아파트1987년 준공계양구 113위계산동 23위

삼보1

인천광역시 계양구 주부토로 528 · 지도에서 보기

인천 계양구 계산동에 있는 1987년 준공 474세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 1억 8,000만원(전용 50㎡ · 2층 · 2025.12.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,132만원으로 1년 전보다 5.7% 내렸습니다. 전용 40㎡ 전세가율은 74%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매: 14건
1년 최고가: 1억 8,000만원전용 50㎡ · 2025.12.31
최근 거래: 2026.08.271억 4,000만원 · 전용 41㎡
최근 3개월 3.3㎡당: 1,132만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,132만원 -5.7% (1년 전 대비)

월 중앙값 최고 · 최저1,784만원 · 871만원

3년 · 3.3㎡당 최고 1,267만원 · 최저 871만원 · 매매 45건 · 전세 115건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기

월	매매 3.3㎡당	건수	전세 3.3㎡당	건수
2026.09	—	0	937만원	6
2026.08	1,132만원	3	884만원	2
2026.07	—	0	835만원	2
2026.06	—	0	611만원	1
2026.05	1,026만원	2	814만원	6
2026.04	1,091만원	1	798만원	4
2026.03	—	0	814만원	3
2026.02	1,173만원	1	814만원	5
2026.01	1,013만원	3	814만원	5
2025.12	1,231만원	2	611만원	1
2025.11	1,099만원	1	855만원	3
2025.10	871만원	1	1,018만원	1
2025.09	1,157만원	4	977만원	1
2025.08	1,222만원	3	757만원	1
2025.07	—	0	852만원	9
2025.06	1,140만원	5	800만원	3
2025.05	896만원	3	814만원	3
2025.04	—	0	800만원	1
2025.03	1,132만원	1	864만원	2
2025.02	—	0	659만원	2
2025.01	—	0	896만원	3
2024.12	—	0	814만원	3
2024.11	—	0	814만원	3
2024.10	1,120만원	1	611만원	2
2024.09	—	0	823만원	4
2024.08	1,205만원	1	814만원	3
2024.07	—	0	717만원	1
2024.06	1,262만원	1	814만원	4
2024.05	1,253만원	1	570만원	6
2024.04	945만원	3	814만원	3
2024.03	1,000만원	3	774만원	3
2024.02	1,140만원	1	814만원	5
2024.01	1,267만원	3	733만원	6
2023.12	—	0	814만원	4
2023.11	1,181만원	1	656만원	4
2023.10	—	0	835만원	2
2023.09	—	0	782만원	3
2023.08	—	0	725만원	2
2023.07	1,205만원	3	731만원	2
2023.06	1,376만원	1	896만원	5
2023.05	—	0	796만원	4
2023.04	—	0	733만원	4
2023.03	—	0	733만원	3
2023.02	—	0	880만원	2
2023.01	—	0	774만원	2
2022.12	—	0	570만원	1
2022.11	1,346만원	1	764만원	6
2022.10	—	0	937만원	2
2022.09	—	0	792만원	6
2022.08	—	0	896만원	13
2022.07	—	0	896만원	1
2022.06	1,629만원	1	941만원	2
2022.05	1,629만원	1	600만원	3
2022.04	1,784만원	1	814만원	7
2022.03	1,629만원	3	757만원	2
2022.02	1,710만원	1	814만원	3
2022.01	—	0	814만원	3
2021.12	1,784만원	2	855만원	3
2021.11	1,690만원	2	855만원	7
2021.10	1,751만원	2	855만원	1
2021.09	1,547만원	1	937만원	1
2021.08	1,486만원	2	896만원	6
2021.07	1,547만원	5	880만원	5
2021.06	1,487만원	2	814만원	5
2021.05	1,433만원	3	814만원	1
2021.04	1,466만원	1	733만원	5
2021.03	1,530만원	2	814만원	4
2021.02	1,330만원	4	741만원	4
2021.01	1,368만원	5	814만원	3
2020.12	1,288만원	6	694만원	2
2020.11	1,189만원	20	794만원	8
2020.10	1,099만원	9	—	0
2020.09	1,205만원	1	733만원	1
2020.08	1,124만원	3	814만원	5
2020.07	1,075만원	1	814만원	8
2020.06	1,116만원	11	814만원	8
2020.05	997만원	34	814만원	5
2020.04	1,051만원	7	679만원	8
2020.03	949만원	8	733만원	3
2020.02	1,047만원	4	814만원	5
2020.01	1,020만원	4	570만원	3

전세가율 · 갱신 계약

전용	매매 중앙값	전세 중앙값	전세가율
40㎡12.3평	1억 3,450만원12건	1억원32건	74%
49㎡15.0평	1억 6,600만원2건	1억 3,288만원4건	80%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

87%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

27%

갱신 15건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공: 1987.10.31 (1987년)
세대 · 동: 474세대 · 6개 동
층수: 지상 6층
주차: 105대 (세대당 0.22대)
난방: 개별난방
복도: 계단식
분양 형태: 분양
관리 방식: 자치관리
시공사: 삼보건설
시행사: 삼보건설
연면적: 26,717㎡
부대시설: 관리사무소노인정어린이놀이터
주소: 인천광역시 계양구 주부토로 528

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통: 분당선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육: 초등학교(안남초등학교) 중학교(안남중학교) 고등학교(계산고등학교)
편의시설: 관공서(계산동우체국) 병원(성베드로한방병원) 대형상가(까르프) 공원(계산체육공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

전용 60㎡ 이하468세대 · 99%
60~85㎡6세대 · 1%

전용	최근 거래	1년 범위	3.3㎡당	1년 건수
40㎡12.3평	1억 4,000만원2026.08.27 · 1층	1억 700만원 ~ 1억 6,000만원	1,095만원	12
49㎡15.0평	1억 5,200만원2026.01.15 · 1층	1억 5,200만원 ~ 1억 8,000만원	1,107만원	2거래 적음
58㎡17.6평	2억 1,500만원2025.06.03 · 2층	—	—	0거래 적음
66㎡20.1평	2억 4,500만원2024.04.05 · 4층	—	—	0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일	전용 · 층	신고가	직전 최고가 대비
2025.06.03	58㎡ · 2층	2억 1,500만원	+200만원+0.9%
2022.03.29	66㎡ · 2층	3억 1,200만원	2020년 이후 첫 거래
2022.03.10	40㎡ · 2층	2억 3,000만원	+1,000만원+4.5%
2021.10.15	40㎡ · 1층	2억 2,000만원	+1,000만원+4.8%
2021.08.13	40㎡ · 4층	2억 1,000만원	+1,000만원+5.0%
2021.07.26	40㎡ · 2층	2억원	+200만원+1.0%
2021.07.09	40㎡ · 3층	1억 9,800만원	+300만원+1.5%
2021.06.04	40㎡ · 3층	1억 9,500만원	+500만원+2.6%
2021.03.22	49㎡ · 4층	2억 3,300만원	+3,300만원+16.5%
2021.02.25	40㎡ · 1층	1억 9,000만원	+1,500만원+8.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

직거래 4건 · 해제된 거래 8건 함께 보기

계약일	전용 · 층	거래금액	구분
2026.08.27	40.59㎡ · 1층	1억 4,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27	40.59㎡ · 1층	1억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25	40.59㎡ · 2층3동	1억 3,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21	40.59㎡ · 6층2동	1억 950만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27	40.59㎡ · 6층2동	1억 1,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26	40.59㎡ · 3층1동	1억 3,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.14	40.59㎡ · 4층3동	1억 3,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20	40.59㎡ · 3층2동	1억 3,500만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09	40.59㎡ · 2층2동	1억 4,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22	40.59㎡ · 6층6동	1억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15	49.59㎡ · 1층5동	1억 5,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10	40.59㎡ · 2층1동	1억 6,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31	49.59㎡ · 2층5동	1억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12	40.59㎡ · 2층2동	1억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08	40.59㎡ · 6층	1억 1,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08	40.59㎡ · 3층1동	1억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.12	40.59㎡ · 6층2동	1억 700만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22	40.59㎡ · 3층1동	1억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19	40.59㎡ · 2층2동	1억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17	40.59㎡ · 5층2동	1억 3,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11	40.59㎡ · 3층2동	1억 4,400만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26	40.59㎡ · 4층2동	1억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18	40.59㎡ · 2층2동	1억 4,000만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09	40.59㎡ · 3층1동	1억 5,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.06	49.59㎡ · 2층5동	1억 8,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17	40.59㎡ · 3층2동	1억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14	40.59㎡ · 3층1동	1억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11	40.59㎡ · 5층2동	1억 1,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09	40.59㎡ · 3층1동	1억 3,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06	40.59㎡ · 3층	1억 4,500만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06	49.59㎡ · 4층5동	1억 6,700만원 직거래	직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03	58.17㎡ · 2층7동	2억 1,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29	40.59㎡ · 4층6동	1억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.05.20	40.59㎡ · 6층2동	1억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10	40.59㎡ · 5층6동	1억 2,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17	40.59㎡ · 1층3동	1억 3,900만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23	40.59㎡ · 3층3동	1억 3,750만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.25	40.59㎡ · 2층1동	1억 4,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.06	40.59㎡ · 2층3동	1억 5,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18	49.59㎡ · 2층5동	1억 8,800만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.19	40.59㎡ · 6층6동	1억원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05	40.59㎡ · 4층1동	1억 1,600만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.05	66.33㎡ · 4층1동	2억 4,500만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13	40.59㎡ · 6층2동	1억 3,200만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09	49.59㎡ · 3층5동	1억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09	40.59㎡ · 1층6동	1억 1,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06	49.59㎡ · 3층	1억 8,000만원 해제	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.27	40.59㎡ · 5층1동	1억 4,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30	40.59㎡ · 2층6동	1억 5,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.24	49.59㎡ · 3층5동	1억 9,000만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.05	40.59㎡ · 2층3동	1억 5,850만원	중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.27	40.59㎡ · 5층1동	1억 4,500만원	중개거래
2023.07.31	40.59㎡ · 6층1동	1억 4,800만원	중개거래
2023.07.20	40.59㎡ · 2층6동	1억 4,500만원	중개거래
2023.07.18	40.59㎡ · 1층1동	1억 5,800만원	중개거래
2023.06.28	40.59㎡ · 2층1동	1억 6,900만원	중개거래
2023.06.08	40.59㎡ · 4층3동	1억 6,000만원 직거래	직거래
2022.11.17	66.33㎡ · 5층	2억 7,000만원	중개거래
2022.06.25	40.59㎡ · 1층	2억원	중개거래
2022.05.25	40.59㎡ · 1층	2억원	중개거래
2022.04.16	40.59㎡ · 4층	2억 1,900만원	중개거래
2022.03.29	66.33㎡ · 2층	3억 1,200만원	중개거래
2022.03.22	40.59㎡ · 4층	2억원	중개거래
2022.03.10	40.59㎡ · 2층	2억 3,000만원	중개거래
2022.02.03	40.59㎡ · 2층	2억 1,000만원 해제	중개거래
2022.02.03	40.59㎡ · 2층	2억 1,000만원	중개거래
2021.12.23	40.59㎡ · 2층	2억 1,800만원	중개거래
2021.12.18	40.59㎡ · 2층	2억 2,000만원	중개거래
2021.11.04	40.59㎡ · 6층	1억 9,700만원	중개거래
2021.11.04	40.59㎡ · 4층	2억 1,800만원	중개거래
2021.10.15	40.59㎡ · 1층	2억 2,000만원
2021.10.09	40.59㎡ · 4층	2억 1,000만원
2021.09.06	40.59㎡ · 6층	1억 9,000만원
2021.08.13	40.59㎡ · 4층	2억 1,000만원
2021.08.03	40.59㎡ · 4층	1억 5,500만원
2021.07.28	49.59㎡ · 4층	2억 2,000만원
2021.07.26	40.59㎡ · 2층	2억원
2021.07.24	40.59㎡ · 4층	1억 9,000만원
2021.07.20	49.59㎡ · 3층	2억 3,000만원
2021.07.09	40.59㎡ · 3층	1억 9,800만원
2021.06.08	49.59㎡ · 1층	2억 800만원
2021.06.04	40.59㎡ · 3층	1억 9,500만원
2021.05.22	49.59㎡ · 4층	2억 1,500만원
2021.05.15	40.59㎡ · 3층	1억 8,900만원
2021.05.08	40.59㎡ · 6층	1억 6,300만원
2021.04.27	40.59㎡ · 2층	1억 8,000만원
2021.03.22	49.59㎡ · 4층	2억 3,300만원
2021.03.20	40.59㎡ · 3층	1억 8,500만원
2021.02.25	40.59㎡ · 1층	1억 9,000만원
2021.02.15	49.59㎡ · 4층	2억원
2021.02.04	40.59㎡ · 6층	1억 6,000만원
2021.02.01	40.59㎡ · 6층	1억 6,300만원
2021.01.21	58.17㎡ · 5층	2억 400만원
2021.01.21	58.17㎡ · 5층	2억 800만원
2021.01.19	40.59㎡ · 5층	1억 6,800만원
2021.01.09	40.59㎡ · 4층	1억 7,500만원
2021.01.09	40.59㎡ · 2층	1억 7,500만원 해제
2021.01.09	40.59㎡ · 2층	1억 7,500만원
2020.12.31	40.59㎡ · 6층	1억 7,000만원
2020.12.18	49.59㎡ · 4층	1억 8,000만원
2020.12.16	40.59㎡ · 5층	1억 6,900만원
2020.12.12	40.59㎡ · 5층	1억 7,000만원
2020.12.08	49.59㎡ · 6층	1억 7,000만원
2020.12.08	49.59㎡ · 5층	1억 8,000만원
2020.11.29	40.59㎡ · 2층	1억 5,950만원
2020.11.27	58.17㎡ · 4층	1억 9,000만원
2020.11.26	40.59㎡ · 5층	1억 7,000만원 해제
2020.11.26	40.59㎡ · 5층	1억 7,000만원
2020.11.18	49.59㎡ · 3층	1억 7,700만원
2020.11.17	49.59㎡ · 6층	1억 6,000만원
2020.11.16	40.59㎡ · 5층	1억 5,500만원
2020.11.16	40.59㎡ · 5층	1억 4,500만원
2020.11.13	49.59㎡ · 6층	1억 7,000만원
2020.11.13	49.59㎡ · 1층	1억 6,800만원
2020.11.13	40.59㎡ · 5층	1억 4,500만원 해제
2020.11.13	40.59㎡ · 1층	1억 5,500만원
2020.11.12	40.59㎡ · 6층	1억 4,700만원
2020.11.12	49.59㎡ · 3층	1억 6,600만원
2020.11.12	40.59㎡ · 5층	1억 4,800만원
2020.11.11	58.17㎡ · 2층	2억 1,300만원

2020년 이후 222건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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2026.10.04
수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
2026.09.29
공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
2026.09.28
9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
2026.09.22
추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.