아파트1985년 준공계양구 54위계산동 9위

극동

인천광역시 계양구 하느재로19번길 8 · 지도에서 보기

인천 계양구 계산동에 있는 1985년 준공 630세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 3억 3,000만원(전용 73㎡ · 2층 · 2025.10.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,254만원으로 1년 전보다 13.8% 내렸습니다. 전용 52㎡ 전세가율은 58%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
16건
1년 최고가
3억 3,000만원전용 73㎡ · 2025.10.15
최근 거래
2026.09.102억 1,300만원 · 전용 52㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,254만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,254만원 -13.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,922만원 · 1,178만원
708만 1,176만 1,644만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,680만원 · 최저 1,198만원 · 매매 37건 · 전세 77건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,342만원1812만원4
2026.081,206만원2869만원1
2026.071,198만원1927만원4
2026.06—0888만원2
2026.05—0788만원3
2026.04—0693만원3
2026.03—0819만원3
2026.021,457만원1778만원1
2026.011,477만원5—0
2025.121,317만원1857만원4
2025.111,418만원4909만원1
2025.101,500만원1882만원2
2025.081,455만원1819만원2
2025.071,443만원1755만원4
2025.061,477만원1819만원1
2025.05—0788만원1
2025.041,435만원2—0
2025.031,229만원1851만원1
2025.02—0909만원1
2025.011,455만원1765만원2
2024.121,513만원1—0
2024.11—0694만원2
2024.101,364만원1757만원2
2024.091,300만원1773만원3
2024.081,680만원1694만원3
2024.071,407만원4756만원7
2024.061,324만원3756만원3
2024.051,324만원1672만원4
2024.04—0773만원3
2024.031,431만원1733만원2
2024.021,341만원1694만원1
2024.01—0826만원1
2023.12—0819만원3
2023.11—0858만원3
2023.101,481만원3838만원3
2023.091,522만원2945만원1
2023.081,591만원2784만원2
2023.071,563만원1818만원1
2023.061,513만원1775만원1
2023.05—0753만원1
2023.041,568만원2705만원2
2023.03—0799만원2
2023.02—0728만원2
2023.01—0695만원3
2022.121,576만원1768만원2
2022.11—0682만원1
2022.101,702만원1819만원1
2022.09—0812만원2
2022.08—0882만원3
2022.07—0954만원5
2022.061,900만원1956만원5
2022.051,840만원2768만원6
2022.041,913만원4—0
2022.03—0909만원8
2022.02—0819만원3
2022.011,859만원1927만원3
2021.12—0945만원3
2021.111,922만원1756만원3
2021.10—0737만원2
2021.091,793만원2843만원4
2021.081,897만원2889만원2
2021.07—0857만원3
2021.061,891만원1907만원4
2021.051,725만원3816만원6
2021.041,738만원2819만원3
2021.031,553만원5820만원4
2021.021,543만원3888만원2
2021.011,487만원1851만원1
2020.121,524만원5695만원3
2020.111,333만원3879만원2
2020.101,415만원21,008만원1
2020.091,387만원1—0
2020.081,397만원2790만원4
2020.071,251만원2840만원5
2020.061,274만원3869만원5
2020.051,240만원7725만원3
2020.041,201만원8826만원4
2020.031,221만원4742만원4
2020.021,265만원2756만원9
2020.011,178만원4725만원6

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
38㎡11.5평1억 6,800만원3건1억원4건60%
52㎡15.9평2억 1,100만원10건1억 2,250만원8건58%
72㎡22.0평3억 2,750만원2건2억원6건61%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

0%

갱신 8건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1985.07.04 (1985년)
세대 · 동
630세대 · 14개 동
층수
지상 5층 · 지하 1층
주차
472대 (세대당 0.75대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
자치관리
시공사
극동건설
시행사
극동건설
연면적
47,709㎡
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터
주소
인천광역시 계양구 하느재로19번길 8

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
인천1호선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(계산초등학교) 중학교(북인천중학교) 고등학교(계산고등학교) 대학교(경인여자대학교)
편의시설
관공서(계산동우체국) 병원(계산노인병원) 공원(계산체육공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하440세대 · 70%
  • 60~85㎡190세대 · 30%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
38㎡11.5평 1억 2,700만원2026.08.31 · 4층 1억 2,700만원 ~ 1억 7,700만원 1,457만원 3
52㎡15.9평 2억 1,300만원2026.09.10 · 2층 1억 6,500만원 ~ 2억 5,200만원 1,330만원 10
57㎡17.3평 2억 3,000만원2025.11.27 · 5층 2억 3,000만원 1,333만원 1거래 적음
72㎡22.0평 3억 2,500만원2026.01.31 · 4층 3억 2,500만원 ~ 3억 3,000만원 1,489만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.06.2272㎡ · 1층4억 1,800만원+1,300만원+3.2%
2022.05.0338㎡ · 2층2억 1,000만원+1,000만원+5.0%
2022.04.2052㎡ · 4층3억 2,000만원+1,000만원+3.2%
2022.04.1857㎡ · 2층3억 4,500만원+7,700만원+28.7%
2021.08.2772㎡ · 1층4억 500만원+2,200만원+5.7%
2021.08.0552㎡ · 5층3억 1,000만원+1,000만원+3.3%
2021.06.0252㎡ · 2층3억원+1,700만원+6.0%
2021.05.1252㎡ · 3층2억 8,300만원+5,300만원+23.0%
2021.04.3072㎡ · 3층3억 8,300만원+2,800만원+7.9%
2021.04.1038㎡ · 3층2억원+1,000만원+5.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.10 52.45㎡ · 2층 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 38.13㎡ · 4층 1억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 52.45㎡ · 3층4동동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 52.45㎡ · 4층14동동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 57.05㎡ · 2층13동동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 38.13㎡ · 4층1동동 1억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 72.72㎡ · 4층9동동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 38.13㎡ · 3층1동동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 52.45㎡ · 2층4동동 2억 4,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 52.45㎡ · 3층3동동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 52.45㎡ · 5층2동동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 52.45㎡ · 5층3동동 2억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 57.05㎡ · 5층6동동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 52.45㎡ · 2층14동동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 52.45㎡ · 3층14동동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 52.45㎡ · 3층5동동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 72.72㎡ · 2층8동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 72.72㎡ · 1층9동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 52.45㎡ · 1층5동동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.10 72.72㎡ · 3층9동동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 38.13㎡ · 3층1동동 1억 1,300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 52.45㎡ · 2층3동동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.13 57.05㎡ · 1층10동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 52.45㎡ · 3층14동동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 72.72㎡ · 2층 3억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 72.72㎡ · 2층8동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 52.45㎡ · 1층3동동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.16 52.45㎡ · 2층4동동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.06 72.72㎡ · 4층12동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 38.13㎡ · 4층1동동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 57.05㎡ · 3층10동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 52.45㎡ · 3층5동동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 57.05㎡ · 5층10동동 2억 2,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 52.45㎡ · 3층14동동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 72.72㎡ · 5층12동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.25 52.45㎡ · 2층2동동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.21 52.45㎡ · 4층14동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.09 52.45㎡ · 1층2동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.08 52.45㎡ · 1층2동동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.14 38.13㎡ · 2층1동동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 72.72㎡ · 3층12동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.10.28 72.72㎡ · 4층9동동 3억 1,000만원 중개거래
2023.10.26 52.45㎡ · 4층2동동 2억 3,500만원 중개거래
2023.10.12 52.45㎡ · 3층14동동 2억 4,000만원 중개거래
2023.09.22 52.45㎡ · 5층3동동 2억 2,500만원 중개거래
2023.09.16 52.45㎡ · 4층3동동 2억 5,800만원 중개거래
2023.08.07 72.72㎡ · 1층8동동 3억 5,000만원 중개거래
2023.08.02 72.72㎡ · 3층12동동 3억 5,000만원 중개거래
2023.07.31 52.45㎡ · 1층5동동 2억 4,800만원 중개거래
2023.06.29 52.45㎡ · 5층5동동 2억 4,000만원 중개거래
2023.04.26 57.05㎡ · 2층6동동 2억 8,000만원 중개거래
2023.04.18 52.45㎡ · 2층5동동 2억 4,000만원 중개거래
2023.01.26 38.13㎡ · 1층1동동 1억 5,000만원 직거래 직거래
2022.12.14 52.45㎡ · 1층 2억 5,000만원 중개거래
2022.11.16 52.45㎡ · 5층 2억원 직거래 직거래
2022.10.24 52.45㎡ · 1층 2억 7,000만원 중개거래
2022.06.22 72.72㎡ · 1층 4억 1,800만원 중개거래
2022.05.13 52.45㎡ · 5층 2억 9,500만원 중개거래
2022.05.03 38.13㎡ · 2층 2억 1,000만원 중개거래
2022.04.20 52.45㎡ · 4층 3억 2,000만원 중개거래
2022.04.18 57.05㎡ · 2층 3억 4,500만원 중개거래
2022.04.14 72.72㎡ · 1층 4억 200만원 중개거래
2022.04.01 38.13㎡ · 3층 2억원 해제 중개거래
2022.04.01 38.13㎡ · 3층 2억원 중개거래
2022.01.11 52.45㎡ · 5층 2억 9,500만원 중개거래
2021.11.19 52.45㎡ · 2층 3억 500만원 중개거래
2021.09.30 52.45㎡ · 1층 2억 9,900만원
2021.09.09 52.45㎡ · 3층 2억 7,000만원
2021.08.27 72.72㎡ · 1층 4억 500만원
2021.08.05 52.45㎡ · 5층 3억 1,000만원
2021.06.02 52.45㎡ · 2층 3억원
2021.05.28 38.13㎡ · 2층 1억 9,900만원
2021.05.13 52.45㎡ · 4층 2억 3,000만원
2021.05.12 52.45㎡ · 3층 2억 8,300만원
2021.04.30 72.72㎡ · 3층 3억 8,300만원
2021.04.10 38.13㎡ · 3층 2억원
2021.03.22 57.05㎡ · 2층 2억 6,800만원
2021.03.19 38.13㎡ · 1층 1억 8,000만원
2021.03.17 52.45㎡ · 2층 1억 9,000만원
2021.03.09 72.72㎡ · 4층 2억 5,000만원
2021.03.02 72.72㎡ · 4층 3억 5,000만원
2021.02.27 38.13㎡ · 2층 1억 9,000만원
2021.02.19 72.72㎡ · 5층 3억 2,500만원
2021.02.02 38.13㎡ · 5층 1억 7,800만원
2021.01.22 38.13㎡ · 4층 1억 7,150만원
2020.12.30 57.05㎡ · 5층 2억 5,500만원
2020.12.28 72.72㎡ · 4층 3억 5,500만원
2020.12.20 57.05㎡ · 3층 2억 6,700만원
2020.12.12 57.05㎡ · 3층 2억 6,300만원
2020.12.07 72.72㎡ · 5층 3억 500만원
2020.11.25 57.05㎡ · 2층 2억 3,000만원
2020.11.16 38.13㎡ · 5층 1억 4,500만원
2020.11.03 72.72㎡ · 5층 3억 500만원
2020.10.27 57.05㎡ · 3층 2억 4,900만원
2020.10.09 52.45㎡ · 2층 2억 2,000만원
2020.09.17 72.72㎡ · 2층 3억 500만원
2020.09.10 52.45㎡ · 2층 2억 1,500만원 해제
2020.08.28 38.13㎡ · 3층 1억 5,500만원
2020.08.28 52.45㎡ · 2층 2억 3,000만원
2020.07.29 52.45㎡ · 1층 1억 9,000만원
2020.07.08 57.05㎡ · 5층 2억 2,500만원
2020.06.23 38.13㎡ · 4층 1억 4,700만원
2020.06.15 52.45㎡ · 2층 2억 1,000만원
2020.06.06 52.45㎡ · 2층 2억원
2020.05.27 38.13㎡ · 5층 1억 4,300만원
2020.05.26 72.72㎡ · 1층 2억 2,000만원
2020.05.22 72.72㎡ · 5층 2억 2,000만원
2020.05.21 72.72㎡ · 1층 2억 8,000만원 해제
2020.05.21 72.72㎡ · 1층 2억 8,000만원 해제
2020.05.21 72.72㎡ · 1층 2억 8,000만원
2020.05.09 52.45㎡ · 4층 2억 400만원
2020.05.08 57.05㎡ · 5층 2억 900만원
2020.05.07 52.45㎡ · 1층 2억원
2020.04.30 72.72㎡ · 5층 2억 5,800만원
2020.04.30 57.05㎡ · 1층 2억 3,000만원
2020.04.24 52.45㎡ · 5층 1억 9,400만원
2020.04.20 57.05㎡ · 5층 2억 500만원
2020.04.11 72.72㎡ · 4층 2억 6,500만원
2020.04.06 52.45㎡ · 5층 1억 9,000만원
2020.04.06 52.45㎡ · 1층 1억 9,700만원

2020년 이후 131건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다

    공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.