아파트1986년 준공계양구 90위계산동 19위
삼천리
인천 계양구 계산동 321-2 · 지도에서 보기
인천 계양구 계산동에 있는 1986년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 2억 800만원(전용 52㎡ · 4층 · 2026.07.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,235만원으로 1년 전보다 13.4% 올랐습니다. 전용 37㎡ 전세가율은 65%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 2억 800만원전용 52㎡ · 2026.07.11
- 최근 거래
- 2026.07.161억 4,000만원 · 전용 40㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,235만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,235만원 +13.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,864만원 · 941만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 872만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,235만원 | 2 | 819만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 839만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,204만원 | 2 | 703만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,171만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,177만원 | 2 | 615만원 | 3 |
| 2026.02 | 1,170만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,150만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,308만원 | 1 | 659만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,217만원 | 2 | 703만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,090만원 | 1 | 551만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 767만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 767만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,560만원 | 1 | 767만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,443만원 | 1 | 652만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,192만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,143만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,256만원 | 2 | 791만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,432만원 | 3 | 879만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,464만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 717만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,383만원 | 1 | 679만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,241만원 | 3 | 750만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 737만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,141만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,450만원 | 3 | 730만원 | 6 |
| 2023.09 | 1,392만원 | 1 | 723만원 | 5 |
| 2023.08 | 1,560만원 | 1 | 709만원 | 3 |
| 2023.06 | 1,391만원 | 2 | 781만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 826만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,436만원 | 2 | 737만원 | 3 |
| 2023.03 | — | 0 | 764만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 879만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 737만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 901만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,006만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 690만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 893만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 831만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 913만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,841만원 | 3 | 909만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 757만원 | 4 |
| 2022.03 | 1,626만원 | 1 | 687만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,611만원 | 1 | 819만원 | 5 |
| 2022.01 | 1,761만원 | 1 | 747만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,864만원 | 1 | 872만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 920만원 | 6 |
| 2021.09 | 1,845만원 | 3 | 737만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,711만원 | 1 | 879만원 | 5 |
| 2021.07 | — | 0 | 767만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,731만원 | 3 | 791만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,595만원 | 1 | 655만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,493만원 | 2 | 808만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,402만원 | 4 | 747만원 | 6 |
| 2021.02 | — | 0 | 738만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,302만원 | 6 | 703만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,252만원 | 4 | 737만원 | 4 |
| 2020.11 | 1,174만원 | 5 | 575만원 | 2 |
| 2020.10 | 1,170만원 | 7 | 720만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,055만원 | 3 | 700만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,179만원 | 2 | 717만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,094만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,105만원 | 6 | 703만원 | 5 |
| 2020.05 | 1,065만원 | 13 | 703만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,051만원 | 6 | 671만원 | 3 |
| 2020.03 | 1,016만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,050만원 | 9 | 708만원 | 4 |
| 2020.01 | 941만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11.4평 | 1억 2,400만원2건 | 8,000만원9건 | 65% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11.4평 | 1억 2,900만원2026.04.06 · 3층 | 1,090만원 | 2거래 적음 |
| 40㎡12.2평 | 1억 4,000만원2026.07.16 · 4층 | 1,147만원 | 3 |
| 43㎡13.0평 | 1억 6,500만원2026.05.09 · 2층 | 1,131만원 | 4 |
| 46㎡14.1평 | 1억 6,500만원2026.02.06 · 1층 | 1,188만원 | 2거래 적음 |
| 49㎡14.9평 | 1억 8,300만원2026.04.24 · 3층 | 1,241만원 | 5 |
| 51㎡15.7평 | 2억 800만원2026.07.11 · 4층 | 1,324만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.13 | 37㎡ · 1층 | 1억 9,000만원 | +500만원+2.7% |
| 2022.03.25 | 37㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 | +500만원+2.8% |
| 2022.01.15 | 40㎡ · 4층 | 2억 1,500만원 | +2,000만원+10.3% |
| 2021.12.11 | 43㎡ · 4층 | 2억 4,300만원 | +300만원+1.2% |
| 2021.09.30 | 46㎡ · 4층 | 2억 6,500만원 | +1,500만원+6.0% |
| 2021.09.27 | 46㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 | +5,200만원+26.3% |
| 2021.09.04 | 49㎡ · 3층 | 2억 7,500만원 | +2,000만원+7.8% |
| 2021.08.15 | 49㎡ · 2층 | 2억 5,500만원 | +2,700만원+11.8% |
| 2021.06.22 | 43㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 | +1,430만원+6.3% |
| 2021.06.12 | 43㎡ · 5층 | 2억 2,570만원 | +1,770만원+8.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 40.36㎡ · 1층8동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2026.07.16 | 40.36㎡ · 4층8동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.11 | 51.92㎡ · 4층 | 2억 800만원 |
| 2026.05.21 | 40.36㎡ · 1층5동 | 1억 3,950만원 |
| 2026.05.09 | 43.1㎡ · 2층6동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.04.29 | 43.1㎡ · 4층6동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.04.24 | 49.27㎡ · 3층3동 | 1억 8,300만원 |
| 2026.04.23 | 49.27㎡ · 4층3동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.06 | 37.62㎡ · 3층7동 | 1억 2,900만원 |
| 2026.03.26 | 43.1㎡ · 5층6동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.03.03 | 49.27㎡ · 1층3동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.02.06 | 46.62㎡ · 1층10동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.01.26 | 49.27㎡ · 5층1동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.24 | 43.1㎡ · 3층6동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 37.62㎡ · 5층4동 | 1억 1,900만원 |
| 2025.12.23 | 46.62㎡ · 4층2동 | 2억원 직거래 |
| 2025.12.10 | 49.27㎡ · 1층1동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.10.23 | 46.62㎡ · 1층10동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.13 | 40.36㎡ · 3층8동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.08.10 | 37.62㎡ · 5층4동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.05.10 | 51.92㎡ · 2층9동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.03.13 | 49.27㎡ · 4층1동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.02.27 | 37.62㎡ · 2층7동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.02.19 | 40.36㎡ · 4층8동 | 1억 4,400만원 |
| 2025.01.10 | 37.62㎡ · 3층7동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.08.23 | 37.62㎡ · 1층4동 | 1억 2,450만원 |
| 2024.08.16 | 46.62㎡ · 3층10동 | 2억원 |
| 2024.06.22 | 37.62㎡ · 5층7동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.06.09 | 49.27㎡ · 1층1동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.06.08 | 51.92㎡ · 1층9동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.04.07 | 51.92㎡ · 4층9동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.02.03 | 46.62㎡ · 2층10동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.01.27 | 46.62㎡ · 1층2동 | 2억원 |
| 2024.01.09 | 49.27㎡ · 5층1동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.01.03 | 46.62㎡ · 1층2동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.12.15 | 46.62㎡ · 1층 | 2억원 해제 |
| 2023.11.08 | 49.27㎡ · 5층3동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.10.28 | 37.62㎡ · 1층7동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.10.20 | 49.27㎡ · 3층3동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.10.13 | 37.62㎡ · 2층7동 | 1억 6,400만원 |
| 2023.09.21 | 40.36㎡ · 2층5동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.08.18 | 46.62㎡ · 2층2동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.06.19 | 37.62㎡ · 4층4동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.06.12 | 40.36㎡ · 1층8동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.04.22 | 43.1㎡ · 2층6동 | 1억 9,300만원 |
| 2023.04.21 | 40.36㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2023.04.21 | 40.36㎡ · 3층5동 | 1억 7,000만원 |
| 2022.07.15 | 49.27㎡ · 1층 | 2억 7,800만원 해제 |
| 2022.05.29 | 46.62㎡ · 3층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.05.25 | 43.1㎡ · 2층 | 2억원 직거래 |
| 2022.05.14 | 43.1㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.05.13 | 37.62㎡ · 1층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.03.25 | 37.62㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.02.04 | 43.1㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.01.15 | 40.36㎡ · 4층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.12.11 | 43.1㎡ · 4층 | 2억 4,300만원 |
| 2021.09.30 | 46.62㎡ · 4층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.09.27 | 46.62㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.09.04 | 49.27㎡ · 3층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.08.15 | 49.27㎡ · 2층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.06.22 | 43.1㎡ · 1층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.06.12 | 43.1㎡ · 5층 | 2억 2,570만원 |
| 2021.06.12 | 51.92㎡ · 5층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.05.02 | 43.1㎡ · 2층 | 2억 800만원 |
| 2021.04.19 | 37.62㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.04.15 | 46.62㎡ · 1층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.03.24 | 49.27㎡ · 2층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.03.19 | 51.92㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.03.11 | 37.62㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.03.10 | 40.36㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.01.26 | 49.27㎡ · 2층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.01.25 | 40.36㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.01.19 | 37.62㎡ · 5층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.01.15 | 46.62㎡ · 5층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.01.13 | 43.1㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.01.04 | 51.92㎡ · 2층 | 2억 1,100만원 |
| 2020.12.30 | 37.62㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.14 | 40.36㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.12.14 | 37.62㎡ · 2층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.12.08 | 40.36㎡ · 5층 | 1억 500만원 |
| 2020.11.25 | 37.62㎡ · 3층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.11.20 | 49.27㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.11.18 | 37.62㎡ · 4층 | 1억 4,400만원 |
| 2020.11.18 | 49.27㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.11.10 | 37.62㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.10.26 | 46.62㎡ · 4층 | 1억 7,200만원 |
| 2020.10.23 | 43.1㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.10.22 | 49.27㎡ · 4층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.10.21 | 49.27㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.10.20 | 46.62㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.10.10 | 37.62㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.10.05 | 46.62㎡ · 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.09.18 | 37.62㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.09.04 | 37.62㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.09.03 | 40.36㎡ · 5층 | 1억 1,600만원 |
| 2020.08.29 | 43.1㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.08.05 | 46.62㎡ · 2층 | 1억 8,100만원 |
| 2020.07.28 | 40.36㎡ · 2층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.07.14 | 37.62㎡ · 4층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.07.08 | 46.62㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.07.08 | 46.62㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.06.29 | 43.1㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.06.18 | 40.36㎡ · 5층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.06.15 | 43.1㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.06.12 | 46.62㎡ · 5층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.06.08 | 51.92㎡ · 5층 | 1억 7,700만원 |
| 2020.06.02 | 37.62㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.05.28 | 51.92㎡ · 5층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.05.28 | 43.1㎡ · 3층 | 1억 3,800만원 해제 |
| 2020.05.28 | 43.1㎡ · 3층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.05.28 | 40.36㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.05.23 | 37.62㎡ · 5층 | 1억 1,400만원 해제 |
| 2020.05.23 | 37.62㎡ · 5층 | 1억 1,400만원 |
| 2020.05.22 | 43.1㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.05.22 | 49.27㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.05.21 | 37.62㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.05.15 | 40.36㎡ · 4층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.05.15 | 49.27㎡ · 3층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.05.15 | 49.27㎡ · 3층 | 1억 6,700만원 |
| 2020.05.08 | 49.27㎡ · 4층 | 1억 6,925만원 |
2020년 이후 147건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.