아파트2004년 준공북구 71위염포동 1위

염포성원상떼빌

울산광역시 북구 염포로 685 · 지도에서 보기

울산 북구 염포동에 있는 2004년 준공 1,799세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 65건이고, 최고가는 3억 700만원(전용 120㎡ · 6층 · 2026.05.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 922만원으로 1년 전보다 7.3% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 81%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
65건
1년 최고가
3억 700만원전용 120㎡ · 2026.05.16
최근 거래
2026.09.221억 8,300만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
922만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당922만원 +7.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,024만원 · 773만원
599만 773만 947만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 960만원 · 최저 785만원 · 매매 216건 · 전세 58건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09960만원3811만원1
2026.08936만원4—0
2026.07908만원5—0
2026.06844만원2795만원2
2026.05867만원7689만원1
2026.04898만원3—0
2026.03939만원6828만원1
2026.02938만원3703만원1
2026.01851만원9850만원1
2025.12898만원3—0
2025.11841만원8697만원1
2025.10886만원13—0
2025.09913만원12751만원2
2025.08820만원4742만원1
2025.07917만원13773만원1
2025.06847만원11—0
2025.05785만원4828만원1
2025.04802만원10586만원2
2025.03916만원9781만원3
2025.02837만원7—0
2025.01829만원6773만원3
2024.12790만원4646만원1
2024.11824만원4738만원2
2024.10843만원12762만원2
2024.09812만원7828만원3
2024.08845만원2711만원4
2024.07829만원4—0
2024.06840만원2742만원1
2024.05913만원6703만원5
2024.04868만원4676만원4
2024.03889만원6765만원2
2024.02872만원4765만원2
2024.01953만원10773만원3
2023.12804만원2605만원4
2023.11956만원7625만원4
2023.10898만원7664만원3
2023.09913만원6664만원3
2023.08966만원5625만원1
2023.07841만원3625만원1
2023.06906만원2605만원4
2023.05917만원3—0
2023.041,024만원6607만원1
2023.03892만원4828만원1
2023.021,003만원1600만원1
2023.01932만원2781만원1
2022.12933만원5828만원3
2022.11948만원3732만원1
2022.10949만원6781만원3
2022.09952만원3860만원2
2022.081,013만원4—0
2022.07927만원4832만원2
2022.06917만원7703만원3
2022.05976만원6781만원3
2022.04986만원4—0
2022.03941만원7828만원3
2022.02957만원8859만원3
2022.01974만원6753만원2
2021.12938만원9898만원5
2021.11950만원6938만원2
2021.10966만원15938만원5
2021.09956만원5899만원2
2021.08937만원11898만원1
2021.07937만원8820만원7
2021.06886만원13—0
2021.05925만원11820만원3
2021.04900만원10859만원1
2021.03908만원10—0
2021.02870만원7883만원1
2021.01923만원12781만원4
2020.12853만원32718만원4
2020.11808만원20722만원4
2020.10795만원6710만원2
2020.09820만원6552만원1
2020.08796만원7683만원2
2020.07859만원5—0
2020.06812만원9773만원3
2020.05773만원8664만원2
2020.04808만원6664만원1
2020.03883만원3552만원1
2020.02839만원13698만원2
2020.01781만원10646만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평1억 7,500만원17건1억 5,000만원5건86%
84㎡25.6평2억 2,150만원40건1억 7,925만원2건81%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

80%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2004.10.30 (2004년)
세대 · 동
1,799세대 · 22개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
351.54% · 19.17%
주차
1,912대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
성원건설 (주)
시행사
염포동 재건축 조합
연면적
217,988㎡
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
울산광역시 북구 염포로 685

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(염포초)
편의시설
관공서(염포동주민센터) 기타(현대문화회관)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하406세대 · 23%
  • 60~85㎡1,311세대 · 73%
  • 85~135㎡82세대 · 5%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
52㎡15.8평 1억 5,350만원2026.05.18 · 14층 1억 4,000만원 ~ 1억 5,800만원 969만원 3
59㎡18.1평 1억 8,300만원2026.09.22 · 5층 1억 6,100만원 ~ 1억 9,000만원 966만원 17
76㎡23.2평 2억 1,500만원2026.06.08 · 18층 2억 1,500만원 ~ 2억 3,000만원 959만원 2거래 적음
84㎡25.6평 2억 2,400만원2026.09.13 · 19층 1억 9,500만원 ~ 2억 6,150만원 865만원 40
119㎡36.3평 2억 9,300만원2026.05.29 · 19층 2억 9,300만원 ~ 3억 700만원 808만원 3

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.12.2752㎡ · 12층1억 5,800만원+200만원+1.3%
2024.05.06119㎡ · 10층3억 3,200만원+1,200만원+3.8%
2024.01.0159㎡ · 16층1억 9,200만원+100만원+0.5%
2022.04.1984㎡ · 11층2억 6,850만원+550만원+2.1%
2022.03.1384㎡ · 22층2억 6,300만원+100만원+0.4%
2022.02.2184㎡ · 7층2억 6,200만원+300만원+1.2%
2021.10.1259㎡ · 13층1억 9,100만원+200만원+1.1%
2021.06.03119㎡ · 20층3억 2,000만원+500만원+1.6%
2021.05.23119㎡ · 16층3억 1,500만원+500만원+1.6%
2021.05.1552㎡ · 10층1억 5,600만원+100만원+0.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.22 59.89㎡ · 5층 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13 84.69㎡ · 19층 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 59.89㎡ · 24층 1억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 59.89㎡ · 15층 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 84.69㎡ · 18층 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.09 84.69㎡ · 25층111동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.04 59.89㎡ · 17층112동 1억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 84.69㎡ · 23층107동 2억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 84.69㎡ · 8층 2억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 59.89㎡ · 3층120동 1억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.03 59.89㎡ · 5층 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 84.69㎡ · 8층111동 2억 3,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 84.69㎡ · 4층 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 76.73㎡ · 18층 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 119.87㎡ · 19층117동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.28 59.89㎡ · 11층101동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 59.89㎡ · 2층112동 1억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 52.37㎡ · 14층122동 1억 5,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 119.87㎡ · 6층117동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 84.69㎡ · 6층121동 2억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 84.69㎡ · 22층106동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 59.89㎡ · 1층120동 1억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 84.69㎡ · 6층105동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.69㎡ · 8층105동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 84.69㎡ · 3층 2억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 84.69㎡ · 3층113동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.29 84.69㎡ · 5층110동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 59.89㎡ · 2층104동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 84.69㎡ · 12층103동 2억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 84.69㎡ · 11층 2억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 84.69㎡ · 22층106동 2억 6,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 84.69㎡ · 18층114동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 59.89㎡ · 24층101동 1억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.24 84.69㎡ · 9층121동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 84.69㎡ · 10층111동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 59.89㎡ · 4층112동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 84.69㎡ · 20층107동 2억 1,746만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 76.73㎡ · 22층119동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 84.69㎡ · 19층108동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 84.69㎡ · 14층114동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 119.87㎡ · 21층117동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.16 84.69㎡ · 15층107동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 84.69㎡ · 4층106동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 84.69㎡ · 7층114동 2억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 84.69㎡ · 3층114동 2억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.12 84.69㎡ · 13층105동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.01.08 84.69㎡ · 23층 2억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 84.69㎡ · 23층108동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 59.89㎡ · 2층 1억 7,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 52.37㎡ · 12층122동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 84.69㎡ · 5층105동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 84.69㎡ · 19층105동 2억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.09 84.69㎡ · 20층105동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 84.69㎡ · 11층116동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 84.69㎡ · 19층106동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 84.69㎡ · 14층105동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 84.69㎡ · 21층114동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 59.89㎡ · 10층102동 1억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 84.69㎡ · 6층121동 2억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.09 59.89㎡ · 3층102동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 84.69㎡ · 24층108동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 84.69㎡ · 17층 2억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 84.69㎡ · 9층116동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 59.89㎡ · 1층120동 1억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 84.69㎡ · 17층111동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 84.69㎡ · 10층103동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 84.69㎡ · 13층115동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 84.69㎡ · 8층111동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 84.69㎡ · 23층 2억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 84.69㎡ · 19층 2억 1,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.19 84.69㎡ · 9층106동 2억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 59.89㎡ · 4층102동 1억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 52.37㎡ · 15층122동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 84.69㎡ · 8층121동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 59.89㎡ · 19층120동 1억 6,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 59.89㎡ · 1층 1억 6,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.08 84.69㎡ · 10층108동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.02 84.69㎡ · 3층115동 2억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 84.69㎡ · 2층121동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 84.69㎡ · 23층121동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 52.37㎡ · 1층122동 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 84.69㎡ · 2층121동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 59.89㎡ · 18층101동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 76.73㎡ · 5층119동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 84.69㎡ · 5층114동 1억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 84.69㎡ · 11층105동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.07 84.69㎡ · 9층105동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.69㎡ · 4층107동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 59.89㎡ · 5층104동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.05 84.69㎡ · 1층107동 1억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 59.89㎡ · 19층101동 1억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 119.87㎡ · 17층117동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 84.69㎡ · 25층110동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 84.69㎡ · 2층 2억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 84.69㎡ · 2층114동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.20 84.69㎡ · 2층 2억원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.31 59.89㎡ · 2층102동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.29 84.69㎡ · 4층116동 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 59.89㎡ · 5층101동 1억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 59.89㎡ · 16층112동 1억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 84.69㎡ · 18층121동 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 119.87㎡ · 14층109동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.13 84.69㎡ · 22층 2억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.13 84.69㎡ · 24층114동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.13 84.69㎡ · 22층115동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 52.37㎡ · 9층122동 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 119.87㎡ · 4층109동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.09 84.69㎡ · 16층116동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.69㎡ · 12층105동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.02 59.89㎡ · 19층112동 1억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 84.69㎡ · 7층106동 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 84.69㎡ · 19층115동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 84.69㎡ · 1층111동 2억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 59.89㎡ · 24층112동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 84.69㎡ · 11층110동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 59.89㎡ · 23층101동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 84.69㎡ · 19층114동 2억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 119.87㎡ · 14층117동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 59.89㎡ · 13층101동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 84.69㎡ · 17층116동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 611건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.