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아파트1995년 준공남구 89위야음동 15위

동부1

울산 남구 야음동 789-9 · 지도에서 보기

울산 남구 야음동에 있는 1995년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 4억 8,000만원(전용 104㎡ · 9층 · 2026.03.23)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 82%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
11건
1년 최고가
4억 8,000만원전용 104㎡ · 2026.03.23
최근 거래
2026.05.203억 2,000만원 · 전용 60㎡

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,879만원 · 1,150만원
1,134만 1,463만 1,793만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,818만원 · 최저 1,396만원 · 매매 39건 · 전세 11건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,164만원1
2026.051,774만원11,364만원1
2026.041,818만원1—0
2026.031,740만원4—0
2026.021,695만원2—0
2026.011,746만원1—0
2025.121,691만원11,441만원1
2025.111,460만원11,441만원1
2025.10—01,219만원1
2025.091,594만원2—0
2025.071,592만원1—0
2025.061,535만원1—0
2025.051,691만원1—0
2025.041,607만원3—0
2025.031,752만원11,330만원3
2025.021,586만원1—0
2024.121,621만원2—0
2024.101,591만원31,164만원1
2024.091,522만원11,164만원1
2024.081,607만원3—0
2024.061,513만원4—0
2024.051,396만원1—0
2024.031,571만원21,109만원1
2024.021,580만원1—0
2023.111,635만원1—0
2023.101,486만원31,275만원1
2023.08—01,109만원1
2023.071,499만원21,136만원4
2023.061,517만원21,219만원1
2023.051,483만원1—0
2023.041,474만원11,164만원3
2023.031,425만원11,192만원2
2023.021,631만원31,109만원4
2023.011,430만원1888만원1
2022.111,522만원2—0
2022.101,580만원21,164만원2
2022.09—01,063만원1
2022.081,740만원11,164만원1
2022.07—01,106만원1
2022.061,814만원11,497만원5
2022.04—01,469만원1
2022.031,740만원1—0
2022.021,706만원1—0
2022.011,732만원2—0
2021.121,718만원1—0
2021.111,767만원2—0
2021.10—01,081만원2
2021.091,879만원1—0
2021.081,738만원21,497만원2
2021.071,728만원21,441만원4
2021.061,607만원51,244만원4
2021.051,591만원61,102만원2
2021.041,396만원11,441만원1
2021.031,514만원21,413만원4
2021.021,478만원2—0
2021.011,583만원41,330만원4
2020.121,430만원41,441만원1
2020.111,441만원141,247만원2
2020.101,300만원71,129만원1
2020.091,219만원71,136만원2
2020.081,246만원31,109만원5
2020.071,207만원71,109만원5
2020.061,258만원11—0
2020.051,247만원5852만원2
2020.041,261만원2—0
2020.031,219만원1942만원1
2020.021,150만원2—0
2020.011,219만원1—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.0평3억 1,750만원8건2억 6,000만원3건82%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.0평 3억 2,000만원2026.05.20 · 7층 2억 9,000만원 ~ 3억 4,600만원 1,760만원 8
84㎡25.7평 4억 5,800만원2026.02.08 · 15층 3억 7,500만원 ~ 4억 5,800만원 1,621만원 2거래 적음
104㎡31.5평 4억 8,000만원2026.03.23 · 9층 4억 8,000만원 1,522만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.03.1759㎡ · 16층3억 4,600만원+700만원+2.1%
2022.06.1084㎡ · 15층4억 6,600만원+300만원+0.6%
2022.02.21104㎡ · 16층5억 3,800만원+7,800만원+17.0%
2021.11.2084㎡ · 11층4억 6,300만원+1,800만원+4.0%
2021.11.1384㎡ · 15층4억 4,500만원+3,000만원+7.2%
2021.09.3059㎡ · 8층3억 3,900만원+2,400만원+7.6%
2021.08.1959㎡ · 11층3억 1,500만원+150만원+0.5%
2021.07.0359㎡ · 9층3억 1,350만원+50만원+0.2%
2021.06.0959㎡ · 6층3억 1,300만원+300만원+1.0%
2021.05.3084㎡ · 12층4억 1,500만원+1,600만원+4.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.05.20 59.64㎡ · 7층101동 3억 2,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.04.15 59.64㎡ · 15층105동 3억 2,800만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.03.23 104.23㎡ · 9층103동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.23 59.64㎡ · 17층101동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 59.64㎡ · 4층101동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 59.64㎡ · 16층105동 3억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 59.64㎡ · 5층105동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 84.93㎡ · 15층104동 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 59.64㎡ · 14층101동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.28 59.64㎡ · 10층101동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 84.93㎡ · 2층104동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 59.64㎡ · 13층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 59.64㎡ · 4층105동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 84.93㎡ · 14층104동 4억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 59.64㎡ · 15층102동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 59.64㎡ · 19층101동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 104.23㎡ · 4층103동 5억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 84.93㎡ · 6층104동 4억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 59.64㎡ · 11층105동 2억 9,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2025.03.22 59.64㎡ · 10층101동 3억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 104.23㎡ · 19층103동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.07 59.64㎡ · 8층101동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.30 59.64㎡ · 4층105동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.04 59.64㎡ · 7층102동 2억 9,500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2024.10.21 59.64㎡ · 20층101동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 59.64㎡ · 4층105동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 59.64㎡ · 15층101동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 104.23㎡ · 16층103동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.27 59.64㎡ · 7층101동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 59.64㎡ · 9층105동 3억 500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2024.08.20 59.64㎡ · 18층101동 2억 9,000만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2024.06.24 59.64㎡ · 10층102동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.22 59.64㎡ · 19층105동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 59.64㎡ · 4층101동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 59.64㎡ · 7층101동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.08 104.23㎡ · 12층103동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 59.64㎡ · 14층101동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.10 59.64㎡ · 2층105동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.28 59.64㎡ · 2층102동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 59.64㎡ · 2층 2억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.03 84.93㎡ · 18층104동 4억 2,000만원 중개거래
2023.10.27 59.64㎡ · 14층102동 2억 6,800만원 중개거래
2023.10.20 59.64㎡ · 16층105동 2억 6,800만원 중개거래
2023.10.13 59.64㎡ · 10층101동 2억 8,200만원 중개거래
2023.10.05 59.64㎡ · 17층101동 2억 7,000만원 직거래 직거래
2023.07.25 59.64㎡ · 16층105동 2억 6,100만원 중개거래
2023.07.01 59.64㎡ · 12층105동 2억 8,000만원 중개거래
2023.06.30 84.93㎡ · 18층104동 3억 9,500만원 중개거래
2023.06.08 59.64㎡ · 20층101동 2억 7,000만원 중개거래
2023.05.09 59.64㎡ · 19층102동 2억 6,750만원 중개거래
2023.04.15 59.64㎡ · 2층102동 2억 6,600만원 중개거래
2023.03.15 59.64㎡ · 7층105동 2억 5,700만원 중개거래
2023.02.25 59.64㎡ · 19층101동 2억 7,750만원 중개거래
2023.02.18 84.93㎡ · 10층104동 4억 1,900만원 중개거래
2023.02.15 59.64㎡ · 13층101동 2억 9,800만원 중개거래
2023.01.27 59.64㎡ · 15층105동 2억 5,800만원 중개거래
2022.11.18 59.64㎡ · 11층 2억 9,000만원 중개거래
2022.11.17 59.64㎡ · 9층 2억 5,900만원 중개거래
2022.10.17 59.64㎡ · 10층 2억 6,000만원 중개거래
2022.10.08 59.64㎡ · 13층 3억 1,000만원 중개거래
2022.08.06 59.64㎡ · 13층 3억 1,400만원 중개거래
2022.06.10 84.93㎡ · 15층 4억 6,600만원 중개거래
2022.04.19 84.93㎡ · 15층 4억 8,100만원 해제 중개거래
2022.03.28 84.93㎡ · 9층 4억 4,700만원 중개거래
2022.02.21 104.23㎡ · 16층 5억 3,800만원 중개거래
2022.01.15 59.64㎡ · 4층 3억 700만원 중개거래
2022.01.08 59.64㎡ · 13층 3억 1,800만원 중개거래
2021.12.15 59.64㎡ · 19층 3억 1,000만원 중개거래
2021.11.20 84.93㎡ · 11층 4억 6,300만원 중개거래
2021.11.13 84.93㎡ · 15층 4억 4,500만원 중개거래
2021.09.30 59.64㎡ · 8층 3억 3,900만원
2021.08.19 59.64㎡ · 11층 3억 1,500만원
2021.08.02 59.64㎡ · 17층 3억 1,200만원
2021.07.27 59.64㎡ · 14층 3억 1,000만원
2021.07.16 59.64㎡ · 14층 3억 1,000만원 해제
2021.07.03 59.64㎡ · 9층 3억 1,350만원
2021.06.30 59.64㎡ · 16층 2억 9,500만원 해제
2021.06.30 59.64㎡ · 16층 2억 9,500만원
2021.06.28 84.93㎡ · 1층 3억 6,500만원
2021.06.12 59.64㎡ · 9층 2억 9,000만원
2021.06.09 59.64㎡ · 6층 3억 1,300만원
2021.06.05 59.64㎡ · 17층 2억 9,000만원
2021.05.31 59.64㎡ · 8층 2억 8,000만원
2021.05.30 84.93㎡ · 12층 4억 1,500만원
2021.05.27 59.64㎡ · 18층 2억 8,500만원
2021.05.27 84.93㎡ · 18층 3억 9,900만원
2021.05.14 59.64㎡ · 16층 2억 8,900만원
2021.05.06 59.64㎡ · 7층 3억 800만원
2021.04.15 104.23㎡ · 7층 4억 4,000만원
2021.03.27 59.64㎡ · 13층 2억 8,300만원
2021.03.21 104.23㎡ · 9층 4억 6,000만원
2021.02.19 59.64㎡ · 8층 2억 7,000만원
2021.02.06 104.23㎡ · 10층 4억 6,000만원
2021.01.16 59.64㎡ · 15층 3억원
2021.01.11 59.64㎡ · 20층 2억 6,500만원
2021.01.10 59.64㎡ · 13층 2억 7,200만원
2021.01.08 59.64㎡ · 9층 2억 9,900만원
2020.12.24 59.64㎡ · 8층 3억 1,000만원
2020.12.11 59.64㎡ · 14층 2억 6,100만원
2020.12.08 59.64㎡ · 4층 2억 5,300만원
2020.12.02 59.64㎡ · 17층 2억 5,500만원
2020.11.28 59.64㎡ · 13층 2억 7,800만원 해제
2020.11.28 59.64㎡ · 13층 2억 7,800만원
2020.11.26 59.64㎡ · 20층 2억 6,700만원
2020.11.23 59.64㎡ · 13층 2억 6,000만원
2020.11.19 84.93㎡ · 11층 3억 9,000만원
2020.11.18 59.64㎡ · 19층 2억 7,000만원
2020.11.18 59.64㎡ · 12층 2억 4,000만원
2020.11.17 59.64㎡ · 16층 2억 8,200만원
2020.11.16 59.64㎡ · 18층 2억 7,000만원
2020.11.16 59.64㎡ · 9층 2억 4,000만원
2020.11.16 59.64㎡ · 13층 2억 5,000만원 해제
2020.11.14 59.64㎡ · 7층 2억 6,000만원
2020.11.14 104.23㎡ · 14층 4억 1,500만원
2020.11.10 59.64㎡ · 13층 2억 3,500만원
2020.11.06 84.93㎡ · 12층 3억 4,750만원 해제
2020.11.03 59.64㎡ · 10층 2억 4,900만원
2020.11.02 59.64㎡ · 14층 2억 5,500만원
2020.10.26 84.93㎡ · 15층 3억 3,400만원
2020.10.24 84.93㎡ · 18층 3억 500만원

2020년 이후 169건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.