아파트1997년 준공계양구 44위용종동 6위

용종마을신대진

인천광역시 계양구 용종로 97 · 지도에서 보기

인천 계양구 용종동에 있는 1997년 준공 562세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 4억 1,300만원(전용 85㎡ · 13층 · 2025.12.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,450만원으로 1년 전보다 4.1% 내렸습니다. 전용 37㎡ 전세가율은 93%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
15건
1년 최고가
4억 1,300만원전용 85㎡ · 2025.12.25
최근 거래
2026.09.171억 4,950만원 · 전용 37㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,450만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,450만원 -4.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,868만원 · 1,170만원
1,001만 1,293만 1,584만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,607만원 · 최저 1,206만원 · 매매 45건 · 전세 81건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,398만원4—0
2026.081,374만원21,245만원5
2026.071,460만원21,167만원3
2026.061,348만원21,181만원4
2026.05—01,089만원4
2026.04—01,290만원1
2026.031,459만원11,156만원4
2026.021,455만원2—0
2026.01—01,203만원2
2025.121,607만원11,087만원2
2025.11—01,156만원1
2025.101,405만원11,323만원2
2025.09—01,062만원3
2025.081,467만원31,156만원1
2025.071,556만원11,178만원2
2025.061,431만원21,245만원1
2025.051,512만원31,254만원2
2025.041,410만원21,156만원5
2025.031,471만원21,112만원5
2025.021,295만원21,165만원2
2025.011,479만원11,148만원2
2024.121,401만원11,245만원1
2024.111,440만원1978만원1
2024.101,479만원11,245만원3
2024.081,459만원11,128만원1
2024.071,440만원2—0
2024.06—01,067만원1
2024.051,414만원31,112만원4
2024.04—01,012만원6
2024.031,494만원11,178만원4
2024.021,457만원21,070만원2
2024.011,206만원11,089만원3
2023.121,485만원11,078만원2
2023.11—01,084만원2
2023.101,517만원31,032만원2
2023.091,307만원11,051만원4
2023.081,342만원3996만원5
2023.07—0934만원1
2023.061,451만원11,156만원1
2023.051,512만원1—0
2023.041,323만원11,263만원4
2023.031,495만원21,156만원3
2023.02—01,128만원3
2023.01—01,087만원4
2022.121,396만원11,167만원1
2022.11—01,103만원4
2022.091,662만원21,512만원1
2022.081,731만원11,252만원4
2022.071,605만원21,144만원1
2022.061,868만원11,362만원1
2022.051,700만원21,379만원4
2022.04—01,306만원8
2022.031,721만원21,266만원2
2022.021,765만원21,454만원2
2022.01—01,245만원1
2021.121,716만원2934만원1
2021.111,819만원21,334만원1
2021.101,170만원21,362만원1
2021.091,734만원21,172만원2
2021.081,779만원51,121만원1
2021.071,467만원31,085만원6
2021.061,454만원61,156만원4
2021.051,423만원71,156만원2
2021.041,401만원41,121만원3
2021.031,312만원141,206만원8
2021.021,342만원61,130만원2
2021.011,236만원51,167만원4
2020.121,245만원71,112만원3
2020.111,311만원31,098만원2
2020.101,249만원21,051만원1
2020.091,225만원61,051만원1
2020.081,245만원31,067만원2
2020.071,206만원11,089만원4
2020.061,259만원61,089만원4
2020.051,245만원51,067만원3
2020.041,210만원5953만원2
2020.031,235만원41,045만원6
2020.011,206만원71,051만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
37㎡11.2평1억 4,725만원6건1억 3,750만원16건93%
84㎡25.7평3억 7,700만원9건3억원12건80%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+2.7%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

62%

갱신 16건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1997.08.07 (1997년)
세대 · 동
562세대 · 6개 동
층수
지상 17층
용적률 · 건폐율
246.90% · 22.23%
주차
587대 (세대당 1.04대)
난방
지역난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)신대진
시행사
(주)신대진
연면적
63,348㎡
전기차 충전기
12기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
주소
인천광역시 계양구 용종로 97

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
인천1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(길주초등교) 중학교(계산중교) 고등학교(계양고등학교,계산여고)
편의시설
관공서(계양구청, 계양구경찰서) 병원(한림병원) 대형상가(홈플러스,롯데마트) 공원(오조산공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하160세대 · 28%
  • 60~85㎡402세대 · 72%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
37㎡11.2평 1억 4,950만원2026.09.17 · 2층 1억 3,900만원 ~ 1억 6,200만원 1,310만원 6
84㎡25.7평 3억 7,700만원2026.09.15 · 6층 3억 6,800만원 ~ 4억 1,300만원 1,467만원 9

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.12.1737㎡ · 5층2억 300만원+300만원+1.5%
2021.08.2337㎡ · 4층2억원+3,000만원+17.6%
2021.08.1884㎡ · 13층4억 9,700만원+700만원+1.4%
2021.07.1984㎡ · 13층4억 9,000만원+2,600만원+5.6%
2021.06.0537㎡ · 10층1억 7,000만원+1,000만원+6.2%
2021.05.2684㎡ · 5층4억 6,400만원+1,100만원+2.4%
2021.05.1784㎡ · 16층4억 5,300만원+5,300만원+13.3%
2021.04.0237㎡ · 7층1억 6,000만원+500만원+3.2%
2021.03.2337㎡ · 13층1억 5,500만원+500만원+3.3%
2021.02.2084㎡ · 15층4억원+300만원+0.8%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.17 37.17㎡ · 2층 1억 4,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 84.96㎡ · 6층 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 37.17㎡ · 9층204동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 84.96㎡ · 5층 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 37.17㎡ · 3층 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 84.96㎡ · 5층 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 84.96㎡ · 3층 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 37.17㎡ · 13층204동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.96㎡ · 4층206동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 37.17㎡ · 16층204동 1억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 84.96㎡ · 10층209동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.96㎡ · 17층207동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 84.96㎡ · 11층207동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 37.17㎡ · 13층 1억 8,450만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 84.96㎡ · 13층207동 4억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 37.17㎡ · 2층204동 1억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 37.17㎡ · 8층204동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 84.96㎡ · 14층206동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 37.17㎡ · 10층204동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 37.17㎡ · 14층204동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 84.96㎡ · 10층206동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 37.17㎡ · 10층204동 1억 6,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.06.18 84.96㎡ · 4층207동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 37.17㎡ · 14층204동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 84.96㎡ · 9층207동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 84.96㎡ · 16층208동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 84.96㎡ · 7층206동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 84.96㎡ · 10층208동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 84.96㎡ · 3층207동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 84.96㎡ · 16층205동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 37.17㎡ · 1층204동 1억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.14 84.96㎡ · 15층 3억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.14 84.96㎡ · 15층209동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 84.96㎡ · 15층205동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.18 84.96㎡ · 11층205동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.21 84.96㎡ · 15층207동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 84.96㎡ · 16층207동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 84.96㎡ · 7층208동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.17 84.96㎡ · 14층206동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 84.96㎡ · 17층207동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.30 37.17㎡ · 14층204동 1억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.11 84.96㎡ · 12층206동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.03 84.96㎡ · 15층208동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 84.96㎡ · 9층209동 3억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.24 84.96㎡ · 10층205동 3억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19 84.96㎡ · 7층207동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.12 84.96㎡ · 1층208동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.15 37.17㎡ · 14층204동 1억 6,700만원 중개거래
2023.10.31 84.96㎡ · 16층205동 4억 200만원 중개거래
2023.10.25 84.96㎡ · 7층209동 3억 9,000만원 중개거래
2023.10.19 84.96㎡ · 17층208동 3억 5,000만원 중개거래
2023.09.21 84.96㎡ · 2층209동 3억 3,600만원 중개거래
2023.08.24 84.96㎡ · 10층208동 3억 7,000만원 중개거래
2023.08.09 84.96㎡ · 2층208동 3억 4,500만원 중개거래
2023.08.09 84.96㎡ · 6층206동 3억 4,000만원 중개거래
2023.06.05 84.96㎡ · 9층209동 3억 7,300만원 중개거래
2023.05.16 37.17㎡ · 9층204동 1억 7,000만원 중개거래
2023.05.11 84.96㎡ · 11층207동 3억 6,000만원 직거래 직거래
2023.04.28 84.96㎡ · 2층208동 2억 8,000만원 직거래 직거래
2023.04.22 84.96㎡ · 1층205동 3억 4,000만원 중개거래
2023.03.29 37.17㎡ · 5층204동 1억 6,000만원 직거래 직거래
2023.03.24 84.96㎡ · 3층209동 3억 8,000만원 중개거래
2023.03.09 37.17㎡ · 7층204동 1억 7,000만원 중개거래
2023.01.25 37.17㎡ · 8층204동 1억 2,600만원 직거래 직거래
2022.12.14 37.17㎡ · 4층 1억 5,700만원 중개거래
2022.09.17 84.96㎡ · 4층 4억 2,000만원 중개거래
2022.09.14 37.17㎡ · 8층 1억 9,000만원 중개거래
2022.08.06 84.96㎡ · 1층 4억 4,500만원 중개거래
2022.07.09 37.17㎡ · 1층 1억 6,500만원 중개거래
2022.07.09 84.96㎡ · 6층 4억 4,800만원 중개거래
2022.07.05 84.96㎡ · 6층 4억 4,800만원 해제 중개거래
2022.06.13 84.96㎡ · 15층 4억 8,000만원 중개거래
2022.05.28 37.17㎡ · 14층 2억 300만원 중개거래
2022.05.10 84.96㎡ · 1층 4억 1,000만원 중개거래
2022.03.18 37.17㎡ · 2층 1억 9,000만원 중개거래
2022.03.03 37.17㎡ · 9층 1억 9,700만원 해제 중개거래
2022.03.03 37.17㎡ · 9층 1억 9,700만원 중개거래
2022.02.28 37.17㎡ · 13층 1억 9,700만원 중개거래
2022.02.15 37.17㎡ · 16층 2억원 중개거래
2021.12.17 37.17㎡ · 5층 2억 300만원 중개거래
2021.12.15 37.17㎡ · 2층 1억 8,300만원 중개거래
2021.11.30 84.96㎡ · 11층 4억 7,000만원 중개거래
2021.11.10 37.17㎡ · 11층 1억 7,000만원 직거래 직거래
2021.11.01 84.96㎡ · 7층 4억 6,500만원 중개거래
2021.10.30 37.17㎡ · 2층 1억 8,300만원 해제
2021.10.23 37.17㎡ · 16층 1억 8,300만원
2021.10.05 37.17㎡ · 11층 8,000만원
2021.09.25 37.17㎡ · 14층 1억 9,000만원
2021.09.02 37.17㎡ · 10층 2억원
2021.08.27 37.17㎡ · 7층 1억 8,500만원
2021.08.26 84.96㎡ · 13층 4억 8,800만원
2021.08.23 37.17㎡ · 4층 2억원
2021.08.18 84.96㎡ · 13층 4억 9,700만원
2021.08.17 37.17㎡ · 6층 1억 7,000만원
2021.07.20 37.17㎡ · 15층 1억 6,500만원
2021.07.19 84.96㎡ · 13층 4억 9,000만원
2021.07.08 37.17㎡ · 1층 1억 3,500만원
2021.06.29 37.17㎡ · 1층 1억 3,500만원
2021.06.25 37.17㎡ · 11층 1억 5,000만원 해제
2021.06.25 37.17㎡ · 10층 1억 5,000만원
2021.06.21 84.96㎡ · 11층 4억 3,000만원
2021.06.17 37.17㎡ · 14층 1억 6,700만원
2021.06.14 37.17㎡ · 11층 1억 6,000만원 해제
2021.06.05 37.17㎡ · 10층 1억 7,000만원
2021.06.01 37.17㎡ · 16층 1억 6,000만원
2021.05.29 84.96㎡ · 14층 4억 6,000만원
2021.05.28 37.17㎡ · 15층 1억 6,000만원
2021.05.26 84.96㎡ · 5층 4억 6,400만원
2021.05.24 37.17㎡ · 6층 1억 5,000만원
2021.05.17 84.96㎡ · 16층 4억 5,300만원
2021.05.10 37.17㎡ · 9층 1억 5,800만원
2021.05.05 37.17㎡ · 7층 1억 5,900만원
2021.04.29 37.17㎡ · 6층 1억 4,800만원
2021.04.23 84.96㎡ · 6층 3억 9,000만원
2021.04.14 37.17㎡ · 3층 1억 5,500만원
2021.04.02 37.17㎡ · 7층 1억 6,000만원
2021.03.30 37.17㎡ · 12층 1억 5,000만원
2021.03.27 37.17㎡ · 7층 1억 5,400만원
2021.03.26 37.17㎡ · 15층 1억 5,500만원
2021.03.26 84.96㎡ · 5층 4억원

2020년 이후 192건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

    민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

  • 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다

    공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.