아파트1994년 준공중구 168위반구동 25위
한라그랜드
울산광역시 중구 반구정9길 10 · 지도에서 보기
울산 중구 반구동에 있는 1994년 준공 238세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 2억 3,800만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.02.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 809만원으로 1년 전보다 7.6% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 85%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 2억 3,800만원전용 85㎡ · 2026.02.06
- 최근 거래
- 2026.08.231억 4,400만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 809만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 580만원 | 1 |
| 2026.08 | 795만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 822만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 675만원 | 2 | 753만원 | 1 |
| 2026.02 | 800만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.01 | 828만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 727만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 785만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 658만원 | 1 | 580만원 | 1 |
| 2025.08 | 791만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 705만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 669만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 643만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 718만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 773만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 497만원 | 1 |
| 2024.09 | 754만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 619만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 718만원 | 1 |
| 2024.04 | 745만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 867만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 841만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 814만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 624만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 855만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 757만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.09 | 784만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 745만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 856만원 | 1 | 607만원 | 2 |
| 2023.04 | 850만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 800만원 | 1 | 607만원 | 1 |
| 2022.11 | 767만원 | 2 | 728만원 | 1 |
| 2022.05 | 721만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 706만원 | 2 | 718만원 | 1 |
| 2022.02 | 662만원 | 1 | 718만원 | 2 |
| 2022.01 | 678만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 876만원 | 1 | 576만원 | 2 |
| 2021.11 | 690만원 | 3 | 662만원 | 3 |
| 2021.10 | 704만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 718만원 | 2 |
| 2021.08 | 742만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 729만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 596만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 569만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 528만원 | 2 |
| 2020.12 | 690만원 | 3 | 427만원 | 1 |
| 2020.11 | 800만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 660만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 627만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 665만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 629만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 568만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 662만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,250만원9건 | 1억 2,075만원2건 | 85% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.12.12 (1994년)
- 세대 · 동
- 238세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 178.48% · 28.50%
- 주차
- 194대 (세대당 0.82대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)한라종합건설
- 시행사
- (주)한라종합건설
- 연면적
- 21,498㎡
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 울산광역시 중구 반구정9길 10
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 편의시설
- 대형상가(삼성홈플러스)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하187세대 · 79%
- 60~85㎡51세대 · 21%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14.1평 | 9,250만원2025.09.01 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 54㎡16.5평 | 1억원2026.05.26 · 13층 | 666만원 | 2거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 1억 4,400만원2026.08.23 · 4층 | 787만원 | 9 |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,800만원2026.02.06 · 15층 | 891만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.06 | 84㎡ · 15층 | 2억 3,800만원 | +1,300만원+5.8% |
| 2025.07.14 | 46㎡ · 14층 | 1억 500만원 | +1,100만원+11.7% |
| 2024.03.13 | 59㎡ · 15층 | 1억 5,700만원 | +200만원+1.3% |
| 2023.11.22 | 59㎡ · 11층 | 1억 5,500만원 | +100만원+0.6% |
| 2023.10.18 | 54㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 | +600만원+5.0% |
| 2022.05.13 | 54㎡ · 5층 | 1억 1,900만원 | +100만원+0.8% |
| 2021.12.16 | 84㎡ · 11층 | 2억 2,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.11.06 | 59㎡ · 7층 | 1억 5,400만원 | +900만원+6.2% |
| 2021.08.28 | 54㎡ · 15층 | 1억 1,800만원 | +2,800만원+31.1% |
| 2020.11.01 | 59㎡ · 10층 | 1억 4,500만원 | +1,800만원+14.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.23 | 59.9㎡ · 4층 | 1억 4,400만원 |
| 2026.07.16 | 59.9㎡ · 11층한라그랜드맨션동 | 1억 4,900만원 |
| 2026.05.26 | 54.57㎡ · 13층 | 1억원 해제 |
| 2026.05.26 | 54.57㎡ · 13층한라그랜드맨션동 | 1억원 |
| 2026.05.12 | 59.9㎡ · 10층한라그랜드맨션동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.02.27 | 59.9㎡ · 9층한라그랜드맨션동 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.92㎡ · 15층한라그랜드맨션동 | 2억 3,800만원 |
| 2026.02.05 | 59.9㎡ · 1층한라그랜드맨션동 | 1억원 |
| 2026.02.01 | 59.9㎡ · 4층한라그랜드맨션동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.12 | 59.9㎡ · 13층한라그랜드맨션동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.12 | 84.92㎡ · 9층한라그랜드맨션동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.04 | 54.57㎡ · 15층한라그랜드맨션동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.14 | 59.9㎡ · 12층한라그랜드맨션동 | 1억 4,250만원 |
| 2025.10.13 | 59.9㎡ · 3층한라그랜드맨션동 | 1억 4,200만원 |
| 2025.09.01 | 46.45㎡ · 3층한라그랜드맨션동 | 9,250만원 |
| 2025.08.13 | 59.9㎡ · 5층한라그랜드맨션동 | 1억 4,950만원 |
| 2025.08.08 | 59.9㎡ · 14층한라그랜드맨션동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.07.14 | 46.45㎡ · 14층 | 1억 500만원 해제 |
| 2025.07.14 | 46.45㎡ · 14층한라그랜드맨션동 | 1억 500만원 |
| 2025.07.02 | 59.9㎡ · 10층한라그랜드맨션동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.28 | 46.45㎡ · 12층한라그랜드맨션동 | 9,400만원 |
| 2025.05.28 | 59.9㎡ · 12층한라그랜드맨션동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.05.19 | 59.9㎡ · 1층한라그랜드맨션동 | 9,800만원 |
| 2025.03.02 | 59.9㎡ · 10층한라그랜드맨션동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.02.26 | 59.9㎡ · 2층한라그랜드맨션동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.09.27 | 54.57㎡ · 12층한라그랜드맨션동 | 1억 2,450만원 |
| 2024.06.27 | 59.9㎡ · 1층한라그랜드맨션동 | 1억 800만원 |
| 2024.06.18 | 84.92㎡ · 1층한라그랜드맨션동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.04.29 | 59.9㎡ · 2층한라그랜드맨션동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2024.04.24 | 59.9㎡ · 12층한라그랜드맨션동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.03.13 | 59.9㎡ · 15층한라그랜드맨션동 | 1억 5,700만원 |
| 2024.02.08 | 84.92㎡ · 6층한라그랜드맨션동 | 2억 1,600만원 |
| 2024.01.02 | 59.9㎡ · 15층한라그랜드맨션동 | 1억 4,750만원 |
| 2023.12.26 | 59.9㎡ · 1층한라그랜드맨션동 | 1억 1,300만원 |
| 2023.11.22 | 59.9㎡ · 11층한라그랜드맨션동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.10.18 | 54.57㎡ · 3층한라그랜드맨션동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.10.14 | 59.9㎡ · 13층한라그랜드맨션동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.10.07 | 59.9㎡ · 5층한라그랜드맨션동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.09.03 | 59.9㎡ · 14층한라그랜드맨션동 | 1억 4,200만원 |
| 2023.06.15 | 59.9㎡ · 14층한라그랜드맨션동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.05.10 | 84.92㎡ · 1층한라그랜드맨션동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.04.07 | 59.9㎡ · 10층한라그랜드맨션동 | 1억 5,400만원 |
| 2023.01.11 | 59.9㎡ · 3층한라그랜드맨션동 | 1억 4,500만원 |
| 2022.11.28 | 59.9㎡ · 15층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.11.18 | 59.9㎡ · 13층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.05.13 | 54.57㎡ · 5층 | 1억 1,900만원 |
| 2022.03.21 | 59.9㎡ · 9층 | 1억 3,100만원 |
| 2022.03.01 | 59.9㎡ · 8층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.02.28 | 46.45㎡ · 14층 | 9,300만원 |
| 2022.01.08 | 54.57㎡ · 1층 | 1억 1,200만원 |
| 2021.12.16 | 84.92㎡ · 11층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.11.23 | 54.57㎡ · 3층 | 1억 700만원 |
| 2021.11.12 | 59.9㎡ · 13층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.11.06 | 59.9㎡ · 7층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.10.29 | 59.9㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.10.29 | 59.9㎡ · 11층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.08.28 | 54.57㎡ · 15층 | 1억 1,800만원 |
| 2021.08.28 | 59.9㎡ · 8층 | 1억 3,950만원 |
| 2021.06.18 | 59.9㎡ · 14층 | 1억 3,200만원 |
| 2021.04.30 | 59.9㎡ · 1층 | 1억 800만원 |
| 2021.04.14 | 59.9㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2021.04.12 | 59.9㎡ · 14층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.02.01 | 46.45㎡ · 6층 | 8,000만원 |
| 2020.12.30 | 59.9㎡ · 3층 | 1억 1,400만원 |
| 2020.12.14 | 59.9㎡ · 7층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.12.06 | 59.9㎡ · 5층 | 1억 2,750만원 |
| 2020.11.01 | 59.9㎡ · 10층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.10.16 | 59.9㎡ · 12층 | 1억 1,900만원 |
| 2020.10.06 | 59.9㎡ · 12층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.08.17 | 59.9㎡ · 4층 | 1억 600만원 |
| 2020.08.11 | 46.45㎡ · 9층 | 9,400만원 |
| 2020.06.28 | 59.9㎡ · 11층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.06.13 | 59.9㎡ · 4층 | 1억 1,700만원 |
| 2020.06.05 | 59.9㎡ · 9층 | 1억 2,700만원 |
| 2020.06.04 | 59.9㎡ · 7층 | 1억 2,400만원 |
| 2020.05.16 | 59.9㎡ · 10층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.05.14 | 59.9㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.03.17 | 59.9㎡ · 14층 | 1억 700만원 |
| 2020.03.03 | 54.57㎡ · 11층 | 9,000만원 |
| 2020.02.16 | 59.9㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.