아파트2001년 준공도봉구 19위방학동 1위
대상타운현대
서울특별시 도봉구 마들로 616 · 지도에서 보기
서울 도봉구 방학동에 있는 2001년 준공 1,278세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 45건이고, 최고가는 10억 8,000만원(전용 134㎡ · 11층 · 2026.05.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,451만원으로 1년 전보다 11.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 63%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 45건
- 1년 최고가
- 10억 8,000만원전용 134㎡ · 2026.05.26
- 최근 거래
- 2026.09.297억 5,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,451만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,451만원 +11.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,047만원 · 1,875만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,762만원 | 2 | 1,974만원 | 3 |
| 2026.08 | 3,840만원 | 2 | 1,950만원 | 3 |
| 2026.07 | 3,346만원 | 4 | 1,858만원 | 7 |
| 2026.06 | 3,295만원 | 8 | 1,303만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,665만원 | 3 | 2,178만원 | 4 |
| 2026.04 | 3,193만원 | 6 | 1,945만원 | 4 |
| 2026.03 | 2,753만원 | 3 | 1,600만원 | 2 |
| 2026.02 | 3,227만원 | 6 | 1,833만원 | 3 |
| 2026.01 | 3,170만원 | 3 | 1,842만원 | 7 |
| 2025.12 | 3,583만원 | 6 | 1,911만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,106만원 | 4 |
| 2025.10 | 3,447만원 | 2 | 1,470만원 | 2 |
| 2025.09 | 3,201만원 | 4 | 2,012만원 | 6 |
| 2025.08 | 2,171만원 | 1 | 1,748만원 | 4 |
| 2025.07 | 3,119만원 | 2 | 2,193만원 | 4 |
| 2025.06 | 3,022만원 | 6 | 1,793만원 | 11 |
| 2025.05 | 3,314만원 | 1 | 1,774만원 | 2 |
| 2025.04 | 3,041만원 | 7 | 1,755만원 | 5 |
| 2025.03 | 2,701만원 | 2 | 1,858만원 | 6 |
| 2025.02 | 3,002만원 | 1 | 1,950만원 | 5 |
| 2025.01 | 3,568만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 2,801만원 | 1 | 1,638만원 | 3 |
| 2024.11 | 2,381만원 | 1 | 1,525만원 | 2 |
| 2024.10 | 2,916만원 | 4 | 2,054만원 | 3 |
| 2024.09 | 2,963만원 | 2 | 1,814만원 | 4 |
| 2024.08 | 3,092만원 | 2 | 1,612만원 | 2 |
| 2024.07 | 3,061만원 | 5 | 1,755만원 | 5 |
| 2024.06 | 3,080만원 | 3 | 2,135만원 | 6 |
| 2024.05 | 3,388만원 | 2 | 2,535만원 | 1 |
| 2024.04 | 3,055만원 | 2 | 1,793만원 | 5 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,755만원 | 7 |
| 2024.02 | 3,139만원 | 1 | 1,777만원 | 4 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,755만원 | 6 |
| 2023.12 | 3,032만원 | 3 | 1,638만원 | 5 |
| 2023.11 | 3,471만원 | 1 | 1,755만원 | 5 |
| 2023.10 | 3,251만원 | 1 | 1,734만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,810만원 | 4 |
| 2023.08 | 2,963만원 | 2 | 2,094만원 | 8 |
| 2023.07 | 3,178만원 | 3 | 1,594만원 | 8 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,928만원 | 3 |
| 2023.05 | 3,251만원 | 2 | 2,008만원 | 2 |
| 2023.04 | 3,078만원 | 2 | 1,548만원 | 6 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,716만원 | 1 |
| 2023.02 | 2,902만원 | 5 | 1,560만원 | 9 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,543만원 | 2 |
| 2022.12 | 2,807만원 | 1 | 1,521만원 | 3 |
| 2022.11 | 3,058만원 | 1 | 2,025만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,027만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,532만원 | 2 |
| 2022.08 | 3,183만원 | 2 | 1,849만원 | 4 |
| 2022.07 | 2,887만원 | 1 | 2,057만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,726만원 | 8 |
| 2022.05 | 3,665만원 | 1 | 1,621만원 | 6 |
| 2022.04 | 3,072만원 | 1 | 1,716만원 | 6 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,535만원 | 5 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,619만원 | 6 |
| 2022.01 | 3,685만원 | 1 | 1,772만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,556만원 | 4 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,377만원 | 5 |
| 2021.10 | — | 0 | 2,418만원 | 7 |
| 2021.09 | 3,782만원 | 3 | 1,638만원 | 1 |
| 2021.08 | 3,695만원 | 4 | 2,351만원 | 2 |
| 2021.07 | 3,129만원 | 2 | 2,314만원 | 5 |
| 2021.06 | 4,047만원 | 2 | 2,301만원 | 7 |
| 2021.05 | 4,022만원 | 1 | 2,134만원 | 2 |
| 2021.04 | 3,485만원 | 2 | 2,340만원 | 9 |
| 2021.03 | 3,500만원 | 2 | 2,340만원 | 3 |
| 2021.02 | 3,451만원 | 1 | 1,556만원 | 7 |
| 2021.01 | 2,853만원 | 3 | 1,609만원 | 6 |
| 2020.12 | 3,071만원 | 8 | 1,983만원 | 1 |
| 2020.11 | 3,051만원 | 6 | 2,028만원 | 2 |
| 2020.10 | 2,940만원 | 5 | 1,755만원 | 6 |
| 2020.09 | 2,963만원 | 3 | 2,028만원 | 3 |
| 2020.08 | 2,495만원 | 6 | 1,657만원 | 4 |
| 2020.07 | 3,030만원 | 12 | 1,692만원 | 6 |
| 2020.06 | 2,768만원 | 13 | 1,599만원 | 8 |
| 2020.05 | 2,459만원 | 1 | 1,560만원 | 5 |
| 2020.04 | 2,331만원 | 5 | 1,716만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,875만원 | 1 | 1,581만원 | 8 |
| 2020.02 | 2,527만원 | 7 | 1,208만원 | 3 |
| 2020.01 | 2,574만원 | 9 | 1,490만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.1평 | 6억 8,250만원10건 | 4억 2,500만원4건 | 62% |
| 84㎡25.6평 | 8억 4,500만원23건 | 5억 3,500만원18건 | 63% |
| 101㎡30.7평 | 9억 4,500만원6건 | 5억 8,500만원6건 | 62% |
| 133㎡40.5평 | 10억 2,000만원6건 | 6억 8,000만원7건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.6%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
73%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
54%갱신 37건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2001.10.29 (2001년)
- 세대 · 동
- 1,278세대 · 16개 동
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 301.30% · 19.78%
- 주차
- 1,911대 (세대당 1.50대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)현대건설
- 시행사
- (주)대상
- 연면적
- 231,440㎡
- 전기차 충전기
- 68기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 도봉구 마들로 616
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 방학역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(창도초교) 중학교(창동중교) 고등학교(문화고교)
- 편의시설
- 관공서(도봉구청) 병원(유인영치과의원) 공원(금성윗들어린이공원) 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하166세대 · 13%
- 60~85㎡608세대 · 48%
- 85~135㎡422세대 · 33%
- 135㎡ 초과82세대 · 6%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18.1평 | 7억 5,000만원2026.09.29 · 8층 | 3,760만원 | 10 |
| 84㎡25.6평 | 8억 7,000만원2026.09.18 · 10층 | 3,295만원 | 23 |
| 101㎡30.7평 | 9억 2,000만원2026.07.16 · 8층 | 3,078만원 | 6 |
| 133㎡40.5평 | 10억 8,000만원2026.05.26 · 11층 | 2,517만원 | 6 |
| 164㎡49.7평 | 12억 5,000만원2024.10.04 · 7층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 101㎡ · 16층 | 9억 9,500만원 | +4,000만원+4.2% |
| 2026.06.03 | 101㎡ · 10층 | 9억 5,500만원 | +500만원+0.5% |
| 2026.04.01 | 101㎡ · 10층 | 9억 5,000만원 | +2,000만원+2.2% |
| 2024.10.04 | 164㎡ · 7층 | 12억 5,000만원 | +1억 7,500만원+16.3% |
| 2022.08.24 | 101㎡ · 12층 | 9억 3,000만원 | +5,500만원+6.3% |
| 2022.04.21 | 133㎡ · 17층 | 12억 4,500만원 | +9,500만원+8.3% |
| 2021.09.01 | 84㎡ · 20층 | 9억 8,000만원 | +500만원+0.5% |
| 2021.08.30 | 60㎡ · 20층 | 8억 4,700만원 | +9,700만원+12.9% |
| 2021.08.25 | 84㎡ · 9층 | 9억 7,500만원 | +2,800만원+3.0% |
| 2021.07.30 | 84㎡ · 21층 | 9억 4,700만원 | +4,200만원+4.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 60.0㎡ · 8층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.18 | 84.78㎡ · 10층 | 8억 7,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.78㎡ · 17층203동 | 9억 1,000만원 |
| 2026.08.13 | 60.0㎡ · 7층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.23 | 84.78㎡ · 21층 | 8억 8,500만원 |
| 2026.07.16 | 101.4㎡ · 8층 | 9억 2,000만원 |
| 2026.07.06 | 84.78㎡ · 15층202동 | 8억 5,800만원 |
| 2026.07.01 | 84.78㎡ · 15층 | 8억 5,800만원 |
| 2026.06.26 | 101.4㎡ · 16층 | 9억 9,500만원 |
| 2026.06.18 | 84.78㎡ · 19층202동 | 8억 6,000만원 |
| 2026.06.12 | 84.78㎡ · 3층202동 | 8억 4,500만원 |
| 2026.06.10 | 84.78㎡ · 5층202동 | 8억 4,800만원 |
| 2026.06.08 | 84.78㎡ · 20층202동 | 8억 4,500만원 |
| 2026.06.03 | 84.78㎡ · 13층103동 | 8억 4,000만원 |
| 2026.06.03 | 101.4㎡ · 10층107동 | 9억 5,500만원 |
| 2026.06.02 | 60.0㎡ · 21층102동 | 7억 2,700만원 |
| 2026.05.26 | 133.97㎡ · 11층108동 | 10억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 133.97㎡ · 20층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.05.05 | 84.78㎡ · 9층201동 | 8억 5,400만원 |
| 2026.04.28 | 101.48㎡ · 7층208동 | 9억 4,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.78㎡ · 16층104동 | 8억 4,400만원 |
| 2026.04.24 | 133.97㎡ · 12층 | 9억 9,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.78㎡ · 20층102동 | 8억 6,000만원 |
| 2026.04.15 | 60.0㎡ · 2층101동 | 6억 7,000만원 |
| 2026.04.01 | 101.48㎡ · 10층208동 | 9억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 133.97㎡ · 7층108동 | 10억 1,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.78㎡ · 6층105동 | 8억 2,000만원 |
| 2026.03.04 | 101.48㎡ · 3층207동 | 8억 4,500만원 |
| 2026.02.27 | 84.78㎡ · 15층104동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.02.20 | 60.0㎡ · 2층101동 | 6억 4,500만원 |
| 2026.02.13 | 60.0㎡ · 1층101동 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.78㎡ · 3층201동 | 8억 500만원 |
| 2026.02.07 | 84.78㎡ · 2층104동 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.02 | 133.97㎡ · 16층204동 | 9억 6,400만원 |
| 2026.01.28 | 84.78㎡ · 12층203동 | 8억 2,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.78㎡ · 20층203동 | 8억 1,300만원 |
| 2026.01.09 | 84.78㎡ · 3층102동 | 7억 7,500만원 |
| 2025.12.29 | 60.0㎡ · 7층101동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.12.26 | 60.0㎡ · 17층102동 | 6억 9,500만원 |
| 2025.12.24 | 133.97㎡ · 6층108동 | 10억 3,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.78㎡ · 13층203동 | 8억 7,700만원 |
| 2025.12.18 | 84.78㎡ · 4층203동 | 8억원 |
| 2025.12.02 | 60.0㎡ · 11층101동 | 6억 8,500만원 |
| 2025.10.14 | 60.0㎡ · 8층102동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.10.10 | 84.78㎡ · 11층104동 | 8억 700만원 |
| 2025.09.29 | 84.78㎡ · 8층203동 | 5억 4,500만원 직거래 |
| 2025.09.23 | 84.78㎡ · 4층202동 | 7억 6,000만원 |
| 2025.09.16 | 60.0㎡ · 5층105동 | 6억 6,500만원 |
| 2025.09.09 | 84.78㎡ · 5층203동 | 7억 9,200만원 |
| 2025.09.02 | 84.78㎡ · 19층102동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.08.06 | 133.97㎡ · 10층208동 | 8억 8,000만원 |
| 2025.07.21 | 84.78㎡ · 5층104동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.07.04 | 84.78㎡ · 11층104동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.06.27 | 84.78㎡ · 8층202동 | 7억 6,000만원 |
| 2025.06.27 | 60.0㎡ · 11층105동 | 6억 6,200만원 |
| 2025.06.23 | 60.0㎡ · 2층101동 | 6억 3,200만원 |
| 2025.06.23 | 84.78㎡ · 22층104동 | 7억 6,000만원 |
| 2025.06.20 | 101.48㎡ · 4층207동 | 8억원 |
| 2025.06.09 | 84.78㎡ · 9층103동 | 7억 9,000만원 |
| 2025.05.08 | 84.78㎡ · 21층202동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.04.21 | 84.78㎡ · 11층202동 | 7억 9,400만원 |
| 2025.04.18 | 84.78㎡ · 4층103동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.04.07 | 84.78㎡ · 5층203동 | 7억 6,700만원 |
| 2025.04.07 | 84.78㎡ · 10층203동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.04.07 | 133.97㎡ · 20층108동 | 10억 2,000만원 |
| 2025.04.05 | 60.0㎡ · 14층101동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.04.02 | 133.97㎡ · 13층208동 | 10억 3,000만원 |
| 2025.03.28 | 84.78㎡ · 1층202동 | 7억 6,700만원 |
| 2025.03.28 | 133.97㎡ · 2층206동 | 9억 7,700만원 |
| 2025.02.27 | 84.78㎡ · 16층202동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.01.31 | 60.0㎡ · 11층101동 | 6억 6,500만원 |
| 2025.01.20 | 60.0㎡ · 1층101동 | 6억 3,000만원 |
| 2024.12.10 | 133.97㎡ · 17층206동 | 11억 3,500만원 |
| 2024.11.25 | 133.97㎡ · 8층204동 | 9억 6,500만원 |
| 2024.10.24 | 84.78㎡ · 13층103동 | 7억 6,000만원 |
| 2024.10.19 | 101.4㎡ · 16층106동 | 8억 8,000만원 |
| 2024.10.08 | 84.78㎡ · 12층 | 7억 7,800만원 해제 |
| 2024.10.08 | 84.78㎡ · 12층202동 | 7억 7,800만원 |
| 2024.10.04 | 60.0㎡ · 7층101동 | 4억 6,000만원 직거래 |
| 2024.10.04 | 164.15㎡ · 7층205동 | 12억 5,000만원 |
| 2024.09.10 | 84.78㎡ · 12층103동 | 7억 8,000만원 |
| 2024.09.07 | 101.4㎡ · 17층106동 | 8억 8,500만원 |
| 2024.08.27 | 84.78㎡ · 3층203동 | 7억 9,800만원 |
| 2024.08.12 | 84.78㎡ · 12층201동 | 7억 8,800만원 |
| 2024.07.25 | 101.4㎡ · 17층107동 | 9억원 |
| 2024.07.24 | 84.78㎡ · 2층201동 | 7억 5,500만원 |
| 2024.07.16 | 84.78㎡ · 17층104동 | 7억 9,000만원 |
| 2024.07.11 | 84.78㎡ · 18층 | 7억 8,500만원 해제 |
| 2024.07.11 | 84.78㎡ · 18층203동 | 7억 8,500만원 |
| 2024.07.03 | 60.0㎡ · 21층101동 | 6억 4,500만원 |
| 2024.06.20 | 60.0㎡ · 10층 | 6억 6,800만원 해제 |
| 2024.06.20 | 60.0㎡ · 10층105동 | 6억 6,800만원 |
| 2024.06.19 | 84.78㎡ · 14층203동 | 7억 8,500만원 |
| 2024.06.13 | 84.78㎡ · 2층104동 | 7억 9,000만원 |
| 2024.05.29 | 84.78㎡ · 4층102동 | 8억 500만원 |
| 2024.05.21 | 60.0㎡ · 20층105동 | 6억 6,000만원 |
| 2024.04.20 | 60.0㎡ · 11층102동 | 5억 4,000만원 직거래 |
| 2024.04.10 | 84.78㎡ · 21층202동 | 7억 7,000만원 |
| 2024.04.01 | 84.78㎡ · 10층203동 | 7억 9,700만원 |
| 2024.02.28 | 84.78㎡ · 19층105동 | 8억 500만원 |
| 2023.12.29 | 60.0㎡ · 19층 | 6억 7,000만원 해제 |
| 2023.12.29 | 60.0㎡ · 19층102동 | 6억 7,000만원 |
| 2023.12.29 | 133.97㎡ · 10층108동 | 10억 3,000만원 |
| 2023.12.06 | 101.4㎡ · 11층106동 | 9억 3,000만원 |
| 2023.11.07 | 60.0㎡ · 6층102동 | 6억 3,000만원 |
| 2023.10.18 | 60.0㎡ · 2층102동 | 5억 9,000만원 |
| 2023.08.18 | 133.97㎡ · 8층108동 | 10억 9,000만원 |
| 2023.08.11 | 84.78㎡ · 6층102동 | 8억 3,000만원 |
| 2023.07.26 | 84.78㎡ · 7층201동 | 8억 1,000만원 |
| 2023.07.15 | 60.0㎡ · 15층102동 | 6억 7,000만원 |
| 2023.07.14 | 84.78㎡ · 5층102동 | 8억 1,500만원 |
| 2023.05.31 | 60.0㎡ · 3층101동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.05.31 | 60.0㎡ · 2층101동 | 6억원 |
| 2023.04.19 | 101.48㎡ · 6층207동 | 8억 7,500만원 |
| 2023.04.18 | 60.0㎡ · 8층105동 | 6억원 |
| 2023.03.31 | 60.0㎡ · 20층 | 7억 5,000만원 해제 |
| 2023.02.24 | 84.78㎡ · 21층105동 | 8억원 |
| 2023.02.13 | 84.78㎡ · 23층105동 | 7억 3,000만원 |
| 2023.02.10 | 101.4㎡ · 11층107동 | 8억 9,000만원 |
| 2023.02.10 | 84.78㎡ · 10층104동 | 7억 6,500만원 |
2020년 이후 233건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.