아파트2012년 준공중구 75위선화동 11위
현암에버드림
대전 중구 선화동 161-2 · 지도에서 보기
대전 중구 선화동에 있는 2012년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 2억 3,500만원(전용 85㎡ · 13층 · 2026.08.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 915만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 2억 3,500만원전용 85㎡ · 2026.08.14
- 최근 거래
- 2026.09.081억 9,800만원 · 전용 66㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 915만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 933만원 | 2 | 780만원 | 2 |
| 2026.08 | 915만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 882만원 | 1 | 781만원 | 2 |
| 2024.10 | 905만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 959만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 845만원 | 1 | 646만원 | 2 |
| 2024.03 | 827만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 876만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 910만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 897만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 919만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 781만원 | 1 |
| 2022.08 | 835만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 746만원 | 1 |
| 2022.05 | 857만원 | 3 | 746만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,065만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 781만원 | 1 |
| 2021.10 | 845만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,033만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 795만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 889만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 800만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2021.01 | 983만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 863만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.09 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 857만원 | 1 | 689만원 | 1 |
| 2020.06 | 820만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 837만원 | 5 | 696만원 | 1 |
| 2020.03 | 795만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 830만원 | 1 | 689만원 | 1 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13.6평 | 1억 2,000만원2026.09.02 · 10층 | 882만원 | 2거래 적음 |
| 66㎡20.1평 | 1억 9,800만원2026.09.08 · 13층 | 984만원 | 1거래 적음 |
| 71㎡21.8평 | 1억 9,700만원2024.10.07 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,500만원2026.08.14 · 13층 | 915만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 66㎡ · 13층 | 1억 9,800만원 | +500만원+2.6% |
| 2024.09.02 | 66㎡ · 3층 | 1억 9,300만원 | +1,000만원+5.5% |
| 2023.12.09 | 66㎡ · 14층 | 1억 8,300만원 | +300만원+1.7% |
| 2022.01.14 | 71㎡ · 10층 | 2억 3,200만원 | +700만원+3.1% |
| 2021.07.08 | 71㎡ · 8층 | 2억 2,500만원 | +4,000만원+21.6% |
| 2021.03.06 | 44㎡ · 11층 | 1억 2,200만원 | +200만원+1.7% |
| 2021.01.27 | 84㎡ · 4층 | 2억 9,500만원 | +6,500만원+28.3% |
| 2020.10.22 | 71㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.10.15 | 84㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 | +1,000만원+4.5% |
| 2020.09.02 | 44㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 66.5㎡ · 13층 | 1억 9,800만원 |
| 2026.09.02 | 44.98㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.91㎡ · 13층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.03.21 | 44.98㎡ · 14층 | 1억 2,000만원 |
| 2024.11.24 | 44.98㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2024.10.07 | 71.98㎡ · 2층 | 1억 9,700만원 |
| 2024.09.02 | 66.5㎡ · 3층 | 1억 9,300만원 |
| 2024.04.04 | 66.5㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2024.03.19 | 66.5㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.03.11 | 71.98㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 |
| 2024.01.29 | 84.91㎡ · 4층 | 2억 2,500만원 |
| 2023.12.09 | 66.5㎡ · 14층 | 1억 8,300만원 |
| 2023.07.24 | 44.98㎡ · 4층 | 1억 2,200만원 |
| 2023.06.23 | 71.98㎡ · 15층 | 2억원 |
| 2022.08.20 | 66.5㎡ · 3층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.05.26 | 84.91㎡ · 10층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.05.26 | 66.5㎡ · 15층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.05.25 | 71.98㎡ · 11층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.01.14 | 71.98㎡ · 10층 | 2억 3,200만원 |
| 2021.12.23 | 66.5㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2021.10.13 | 66.5㎡ · 13층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.07.08 | 71.98㎡ · 8층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.05.18 | 66.5㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.03.06 | 44.98㎡ · 11층 | 1억 2,200만원 |
| 2021.03.04 | 44.98㎡ · 13층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.02.05 | 66.5㎡ · 2층 | 1억 6,100만원 |
| 2021.01.27 | 84.91㎡ · 4층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.01.02 | 84.91㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.10.29 | 84.91㎡ · 14층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.10.22 | 71.98㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.10.21 | 84.91㎡ · 3층 | 2억 1,200만원 |
| 2020.10.15 | 84.91㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.09.02 | 44.98㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.08.18 | 84.91㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 |
| 2020.06.30 | 66.5㎡ · 13층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2020.06.24 | 66.5㎡ · 4층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.05.31 | 66.5㎡ · 13층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.05.27 | 84.91㎡ · 10층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.05.27 | 84.91㎡ · 2층 | 1억 9,700만원 |
| 2020.05.26 | 66.5㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.05.04 | 84.91㎡ · 13층 | 2억 500만원 |
| 2020.03.02 | 66.5㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.02.02 | 66.5㎡ · 12층 | 1억 6,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.