아파트2002년 준공도봉구 122위방학동 28위
효성하이타운
서울특별시 도봉구 방학로11길 33 · 지도에서 보기
서울 도봉구 방학동에 있는 2002년 준공 122세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 1건이고, 최고가는 4억 9,000만원(전용 85㎡ · 1층 · 2025.10.15)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 1건
- 1년 최고가
- 4억 9,000만원전용 85㎡ · 2025.10.15
- 최근 거래
- 2025.10.154억 9,000만원 · 전용 85㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | — | 0 | 1,558만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,675만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,909만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,967만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,379만원 | 1 |
| 2025.04 | 2,084만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,217만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,909만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,480만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,977만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.07 | 2,022만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,909만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,285만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,353만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,324만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,675만원 | 2 |
| 2021.09 | 2,719만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,186만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,145만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,298만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,207만원 | 2 |
| 2020.10 | 2,084만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,840만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,558만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,529만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,601만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,530만원 | 1 | 1,130만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2002.05.16 (2002년)
- 세대 · 동
- 122세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 283.23% · 27.63%
- 주차
- 138대 (세대당 1.13대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)효성
- 시행사
- (주)효성
- 연면적
- 18,636㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정
- 주소
- 서울특별시 도봉구 방학로11길 33
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선4호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(방학초등학교) 중학교(신방학중학교) 고등학교(서울문화고등학교) 대학교(성신여자대학교)
- 편의시설
- 관공서(도봉구청, 방학3동, 방학파출소) 병원(정병원, 바로선병원) 대형상가(홈플러스방학점) 공원(발바닥공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡122세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 74㎡22.7평 | 3억 6,300만원2020.02.24 · 11층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 4억 9,000만원2025.10.15 · 1층 | 1,909만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.26 | 84㎡ · 10층 | 6억 9,800만원 | +1억 800만원+18.3% |
| 2021.04.28 | 84㎡ · 5층 | 5억 9,000만원 | +5,500만원+10.3% |
| 2020.10.20 | 84㎡ · 5층 | 5억 3,500만원 | +4,000만원+8.1% |
| 2020.07.06 | 84㎡ · 4층 | 4억 9,500만원 | +6,600만원+15.4% |
| 2020.02.24 | 74㎡ · 11층 | 3억 6,300만원 | +1,600만원+4.6% |
| 2020.02.12 | 84㎡ · 12층 | 4억 2,900만원 | +200만원+0.5% |
| 2020.02.03 | 84㎡ · 8층 | 4억 2,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.06 | 74㎡ · 8층 | 3억 4,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2025.10.15 | 84.86㎡ · 1층101동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.09.01 | 84.87㎡ · 5층101동 | 5억 500만원 |
| 2025.04.25 | 84.87㎡ · 5층101동 | 5억 3,500만원 |
| 2024.12.26 | 84.87㎡ · 7층101동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.09.12 | 84.87㎡ · 5층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.09.09 | 84.86㎡ · 2층101동 | 4억 8,000만원 |
| 2024.09.04 | 84.87㎡ · 9층101동 | 5억 3,500만원 |
| 2024.09.02 | 84.87㎡ · 8층101동 | 5억 4,500만원 |
| 2024.07.26 | 84.87㎡ · 10층101동 | 5억 1,900만원 |
| 2024.06.19 | 84.86㎡ · 2층101동 | 4억 9,000만원 |
| 2021.09.26 | 84.87㎡ · 10층 | 6억 9,800만원 |
| 2021.04.28 | 84.86㎡ · 5층 | 5억 9,000만원 |
| 2020.10.20 | 84.87㎡ · 5층 | 5억 3,500만원 |
| 2020.07.27 | 84.87㎡ · 3층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.07.06 | 84.87㎡ · 4층 | 4억 9,500만원 |
| 2020.06.03 | 84.87㎡ · 2층 | 4억원 |
| 2020.03.27 | 84.87㎡ · 1층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.03.10 | 84.87㎡ · 6층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.02.24 | 74.96㎡ · 11층 | 3억 6,300만원 |
| 2020.02.20 | 84.86㎡ · 14층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.02.12 | 84.87㎡ · 12층 | 4억 2,900만원 |
| 2020.02.05 | 84.87㎡ · 7층 | 4억원 |
| 2020.02.03 | 84.87㎡ · 8층 | 4억 2,700만원 |
| 2020.01.06 | 74.96㎡ · 8층 | 3억 4,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.