아파트1990년 준공미추홀구 144위용현동 15위
대림
인천광역시 미추홀구 낙섬중로 18 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 용현동에 있는 1990년 준공 598세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 2억 9,000만원(전용 85㎡ · 4층 · 2026.03.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 983만원으로 1년 전보다 21.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 2억 9,000만원전용 85㎡ · 2026.03.18
- 최근 거래
- 2026.07.132억 5,250만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 983만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당983만원 +21.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,366만원 · 776만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 983만원 | 1 | 776만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 696만원 | 1 |
| 2026.05 | 925만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 979만원 | 2 | 837만원 | 2 |
| 2026.02 | 946만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 913만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 981만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 673만원 | 1 |
| 2025.07 | 808만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,012만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,057만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 896만원 | 2 | 817만원 | 1 |
| 2025.01 | 906만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 837만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2024.10 | 997만원 | 1 | 779만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,012만원 | 1 | 759만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,055만원 | 2 | 779만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,032만원 | 1 | 779만원 | 3 |
| 2024.06 | 973만원 | 3 | 798만원 | 4 |
| 2024.05 | 915만원 | 2 | 817만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,019만원 | 2 | 759만원 | 5 |
| 2024.03 | 894만원 | 2 | 740만원 | 1 |
| 2024.02 | 829만원 | 2 | 666만원 | 4 |
| 2024.01 | 1,071만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,028만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,004만원 | 1 | 779만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 740만원 | 4 |
| 2023.08 | 981만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2023.06 | 973만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2023.05 | 934만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2023.04 | 989만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,059만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,148만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,292만원 | 1 | 817만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,292만원 | 1 | 621만원 | 3 |
| 2022.07 | 1,366만원 | 1 | 621만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,035만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,359만원 | 1 | 1,051만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,090만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,168만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,246만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,351만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 779만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,324만원 | 1 | 877만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,047만원 | 1 | 642만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,285만원 | 3 | 662만원 | 3 |
| 2021.06 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2021.05 | 983만원 | 8 | — | 0 |
| 2021.04 | 965만원 | 1 | 895만원 | 1 |
| 2021.03 | 958만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.02 | 921만원 | 3 | 541만원 | 1 |
| 2021.01 | 907만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.12 | 888만원 | 3 | 817만원 | 1 |
| 2020.11 | 882만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.10 | 779만원 | 5 | 718만원 | 2 |
| 2020.09 | 779만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 798만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 805만원 | 4 | 662만원 | 5 |
| 2020.06 | 825만원 | 8 | 817만원 | 4 |
| 2020.05 | 817만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 876만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.03 | 849만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 825만원 | 5 | 798만원 | 2 |
| 2020.01 | 776만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 4,850만원10건 | 2억 1,500만원4건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1990.10.31 (1990년)
- 세대 · 동
- 598세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 371대 (세대당 0.62대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대림산업주식회사
- 시행사
- 대림산업주식회사
- 연면적
- 76,441㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 낙섬중로 18
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선인천1호선수인선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡442세대 · 74%
- 85~135㎡156세대 · 26%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 5,250만원2026.07.13 · 13층 | 967만원 | 10 |
| 128㎡38.8평 | 2억 9,000만원2025.07.14 · 3층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.14 | 84㎡ · 3층 | 3억 5,100만원 | +200만원+0.6% |
| 2022.04.23 | 84㎡ · 13층 | 3억 4,900만원 | +200만원+0.6% |
| 2021.11.26 | 84㎡ · 12층 | 3억 4,700만원 | +700만원+2.1% |
| 2021.08.30 | 128㎡ · 4층 | 4억 600만원 | +800만원+2.0% |
| 2021.07.31 | 84㎡ · 3층 | 3억 4,000만원 | +1,000만원+3.0% |
| 2021.07.07 | 84㎡ · 12층 | 3억 3,000만원 | +2,700만원+8.9% |
| 2021.07.01 | 84㎡ · 7층 | 3억 300만원 | +2,400만원+8.6% |
| 2021.05.22 | 84㎡ · 7층 | 2억 7,900만원 | +100만원+0.4% |
| 2021.05.15 | 84㎡ · 4층 | 2억 7,800만원 | +2,300만원+9.0% |
| 2021.05.15 | 128㎡ · 9층 | 3억 9,800만원 | +2,300만원+6.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.92㎡ · 2층 | 2억 5,200만원 직거래 |
| 2026.07.13 | 84.92㎡ · 13층9동 | 2억 5,250만원 |
| 2026.05.23 | 84.92㎡ · 11층9동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.05.22 | 84.92㎡ · 11층9동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.92㎡ · 4층5동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.92㎡ · 1층3동 | 2억 1,300만원 |
| 2026.02.07 | 84.92㎡ · 5층3동 | 2억 4,900만원 |
| 2026.02.06 | 84.92㎡ · 11층2동 | 2억 3,700만원 |
| 2026.01.24 | 84.92㎡ · 2층3동 | 2억 2,100만원 |
| 2026.01.20 | 84.92㎡ · 13층9동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.11.18 | 84.92㎡ · 5층2동 | 2억 5,200만원 |
| 2025.07.14 | 128.22㎡ · 3층8동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.07.12 | 128.22㎡ · 6층8동 | 3억 3,700만원 |
| 2025.05.02 | 84.92㎡ · 4층2동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.03.26 | 84.92㎡ · 3층5동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.03.22 | 84.92㎡ · 4층5동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.03.10 | 84.92㎡ · 6층3동 | 2억 6,700만원 직거래 |
| 2025.02.28 | 128.22㎡ · 13층8동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.02.01 | 84.92㎡ · 6층2동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.01.22 | 84.92㎡ · 11층3동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.01.16 | 128.22㎡ · 7층8동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.10.23 | 84.92㎡ · 13층2동 | 2억 5,600만원 |
| 2024.09.11 | 84.92㎡ · 9층3동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.08.09 | 84.92㎡ · 12층3동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.08.01 | 84.92㎡ · 9층5동 | 2억 6,700만원 |
| 2024.07.26 | 84.92㎡ · 10층2동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.06.19 | 84.92㎡ · 4층3동 | 2억 5,700만원 |
| 2024.06.18 | 128.22㎡ · 8층6동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.06.13 | 84.92㎡ · 9층9동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.05.28 | 84.92㎡ · 1층9동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.05.22 | 84.92㎡ · 10층9동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.05.17 | 128.22㎡ · 10층8동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.04.25 | 128.22㎡ · 11층7동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.04.20 | 84.92㎡ · 3층 | 2억 8,500만원 해제 |
| 2024.04.20 | 84.92㎡ · 3층2동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.03.19 | 84.92㎡ · 4층2동 | 2억 5,400만원 |
| 2024.03.02 | 128.22㎡ · 4층6동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.02.26 | 128.22㎡ · 7층6동 | 3억 2,800만원 |
| 2024.02.03 | 128.22㎡ · 10층8동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.01.31 | 84.92㎡ · 13층5동 | 2억 6,900만원 |
| 2024.01.27 | 84.92㎡ · 6층5동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2024.01.19 | 84.92㎡ · 7층3동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.01.04 | 84.92㎡ · 12층1동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.11.14 | 84.92㎡ · 1층5동 | 2억 5,300만원 |
| 2023.11.07 | 84.92㎡ · 8층1동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.10.30 | 84.92㎡ · 11층1동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.08.28 | 84.92㎡ · 3층5동 | 2억 5,200만원 |
| 2023.06.09 | 84.92㎡ · 6층2동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.05.24 | 84.92㎡ · 10층5동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.04.06 | 84.92㎡ · 5층3동 | 2억 5,400만원 |
| 2023.04.05 | 84.92㎡ · 5층 | 2억 5,400만원 해제 |
| 2023.03.27 | 84.92㎡ · 10층5동 | 2억 7,200만원 |
| 2023.02.24 | 128.22㎡ · 8층7동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2023.02.19 | 128.22㎡ · 13층6동 | 4억원 직거래 |
| 2023.02.01 | 84.92㎡ · 2층2동 | 2억 9,500만원 |
| 2022.12.07 | 84.92㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2022.11.30 | 84.92㎡ · 12층 | 3억 3,200만원 |
| 2022.10.12 | 84.92㎡ · 3층 | 3억 6,000만원 직거래 |
| 2022.08.24 | 84.92㎡ · 4층 | 3억 3,200만원 |
| 2022.07.14 | 84.92㎡ · 3층 | 3억 5,100만원 |
| 2022.04.23 | 84.92㎡ · 13층 | 3억 4,900만원 |
| 2021.12.16 | 84.92㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.11.26 | 84.92㎡ · 12층 | 3억 4,700만원 |
| 2021.09.03 | 84.92㎡ · 12층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.08.30 | 128.22㎡ · 4층 | 4억 600만원 |
| 2021.07.31 | 84.92㎡ · 3층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.07.07 | 84.92㎡ · 12층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.07.01 | 84.92㎡ · 7층 | 3억 300만원 |
| 2021.05.22 | 84.92㎡ · 7층 | 2억 7,900만원 |
| 2021.05.18 | 128.22㎡ · 8층 | 3억 7,200만원 |
| 2021.05.15 | 84.92㎡ · 4층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.05.15 | 128.22㎡ · 9층 | 3억 9,800만원 |
| 2021.05.12 | 128.22㎡ · 5층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.05.04 | 84.92㎡ · 11층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.05.01 | 84.92㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.05.01 | 84.92㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.04.15 | 84.92㎡ · 2층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.03.18 | 84.92㎡ · 1층 | 2억 1,400만원 |
| 2021.03.12 | 84.92㎡ · 7층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.03.11 | 84.92㎡ · 8층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.03.06 | 84.92㎡ · 11층 | 2억 4,700만원 |
| 2021.03.06 | 84.92㎡ · 4층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.03.06 | 128.22㎡ · 12층 | 3억 7,500만원 해제 |
| 2021.03.06 | 128.22㎡ · 12층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.02.20 | 84.92㎡ · 12층 | 2억 3,650만원 |
| 2021.02.16 | 84.92㎡ · 1층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.02.04 | 84.92㎡ · 6층 | 2억 4,650만원 |
| 2021.01.28 | 84.92㎡ · 10층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.01.27 | 84.92㎡ · 8층 | 2억 3,600만원 |
| 2021.01.23 | 128.22㎡ · 13층 | 2억 7,750만원 해제 |
| 2021.01.23 | 128.22㎡ · 13층 | 2억 7,750만원 |
| 2021.01.20 | 84.92㎡ · 2층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.01.04 | 84.92㎡ · 6층 | 2억 3,300만원 |
| 2020.12.24 | 84.92㎡ · 9층 | 2억 2,400만원 |
| 2020.12.18 | 84.92㎡ · 4층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.12.11 | 84.92㎡ · 5층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.11.24 | 84.92㎡ · 8층 | 2억 1,900만원 |
| 2020.11.18 | 84.92㎡ · 7층 | 2억 2,400만원 |
| 2020.11.14 | 84.92㎡ · 10층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.11.02 | 84.92㎡ · 13층 | 2억 3,400만원 |
| 2020.10.27 | 84.92㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2020.10.20 | 84.92㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.10.10 | 128.22㎡ · 8층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.10.09 | 84.92㎡ · 6층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.10.09 | 128.22㎡ · 8층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.09.26 | 128.22㎡ · 4층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.09.24 | 84.92㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2020.09.15 | 84.92㎡ · 1층 | 2억 300만원 |
| 2020.08.17 | 128.22㎡ · 8층 | 2억 7,600만원 |
| 2020.08.03 | 84.92㎡ · 13층 | 2억 2,700만원 |
| 2020.07.29 | 128.22㎡ · 6층 | 2억 5,800만원 |
| 2020.07.24 | 84.92㎡ · 11층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.07.21 | 84.92㎡ · 3층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.07.16 | 128.22㎡ · 2층 | 2억 6,500만원 해제 |
| 2020.07.10 | 84.92㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2020.07.02 | 128.22㎡ · 8층 | 2억 9,950만원 |
| 2020.06.16 | 128.22㎡ · 2층 | 2억 6,500만원 해제 |
| 2020.06.16 | 128.22㎡ · 2층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.06.15 | 84.92㎡ · 10층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.06.13 | 84.92㎡ · 4층 | 2억 500만원 |
2020년 이후 143건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.