아파트2017년 준공남구 24위야음동 7위

울산번영로두산위브

울산광역시 남구 번영로 29 · 지도에서 보기

울산 남구 야음동에 있는 2017년 준공 761세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 70건이고, 최고가는 7억 8,300만원(전용 85㎡ · 18층 · 2026.04.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,778만원으로 1년 전보다 3.1% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 70%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
70건
1년 최고가
7억 8,300만원전용 85㎡ · 2026.04.04
최근 거래
2026.08.206억 9,300만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,778만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,778만원 +3.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,109만원 · 1,994만원
1,214만 2,038만 2,862만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,926만원 · 최저 2,346만원 · 매매 193건 · 전세 121건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,791만원3
2026.082,678만원2—0
2026.072,798만원61,994만원1
2026.062,844만원2—0
2026.052,809만원122,014만원2
2026.042,792만원41,705만원2
2026.032,845만원41,947만원3
2026.022,926만원41,596만원4
2026.012,842만원131,947만원4
2025.122,737만원131,753만원2
2025.112,702만원11,955만원1
2025.102,725만원111,947만원6
2025.092,720만원61,947만원5
2025.082,620만원51,150만원3
2025.072,686만원11,226만원1
2025.062,708만원12—0
2025.052,575만원61,869만원6
2025.042,608만원101,752만원3
2025.032,721만원51,877만원3
2025.022,579만원41,697만원4
2025.012,764만원31,869만원3
2024.122,472만원11,742만원6
2024.112,686만원71,756만원8
2024.102,542만원71,701만원4
2024.092,741만원4—0
2024.082,667만원71,232만원1
2024.072,628만원111,713만원2
2024.062,581만원61,713만원2
2024.052,570만원31,635만원2
2024.042,530만원71,547만원10
2024.032,453만원51,557만원5
2024.022,497만원21,460만원5
2024.012,346만원51,402만원4
2023.122,355만원11,440만원9
2023.112,686만원31,440만원7
2023.102,464만원51,363만원6
2023.092,608만원41,290만원5
2023.082,464만원51,268만원4
2023.072,483만원151,168만원5
2023.062,433만원91,249만원2
2023.052,363만원31,278만원2
2023.042,414만원41,207만원3
2023.032,319만원71,207만원4
2023.022,134만원61,251만원3
2023.012,063만원91,168만원9
2022.121,994만원81,251만원10
2022.112,063만원101,285만원6
2022.102,394만원31,171만원4
2022.092,263만원21,408만원8
2022.08—01,557만원3
2022.072,503만원11,564만원1
2022.062,581만원31,463만원4
2022.052,724만원41,443만원4
2022.042,862만원21,518만원6
2022.032,679만원11,411만원6
2022.02—01,557만원7
2022.01—01,600만원6
2021.122,972만원11,713만원6
2021.11—01,951만원10
2021.103,024만원41,674만원15
2021.092,951만원11,251만원12
2021.083,042만원51,830만원10
2021.072,958만원41,986만원1
2021.062,946만원21,568만원2
2021.053,095만원1—0
2021.04—01,713만원7
2021.03—01,849만원1
2021.023,109만원21,740만원4
2021.01—01,830만원1
2020.122,424만원11,947만원4
2020.113,027만원171,970만원2
2020.102,690만원111,717만원2
2020.092,848만원21,623만원4
2020.082,509만원61,521만원2
2020.072,803만원31,266만원2
2020.062,231만원201,310만원3
2020.052,162만원31,187만원2
2020.042,258만원11,226만원2
2020.032,182만원31,120만원4
2020.022,112만원51,134만원7
2020.012,073만원121,168만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.6평7억 1,500만원70건5억원26건70%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

64%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

64%

갱신 25건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2017.09.08 (2017년)
세대 · 동
761세대 · 8개 동
층수
지상 27층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
259.63% · 16.88%
주차
1,027대 (세대당 1.35대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
두산건설
시행사
(주)코람코자산신탁
연면적
118,851㎡
전기차 충전기
23기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간
주소
울산광역시 남구 번영로 29

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡761세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.6평 6억 9,300만원2026.08.20 · 14층 6억 7,100만원 ~ 7억 8,300만원 2,786만원 70

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2020.11.3084㎡ · 16층8억 8,200만원+2,200만원+2.6%
2020.11.2184㎡ · 7층8억 6,000만원+1,000만원+1.2%
2020.11.1184㎡ · 11층8억 5,000만원+2,000만원+2.4%
2020.11.0584㎡ · 24층8억 3,000만원+2,000만원+2.5%
2020.10.2884㎡ · 22층8억 1,000만원+2,000만원+2.5%
2020.10.2584㎡ · 15층7억 9,000만원+4,200만원+5.6%
2020.09.2584㎡ · 15층7억 4,800만원+2,300만원+3.2%
2020.07.1584㎡ · 22층7억 2,500만원+500만원+0.7%
2020.07.0284㎡ · 21층7억 2,000만원+7,000만원+10.8%
2020.06.2484㎡ · 4층6억 5,000만원+4,000만원+6.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.20 84.92㎡ · 14층 6억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 84.54㎡ · 15층107동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.22 84.91㎡ · 12층 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.19 84.91㎡ · 17층 7억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 84.54㎡ · 5층 7억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 84.54㎡ · 6층 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 84.91㎡ · 23층 7억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 84.54㎡ · 25층107동동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 84.92㎡ · 17층 7억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 84.54㎡ · 2층101동동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 84.91㎡ · 22층102동동 7억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 84.92㎡ · 6층107동동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.24 84.92㎡ · 16층107동동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.19 84.91㎡ · 4층108동동 7억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.54㎡ · 21층107동동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.91㎡ · 8층107동동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.91㎡ · 16층107동동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 84.92㎡ · 13층103동동 7억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 84.54㎡ · 17층101동동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.05.15 84.92㎡ · 3층 7억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.11 84.92㎡ · 22층104동동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 84.91㎡ · 4층108동동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 84.91㎡ · 7층107동동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.12 84.92㎡ · 2층107동동 7억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 84.54㎡ · 11층106동동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.91㎡ · 18층105동동 7억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 84.54㎡ · 3층103동동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 84.54㎡ · 23층107동동 7억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 84.54㎡ · 8층103동동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.02 84.92㎡ · 5층101동동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 84.54㎡ · 19층107동동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 84.91㎡ · 10층102동동 7억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 84.91㎡ · 1층105동동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 84.91㎡ · 1층 7억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 84.54㎡ · 7층103동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 84.54㎡ · 6층101동동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 84.91㎡ · 17층106동동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.18 84.92㎡ · 21층103동동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.91㎡ · 16층102동동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.11 84.54㎡ · 23층104동동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 84.91㎡ · 15층108동동 7억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 84.92㎡ · 18층104동동 7억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 84.92㎡ · 19층104동동 7억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 84.91㎡ · 11층102동동 7억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 84.54㎡ · 8층107동동 7억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.04 84.92㎡ · 8층103동동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 84.91㎡ · 2층105동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 84.91㎡ · 11층 6억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.03 84.91㎡ · 11층106동동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.01 84.54㎡ · 11층103동동 7억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 84.54㎡ · 20층104동동 7억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 84.91㎡ · 4층105동동 7억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.28 84.54㎡ · 7층101동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.28 84.91㎡ · 7층107동동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 84.91㎡ · 1층108동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.25 84.54㎡ · 3층104동동 6억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 84.54㎡ · 18층101동동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 84.91㎡ · 12층 6억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 84.92㎡ · 8층107동동 7억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 84.54㎡ · 13층101동동 7억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 84.54㎡ · 25층104동동 6억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 84.54㎡ · 23층104동동 7억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 84.92㎡ · 15층101동동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 84.91㎡ · 16층106동동 6억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 84.91㎡ · 5층108동동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 84.91㎡ · 20층106동동 6억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 84.91㎡ · 7층105동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 84.91㎡ · 3층105동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 84.91㎡ · 24층 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.91㎡ · 26층108동동 7억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 84.91㎡ · 21층108동동 7억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 84.92㎡ · 13층103동동 6억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 84.54㎡ · 16층107동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 84.91㎡ · 14층108동동 6억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 84.91㎡ · 14층102동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 84.54㎡ · 9층104동동 6억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 84.92㎡ · 16층 7억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 84.91㎡ · 21층102동동 7억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 84.54㎡ · 17층107동동 6억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 84.91㎡ · 18층 7억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 84.91㎡ · 18층102동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.91㎡ · 2층106동동 6억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.07 84.91㎡ · 9층105동동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 84.54㎡ · 6층106동동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 84.91㎡ · 6층107동동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.08 84.92㎡ · 7층103동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 84.91㎡ · 21층105동동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 84.91㎡ · 3층105동동 6억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.06 84.92㎡ · 13층104동동 6억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 84.91㎡ · 3층102동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.54㎡ · 12층107동동 7억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 84.91㎡ · 19층107동동 6억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.92㎡ · 14층104동동 7억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 84.91㎡ · 4층106동동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 84.92㎡ · 9층101동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 84.54㎡ · 20층103동동 7억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 84.92㎡ · 4층104동동 6억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 84.92㎡ · 5층104동동 6억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 84.54㎡ · 23층106동동 6억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.01 84.92㎡ · 10층104동동 7억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.01 84.91㎡ · 16층 7억 1,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.01 84.91㎡ · 16층108동동 7억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 84.92㎡ · 16층 7억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 84.92㎡ · 16층106동동 7억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 84.54㎡ · 27층107동동 6억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 84.54㎡ · 13층101동동 6억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 84.54㎡ · 3층104동동 6억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 84.91㎡ · 4층106동동 6억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 84.92㎡ · 18층103동동 6억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 84.54㎡ · 11층107동동 6억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 84.92㎡ · 7층107동동 7억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 84.54㎡ · 16층104동동 6억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 84.54㎡ · 4층101동동 6억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 84.92㎡ · 5층101동동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 84.91㎡ · 4층102동동 6억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 84.91㎡ · 8층105동동 7억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 84.54㎡ · 12층104동동 6억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 84.54㎡ · 12층101동동 6억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.06 84.91㎡ · 7층105동동 7억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.31 84.54㎡ · 5층103동동 6억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 436건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.