아파트2014년 준공중구 23위태화동 1위

우정혁신엘에이치3단지

울산광역시 중구 유곡로 99 · 지도에서 보기

울산 중구 태화동에 있는 2014년 준공 492세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 47건이고, 최고가는 4억 3,000만원(전용 60㎡ · 17층 · 2026.09.22)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,260만원으로 1년 전보다 5.1% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 75%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
47건
1년 최고가
4억 3,000만원전용 60㎡ · 2026.09.22
최근 거래
2026.09.234억 900만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,260만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,260만원 +5.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,481만원 · 1,643만원
1,358만 1,803만 2,248만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,282만원 · 최저 1,764만원 · 매매 118건 · 전세 133건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,255만원5—0
2026.082,282만원41,709만원2
2026.072,194만원51,654만원1
2026.062,255만원31,488만원1
2026.052,227만원3—0
2026.042,205만원31,819만원9
2026.032,117만원71,792만원2
2026.022,183만원31,654만원5
2026.012,191만원81,599만원3
2025.122,100만원21,764만원4
2025.112,095만원31,599만원3
2025.102,051만원11,323만원5
2025.092,103만원4—0
2025.082,150만원3—0
2025.072,188만원51,488만원4
2025.062,166만원31,654만원3
2025.052,087만원61,571만원4
2025.042,034만원31,544만원2
2025.032,054만원41,626만원8
2025.021,924만원61,626만원4
2025.011,951만원61,543만원5
2024.121,929만원31,543만원5
2024.111,764만원31,599만원5
2024.101,965만원21,543만원7
2024.09—01,488만원4
2024.08—01,571만원8
2024.071,819만원11,433만원1
2024.061,916만원21,488만원1
2024.05—01,488만원8
2024.041,885만원11,488만원5
2024.031,852만원41,530만원2
2024.021,875만원11,488만원7
2024.011,792만원51,323만원3
2023.121,852만원51,323만원5
2023.111,786만원41,378만원7
2023.101,808만원11,213만원3
2023.091,750만원41,268만원1
2023.081,654만원31,213만원5
2023.071,839만원21,213만원7
2023.061,778만원41,213만원8
2023.051,709만원51,323만원3
2023.041,756만원21,185만원6
2023.031,764만원11,323만원3
2023.021,720만원11,378만원1
2023.011,692만원11,378만원9
2022.121,888만원21,433만원10
2022.111,654만원11,378만원8
2022.10—01,488만원3
2022.09—01,553만원4
2022.08—01,550만원2
2022.07—01,654만원3
2022.06—01,610만원4
2022.04—01,709만원4
2022.032,178만원31,792만원8
2022.02—01,213만원3
2022.01—01,599만원5
2021.12—01,626만원2
2021.11—01,874만원4
2021.10—01,902만원2
2021.092,425만원1—0
2021.082,084만원1992만원1
2021.07—01,764만원3
2021.062,481만원2926만원2
2021.05—01,709만원3
2021.04—01,488만원2
2021.03—01,654만원1
2021.02—01,654만원4
2021.012,453만원11,406만원4
2020.122,425만원31,654만원5
2020.111,929만원191,502만원4
2020.101,869만원81,543만원7
2020.091,756만원41,488만원1
2020.081,830만원31,433만원4
2020.071,778만원61,323만원2
2020.061,709만원121,433만원3
2020.051,668만원21,461만원2
2020.04—01,240만원2
2020.031,643만원11,185만원4
2020.021,706만원81,213만원2
2020.011,643만원51,047만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평3억 9,800만원47건3억원35건75%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+9.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

36%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

20%

갱신 45건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2014.11.06 (2014년)
세대 · 동
492세대 · 5개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
175.87% · 17.02%
주차
497대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
혼합
관리 방식
위탁관리
시공사
진흥기업(주) 외
시행사
한국토지주택공사
연면적
58,130㎡
전기차 충전기
10기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타
주소
울산광역시 중구 유곡로 99

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(태화초등학교, 울산초등학교) 중학교(유곡중학교) 고등학교(함월고등학교)
편의시설
관공서(중부소방서, 울산광역시 교육청)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하492세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 4억 900만원2026.09.23 · 19층 3억 6,000만원 ~ 4억 3,000만원 2,194만원 47

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.06.2459㎡ · 6층4억 7,000만원+1,400만원+3.1%
2020.12.1259㎡ · 13층4억 5,600만원+800만원+1.8%
2020.11.2259㎡ · 14층4억 4,800만원+4,900만원+12.3%
2020.11.1759㎡ · 16층3억 9,900만원+2,900만원+7.8%
2020.11.1059㎡ · 17층3억 7,000만원+100만원+0.3%
2020.11.0759㎡ · 9층3억 6,900만원+900만원+2.5%
2020.10.2659㎡ · 15층3억 6,000만원+2,000만원+5.9%
2020.08.0759㎡ · 13층3억 4,000만원+800만원+2.4%
2020.08.0359㎡ · 16층3억 3,200만원+200만원+0.6%
2020.07.0159㎡ · 12층3억 3,000만원+500만원+1.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.23 59.97㎡ · 19층 4억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.22 59.96㎡ · 17층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 59.96㎡ · 3층 3억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 59.97㎡ · 1층 3억 5,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 59.96㎡ · 14층 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 59.96㎡ · 4층301동 3억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 59.97㎡ · 1층 3억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.24 59.97㎡ · 19층 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 59.97㎡ · 7층 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.02 59.97㎡ · 14층 4억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 59.96㎡ · 17층 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 59.97㎡ · 14층 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 59.97㎡ · 12층 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 59.97㎡ · 2층 3억 8,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 59.97㎡ · 10층 3억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 59.97㎡ · 10층 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 59.97㎡ · 10층 4억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 59.96㎡ · 15층 4억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 59.97㎡ · 20층303동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 59.97㎡ · 11층301동 3억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 59.97㎡ · 5층303동 3억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 59.96㎡ · 15층303동 4억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 59.97㎡ · 17층305동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 59.96㎡ · 17층301동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 59.96㎡ · 8층304동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 59.97㎡ · 1층304동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 59.97㎡ · 3층304동 3억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 59.97㎡ · 1층301동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 59.97㎡ · 20층301동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 59.97㎡ · 19층302동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 59.97㎡ · 3층302동 3억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 59.97㎡ · 4층303동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 59.97㎡ · 12층 4억 100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 59.96㎡ · 7층303동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 59.97㎡ · 12층302동 3억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 59.96㎡ · 10층304동 3억 9,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 59.97㎡ · 8층303동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 59.97㎡ · 1층301동 2억 9,250만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 공공기관
2026.02.02 59.97㎡ · 14층301동 3억 1,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 공공기관
2026.02.02 59.97㎡ · 10층301동 3억 2,150만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 공공기관
2026.02.02 59.97㎡ · 13층301동 3억 2,150만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 공공기관
2026.01.30 59.97㎡ · 3층302동 3억 850만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 공공기관
2026.01.29 59.96㎡ · 6층303동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 59.97㎡ · 5층303동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 59.96㎡ · 17층 4억 800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 59.96㎡ · 17층304동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 59.97㎡ · 9층302동 3억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 59.97㎡ · 10층301동 3억 1,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 공공기관
2026.01.19 59.97㎡ · 12층302동 3억 1,850만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 공공기관
2026.01.19 59.97㎡ · 4층 3억 1,150만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 공공기관
2026.01.19 59.97㎡ · 4층301동 3억 1,150만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 공공기관
2026.01.16 59.97㎡ · 15층302동 3억 2,150만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 공공기관
2026.01.16 59.97㎡ · 10층301동 3억 1,850만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 공공기관
2026.01.16 59.97㎡ · 14층 3억 1,850만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 공공기관
2026.01.16 59.97㎡ · 9층301동 3억 1,850만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 공공기관
2026.01.16 59.97㎡ · 10층301동 3억 2,150만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 공공기관
2026.01.16 59.97㎡ · 14층301동 3억 1,850만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 공공기관
2026.01.10 59.97㎡ · 12층304동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 59.97㎡ · 9층303동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 59.97㎡ · 14층303동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 59.96㎡ · 16층302동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 59.97㎡ · 19층301동 4억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 59.97㎡ · 2층302동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 59.97㎡ · 18층303동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 59.97㎡ · 4층305동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 59.97㎡ · 6층304동 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 59.97㎡ · 6층 3억 7,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 59.97㎡ · 6층302동 3억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 59.97㎡ · 8층304동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 59.96㎡ · 6층304동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 59.97㎡ · 5층304동 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.01 59.97㎡ · 3층305동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 59.97㎡ · 5층304동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 59.97㎡ · 17층 3억 9,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 59.97㎡ · 17층304동 3억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 59.96㎡ · 14층303동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 59.97㎡ · 19층303동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 59.97㎡ · 10층304동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 59.97㎡ · 15층304동 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 59.97㎡ · 8층301동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 59.97㎡ · 17층303동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 59.97㎡ · 7층301동 3억 2,150만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 59.97㎡ · 13층 4억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 59.97㎡ · 13층303동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.02 59.97㎡ · 16층304동 3억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.01 59.97㎡ · 4층302동 3억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 59.96㎡ · 8층302동 3억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 59.97㎡ · 20층302동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 59.97㎡ · 6층 3억 1,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 59.97㎡ · 12층301동 3억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 59.97㎡ · 12층302동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 59.97㎡ · 15층304동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 59.96㎡ · 9층305동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 59.97㎡ · 20층305동 3억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 59.97㎡ · 5층303동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 59.97㎡ · 8층304동 3억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 59.96㎡ · 8층303동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 59.97㎡ · 7층304동 3억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.96㎡ · 3층303동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 59.97㎡ · 5층305동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 59.97㎡ · 3층304동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 59.97㎡ · 3층304동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 59.97㎡ · 13층304동 3억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 59.97㎡ · 18층305동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 59.97㎡ · 8층305동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.09 59.97㎡ · 1층305동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 59.97㎡ · 19층301동 3억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 59.97㎡ · 2층303동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.09 59.97㎡ · 13층305동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.08 59.97㎡ · 1층303동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.05 59.97㎡ · 15층305동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.02 59.97㎡ · 11층305동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.18 59.97㎡ · 3층305동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 59.97㎡ · 10층305동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.04 59.96㎡ · 7층304동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.18 59.97㎡ · 1층303동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.15 59.97㎡ · 1층303동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 59.96㎡ · 3층305동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.19 59.97㎡ · 20층304동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 59.97㎡ · 9층303동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 338건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.