아파트1985년 준공남구 348위야음동 47위

보라

울산 남구 야음동 490-2 · 지도에서 보기

울산 남구 야음동에 있는 1985년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 8,800만원(전용 50㎡ · 2층 · 2026.07.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 482만원으로 1년 전보다 19.9% 올랐습니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
2건
1년 최고가
8,800만원전용 50㎡ · 2026.07.28
최근 거래
2026.08.077,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
482만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당482만원 +19.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저857만원 · 384만원
339만 532만 726만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 741만원 · 최저 384만원 · 매매 4건 · 전세 10건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.08384만원1—0
2026.07580만원1—0
2026.05—0384만원2
2026.04—0324만원1
2026.02—0466만원1
2025.09402만원1—0
2025.06—0493만원1
2024.09—0446만원3
2024.03—0324만원1
2024.01741만원1461만원1
2023.08—0302만원2
2022.12735만원1—0
2022.10685만원1545만원1
2022.09642만원1110만원1
2022.07577만원1—0
2022.06—0658만원1
2022.05—0446만원1
2022.03802만원1—0
2022.02597만원1527만원1
2021.11787만원1—0
2021.10—0397만원2
2021.09—0439만원1
2021.08818만원2461만원2
2021.07857만원11417만원1
2021.06672만원6466만원1
2021.05603만원1—0
2021.04751만원1—0
2021.03618만원1—0
2021.01602만원1—0
2020.12644만원255만원1
2020.11639만원2—0
2020.10740만원1—0
2020.06548만원1—0

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
50㎡15.1평 8,800만원2026.07.28 · 2층 8,800만원 580만원 1거래 적음
60㎡18.3평 7,000만원2026.08.07 · 1층 7,000만원 384만원 1거래 적음
65㎡19.7평 1억 5,800만원2022.03.06 · 3층 — — 0거래 적음
70㎡21.3평 1억 2,700만원2022.02.26 · 3층 — — 0거래 적음
71㎡21.6평 1억 6,000만원2024.01.23 · 1층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.02.2670㎡ · 3층1억 2,700만원2020년 이후 첫 거래
2021.08.0971㎡ · 1층1억 6,500만원+2,700만원+19.6%
2021.07.2965㎡ · 3층1억 5,900만원2020년 이후 첫 거래
2021.07.2450㎡ · 3층1억 4,000만원+1,000만원+7.7%
2021.07.2360㎡ · 3층1억 6,000만원+1,000만원+6.7%
2021.07.1460㎡ · 1층1억 5,000만원+1,000만원+7.1%
2021.07.0860㎡ · 4층1억 4,000만원+300만원+2.2%
2021.07.0550㎡ · 1층1억 3,000만원2020년 이후 첫 거래
2021.06.2971㎡ · 4층1억 3,800만원+440만원+3.3%
2021.04.0860㎡ · 4층1억 3,700만원+200만원+1.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.18 60.71㎡ · 3층보라아파트 1동 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 60.29㎡ · 1층보라아파트 1동 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28 50.15㎡ · 2층보라아파트 1동 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 50.15㎡ · 3층보라아파트 1동 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.08.26 60.29㎡ · 3층보라아파트 1동 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 60.29㎡ · 6층보라아파트 1동 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.23 71.41㎡ · 1층보라아파트 1동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2023.06.13 60.29㎡ · 5층보라아파트 1동 1억 1,700만원 직거래 직거래
2022.12.27 60.29㎡ · 1층 1억 3,500만원 해제 중개거래
2022.12.27 60.29㎡ · 1층 1억 3,400만원 중개거래
2022.10.28 60.29㎡ · 2층 1억 2,500만원 중개거래
2022.09.03 60.29㎡ · 1층 1억 1,700만원 중개거래
2022.07.15 60.71㎡ · 5층 1억 600만원 중개거래
2022.03.06 65.09㎡ · 3층 1억 5,800만원 중개거래
2022.02.26 70.37㎡ · 3층 1억 2,700만원 중개거래
2021.11.26 50.0㎡ · 6층 1억 1,900만원 중개거래
2021.09.29 65.09㎡ · 6층 1억 6,000만원 해제
2021.08.09 71.41㎡ · 1층 1억 6,500만원
2021.08.08 60.71㎡ · 3층 1억 6,000만원
2021.07.31 60.29㎡ · 2층 1억 6,000만원
2021.07.29 65.09㎡ · 3층 1억 5,900만원
2021.07.26 50.15㎡ · 1층 1억 3,000만원
2021.07.24 50.15㎡ · 3층 1억 4,000만원
2021.07.23 60.29㎡ · 3층 1억 6,000만원
2021.07.23 60.29㎡ · 1층 1억 5,000만원
2021.07.23 60.29㎡ · 2층 1억 6,000만원
2021.07.20 50.15㎡ · 6층 1억 3,000만원
2021.07.14 60.29㎡ · 1층 1억 5,000만원
2021.07.08 60.29㎡ · 4층 1억 4,000만원
2021.07.05 50.0㎡ · 1층 1억 3,000만원 해제
2021.07.05 50.0㎡ · 1층 1억 3,000만원
2021.06.30 60.29㎡ · 4층 1억 2,300만원
2021.06.30 60.29㎡ · 4층 1억 2,300만원
2021.06.30 60.29㎡ · 6층 1억 2,900만원
2021.06.29 60.71㎡ · 1층 1억 2,300만원
2021.06.29 71.41㎡ · 4층 1억 3,800만원
2021.06.11 71.41㎡ · 4층 1억 3,360만원
2021.05.31 60.29㎡ · 6층 1억 1,000만원
2021.05.24 71.41㎡ · 4층 1억 3,360만원 해제
2021.04.08 60.29㎡ · 4층 1억 3,700만원
2021.03.22 71.41㎡ · 4층 1억 3,360만원
2021.01.21 71.41㎡ · 4층 1억 3,000만원
2021.01.11 60.29㎡ · 5층 1억 1,700만원 해제
2020.12.24 60.29㎡ · 4층 1억 1,500만원
2020.12.03 60.29㎡ · 4층 1억 2,000만원 해제
2020.12.03 60.29㎡ · 4층 1억 2,000만원
2020.11.20 60.29㎡ · 4층 1억 1,500만원
2020.11.17 60.29㎡ · 3층 1억 1,800만원
2020.10.14 60.29㎡ · 1층 1억 3,500만원
2020.06.08 60.29㎡ · 6층 1억원 해제
2020.06.08 60.29㎡ · 6층 1억원

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.