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아파트1990년 준공계양구 148위계산동 32위

영남

인천광역시 계양구 주부토로532번길 52 · 지도에서 보기

인천 계양구 계산동에 있는 1990년 준공 360세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 1억 9,900만원(전용 60㎡ · 4층 · 2025.10.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 937만원으로 1년 전보다 8.4% 내렸습니다. 전용 57㎡ 전세가율은 81%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
10건
1년 최고가
1억 9,900만원전용 60㎡ · 2025.10.27
최근 거래
2026.08.261억 6,000만원 · 전용 58㎡
최근 3개월 3.3㎡당
937만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당937만원 -8.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,507만원 · 743만원
599만 847만 1,095만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,114만원 · 최저 743만원 · 매매 29건 · 전세 76건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—0800만원1
2026.08914만원3—0
2026.07971만원1—0
2026.06—0758만원2
2026.05939만원1628만원1
2026.04—0714만원4
2026.03—0685만원1
2026.02965만원1800만원1
2026.011,000만원2685만원5
2025.12—0800만원3
2025.11743만원1—0
2025.101,098만원1700만원2
2025.091,023만원1826만원2
2025.08—0697만원2
2025.07—0800만원7
2025.06993만원2828만원1
2025.05968만원2788만원2
2025.031,024만원2753만원3
2025.01—0688만원2
2024.11—0800만원1
2024.101,057만원1727만원1
2024.09—0743만원5
2024.081,085만원1717만원3
2024.07986만원2743만원1
2024.06939만원1743만원1
2024.05—0743만원5
2024.04993만원3662만원4
2024.03—0628만원5
2024.02874만원1628만원1
2024.011,114만원1—0
2023.12—0579만원5
2023.111,114만원2607만원5
2023.101,114만원1571만원3
2023.091,103만원2743만원2
2023.081,048만원1800만원2
2023.071,051만원1743만원1
2023.06—0705만원4
2023.05—0742만원2
2023.04—0685만원1
2023.03—0717만원3
2023.021,203만원1849만원3
2023.01—0805만원2
2022.12—0608만원2
2022.10—0822만원4
2022.09—0814만원2
2022.08—0818만원2
2022.07—0800만원1
2022.061,400만원2714만원2
2022.05—0764만원4
2022.04—0685만원1
2022.03—0685만원3
2022.02—0665만원2
2022.01—0765만원4
2021.121,342만원3640만원4
2021.11—0758만원1
2021.10—0822만원1
2021.091,257만원1822만원1
2021.081,507만원1800만원4
2021.071,240만원5685만원5
2021.061,335만원3753만원5
2021.051,085만원1788만원3
2021.04985만원2727만원9
2021.031,088만원2685만원5
2021.021,080만원11751만원2
2021.011,057만원10822만원3
2020.12970만원5727만원3
2020.11962만원18790만원2
2020.10938만원7775만원2
2020.09910만원1828만원1
2020.08816만원2—0
2020.07958만원2717만원3
2020.06887만원8800만원1
2020.05943만원7743만원4
2020.04931만원3662만원1
2020.03921만원3685만원1
2020.02820만원2743만원3
2020.01946만원3717만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
57㎡17.5평1억 6,000만원5건1억 3,000만원12건81%
59㎡18.1평1억 8,700만원2건1억 1,775만원4건63%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

38%

갱신 8건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1990.12.11 (1990년)
세대 · 동
360세대 · 4개 동
층수
지상 6층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
198.16% · 32.94%
주차
180대 (세대당 0.50대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
영남주택
시행사
영남주택
연면적
25,872㎡
전기차 충전기
2기
주소
인천광역시 계양구 주부토로532번길 52

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(안남초등학교) 중학교(안남중학교)
편의시설
관공서(계양경찰서, 계양구청) 병원(한림병원) 대형상가(롯데마트,홈플러스) 공원(개나리어린이공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하360세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
48㎡14.6평 1억 5,000만원2025.06.14 · 4층 — — 0거래 적음
54㎡16.5평 1억 5,500만원2026.05.13 · 4층 1억 5,500만원 ~ 1억 6,900만원 976만원 3
57㎡17.5평 1억 6,000만원2026.08.26 · 5층 1억 3,000만원 ~ 1억 7,000만원 914만원 5
59㎡18.1평 1억 7,500만원2026.02.07 · 3층 1억 7,500만원 ~ 1억 9,900만원 1,032만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.06.1257㎡ · 2층2억 6,000만원+2,500만원+10.6%
2021.12.2757㎡ · 4층2억 3,500만원+1,000만원+4.4%
2021.12.1554㎡ · 1층2억 2,000만원+150만원+0.7%
2021.08.1748㎡ · 1층2억 2,000만원+2,200만원+11.1%
2021.07.1454㎡ · 2층2억 1,850만원+350만원+1.6%
2021.07.0759㎡ · 3층2억 2,700만원+3,400만원+17.6%
2021.06.2557㎡ · 3층2억 2,500만원+1,200만원+5.6%
2021.06.0748㎡ · 4층1억 9,800만원+1,500만원+8.2%
2021.03.2457㎡ · 5층2억 1,300만원+1,300만원+6.5%
2021.02.1054㎡ · 5층2억 1,500만원+1,000만원+4.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.26 57.87㎡ · 5층 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 57.87㎡ · 1층 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.14 57.87㎡ · 6층2동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 57.87㎡ · 3층 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 57.87㎡ · 3층2동 1억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 54.54㎡ · 4층4동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.92㎡ · 3층2동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 48.27㎡ · 5층1동 1억 2,600만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 54.54㎡ · 2층4동 1억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 54.54㎡ · 1층4동 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 57.87㎡ · 6층2동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 59.92㎡ · 4층2동 1억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 57.87㎡ · 1층3동 1억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 48.27㎡ · 4층1동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 48.27㎡ · 3층1동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 48.27㎡ · 5층1동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 57.87㎡ · 3층3동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 57.87㎡ · 2층2동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 57.87㎡ · 1층3동 1억 6,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 57.87㎡ · 5층3동 1억 3,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 57.87㎡ · 1층4동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 57.87㎡ · 3층 1억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 57.87㎡ · 3층2동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.14 57.87㎡ · 5층3동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 59.92㎡ · 4층2동 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 54.54㎡ · 2층4동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 54.54㎡ · 3층4동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 59.92㎡ · 4층2동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.03 57.87㎡ · 6층2동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19 57.87㎡ · 5층3동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.24 57.87㎡ · 4층2동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.15 54.54㎡ · 2층4동 1억 9,000만원 중개거래
2023.11.14 57.87㎡ · 2층3동 1억 8,850만원 중개거래
2023.10.31 57.87㎡ · 4층3동 1억 9,500만원 중개거래
2023.09.26 57.87㎡ · 6층3동 1억 7,400만원 중개거래
2023.09.23 54.54㎡ · 2층4동 2억원 중개거래
2023.08.28 59.92㎡ · 1층2동 1억 9,000만원 중개거래
2023.07.13 57.87㎡ · 6층3동 1억 8,400만원 중개거래
2023.02.23 59.92㎡ · 2층2동 2억 1,800만원 중개거래
2023.02.12 57.87㎡ · 5층4동 1억 5,000만원 직거래 직거래
2023.01.12 48.27㎡ · 3층1동 1억 7,000만원 직거래 직거래
2022.06.16 57.87㎡ · 1층 2억 3,000만원 중개거래
2022.06.12 57.87㎡ · 2층 2억 6,000만원 중개거래
2021.12.30 57.87㎡ · 6층 2억 3,500만원 중개거래
2021.12.27 57.87㎡ · 4층 2억 3,500만원 중개거래
2021.12.15 54.54㎡ · 1층 2억 2,000만원 중개거래
2021.09.16 57.87㎡ · 6층 2억 2,000만원
2021.08.17 48.27㎡ · 1층 2억 2,000만원
2021.07.30 57.87㎡ · 6층 2억 1,700만원
2021.07.14 54.54㎡ · 2층 2억 1,850만원
2021.07.10 57.87㎡ · 2층 2억 1,700만원
2021.07.07 59.92㎡ · 3층 2억 2,700만원
2021.07.01 57.87㎡ · 6층 1억 9,500만원
2021.06.25 57.87㎡ · 3층 2억 2,500만원
2021.06.18 48.27㎡ · 1층 1억 9,500만원
2021.06.07 48.27㎡ · 4층 1억 9,800만원
2021.05.11 57.87㎡ · 1층 1억 9,000만원
2021.04.26 57.87㎡ · 6층 1억 6,000만원 해제
2021.04.26 57.87㎡ · 6층 1억 6,000만원
2021.04.15 57.87㎡ · 5층 1억 8,500만원
2021.03.24 57.87㎡ · 5층 2억 1,300만원
2021.03.18 57.87㎡ · 4층 1억 6,800만원
2021.02.23 57.87㎡ · 1층 1억 7,500만원
2021.02.10 54.54㎡ · 5층 2억 1,500만원
2021.02.09 57.87㎡ · 1층 1억 8,900만원
2021.02.09 57.87㎡ · 5층 1억 8,200만원
2021.02.08 54.54㎡ · 1층 1억 7,500만원
2021.02.08 57.87㎡ · 5층 1억 8,000만원
2021.02.05 54.54㎡ · 5층 1억 9,900만원
2021.02.04 48.27㎡ · 2층 1억 8,300만원
2021.02.03 57.87㎡ · 1층 1억 7,000만원
2021.02.03 54.54㎡ · 2층 1억 9,450만원 해제
2021.02.03 54.54㎡ · 2층 1억 9,450만원
2021.02.01 57.87㎡ · 4층 2억원
2021.01.30 59.92㎡ · 3층 1억 9,300만원
2021.01.30 54.54㎡ · 2층 1억 8,000만원 해제
2021.01.30 57.87㎡ · 2층 1억 8,500만원
2021.01.30 48.27㎡ · 5층 1억 5,900만원
2021.01.30 54.54㎡ · 2층 1억 8,000만원
2021.01.28 57.87㎡ · 4층 1억 8,500만원
2021.01.26 54.54㎡ · 2층 2억 500만원
2021.01.22 54.54㎡ · 1층 1억 7,000만원
2021.01.20 59.92㎡ · 6층 1억 6,000만원
2021.01.20 57.87㎡ · 4층 1억 7,000만원
2021.01.19 48.27㎡ · 6층 1억 4,200만원
2020.12.23 48.27㎡ · 5층 1억 6,500만원
2020.12.21 57.87㎡ · 6층 1억 6,000만원
2020.12.12 48.27㎡ · 3층 1억 4,500만원
2020.12.12 54.54㎡ · 5층 1억 5,600만원
2020.12.08 54.54㎡ · 1층 1억 6,000만원
2020.12.01 57.87㎡ · 4층 1억 6,800만원 해제
2020.11.30 57.87㎡ · 4층 1억 7,800만원
2020.11.27 54.54㎡ · 4층 1억 8,000만원
2020.11.27 54.54㎡ · 1층 1억 5,950만원
2020.11.26 57.87㎡ · 1층 1억 7,000만원
2020.11.26 57.87㎡ · 4층 1억 6,900만원
2020.11.25 57.87㎡ · 6층 1억 6,000만원
2020.11.23 57.87㎡ · 3층 1억 6,950만원
2020.11.23 57.87㎡ · 5층 1억 6,000만원
2020.11.21 57.87㎡ · 6층 1억 4,700만원
2020.11.19 54.54㎡ · 6층 1억 2,000만원
2020.11.16 59.92㎡ · 4층 1억 7,000만원
2020.11.14 48.27㎡ · 5층 1억 4,000만원
2020.11.13 54.54㎡ · 5층 1억 5,750만원
2020.11.13 57.87㎡ · 2층 1억 7,400만원
2020.11.12 57.87㎡ · 6층 1억 5,500만원
2020.11.09 54.54㎡ · 4층 1억 6,800만원
2020.11.06 48.27㎡ · 3층 1억 4,200만원
2020.11.03 48.27㎡ · 6층 1억 2,400만원
2020.10.30 48.27㎡ · 4층 1억 3,700만원
2020.10.26 54.54㎡ · 5층 1억 4,000만원
2020.10.26 57.87㎡ · 1층 1억 5,500만원
2020.10.24 48.27㎡ · 4층 1억 4,000만원
2020.10.24 54.54㎡ · 6층 1억 2,900만원
2020.10.23 48.27㎡ · 3층 1억 4,500만원
2020.10.14 48.27㎡ · 1층 1억 4,000만원
2020.09.07 59.92㎡ · 3층 1억 6,500만원
2020.08.20 59.92㎡ · 1층 1억 7,500만원
2020.08.12 54.54㎡ · 6층 1억 1,000만원
2020.07.10 54.54㎡ · 3층 1억 6,250만원

2020년 이후 149건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다

    공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.