아파트2006년 준공미추홀구 212위도화동 29위
도화한승미메이드
인천광역시 미추홀구 경인로 302 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 도화동에 있는 2006년 준공 93세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 1억 8,300만원(전용 67㎡ · 6층 · 2026.08.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 898만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 1억 8,300만원전용 67㎡ · 2026.08.01
- 최근 거래
- 2026.08.011억 8,300만원 · 전용 67㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 898만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 898만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 863만원 | 1 | 765만원 | 1 |
| 2026.04 | 775만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 790만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 872만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 854만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 918만원 | 1 | 677만원 | 1 |
| 2024.11 | 849만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 869만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 819만원 | 1 | 704만원 | 1 |
| 2024.04 | 785만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 767만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 638만원 | 1 |
| 2023.10 | 908만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 849만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 883만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 922만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 908만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 977만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 785만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 898만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 770만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 736만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 824만원 | 1 | 687만원 | 1 |
| 2020.12 | 800만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 746만원 | 1 | 638만원 | 1 |
| 2020.08 | 809만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 785만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 833만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 765만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 711만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 775만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2006.03.03 (2006년)
- 세대 · 동
- 93세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 용적률 · 건폐율
- 469.79% · 65.00%
- 주차
- 142대 (세대당 1.53대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한승종합건설
- 시행사
- 전현개발
- 연면적
- 19,002㎡
- 부대시설
- 관리사무소휴게시설
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 경인로 302
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡93세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.4평 | 1억 8,300만원2026.08.01 · 6층 | 863만원 | 5 |
| 72㎡21.9평 | 1억 7,300만원2025.11.17 · 8층 | 790만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 9건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.08.05 | 72㎡ · 10층 | 2억 500만원 | +1,400만원+7.3% |
| 2021.11.23 | 67㎡ · 11층 | 2억원 | +1,700만원+9.3% |
| 2021.08.14 | 67㎡ · 12층 | 1억 8,300만원 | +1,500만원+8.9% |
| 2021.02.27 | 67㎡ · 11층 | 1억 6,800만원 | +300만원+1.8% |
| 2020.08.28 | 67㎡ · 14층 | 1억 6,500만원 | +200만원+1.2% |
| 2020.07.10 | 67㎡ · 15층 | 1억 6,300만원 | +100만원+0.6% |
| 2020.06.11 | 72㎡ · 14층 | 1억 9,100만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.05.30 | 67㎡ · 11층 | 1억 6,200만원 | +400만원+2.5% |
| 2020.02.21 | 67㎡ · 6층 | 1억 5,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.01 | 67.39㎡ · 6층 | 1억 8,300만원 |
| 2026.06.21 | 67.39㎡ · 15층A동동 | 1억 7,600만원 |
| 2026.04.28 | 67.39㎡ · 6층 | 1억 5,800만원 해제 |
| 2026.04.28 | 67.39㎡ · 6층A동동 | 1억 5,800만원 |
| 2025.11.17 | 72.41㎡ · 8층A동동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.10.27 | 67.7㎡ · 7층A동동 | 1억 8,300만원 |
| 2025.10.09 | 67.39㎡ · 8층A동동 | 1억 7,350만원 |
| 2025.03.17 | 67.7㎡ · 9층A동동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.01.07 | 67.7㎡ · 15층A동동 | 1억 8,800만원 |
| 2024.11.15 | 67.39㎡ · 4층A동동 | 1억 7,300만원 |
| 2024.10.26 | 67.7㎡ · 13층A동동 | 1억 7,800만원 |
| 2024.09.25 | 67.39㎡ · 4층A동동 | 1억 6,700만원 |
| 2024.04.02 | 67.39㎡ · 7층A동동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.03.28 | 67.7㎡ · 10층A동동 | 1억 5,700만원 |
| 2023.10.19 | 67.39㎡ · 14층A동동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.02.01 | 67.39㎡ · 6층A동동 | 1억 7,300만원 |
| 2022.11.17 | 67.39㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.08.27 | 67.39㎡ · 4층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.08.05 | 72.41㎡ · 10층 | 2억 500만원 |
| 2022.04.08 | 67.39㎡ · 9층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.11.23 | 67.7㎡ · 11층 | 2억원 |
| 2021.10.29 | 67.39㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.08.14 | 67.39㎡ · 12층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.08.14 | 67.39㎡ · 12층 | 1억 8,300만원 |
| 2021.06.18 | 67.39㎡ · 5층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.06.11 | 67.39㎡ · 15층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.05.03 | 67.39㎡ · 11층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.02.27 | 67.39㎡ · 11층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.12.17 | 67.39㎡ · 11층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.09.17 | 67.39㎡ · 13층 | 1억 5,200만원 |
| 2020.08.28 | 67.39㎡ · 14층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.07.27 | 67.39㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.07.10 | 67.7㎡ · 15층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.07.10 | 67.39㎡ · 15층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.06.30 | 67.39㎡ · 13층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.06.11 | 72.41㎡ · 14층 | 1억 9,100만원 |
| 2020.05.30 | 67.39㎡ · 11층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.05.07 | 67.39㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.03.18 | 67.39㎡ · 8층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.02.21 | 67.39㎡ · 6층 | 1억 5,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.