아파트2008년 준공북구 46위달천동 3위
달천아이파크2차(3단지)
울산 북구 달천동 887 · 지도에서 보기
울산 북구 달천동에 있는 2008년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 3억 9,500만원(전용 102㎡ · 20층 · 2026.01.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,167만원으로 1년 전보다 2.3% 올랐습니다. 전용 101㎡ 전세가율은 85%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 3억 9,500만원전용 102㎡ · 2026.01.28
- 최근 거래
- 2026.09.053억원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,167만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,167만원 +2.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,442만원 · 953만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,167만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,167만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,330만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,249만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,179만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,188만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,187만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,317만원 | 2 | 973만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,191만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,183만원 | 1 | 989만원 | 1 |
| 2025.10 | 1,202만원 | 2 | 843만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,206만원 | 1 | 876만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,112만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,164만원 | 2 | 1,041만원 | 4 |
| 2025.05 | 1,128만원 | 1 | 817만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,136만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,135만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,187만원 | 5 | 973만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,156만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 992만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,051만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,206만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,197만원 | 2 | 1,012만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,082만원 | 2 | 1,051만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,128만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,099만원 | 2 | 1,012만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,086만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,187만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,217만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,212만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,023만원 | 1 | 746만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,051만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 876만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 778만원 | 3 |
| 2023.07 | 1,124만원 | 2 | 791만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,065만원 | 1 | 843만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,245만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 895만원 | 2 |
| 2023.02 | 1,144만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,343만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | 1,216만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,362만원 | 1 | 973만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,062만원 | 3 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,237만원 | 4 |
| 2022.07 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,385만원 | 1 | 973만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,343만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,335만원 | 3 | 778만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,315만원 | 1 | 1,070만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,397만원 | 1 | 1,090만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,167만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,362만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,316만원 | 3 | 1,135만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,393만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,442만원 | 2 | 841만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,343만원 | 3 | 1,044만원 | 4 |
| 2021.06 | 1,297만원 | 1 | 1,070만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,206만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 843만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,265만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,297만원 | 1 | 992만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,290만원 | 5 | 623만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,112만원 | 16 | 729만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,013만원 | 4 | 713만원 | 3 |
| 2020.09 | 1,055만원 | 4 | 856만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,047만원 | 3 | 778만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,086만원 | 1 | 739만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,037만원 | 6 | 778만원 | 2 |
| 2020.05 | 953만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 648만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,027만원 | 1 | 662만원 | 3 |
| 2020.02 | 973만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2020.01 | 992만원 | 3 | 778만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 101㎡30.8평 | 3억 5,500만원8건 | 3억원4건 | 85% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 3억원2026.09.05 · 2층 | 1,237만원 | 11 |
| 101㎡30.8평 | 3억 6,500만원2026.07.21 · 5층 | 1,151만원 | 8 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 84㎡ · 19층 | 3억 8,800만원 | +100만원+0.3% |
| 2021.10.17 | 101㎡ · 14층 | 4억 600만원 | +600만원+1.5% |
| 2021.08.27 | 84㎡ · 19층 | 3억 8,700만원 | +2,200만원+6.0% |
| 2021.07.19 | 84㎡ · 12층 | 3억 6,500만원 | +1,500만원+4.3% |
| 2020.12.09 | 84㎡ · 17층 | 3억 5,000만원 | +3,000만원+9.4% |
| 2020.12.07 | 101㎡ · 5층 | 4억원 | +1,300만원+3.4% |
| 2020.12.03 | 84㎡ · 4층 | 3억 2,000만원 | +1,300만원+4.2% |
| 2020.11.12 | 101㎡ · 20층 | 3억 8,700만원 | +4,400만원+12.8% |
| 2020.09.01 | 101㎡ · 20층 | 3억 4,300만원 | +2,800만원+8.9% |
| 2020.08.02 | 101㎡ · 10층 | 3억 1,500만원 | +300만원+1.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.95㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2026.07.21 | 101.97㎡ · 5층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.07.04 | 101.97㎡ · 3층305동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.06.11 | 84.95㎡ · 19층304동 | 3억 8,800만원 |
| 2026.06.09 | 101.97㎡ · 13층 | 3억 5,500만원 해제 |
| 2026.06.09 | 101.97㎡ · 13층305동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡ · 16층 | 3억 2,200만원 |
| 2026.05.16 | 84.95㎡ · 23층302동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.26 | 84.95㎡ · 16층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.08 | 101.97㎡ · 13층303동 | 3억 5,500만원 |
| 2026.03.31 | 101.97㎡ · 15층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2026.03.31 | 101.97㎡ · 15층303동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.03.11 | 84.95㎡ · 9층304동 | 3억 2,300만원 |
| 2026.02.09 | 84.95㎡ · 9층301동 | 3억 500만원 |
| 2026.01.28 | 101.97㎡ · 20층303동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.01.26 | 84.95㎡ · 7층301동 | 3억 4,800만원 |
| 2025.12.27 | 101.97㎡ · 9층305동 | 3억 5,300만원 |
| 2025.12.04 | 84.95㎡ · 5층301동 | 3억 1,800만원 |
| 2025.11.16 | 101.97㎡ · 11층305동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.10.27 | 84.95㎡ · 15층302동 | 3억 800만원 |
| 2025.10.23 | 84.95㎡ · 14층302동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.09.30 | 84.95㎡ · 12층304동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.08.07 | 84.95㎡ · 10층301동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.08.01 | 101.97㎡ · 5층303동 | 3억 3,800만원 |
| 2025.07.07 | 84.95㎡ · 10층301동 | 3억 500만원 |
| 2025.07.03 | 101.97㎡ · 15층305동 | 3억 5,200만원 |
| 2025.05.15 | 84.95㎡ · 3층304동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.04.20 | 101.97㎡ · 5층305동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.04.11 | 84.95㎡ · 9층304동 | 3억원 |
| 2025.04.05 | 101.97㎡ · 9층303동 | 3억 4,100만원 |
| 2025.04.02 | 84.95㎡ · 7층301동 | 3억 1,250만원 |
| 2025.03.14 | 84.95㎡ · 11층301동 | 3억원 |
| 2025.03.04 | 101.97㎡ · 6층305동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.02.28 | 84.95㎡ · 11층304동 | 3억 2,800만원 |
| 2025.02.27 | 84.95㎡ · 4층304동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.02.24 | 84.95㎡ · 7층304동 | 3억 500만원 |
| 2025.02.18 | 84.95㎡ · 8층301동 | 3억원 |
| 2025.02.16 | 84.95㎡ · 8층304동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.01.18 | 84.95㎡ · 16층304동 | 2억 9,700만원 |
| 2025.01.16 | 84.95㎡ · 16층304동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.01.06 | 101.97㎡ · 10층305동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.10.31 | 101.97㎡ · 20층305동 | 3억 9,900만원 |
| 2024.10.12 | 84.95㎡ · 6층301동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.10.02 | 84.95㎡ · 18층301동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.09.30 | 101.97㎡ · 7층305동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2024.09.21 | 84.95㎡ · 17층304동 | 3억 5,000만원 |
| 2024.09.01 | 84.95㎡ · 1층302동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.08.15 | 101.97㎡ · 6층303동 | 3억 2,900만원 |
| 2024.08.08 | 84.95㎡ · 3층301동 | 2억 8,200만원 |
| 2024.08.07 | 84.95㎡ · 17층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2024.07.16 | 101.97㎡ · 8층305동 | 3억 4,800만원 |
| 2024.06.27 | 84.95㎡ · 1층301동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.06.08 | 84.95㎡ · 14층302동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.05.11 | 101.97㎡ · 18층303동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.04.13 | 84.95㎡ · 6층304동 | 3억 500만원 |
| 2024.03.22 | 84.95㎡ · 21층301동 | 3억 4,900만원 |
| 2024.03.02 | 101.97㎡ · 7층303동 | 3억 3,200만원 |
| 2024.02.25 | 84.95㎡ · 9층304동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.02.07 | 84.95㎡ · 15층301동 | 3억 300만원 |
| 2023.12.10 | 101.97㎡ · 2층305동 | 3억 1,550만원 |
| 2023.07.11 | 84.95㎡ · 6층302동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.07.08 | 101.97㎡ · 18층303동 | 3억 4,500만원 |
| 2023.06.30 | 101.97㎡ · 7층303동 | 3억 2,850만원 |
| 2023.05.19 | 84.95㎡ · 14층304동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.05.17 | 101.97㎡ · 20층303동 | 3억 4,500만원 직거래 |
| 2023.02.01 | 101.97㎡ · 19층305동 | 3억 5,300만원 |
| 2023.01.28 | 84.95㎡ · 20층302동 | 3억 6,500만원 |
| 2023.01.17 | 84.95㎡ · 15층301동 | 3억 2,500만원 |
| 2022.11.24 | 101.97㎡ · 4층 | 3억 7,500만원 |
| 2022.10.18 | 84.95㎡ · 6층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.10.07 | 101.97㎡ · 13층 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2022.06.26 | 84.95㎡ · 4층 | 3억 5,600만원 |
| 2022.06.12 | 84.95㎡ · 20층 | 3억 9,000만원 해제 |
| 2022.06.11 | 84.95㎡ · 15층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2022.04.22 | 101.97㎡ · 11층 | 3억 8,600만원 직거래 |
| 2022.04.02 | 84.95㎡ · 6층 | 3억 4,500만원 |
| 2022.03.23 | 84.95㎡ · 14층 | 3억 5,500만원 |
| 2022.03.17 | 84.95㎡ · 1층 | 3억 3,800만원 |
| 2022.03.11 | 84.95㎡ · 5층 | 3억 4,300만원 |
| 2022.02.08 | 84.95㎡ · 11층 | 3억 3,800만원 |
| 2022.01.08 | 84.95㎡ · 20층 | 3억 5,900만원 |
| 2021.11.26 | 84.95㎡ · 23층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.10.23 | 101.97㎡ · 19층 | 3억 9,700만원 |
| 2021.10.17 | 101.97㎡ · 14층 | 4억 600만원 |
| 2021.10.08 | 84.95㎡ · 15층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.09.18 | 84.95㎡ · 18층 | 3억 5,800만원 |
| 2021.08.27 | 84.95㎡ · 19층 | 3억 8,700만원 |
| 2021.08.21 | 84.95㎡ · 14층 | 3억 5,400만원 |
| 2021.07.19 | 84.95㎡ · 12층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.07.03 | 84.95㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 |
| 2021.07.03 | 84.95㎡ · 5층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.06.28 | 101.97㎡ · 7층 | 4억원 |
| 2021.05.18 | 84.95㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.03.21 | 84.95㎡ · 5층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.01.07 | 101.97㎡ · 10층 | 4억원 |
| 2020.12.24 | 84.95㎡ · 11층 | 3억 1,950만원 |
| 2020.12.12 | 101.97㎡ · 18층 | 3억 9,800만원 |
| 2020.12.09 | 84.95㎡ · 17층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.12.07 | 101.97㎡ · 5층 | 4억원 |
| 2020.12.03 | 84.95㎡ · 4층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.11.23 | 84.95㎡ · 16층 | 3억원 |
| 2020.11.22 | 101.97㎡ · 15층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.11.22 | 84.95㎡ · 15층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.11.20 | 84.95㎡ · 18층 | 3억원 |
| 2020.11.20 | 84.95㎡ · 21층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.11.20 | 101.97㎡ · 19층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.11.19 | 101.97㎡ · 15층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.11.18 | 101.97㎡ · 9층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.11.18 | 101.97㎡ · 8층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.11.17 | 84.95㎡ · 3층 | 2억 8,400만원 |
| 2020.11.15 | 84.95㎡ · 7층 | 2억 7,800만원 해제 |
| 2020.11.15 | 84.95㎡ · 7층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.11.13 | 84.95㎡ · 8층 | 2억 7,700만원 |
| 2020.11.12 | 101.97㎡ · 20층 | 3억 8,700만원 |
| 2020.11.07 | 84.95㎡ · 7층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.11.04 | 84.95㎡ · 7층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.11.04 | 84.95㎡ · 14층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.10.29 | 84.95㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.10.26 | 101.97㎡ · 3층 | 3억 700만원 |
| 2020.10.21 | 101.97㎡ · 1층 | 2억 9,800만원 |
2020년 이후 144건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.