아파트2019년 준공연수구 99위동춘동 10위
연수서해그랑블5단지
인천 연수구 동춘동 1148-1 · 지도에서 보기
인천 연수구 동춘동에 있는 2019년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 3억 1,000만원(전용 56㎡ · 5층 · 2026.08.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,842만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 3억 1,000만원전용 56㎡ · 2026.08.12
- 최근 거래
- 2026.08.123억 1,000만원 · 전용 56㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,842만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,842만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,777만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,234만원 | 1 |
| 2026.02 | — | 0 | 1,213만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,257만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,270만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,271만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,808만원 | 1 | 1,253만원 | 10 |
| 2025.02 | 1,740만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,758만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,843만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,882만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,758만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,758만원 | 1 | 1,223만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,700만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,731만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,731만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,873만원 | 1 | 1,197만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
69%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
15%갱신 13건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16.2평 | 2억 8,800만원2026.05.22 · 4층 | 1,777만원 | 1거래 적음 |
| 55㎡16.8평 | 3억 1,000만원2026.08.12 · 5층 | 1,842만원 | 1거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 3억 3,300만원2024.11.15 · 2층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 55㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 | +1,500만원+5.1% |
| 2025.06.24 | 53㎡ · 5층 | 2억 9,300만원 | +800만원+2.8% |
| 2025.01.02 | 55㎡ · 4층 | 2억 9,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2024.10.21 | 59㎡ · 5층 | 3억 4,000만원 | +160만원+0.5% |
| 2024.08.06 | 53㎡ · 5층 | 2억 8,500만원 | +440만원+1.6% |
| 2023.12.22 | 53㎡ · 5층 | 2억 8,060만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.11.13 | 59㎡ · 5층 | 3억 3,840만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.12 | 55.64㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.29 | 53.59㎡ · 6층503동동 | 2억 9,450만원 직거래 |
| 2026.05.22 | 53.59㎡ · 4층501동동 | 2억 8,800만원 |
| 2026.04.17 | 53.59㎡ · 2층503동동 | 2억 8,950만원 직거래 |
| 2026.01.27 | 53.59㎡ · 2층503동동 | 2억 8,950만원 직거래 |
| 2026.01.18 | 59.97㎡ · 2층503동동 | 3억 4,200만원 직거래 |
| 2026.01.10 | 59.97㎡ · 2층 | 3억 4,200만원 직거래 |
| 2026.01.09 | 55.64㎡ · 2층 | 2억 9,900만원 직거래 |
| 2026.01.08 | 53.59㎡ · 3층 | 2억 9,350만원 직거래 |
| 2026.01.03 | 53.59㎡ · 4층503동동 | 2억 9,350만원 직거래 |
| 2025.12.10 | 59.97㎡ · 4층503동동 | 3억 4,700만원 직거래 |
| 2025.12.10 | 53.59㎡ · 6층503동동 | 2억 9,450만원 직거래 |
| 2025.12.06 | 55.64㎡ · 2층503동동 | 2억 9,900만원 직거래 |
| 2025.11.29 | 55.64㎡ · 3층502동동 | 3억 500만원 직거래 |
| 2025.11.29 | 59.97㎡ · 4층502동동 | 3억 4,700만원 직거래 |
| 2025.11.29 | 59.72㎡ · 1층 | 3억 3,700만원 직거래 |
| 2025.11.20 | 53.59㎡ · 2층502동동 | 2억 8,950만원 직거래 |
| 2025.11.19 | 55.64㎡ · 4층502동동 | 3억 800만원 직거래 |
| 2025.11.15 | 59.72㎡ · 2층502동동 | 3억 4,200만원 직거래 |
| 2025.11.07 | 55.64㎡ · 6층502동동 | 3억 800만원 직거래 |
| 2025.11.06 | 53.59㎡ · 6층 | 2억 9,450만원 해제 직거래 |
| 2025.11.01 | 53.59㎡ · 2층503동동 | 2억 8,950만원 직거래 |
| 2025.11.01 | 53.59㎡ · 3층503동동 | 2억 9,350만원 직거래 |
| 2025.10.30 | 59.72㎡ · 2층503동동 | 3억 4,200만원 직거래 |
| 2025.10.30 | 55.64㎡ · 5층502동동 | 3억 800만원 직거래 |
| 2025.10.30 | 59.97㎡ · 6층503동동 | 3억 4,500만원 직거래 |
| 2025.10.29 | 53.59㎡ · 3층503동동 | 2억 9,350만원 직거래 |
| 2025.10.29 | 53.59㎡ · 2층 | 2억 8,950만원 해제 직거래 |
| 2025.10.26 | 53.59㎡ · 6층501동동 | 2억 9,450만원 직거래 |
| 2025.10.22 | 53.59㎡ · 3층502동동 | 2억 9,350만원 직거래 |
| 2025.10.21 | 53.59㎡ · 6층502동동 | 2억 9,450만원 직거래 |
| 2025.10.20 | 55.64㎡ · 3층503동동 | 3억 500만원 직거래 |
| 2025.10.19 | 59.97㎡ · 6층502동동 | 3억 4,500만원 직거래 |
| 2025.10.18 | 55.64㎡ · 6층503동동 | 3억 800만원 직거래 |
| 2025.10.17 | 53.59㎡ · 6층501동동 | 2억 9,450만원 직거래 |
| 2025.10.14 | 59.72㎡ · 6층502동동 | 3억 5,200만원 직거래 |
| 2025.10.14 | 53.59㎡ · 2층501동동 | 2억 8,950만원 직거래 |
| 2025.10.03 | 53.59㎡ · 4층503동동 | 2억 9,350만원 직거래 |
| 2025.10.02 | 59.72㎡ · 6층503동동 | 3억 5,200만원 직거래 |
| 2025.10.02 | 53.59㎡ · 4층 | 2억 9,350만원 해제 직거래 |
| 2025.09.24 | 59.72㎡ · 3층 | 3억 4,700만원 해제 직거래 |
| 2025.09.24 | 59.72㎡ · 3층503동동 | 3억 4,700만원 직거래 |
| 2025.09.19 | 59.72㎡ · 3층503동동 | 3억 4,700만원 직거래 |
| 2025.09.18 | 59.72㎡ · 6층503동동 | 3억 5,200만원 직거래 |
| 2025.09.08 | 59.72㎡ · 4층502동동 | 3억 4,700만원 직거래 |
| 2025.09.07 | 59.72㎡ · 5층503동동 | 3억 5,200만원 직거래 |
| 2025.06.30 | 55.64㎡ · 5층503동동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2025.06.30 | 59.72㎡ · 6층502동동 | 2억 9,500만원 직거래 |
| 2025.06.30 | 59.72㎡ · 1층502동동 | 2억 8,500만원 직거래 |
| 2025.06.30 | 59.72㎡ · 2층502동동 | 2억 9,500만원 직거래 |
| 2025.06.30 | 59.72㎡ · 4층503동동 | 2억 9,500만원 직거래 |
| 2025.06.24 | 53.59㎡ · 5층503동동 | 2억 9,300만원 |
| 2025.02.04 | 53.59㎡ · 4층503동동 | 2억 8,200만원 |
| 2025.01.20 | 53.59㎡ · 5층503동동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.01.08 | 53.59㎡ · 5층503동동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.01.02 | 55.64㎡ · 4층503동동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.11.15 | 59.72㎡ · 2층503동동 | 3억 3,300만원 |
| 2024.10.21 | 59.72㎡ · 5층502동동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.09.26 | 53.59㎡ · 5층 | 2억 8,500만원 해제 |
| 2024.09.25 | 53.59㎡ · 5층501동동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.08.06 | 53.59㎡ · 5층501동동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.04.24 | 53.59㎡ · 6층503동동 | 2억 7,730만원 |
| 2024.04.08 | 53.59㎡ · 2층501동동 | 2억 7,390만원 |
| 2024.02.27 | 53.59㎡ · 3층501동동 | 2억 8,060만원 |
| 2023.12.23 | 53.59㎡ · 4층502동동 | 2억 8,060만원 |
| 2023.12.22 | 53.59㎡ · 5층502동동 | 2억 8,060만원 |
| 2023.11.13 | 59.72㎡ · 5층502동동 | 3억 3,840만원 |
| 2023.08.29 | 59.72㎡ · 4층503동동 | 3억 3,840만원 직거래 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.