아파트1990년 준공중구 222위태화동 27위
동덕현대맨션
울산광역시 중구 유곡로 55 · 지도에서 보기
울산 중구 태화동에 있는 1990년 준공 247세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 2억 1,000만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.06.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 657만원으로 1년 전보다 9.9% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 2억 1,000만원전용 85㎡ · 2026.06.04
- 최근 거래
- 2026.09.201억 8,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 657만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 670만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 625만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 818만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 608만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 588만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 598만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 584만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 662만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 597만원 | 1 | 468만원 | 1 |
| 2025.06 | 627만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 740만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 740만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 660만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | 604만원 | 1 | 577만원 | 1 |
| 2024.12 | 538만원 | 1 | 565만원 | 2 |
| 2024.11 | 649만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 507만원 | 1 |
| 2024.08 | 670만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 565만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 532만원 | 1 | 468만원 | 1 |
| 2024.05 | 549만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 633만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 546만원 | 2 |
| 2024.02 | 627만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 497만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 562만원 | 1 | 389만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 585만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 389만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 648만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 585만원 | 2 |
| 2022.04 | 584만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 646만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 604만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 605만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 688만원 | 2 | 594만원 | 4 |
| 2021.09 | 635만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 616만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 764만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 585만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 592만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 638만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 585만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 429만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 546만원 | 1 |
| 2020.12 | 638만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 640만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2020.08 | 585만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 599만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 497만원 | 1 | 429만원 | 1 |
| 2020.05 | 662만원 | 1 | 585만원 | 1 |
| 2020.03 | 563만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 586만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1990.05.12 (1990년)
- 세대 · 동
- 247세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 97대 (세대당 0.39대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 동덕개발(주)
- 연면적
- 24,807㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 울산광역시 중구 유곡로 55
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(태화초등학교) 중학교(유곡중학교) 고등학교(함월고등학교)
- 편의시설
- 관공서(태화동주민센터) 병원(동산가정의원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡247세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.3평 | 1억 2,700만원2025.10.01 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 76㎡23.1평 | 1억 1,000만원2025.12.04 · 2층 | 476만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 1억 8,000만원2026.09.20 · 11층 | 674만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 84㎡ · 9층 | 2억 1,000만원 | +1,400만원+7.1% |
| 2024.11.01 | 76㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 | +2,000만원+12.9% |
| 2022.02.28 | 70㎡ · 5층 | 1억 4,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.10.09 | 76㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 | +500만원+3.3% |
| 2021.07.16 | 84㎡ · 11층 | 1억 9,600만원 | +2,400만원+14.0% |
| 2021.04.13 | 84㎡ · 12층 | 1억 7,200만원 | +200만원+1.2% |
| 2020.12.13 | 76㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 | +200만원+1.4% |
| 2020.11.13 | 76㎡ · 12층 | 1억 4,800만원 | +400만원+2.8% |
| 2020.07.15 | 76㎡ · 8층 | 1억 4,400만원 | +2,900만원+25.2% |
| 2020.06.19 | 76㎡ · 12층 | 1억 1,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.83㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.83㎡ · 9층 | 1억 6,400만원 |
| 2026.08.28 | 84.83㎡ · 5층 | 1억 4,800만원 |
| 2026.08.12 | 84.83㎡ · 9층에이동동 | 1억 7,300만원 |
| 2026.06.04 | 84.83㎡ · 9층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.83㎡ · 5층에이동동 | 1억 5,600만원 |
| 2025.12.18 | 84.83㎡ · 7층에이동동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.04 | 76.47㎡ · 2층비동동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.10.01 | 70.26㎡ · 7층비동동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.09.27 | 76.47㎡ · 5층비동동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.08.23 | 84.83㎡ · 7층 | 1억 7,200만원 해제 |
| 2025.08.23 | 84.83㎡ · 9층에이동동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.08.23 | 84.83㎡ · 7층에이동동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.07.09 | 76.47㎡ · 13층비동동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.06.28 | 70.26㎡ · 4층비동동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.06.19 | 84.83㎡ · 4층에이동동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.04.04 | 84.83㎡ · 9층에이동동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.03.04 | 84.83㎡ · 2층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2025.03.04 | 84.83㎡ · 2층에이동동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.02.02 | 76.47㎡ · 9층비동동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.02.01 | 84.83㎡ · 8층에이동동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.01.10 | 84.83㎡ · 7층에이동동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.12.16 | 84.83㎡ · 12층에이동동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.12.03 | 76.47㎡ · 12층비동동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.11.01 | 84.83㎡ · 7층에이동동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.11.01 | 76.47㎡ · 3층비동동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.08.29 | 76.47㎡ · 11층비동동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.07.05 | 70.26㎡ · 11층비동동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.06.06 | 76.47㎡ · 9층비동동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.05.07 | 76.47㎡ · 9층비동동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.05.01 | 84.83㎡ · 2층에이동동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2024.05.01 | 84.83㎡ · 13층에이동동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.04.27 | 84.83㎡ · 9층에이동동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.04.16 | 84.83㎡ · 1층에이동동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.03.12 | 84.83㎡ · 4층에이동동 | 1억 5,800만원 직거래 |
| 2024.02.17 | 76.47㎡ · 2층비동동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.10.14 | 76.47㎡ · 5층비동동 | 1억 1,500만원 |
| 2023.03.11 | 76.47㎡ · 12층비동동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.02.08 | 84.83㎡ · 7층에이동동 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2022.11.16 | 76.47㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2022.04.19 | 76.47㎡ · 2층 | 1억 3,500만원 |
| 2022.02.28 | 70.26㎡ · 5층 | 1억 4,200만원 |
| 2022.02.05 | 84.83㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.01.26 | 84.83㎡ · 5층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.12.22 | 76.47㎡ · 8층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.10.10 | 84.83㎡ · 3층 | 1억 8,100만원 |
| 2021.10.09 | 76.47㎡ · 3층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.09.10 | 84.83㎡ · 2층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.09.09 | 84.83㎡ · 13층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.09.03 | 84.83㎡ · 10층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.08.28 | 84.83㎡ · 4층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.07.16 | 84.83㎡ · 11층 | 1억 9,600만원 |
| 2021.06.27 | 84.83㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.05.06 | 84.83㎡ · 9층 | 1억 5,400만원 |
| 2021.05.03 | 76.47㎡ · 13층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.04.20 | 76.47㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.04.13 | 84.83㎡ · 12층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.03.25 | 84.83㎡ · 8층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.03.04 | 84.83㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.03.03 | 84.83㎡ · 7층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.12.13 | 76.47㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.07 | 76.47㎡ · 5층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.11.13 | 76.47㎡ · 12층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.08.13 | 84.83㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.07.24 | 76.47㎡ · 7층 | 1억 3,300만원 |
| 2020.07.15 | 76.47㎡ · 8층 | 1억 4,400만원 |
| 2020.06.19 | 76.47㎡ · 12층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.05.22 | 84.83㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.03.20 | 84.83㎡ · 11층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.03.10 | 84.83㎡ · 10층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.02.29 | 84.83㎡ · 11층 | 1억 5,050만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.