아파트2019년 준공계양구 32위효성동 6위
효성동메트하임
인천 계양구 효성동 75-3 · 지도에서 보기
인천 계양구 효성동에 있는 2019년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 2억 9,500만원(전용 60㎡ · 6층 · 2026.02.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,531만원으로 1년 전보다 0.8% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 2억 9,500만원전용 60㎡ · 2026.02.02
- 최근 거래
- 2026.09.122억 7,700만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,531만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,531만원 | 1 | 1,318만원 | 3 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,374만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,586만원 | 3 | 1,172만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,632만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,566만원 | 1 | 1,216만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,364만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 1,172만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,582만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,544만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,615만원 | 1 | 1,324만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,327만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,237만원 | 3 |
| 2024.09 | 1,522만원 | 1 | 1,313만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,323만원 | 5 |
| 2024.07 | 1,477만원 | 1 | 1,335만원 | 5 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,161만원 | 4 |
| 2024.05 | 1,489만원 | 1 | 1,186만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,423만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,477만원 | 1 | 1,258만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,434만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,323만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,139만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,390만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,324만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,400만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,336만원 | 7 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,367만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,361만원 | 5 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,354만원 | 6 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,437만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,576만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,580만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,654만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,561만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,576만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 8,700만원6건 | 2억 5,000만원3건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 7,700만원2026.09.12 · 10층 | 1,585만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 3건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.06.04 | 59㎡ · 9층 | 3억원 | +800만원+2.7% |
| 2021.04.24 | 59㎡ · 12층 | 2억 9,200만원 | +700만원+2.5% |
| 2021.03.27 | 59㎡ · 11층 | 2억 8,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 59.8㎡ · 10층 | 2억 7,700만원 |
| 2026.04.30 | 59.8㎡ · 12층102동동 | 2억 8,700만원 |
| 2026.04.23 | 59.77㎡ · 8층102동동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.16 | 59.95㎡ · 6층101동동 | 2억 8,700만원 |
| 2026.02.02 | 59.77㎡ · 6층102동동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.01.30 | 59.94㎡ · 5층101동동 | 2억 8,400만원 |
| 2025.09.30 | 59.94㎡ · 2층101동동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.09.14 | 59.8㎡ · 11층102동동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.08.29 | 59.95㎡ · 4층101동동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.05.21 | 59.77㎡ · 10층102동동 | 2억 9,200만원 |
| 2024.09.07 | 59.94㎡ · 4층101동동 | 2억 7,600만원 |
| 2024.07.14 | 59.77㎡ · 3층102동동 | 2억 6,700만원 |
| 2024.05.27 | 59.94㎡ · 5층101동동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.04.24 | 59.94㎡ · 8층101동동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.02.28 | 59.77㎡ · 11층102동동 | 2억 6,700만원 |
| 2023.11.06 | 58.15㎡ · 12층102동동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2021.06.04 | 59.95㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2021.04.24 | 59.94㎡ · 12층 | 2억 9,200만원 |
| 2021.04.21 | 59.95㎡ · 7층 | 2억 7,410만원 |
| 2021.03.27 | 59.77㎡ · 11층 | 2억 8,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.