아파트2009년 준공달서구 68위대천동 4위
월배태영데시앙
대구광역시 달서구 조암남로 123 · 지도에서 보기
대구 달서구 대천동에 있는 2009년 준공 431세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 4억 8,250만원(전용 126㎡ · 11층 · 2026.03.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,467만원으로 1년 전보다 0.5% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 4억 8,250만원전용 126㎡ · 2026.03.11
- 최근 거래
- 2026.09.073억 7,700만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,467만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,467만원 -0.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,868만원 · 1,156만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,467만원 | 1 | 1,051만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 788만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,447만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,012만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,260만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,373만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,277만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,440만원 | 7 | 920만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,432만원 | 1 | 944만원 | 2 |
| 2025.08 | 1,344만원 | 2 | 915만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,592만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,397만원 | 1 | 809만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,300만원 | 1 | 1,012만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,328만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,401만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,354만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,234만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,397만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,479만원 | 1 | 1,129만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,461만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,327만원 | 4 | 919만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,156만원 | 1 | 735만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,182만원 | 1 | 768만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,313만원 | 3 | 895만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,344만원 | 2 | 895만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,577만원 | 1 | 1,012만원 | 5 |
| 2023.09 | 1,458만원 | 4 | 856만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,367만원 | 2 | 1,012만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 867만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,362만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,206만원 | 1 | 762만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,287만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,234만원 | 1 | 817만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,221만원 | 2 | 817만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,218만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,024만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,345만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,210만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 954만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,129만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 919만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,090만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,233만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,226만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,741만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,647만원 | 1 | 1,284만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,518만원 | 3 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,751만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,712만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,868만원 | 1 | 1,497만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,790만원 | 1 | 972만원 | 3 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,479만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,037만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,668만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,810만원 | 6 | 1,479만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,576만원 | 3 | 1,292만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,393만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,465만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,355만원 | 7 | 1,103만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,440만원 | 2 | 1,103만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,374만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,445만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,176만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,343만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,460만원 | 2 | 1,245만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 7,000만원12건 | 2억 6,000만원5건 | 70% |
| 125㎡38.1평 | 4억 7,100만원6건 | 3억 1,500만원2건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2009.02.24 (2009년)
- 세대 · 동
- 431세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 28층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 280.33% · 19.44%
- 주차
- 629대 (세대당 1.46대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 태영건설
- 시행사
- (주)한국토지신탁
- 연면적
- 77,508㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 달서구 조암남로 123
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(신월초,대구한샘초교) 중학교(월서중교,조암중교)
- 편의시설
- 관공서(유천동사무서,달서구청, 한전달성전력소) 병원(보강병원, 미즈맘여성병원) 백화점(롯데백화점상인점) 대형상가(이마트월배점) 공원(대구수목원) 기타(지하철월배차량기지, 하이마트,삼성리빙플라자, 하이플라자)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡257세대 · 60%
- 85~135㎡174세대 · 40%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억 7,700만원2026.09.07 · 20층 | 1,440만원 | 12 |
| 125㎡38.1평 | 4억 7,700만원2026.03.21 · 16층 | 1,237만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2020.12.07 | 125㎡ · 18층 | 6억 3,500만원 | +4,500만원+7.6% |
| 2020.11.17 | 84㎡ · 15층 | 5억 4,700만원 | +4,700만원+9.4% |
| 2020.11.13 | 84㎡ · 4층 | 5억원 | +2,000만원+4.2% |
| 2020.11.09 | 84㎡ · 6층 | 4억 8,000만원 | +4,700만원+10.9% |
| 2020.11.01 | 125㎡ · 12층 | 5억 9,000만원 | +1,000만원+1.7% |
| 2020.10.26 | 125㎡ · 12층 | 5억 8,000만원 | +5,000만원+9.4% |
| 2020.10.20 | 84㎡ · 14층 | 4억 3,300만원 | +2,000만원+4.8% |
| 2020.07.09 | 84㎡ · 11층 | 4억 1,300만원 | +100만원+0.2% |
| 2020.06.30 | 84㎡ · 27층 | 4억 1,200만원 | +1,300만원+3.3% |
| 2020.04.25 | 125㎡ · 23층 | 5억 3,000만원 | +1,000만원+1.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.95㎡ · 20층 | 3억 7,700만원 |
| 2026.05.09 | 84.96㎡ · 22층103동 | 3억 7,200만원 |
| 2026.03.21 | 125.86㎡ · 16층105동 | 4억 7,700만원 |
| 2026.03.16 | 84.95㎡ · 4층107동 | 3억 5,420만원 |
| 2026.03.11 | 125.86㎡ · 11층105동 | 4억 8,250만원 |
| 2026.03.07 | 125.86㎡ · 18층102동 | 4억 7,700만원 |
| 2026.02.20 | 125.86㎡ · 10층105동 | 4억 6,500만원 |
| 2026.02.14 | 84.92㎡ · 16층107동 | 3억 9,150만원 |
| 2025.12.04 | 125.86㎡ · 11층105동 | 4억 3,900만원 |
| 2025.12.01 | 84.92㎡ · 20층107동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.30 | 84.96㎡ · 4층103동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.11.28 | 84.94㎡ · 14층106동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.11.27 | 84.95㎡ · 2층107동 | 3억 3,700만원 |
| 2025.11.26 | 84.94㎡ · 6층106동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.23 | 84.96㎡ · 19층103동 | 3억 7,200만원 |
| 2025.11.23 | 125.86㎡ · 13층102동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.94㎡ · 6층 | 3억 7,000만원 해제 |
| 2025.11.14 | 84.96㎡ · 18층103동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.10.20 | 84.96㎡ · 21층104동 | 3억 6,800만원 |
| 2025.08.27 | 84.95㎡ · 15층107동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.08.01 | 125.86㎡ · 12층102동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.07.24 | 84.96㎡ · 12층104동 | 3억 7,900만원 |
| 2025.07.11 | 84.96㎡ · 17층104동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.07.03 | 84.94㎡ · 18층106동 | 4억 900만원 |
| 2025.04.20 | 84.96㎡ · 17층103동 | 3억 5,900만원 |
| 2025.03.22 | 84.96㎡ · 7층106동 | 3억 3,400만원 |
| 2025.01.26 | 125.86㎡ · 2층102동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.01.06 | 84.94㎡ · 17층106동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.12.06 | 84.96㎡ · 11층103동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.11.17 | 84.96㎡ · 11층103동 | 3억 4,800만원 |
| 2024.09.08 | 125.86㎡ · 9층102동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.08.31 | 84.92㎡ · 13층107동 | 3억 7,800만원 |
| 2024.08.30 | 125.86㎡ · 7층102동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.08.23 | 84.96㎡ · 20층104동 | 3억 7,100만원 |
| 2024.08.09 | 84.96㎡ · 10층103동 | 3억 4,700만원 |
| 2024.07.20 | 84.92㎡ · 15층107동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.06.29 | 84.92㎡ · 17층107동 | 3억 9,100만원 |
| 2024.06.20 | 125.86㎡ · 5층102동 | 4억 7,500만원 |
| 2024.06.13 | 84.94㎡ · 19층106동 | 4억 1,200만원 |
| 2024.06.03 | 84.95㎡ · 8층107동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.05.27 | 125.86㎡ · 22층105동 | 4억 7,200만원 |
| 2024.05.17 | 84.96㎡ · 12층106동 | 3억 4,800만원 |
| 2024.05.15 | 125.86㎡ · 22층101동 | 4억 9,500만원 |
| 2024.05.11 | 125.86㎡ · 13층102동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.04.22 | 125.86㎡ · 11층101동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.03.28 | 125.86㎡ · 13층102동 | 5억원 직거래 |
| 2024.03.28 | 84.96㎡ · 18층106동 | 3억원 직거래 |
| 2024.03.20 | 125.86㎡ · 5층102동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.03.02 | 84.94㎡ · 19층 | 4억 1,200만원 해제 |
| 2024.01.29 | 84.96㎡ · 9층106동 | 3억 6,400만원 |
| 2024.01.27 | 125.86㎡ · 23층 | 4억 6,500만원 해제 |
| 2024.01.27 | 125.86㎡ · 23층101동 | 4억 6,500만원 |
| 2024.01.18 | 125.86㎡ · 13층105동 | 5억원 |
| 2023.12.06 | 84.96㎡ · 12층106동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.12.02 | 125.86㎡ · 17층105동 | 4억 9,000만원 |
| 2023.11.07 | 84.92㎡ · 15층107동 | 4억 500만원 |
| 2023.09.23 | 84.96㎡ · 16층106동 | 3억 7,900만원 |
| 2023.09.15 | 84.94㎡ · 20층106동 | 4억 400만원 |
| 2023.09.12 | 125.86㎡ · 18층105동 | 5억 1,800만원 |
| 2023.09.02 | 84.92㎡ · 2층107동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.08.31 | 125.86㎡ · 17층 | 5억원 해제 |
| 2023.08.31 | 125.86㎡ · 17층105동 | 5억원 |
| 2023.08.04 | 84.96㎡ · 5층106동 | 3억 6,500만원 |
| 2023.06.05 | 84.96㎡ · 10층106동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.06.03 | 84.96㎡ · 4층106동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.05.01 | 125.86㎡ · 18층101동 | 4억 5,900만원 |
| 2023.04.29 | 84.96㎡ · 21층104동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.04.25 | 125.86㎡ · 18층101동 | 4억 9,000만원 |
| 2023.04.18 | 84.96㎡ · 14층104동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.03.03 | 125.86㎡ · 17층102동 | 4억 7,000만원 |
| 2023.02.27 | 84.95㎡ · 11층107동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.02.09 | 84.96㎡ · 10층106동 | 3억 750만원 |
| 2023.01.13 | 84.95㎡ · 1층107동 | 3억 1,300만원 |
| 2022.10.28 | 84.96㎡ · 7층 | 3억 7,000만원 해제 직거래 |
| 2022.08.08 | 125.86㎡ · 21층 | 5억 8,000만원 직거래 |
| 2022.07.05 | 84.96㎡ · 10층 | 3억 1,100만원 |
| 2021.11.30 | 84.96㎡ · 1층 | 4억 4,500만원 |
| 2021.11.12 | 84.95㎡ · 12층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.10.09 | 125.86㎡ · 4층 | 6억 2,700만원 |
| 2021.07.21 | 84.96㎡ · 8층 | 4억 4,000만원 |
| 2021.06.18 | 84.94㎡ · 13층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.05.01 | 84.96㎡ · 9층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.04.26 | 84.96㎡ · 9층 | 4억 6,000만원 해제 |
| 2020.12.07 | 125.86㎡ · 18층 | 6억 3,500만원 |
| 2020.11.30 | 84.92㎡ · 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.11.17 | 84.96㎡ · 15층 | 5억 4,700만원 |
| 2020.11.13 | 84.92㎡ · 4층 | 5억원 |
| 2020.11.09 | 84.95㎡ · 6층 | 4억 8,000만원 |
| 2020.11.05 | 84.96㎡ · 20층 | 3억 8,650만원 |
| 2020.11.01 | 125.86㎡ · 12층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.10.27 | 84.96㎡ · 4층 | 4억 500만원 |
| 2020.10.26 | 125.86㎡ · 12층 | 5억 8,000만원 |
| 2020.10.21 | 125.86㎡ · 8층 | 5억 4,000만원 해제 |
| 2020.10.20 | 84.96㎡ · 14층 | 4억 3,300만원 |
| 2020.09.29 | 125.86㎡ · 17층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.09.11 | 125.86㎡ · 18층 | 5억 1,800만원 해제 |
| 2020.09.05 | 84.96㎡ · 2층 | 3억 7,200만원 |
| 2020.09.04 | 84.96㎡ · 19층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.09.03 | 125.86㎡ · 20층 | 5억 700만원 |
| 2020.08.31 | 84.96㎡ · 7층 | 4억 650만원 해제 |
| 2020.08.31 | 84.96㎡ · 7층 | 4억 650만원 |
| 2020.08.22 | 125.86㎡ · 5층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.08.15 | 125.86㎡ · 16층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.08.15 | 84.94㎡ · 5층 | 3억 8,500만원 |
| 2020.08.11 | 84.96㎡ · 20층 | 4억원 |
| 2020.08.10 | 84.96㎡ · 12층 | 3억 7,800만원 |
| 2020.08.10 | 125.86㎡ · 4층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.08.03 | 84.96㎡ · 13층 | 3억 7,500만원 |
| 2020.07.12 | 125.86㎡ · 5층 | 4억 6,800만원 |
| 2020.07.10 | 125.86㎡ · 2층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.07.09 | 84.92㎡ · 12층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.07.09 | 84.92㎡ · 11층 | 4억 1,300만원 |
| 2020.07.09 | 84.96㎡ · 10층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.07.05 | 125.86㎡ · 14층 | 5억 1,600만원 |
| 2020.07.04 | 125.86㎡ · 5층 | 4억 7,100만원 |
| 2020.06.30 | 84.96㎡ · 27층 | 4억 1,200만원 |
| 2020.06.10 | 125.86㎡ · 4층 | 4억 8,600만원 |
| 2020.05.09 | 84.96㎡ · 3층 | 3억 5,300만원 |
| 2020.04.25 | 125.86㎡ · 23층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.04.14 | 84.96㎡ · 6층 | 3억 8,500만원 |
2020년 이후 125건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.