | 59.28㎡ · 3층110동 | 1억 8,800만원 |
| 2023.09.07 | 59.28㎡ · 2층119동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.06.26 | 59.28㎡ · 2층109동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.05.24 | 51.18㎡ · 2층123동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.03.20 | 59.28㎡ · 4층115동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2023.02.25 | 59.28㎡ · 4층112동 | 1억 6,800만원 |
| 2022.06.01 | 51.18㎡ · 2층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.10.02 | 59.28㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.08.12 | 51.18㎡ · 3층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.07.20 | 59.28㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.04.26 | 51.18㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.04.23 | 51.18㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.04.10 | 51.18㎡ · 2층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.04.10 | 51.18㎡ · 2층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.03.27 | 51.18㎡ · 4층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.03.04 | 51.18㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.01.29 | 51.18㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.12.07 | 51.18㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2020.12.07 | 51.18㎡ · 3층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.12.02 | 51.18㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.12.01 | 59.28㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2020.12.01 | 51.18㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.27 | 51.18㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.26 | 51.18㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.11.23 | 51.18㎡ · 3층 | 2억 5,900만원 |
| 2020.11.14 | 59.28㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.11.12 | 51.18㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.11.02 | 59.28㎡ · 2층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.10.30 | 51.18㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.10.27 | 59.28㎡ · 5층 | 2억 800만원 |
| 2020.10.26 | 59.28㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.10.23 | 51.18㎡ · 3층 | 1억 8,400만원 해제 |
| 2020.10.23 | 51.18㎡ · 3층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.10.20 | 51.18㎡ · 1층 | 1억 7,350만원 |
| 2020.10.10 | 51.18㎡ · 5층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.10.10 | 51.18㎡ · 1층 | 1억 7,900만원 |
| 2020.10.08 | 51.18㎡ · 5층 | 1억 3,100만원 |
| 2020.09.27 | 59.28㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.09.26 | 51.18㎡ · 5층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.09.25 | 51.18㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.09.23 | 59.28㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.09.21 | 51.18㎡ · 5층 | 1억 6,550만원 |
| 2020.09.19 | 51.18㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.09.17 | 51.18㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.09.16 | 51.18㎡ · 1층 | 1억 7,350만원 해제 |
| 2020.09.16 | 59.28㎡ · 3층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.09.15 | 59.28㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.09.09 | 59.28㎡ · 2층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.08.15 | 51.18㎡ · 5층 | 1억 7,250만원 |
| 2020.08.04 | 59.28㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.07.17 | 51.18㎡ · 5층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.07.08 | 51.18㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.07.07 | 59.28㎡ · 4층 | 2억 500만원 |
| 2020.07.03 | 51.18㎡ · 3층 | 1억 8,100만원 |
| 2020.06.28 | 51.18㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.06.27 | 59.28㎡ · 3층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.06.13 | 51.18㎡ · 1층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.06.10 | 59.28㎡ · 3층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.05.21 | 59.28㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.05.20 | 59.28㎡ · 5층 | 1억 9,900만원 |
| 2020.05.18 | 59.28㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.04.03 | 59.28㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2020.03.29 | 51.18㎡ · 5층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.02.17 | 51.18㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.01.20 | 59.28㎡ · 3층 | 1억 9,800만원 |
| 2020.01.04 | 59.28㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2020.01.04 | 51.18㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약로그ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.