아파트1994년 준공미추홀구 197위용현동 24위
서해
인천광역시 미추홀구 토금중로 63 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 용현동에 있는 1994년 준공 299세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 2억 3,500만원(전용 85㎡ · 14층 · 2026.02.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 895만원으로 1년 전보다 4.5% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 98%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 2억 3,500만원전용 85㎡ · 2026.02.09
- 최근 거래
- 2026.08.102억 3,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 895만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2026.08 | 895만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 584만원 | 2 |
| 2026.06 | 902만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 740만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 812만원 | 2 | 797만원 | 3 |
| 2026.02 | 932만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 740만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2025.11 | 928만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 897만원 | 2 | 882만원 | 1 |
| 2025.08 | 965만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 954만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 852만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 856만원 | 3 | 830만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 771만원 | 1 |
| 2024.11 | 837만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 965만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 814만원 | 1 | 817만원 | 1 |
| 2024.06 | 903만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 772만원 | 5 |
| 2024.04 | — | 0 | 623만원 | 1 |
| 2024.02 | 819만원 | 2 | 772만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 772만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2023.07 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 800만원 | 1 |
| 2023.05 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2023.02 | 1,012만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 778만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,241만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,271만원 | 2 | 736만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 993만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,070만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 736만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,202만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,158만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 910만원 | 1 | 736만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,012만원 | 1 |
| 2021.07 | 951만원 | 2 | 808만원 | 2 |
| 2021.06 | 987만원 | 2 | 856만원 | 3 |
| 2021.05 | 888만원 | 7 | 817만원 | 1 |
| 2021.04 | 895만원 | 3 | 882만원 | 2 |
| 2021.03 | 866만원 | 8 | — | 0 |
| 2021.02 | 775만원 | 6 | 808만원 | 2 |
| 2021.01 | 907만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2020.12 | 798만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2020.10 | 826만원 | 2 | 740만원 | 2 |
| 2020.09 | 794만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.08 | 882만원 | 1 | 775만원 | 2 |
| 2020.07 | 864만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 740만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 844만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2020.03 | 880만원 | 1 | 701만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,700만원5건 | 1억 5,000만원2건 | 90% |
| 84㎡25.7평 | 2억 850만원6건 | 2억 500만원5건 | 98% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.03.25 (1994년)
- 세대 · 동
- 299세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 297.14% · 27.16%
- 주차
- 200대 (세대당 0.67대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)서해종합건설
- 시행사
- (주)서해종합건설
- 연면적
- 31,724㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 토금중로 63
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선인천1호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(용현초등교) 중학교(용현중교) 고등학교(인항고교) 대학교(인하대학교)
- 편의시설
- 관공서(옹진군청) 병원(인하대병원) 백화점() 대형상가(LG하이프라자) 공원(용정근린공원) 기타(용현5동사무소)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하120세대 · 40%
- 60~85㎡179세대 · 60%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 6,000만원2026.06.23 · 7층 | 921만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,000만원2026.08.10 · 11층 | 812만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.20 | 84㎡ · 2층 | 3억 600만원 | +3,100만원+11.3% |
| 2022.05.13 | 59㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 | +2,700만원+12.4% |
| 2022.03.10 | 84㎡ · 1층 | 2억 7,500만원 | +500만원+1.9% |
| 2022.01.30 | 59㎡ · 8층 | 2억 1,800만원 | +800만원+3.8% |
| 2021.11.04 | 59㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 | +3,700만원+21.4% |
| 2021.07.06 | 59㎡ · 2층 | 1억 7,300만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.07.05 | 59㎡ · 12층 | 1억 7,200만원 | +200만원+1.2% |
| 2021.06.30 | 84㎡ · 13층 | 2억 7,000만원 | +3,300만원+13.9% |
| 2021.06.01 | 84㎡ · 12층 | 2억 3,700만원 | +700만원+3.0% |
| 2021.05.14 | 59㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 | +200만원+1.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.10 | 84.92㎡ · 11층103동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.26 | 59.95㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2026.06.23 | 59.95㎡ · 7층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.92㎡ · 11층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2026.06.10 | 59.95㎡ · 12층101동 | 1억 6,700만원 |
| 2026.04.10 | 84.92㎡ · 11층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.31 | 84.93㎡ · 5층102동 | 2억 300만원 |
| 2026.03.28 | 84.92㎡ · 4층103동 | 2억 1,400만원 |
| 2026.02.14 | 59.95㎡ · 4층102동 | 1억 7,200만원 |
| 2026.02.09 | 84.92㎡ · 14층103동 | 2억 3,500만원 |
| 2026.01.24 | 84.93㎡ · 5층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.24 | 59.95㎡ · 1층102동 | 1억 4,650만원 |
| 2025.11.06 | 59.95㎡ · 7층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.09.09 | 59.95㎡ · 12층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.09.05 | 84.98㎡ · 13층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.08.07 | 59.95㎡ · 6층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.06.18 | 84.92㎡ · 8층103동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.06.09 | 59.95㎡ · 2층101동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.05.20 | 84.93㎡ · 3층101동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2025.05.12 | 84.93㎡ · 2층101동 | 2억 1,900만원 |
| 2025.03.11 | 59.95㎡ · 4층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.03.07 | 84.93㎡ · 11층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.03.06 | 84.92㎡ · 12층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.02.10 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2024.11.05 | 84.92㎡ · 8층103동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.10.02 | 59.95㎡ · 5층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.09.10 | 59.95㎡ · 1층102동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.08.27 | 84.92㎡ · 11층103동 | 2억 900만원 |
| 2024.06.12 | 84.93㎡ · 12층102동 | 2억 3,200만원 |
| 2024.05.07 | 59.95㎡ · 6층102동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2024.02.23 | 84.92㎡ · 4층103동 | 2억 700만원 |
| 2024.02.16 | 84.98㎡ · 1층103동 | 2억 1,400만원 |
| 2023.07.27 | 59.95㎡ · 8층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.05.10 | 59.95㎡ · 3층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.02.11 | 84.93㎡ · 8층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2022.08.17 | 59.95㎡ · 3층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.05.20 | 84.93㎡ · 2층 | 3억 600만원 |
| 2022.05.13 | 59.95㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.03.10 | 84.93㎡ · 1층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.01.30 | 59.95㎡ · 8층 | 2억 1,800만원 |
| 2021.11.04 | 59.95㎡ · 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.09.06 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.07.06 | 59.95㎡ · 2층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.07.05 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.06.30 | 84.92㎡ · 13층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.06.01 | 84.92㎡ · 12층 | 2억 3,700만원 |
| 2021.05.29 | 84.92㎡ · 1층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.05.26 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.05.25 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.05.18 | 84.92㎡ · 7층 | 2억 4,900만원 해제 |
| 2021.05.16 | 84.92㎡ · 8층 | 2억원 |
| 2021.05.14 | 59.95㎡ · 7층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.05.12 | 84.92㎡ · 14층 | 2억 1,700만원 |
| 2021.05.05 | 84.93㎡ · 4층 | 2억 650만원 |
| 2021.04.17 | 84.92㎡ · 14층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.04.12 | 59.95㎡ · 5층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.04.08 | 84.93㎡ · 3층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.03.20 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 6,100만원 |
| 2021.03.18 | 84.99㎡ · 9층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.03.17 | 84.93㎡ · 10층 | 2억 1,700만원 |
| 2021.03.16 | 59.95㎡ · 7층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.03.15 | 84.93㎡ · 7층 | 2억 800만원 |
| 2021.03.14 | 59.95㎡ · 7층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.03.12 | 84.93㎡ · 1층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.03.02 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.02.26 | 84.92㎡ · 4층 | 2억원 |
| 2021.02.18 | 84.92㎡ · 1층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.02.18 | 84.99㎡ · 3층 | 2억 700만원 |
| 2021.02.17 | 84.93㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2021.02.10 | 84.99㎡ · 7층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.02.06 | 84.92㎡ · 8층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.01.09 | 59.95㎡ · 9층 | 1억 6,450만원 |
| 2020.12.26 | 84.93㎡ · 9층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.12.07 | 84.93㎡ · 9층 | 2억원 |
| 2020.10.17 | 84.98㎡ · 9층 | 1억 9,100만원 |
| 2020.10.17 | 59.95㎡ · 9층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.09.25 | 84.93㎡ · 11층 | 1억 8,900만원 |
| 2020.09.19 | 84.99㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2020.09.12 | 84.92㎡ · 11층 | 2억 700만원 |
| 2020.09.07 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 6,400만원 |
| 2020.09.02 | 84.92㎡ · 12층 | 2억 400만원 |
| 2020.08.06 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.07.06 | 84.93㎡ · 10층 | 2억 2,200만원 |
| 2020.06.11 | 84.93㎡ · 9층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.04.01 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 5,300만원 |
| 2020.03.02 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 5,950만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.