아파트2005년 준공중구 98위선화동 14위
아르젠
대전광역시 중구 동서대로1440번길 5 · 지도에서 보기
대전 중구 선화동에 있는 2005년 준공 100세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 2억원(전용 72㎡ · 7층 · 2026.05.19)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 2억원전용 72㎡ · 2026.05.19
- 최근 거래
- 2026.05.221억 4,300만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 851만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 717만원 | 1 | 606만원 | 1 |
| 2025.08 | 835만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 393만원 | 1 |
| 2025.04 | 788만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 661만원 | 2 |
| 2024.08 | 801만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 827만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 579만원 | 2 |
| 2023.12 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 827만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 822만원 | 1 |
| 2023.03 | 755만원 | 1 | 457만원 | 1 |
| 2023.01 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 805만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 579만원 | 1 |
| 2022.06 | 741만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 835만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.02 | 860만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2021.10 | 717만원 | 1 | 496만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 496만원 | 1 |
| 2021.06 | 590만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 749만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 491만원 | 1 |
| 2021.01 | 645만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 722만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 711만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 617만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 544만원 | 1 | 551만원 | 1 |
| 2020.06 | — | 0 | 548만원 | 1 |
| 2020.04 | 623만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 551만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2005.12.27 (2005년)
- 세대 · 동
- 100세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 578.22% · 68.19%
- 주차
- 110대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)춘광건설
- 시행사
- (주)천용주택건설
- 연면적
- 12,393㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소
- 주소
- 대전광역시 중구 동서대로1440번길 5
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하46세대 · 46%
- 60~85㎡48세대 · 48%
- 85~135㎡6세대 · 6%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,300만원2026.05.22 · 7층 | 752만원 | 2거래 적음 |
| 70㎡21.2평 | 1억 5,300만원2020.12.21 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 72㎡21.9평 | 2억원2026.05.19 · 7층 | 913만원 | 1거래 적음 |
| 74㎡22.4평 | 1억 8,700만원2025.08.18 · 9층 | — | 0거래 적음 |
| 78㎡23.7평 | 1억 9,000만원2024.08.19 · 13층 | — | 0거래 적음 |
| 103㎡31.5평 | 1억 7,100만원2020.09.29 · 12층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 72㎡ · 7층 | 2억원 | +3,600만원+22.0% |
| 2024.08.19 | 78㎡ · 13층 | 1억 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.12.16 | 59㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 | +3,000만원+20.0% |
| 2023.10.20 | 59㎡ · 7층 | 1억 5,000만원 | +400만원+2.7% |
| 2022.09.24 | 59㎡ · 7층 | 1억 4,600만원 | +500만원+3.5% |
| 2022.06.14 | 59㎡ · 9층 | 1억 4,100만원 | +1,100만원+8.5% |
| 2022.03.22 | 74㎡ · 6층 | 1억 9,500만원 | +250만원+1.3% |
| 2022.02.10 | 74㎡ · 5층 | 1억 9,250만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.10.26 | 59㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 | +100만원+0.8% |
| 2021.05.29 | 72㎡ · 3층 | 1억 6,400만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.22 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 4,300만원 |
| 2026.05.19 | 72.39㎡ · 7층아르젠동 | 2억원 |
| 2026.02.05 | 59.97㎡ · 8층아르젠동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.08.18 | 74.01㎡ · 9층아르젠동 | 1억 8,700만원 |
| 2025.04.04 | 59.97㎡ · 9층아르젠동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.08.19 | 78.42㎡ · 13층아르젠동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.07.24 | 59.97㎡ · 6층아르젠동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.05.11 | 59.97㎡ · 3층아르젠동 | 1억 2,900만원 직거래 |
| 2023.12.16 | 59.97㎡ · 6층아르젠동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.10.20 | 59.97㎡ · 7층아르젠동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.03.03 | 59.97㎡ · 5층아르젠동 | 1억 3,700만원 |
| 2023.01.25 | 59.97㎡ · 13층아르젠동 | 1억 4,000만원 |
| 2022.09.24 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 4,600만원 |
| 2022.06.14 | 59.97㎡ · 9층 | 1억 4,100만원 |
| 2022.06.11 | 59.97㎡ · 3층 | 1억 2,800만원 |
| 2022.04.12 | 72.39㎡ · 9층 | 2억원 직거래 |
| 2022.03.22 | 74.01㎡ · 6층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.03.21 | 74.01㎡ · 9층 | 1억 8,700만원 |
| 2022.03.11 | 74.01㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.03.06 | 59.97㎡ · 3층 | 9,900만원 직거래 |
| 2022.03.03 | 59.97㎡ · 9층 | 1억 4,800만원 해제 |
| 2022.02.10 | 74.01㎡ · 5층 | 1억 9,250만원 |
| 2021.10.26 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.06.07 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 700만원 |
| 2021.05.29 | 72.39㎡ · 3층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.04.05 | 72.39㎡ · 3층 | 1억 5,800만원 해제 |
| 2021.01.06 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 1,700만원 |
| 2020.12.21 | 70.08㎡ · 4층 | 1억 5,300만원 |
| 2020.11.24 | 59.97㎡ · 10층 | 1억 2,900만원 |
| 2020.10.17 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 1,200만원 |
| 2020.09.29 | 103.98㎡ · 12층 | 1억 7,100만원 해제 |
| 2020.09.29 | 103.98㎡ · 12층 | 1억 7,100만원 |
| 2020.08.29 | 103.98㎡ · 12층 | 1억 7,200만원 해제 |
| 2020.04.08 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 1,300만원 |
| 2020.01.15 | 59.97㎡ · 3층 | 1억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.