아파트1984년 준공중구 58위문화동 14위
효성상아맨션
대전광역시 중구 계백로1686번길 51 · 지도에서 보기
대전 중구 문화동에 있는 1984년 준공 296세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 3억 5,000만원(전용 117㎡ · 1층 · 2025.11.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,204만원입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 3억 5,000만원전용 117㎡ · 2025.11.08
- 최근 거래
- 2026.09.192억 3,500만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,204만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 924만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,275만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,204만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,002만원 | 1 | 825만원 | 4 |
| 2026.02 | — | 0 | 786만원 | 4 |
| 2026.01 | — | 0 | 786만원 | 6 |
| 2025.12 | — | 0 | 786만원 | 1 |
| 2025.11 | 986만원 | 1 | 862만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 905만원 | 4 |
| 2025.09 | — | 0 | 708만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 889만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 765만원 | 2 |
| 2025.06 | — | 0 | 702만원 | 3 |
| 2025.05 | — | 0 | 835만원 | 3 |
| 2025.04 | — | 0 | 992만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 431만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 590만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 850만원 | 3 |
| 2024.11 | 1,417만원 | 1 | 836만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,175만원 | 1 | 765만원 | 2 |
| 2024.09 | — | 0 | 992만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 921만원 | 3 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,063만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,488만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,258만원 | 1 | 786만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 960만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 786만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 825만원 | 5 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,134만원 | 5 |
| 2023.11 | 1,700만원 | 1 | 786만원 | 5 |
| 2023.10 | 1,509만원 | 1 | 1,204만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,700만원 | 1 | 747만원 | 4 |
| 2023.08 | — | 0 | 743만원 | 5 |
| 2023.05 | — | 0 | 668만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 822만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,063만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 704만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 904만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 660만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,051만원 | 6 |
| 2022.08 | — | 0 | 983만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,078만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,768만원 | 1 | 1,078만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 770만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,376만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,376만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,298만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,103만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,179만원 | 7 |
| 2021.11 | 1,842만원 | 1 | 1,061만원 | 3 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,186만원 | 3 |
| 2021.09 | 1,948만원 | 1 | 978만원 | 4 |
| 2021.08 | 1,474만원 | 3 | 815만원 | 3 |
| 2021.07 | 1,725만원 | 1 | 940만원 | 4 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,061만원 | 3 |
| 2021.05 | 1,450만원 | 1 | 836만원 | 2 |
| 2021.04 | — | 0 | 983만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,435만원 | 1 | 992만원 | 3 |
| 2021.02 | 1,899만원 | 1 | 811만원 | 4 |
| 2021.01 | 1,416만원 | 2 | 786만원 | 3 |
| 2020.12 | — | 0 | 916만원 | 1 |
| 2020.11 | — | 0 | 916만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,736만원 | 3 | 921만원 | 5 |
| 2020.08 | 1,202만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,511만원 | 2 | 783만원 | 6 |
| 2020.05 | 1,028만원 | 1 | 727만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 862만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 809만원 | 6 |
| 2020.02 | 1,238만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,409만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14.1평 | 1억 7,500만원2건 | 1억 5,000만원5건 | 86% |
| 84㎡25.4평 | 2억 4,500만원2건 | 2억원11건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+3.5%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
20%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1984.06.30 (1984년)
- 세대 · 동
- 296세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 226대 (세대당 0.76대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동성종합건설
- 시행사
- 동성종합건설
- 연면적
- 30,078㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대전광역시 중구 계백로1686번길 51
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 서대전역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(글꽃초등학교) 중학교(글꽃중학교) 고등학교(동산고등학교) 대학교(충남대의과대학)
- 편의시설
- 관공서(충남교육청) 병원(충남대학교병원) 백화점(세이백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(서대전공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하63세대 · 21%
- 60~85㎡203세대 · 69%
- 85~135㎡30세대 · 10%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14.1평 | 1억 8,000만원2026.08.24 · 5층 | 1,240만원 | 2거래 적음 |
| 61㎡18.6평 | 2억 8,000만원2023.10.24 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.4평 | 2억 3,500만원2026.09.19 · 1층 | 963만원 | 2거래 적음 |
| 117㎡35.5평 | 3억 5,000만원2025.11.08 · 1층 | 986만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.28 | 61㎡ · 3층 | 3억 2,800만원 | +800만원+2.5% |
| 2021.09.07 | 46㎡ · 7층 | 2억 7,500만원 | +700만원+2.6% |
| 2021.08.28 | 84㎡ · 6층 | 3억 7,500만원 | +600만원+1.6% |
| 2021.07.09 | 61㎡ · 3층 | 3억 2,000만원 | +5,000만원+18.5% |
| 2021.05.22 | 84㎡ · 5층 | 3억 6,900만원 | +400만원+1.1% |
| 2021.03.29 | 84㎡ · 2층 | 3억 6,500만원 | +1,500만원+4.3% |
| 2021.02.03 | 46㎡ · 6층 | 2억 6,800만원 | +1,800만원+7.2% |
| 2021.01.29 | 61㎡ · 1층 | 2억 7,000만원 | +1,000만원+3.8% |
| 2020.09.26 | 117㎡ · 3층 | 4억 2,000만원 | +5,500만원+15.1% |
| 2020.09.24 | 46㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 | +1,500만원+6.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.1㎡ · 1층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.08.24 | 46.66㎡ · 5층6동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.23 | 46.66㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.1㎡ · 2층 | 2억 5,500만원 해제 |
| 2026.04.28 | 84.1㎡ · 2층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.01.02 | 117.34㎡ · 5층1동 | 2억 4,500만원 직거래 |
| 2025.11.08 | 117.34㎡ · 1층1동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.12.12 | 84.1㎡ · 2층2동 | 3억 100만원 직거래 |
| 2024.11.28 | 46.66㎡ · 3층6동 | 2억원 |
| 2024.10.10 | 84.1㎡ · 6층3동 | 2억 9,900만원 |
| 2024.05.04 | 46.66㎡ · 2층6동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.04.22 | 84.1㎡ · 2층3동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.04.16 | 61.33㎡ · 3층5동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2023.11.14 | 46.66㎡ · 6층6동 | 2억 4,000만원 |
| 2023.10.24 | 61.33㎡ · 4층5동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.09.21 | 46.66㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2023.09.01 | 46.66㎡ · 2층6동 | 2억 4,000만원 |
| 2022.06.28 | 61.33㎡ · 3층 | 3억 2,800만원 |
| 2022.04.14 | 84.1㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.03.02 | 84.1㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2022.03.02 | 84.1㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.11.09 | 46.66㎡ · 7층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.10.11 | 61.33㎡ · 3층 | 3억 2,800만원 해제 |
| 2021.09.07 | 46.66㎡ · 7층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.08.28 | 84.1㎡ · 3층 | 3억 5,900만원 |
| 2021.08.28 | 84.1㎡ · 6층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.08.04 | 46.66㎡ · 3층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.07.09 | 61.33㎡ · 3층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.05.22 | 84.1㎡ · 5층 | 3억 6,900만원 |
| 2021.03.29 | 84.1㎡ · 2층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.02.03 | 46.66㎡ · 6층 | 2억 6,800만원 |
| 2021.01.29 | 61.33㎡ · 1층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.01.13 | 84.1㎡ · 1층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.09.29 | 46.66㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.09.26 | 117.34㎡ · 3층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.09.24 | 46.66㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.08.05 | 84.1㎡ · 2층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.08.01 | 46.66㎡ · 3층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.06.14 | 46.66㎡ · 1층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.06.05 | 84.1㎡ · 7층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.05.09 | 117.34㎡ · 5층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.02.19 | 84.1㎡ · 3층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.01.22 | 46.66㎡ · 5층 | 2억원 |
| 2020.01.07 | 61.33㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.