아파트2009년 준공남동구 58위논현동 17위

논현 파크 포레

인천광역시 남동구 은봉로165번길 24 · 지도에서 보기

인천 남동구 논현동에 있는 2009년 준공 874세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 30건이고, 최고가는 4억 7,000만원(전용 85㎡ · 22층 · 2025.12.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,463만원으로 1년 전보다 6.1% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 77%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
30건
1년 최고가
4억 7,000만원전용 85㎡ · 2025.12.01
최근 거래
2026.09.193억 5,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,463만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,463만원 -6.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,569만원 · 1,139만원
1,033만 1,298만 1,563만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,584만원 · 최저 1,440만원 · 매매 102건 · 전세 78건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,528만원41,144만원5
2026.081,461만원31,207만원1
2026.071,459만원3—0
2026.061,459만원11,168만원3
2026.051,519만원11,227만원3
2026.041,440만원1—0
2026.031,532만원41,129만원3
2026.021,519만원3—0
2026.011,528만원21,207만원2
2025.121,583만원41,168만원5
2025.111,506만원11,129만원1
2025.101,518만원3—0
2025.091,571만원21,115만원2
2025.081,537만원51,187만원2
2025.071,558만원11,052만원1
2025.061,523만원1—0
2025.051,557만원31,012만원2
2025.041,530만원31,129만원1
2025.031,577만원61,246만원1
2025.021,537만원41,168만원4
2025.011,548만원21,129만원3
2024.121,537만원31,129만원1
2024.111,567만원21,168만원3
2024.101,572만원41,207만원5
2024.091,546만원21,168만원4
2024.081,479만원51,091만원7
2024.071,472만원3—0
2024.061,518만원41,187만원2
2024.051,557만원11,207만원2
2024.041,557만원51,168만원3
2024.031,524만원21,168만원1
2024.021,546만원41,149만원2
2024.011,558만원51,168만원3
2023.121,557만원11,090만원5
2023.111,584만원41,013만원1
2023.101,548만원41,110만원4
2023.091,547만원61,090만원1
2023.081,534만원31,051만원4
2023.071,559만원41,100만원2
2023.061,515만원81,041만원8
2023.051,417만원6998만원2
2023.041,436만원41,051만원1
2023.031,467만원41,012만원3
2023.021,499만원2997만원6
2023.011,518만원41,096만원2
2022.121,363만원11,051만원2
2022.11—01,324만원2
2022.10—01,090만원6
2022.09—01,058만원6
2022.081,479만원11,104만원5
2022.061,714만원11,421만원2
2022.05—01,557만원1
2022.042,259만원11,313만원5
2022.03—01,022만원5
2022.02—01,558만원8
2022.011,940만원11,363만원2
2021.122,034만원21,557만원4
2021.112,569만원11,596만원7
2021.102,365만원2767만원2
2021.091,401만원11,005만원5
2021.082,063만원31,421만원4
2021.072,025만원31,557만원5
2021.061,966만원21,052만원5
2021.051,810만원21,022만원3
2021.041,597만원51,110만원2
2021.031,514만원131,041만원4
2021.021,503만원61,098만원2
2021.011,464만원61,129만원3
2020.121,355만원61,022만원1
2020.111,460만원2—0
2020.101,362만원31,129만원3
2020.091,323만원21,013만원3
2020.081,335만원61,091만원1
2020.071,383만원51,052만원3
2020.061,382만원141,052만원4
2020.051,328만원8973만원2
2020.041,305만원51,012만원7
2020.031,216만원20974만원8
2020.021,199만원48973만원3
2020.011,139만원4954만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평3억 8,900만원30건3억원23건77%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+3.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

71%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

24%

갱신 17건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2009.06.09 (2009년)
세대 · 동
874세대 · 11개 동
층수
지상 25층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
185.48% · 13.03%
주차
905대 (세대당 1.04대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
서희건설
시행사
한국토지주택공사
연면적
121,719㎡
전기차 충전기
8기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
인천광역시 남동구 은봉로165번길 24

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선인천1호선수인선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(논곡초) 중학교(논곡중) 고등학교(논현고)
편의시설
관공서() 병원() 공원(논현포대근린공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡874세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 3억 5,000만원2026.09.19 · 10층 3억 4,800만원 ~ 4억 7,000만원 1,514만원 30

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.0684㎡ · 23층7억원+1억 7,000만원+32.1%
2021.08.2884㎡ · 11층5억 3,000만원+200만원+0.4%
2021.07.2384㎡ · 5층5억 2,000만원+1,000만원+2.0%
2021.07.2384㎡ · 8층5억 2,800만원+800만원+1.5%
2021.06.2384㎡ · 13층5억 1,000만원+1,000만원+2.0%
2021.06.1284㎡ · 11층5억원+3,500만원+7.5%
2021.05.1384㎡ · 3층4억 6,500만원+1,000만원+2.2%
2021.03.1584㎡ · 22층4억 5,500만원+2,500만원+5.8%
2020.03.2884㎡ · 24층4억 3,000만원+7,100만원+19.8%
2020.03.2784㎡ · 14층3억 5,900만원+900만원+2.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 84.94㎡ · 10층 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.16 84.94㎡ · 1층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 84.88㎡ · 9층 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 84.93㎡ · 14층 4억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 84.94㎡ · 6층 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 84.88㎡ · 16층104동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.12 84.88㎡ · 11층 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 84.88㎡ · 14층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 84.94㎡ · 14층 3억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 84.93㎡ · 14층 4억 2,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 84.94㎡ · 19층101동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 84.88㎡ · 2층 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 84.94㎡ · 5층103동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 84.88㎡ · 10층103동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 84.94㎡ · 21층105동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.27 84.88㎡ · 5층108동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 84.94㎡ · 7층105동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 84.94㎡ · 1층101동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.94㎡ · 20층103동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 84.88㎡ · 3층 4억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 84.88㎡ · 3층103동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 84.88㎡ · 1층105동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 84.88㎡ · 1층 3억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 84.88㎡ · 15층111동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.94㎡ · 18층109동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 84.93㎡ · 7층111동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 84.94㎡ · 20층101동 4억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 84.88㎡ · 1층111동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 84.88㎡ · 21층108동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 84.93㎡ · 6층110동 4억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 84.88㎡ · 22층 4억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 84.88㎡ · 22층 4억 7,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 84.88㎡ · 22층102동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 84.94㎡ · 3층110동 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 84.94㎡ · 7층111동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 84.88㎡ · 3층110동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.94㎡ · 2층110동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 84.93㎡ · 22층107동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 84.88㎡ · 16층108동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 84.94㎡ · 22층101동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.15 84.88㎡ · 11층107동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 84.93㎡ · 19층107동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 84.94㎡ · 6층101동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.02 84.94㎡ · 13층109동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 84.88㎡ · 20층105동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 84.88㎡ · 13층106동 3억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 84.93㎡ · 7층103동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 84.94㎡ · 1층110동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 84.88㎡ · 6층104동 4억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.27 84.94㎡ · 17층 4억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.27 84.94㎡ · 17층109동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 84.94㎡ · 9층101동 3억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 84.94㎡ · 4층101동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 84.93㎡ · 20층105동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 84.88㎡ · 19층103동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 84.93㎡ · 17층103동 4억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 84.88㎡ · 20층104동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 84.88㎡ · 13층107동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 84.88㎡ · 7층106동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 84.94㎡ · 7층105동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 84.94㎡ · 5층109동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 84.94㎡ · 23층101동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 84.93㎡ · 9층102동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01 84.93㎡ · 10층 3억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01 84.93㎡ · 10층107동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 84.94㎡ · 19층105동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.07 84.88㎡ · 10층110동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.31 84.94㎡ · 10층109동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.21 84.94㎡ · 13층109동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.06 84.93㎡ · 15층102동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.22 84.88㎡ · 15층102동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.20 84.94㎡ · 21층103동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.27 84.88㎡ · 7층111동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 84.94㎡ · 19층109동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.15 84.88㎡ · 6층103동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 84.93㎡ · 4층107동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 84.88㎡ · 4층106동 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 84.88㎡ · 5층106동 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 84.94㎡ · 20층109동 3억 7,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 84.88㎡ · 4층102동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 84.88㎡ · 15층104동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 84.94㎡ · 15층105동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.09 84.94㎡ · 22층101동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 84.88㎡ · 13층104동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.30 84.88㎡ · 1층111동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 84.88㎡ · 9층106동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.12 84.93㎡ · 2층110동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 84.88㎡ · 20층105동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 84.88㎡ · 16층106동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.13 84.94㎡ · 10층105동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06 84.93㎡ · 11층110동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.22 84.94㎡ · 5층 3억원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.13 84.94㎡ · 16층109동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.27 84.94㎡ · 16층101동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.18 84.94㎡ · 6층111동 3억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12 84.88㎡ · 18층106동 4억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.04 84.93㎡ · 5층105동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 84.88㎡ · 6층105동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.19 84.94㎡ · 15층102동 4억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06 84.88㎡ · 12층111동 3억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.24 84.94㎡ · 18층105동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.16 84.93㎡ · 10층103동 3억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 84.88㎡ · 14층110동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.03 84.88㎡ · 15층104동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.21 84.88㎡ · 10층103동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.21 84.94㎡ · 23층109동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.19 84.88㎡ · 2층105동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.16 84.94㎡ · 24층101동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 84.93㎡ · 16층110동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.17 84.94㎡ · 22층102동 4억원 중개거래
2023.11.25 84.94㎡ · 23층103동 3억원 직거래 직거래
2023.11.21 84.94㎡ · 4층101동 3억 4,000만원 중개거래
2023.11.12 84.94㎡ · 5층109동 3억 9,500만원 중개거래
2023.11.11 84.93㎡ · 11층102동 4억 2,000만원 중개거래
2023.11.08 84.88㎡ · 17층104동 4억 1,850만원 중개거래
2023.10.31 84.93㎡ · 6층111동 4억 2,500만원 중개거래
2023.10.10 84.94㎡ · 8층101동 3억 8,000만원 중개거래
2023.10.07 84.94㎡ · 15층 3억 9,500만원 해제 중개거래
2023.10.07 84.88㎡ · 2층104동 3억 9,500만원 중개거래
2023.10.04 84.88㎡ · 11층104동 4억원 중개거래

2020년 이후 347건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.