아파트2008년 준공북구 35위달천동 1위

달천아이파크1차

울산광역시 북구 달천로 50 · 지도에서 보기

울산 북구 달천동에 있는 2008년 준공 1,012세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 38건이고, 최고가는 5억 4,000만원(전용 124㎡ · 16층 · 2025.12.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,225만원으로 1년 전보다 3.2% 내렸습니다. 전용 124㎡ 전세가율은 77%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
38건
1년 최고가
5억 4,000만원전용 124㎡ · 2025.12.01
최근 거래
2026.08.224억 8,000만원 · 전용 125㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,225만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,225만원 -3.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,673만원 · 936만원
728만 1,164만 1,601만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,634만원 · 최저 1,103만원 · 매매 112건 · 전세 30건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.081,273만원11,206만원1
2026.071,277만원2—0
2026.061,324만원4—0
2026.051,381만원6—0
2026.041,308만원6—0
2026.031,253만원41,070만원1
2026.021,136만원2934만원2
2026.011,125만원4881만원1
2025.121,295만원5—0
2025.111,335만원21,090만원1
2025.101,282만원2—0
2025.091,333만원6—0
2025.081,266만원10—0
2025.071,119만원6—0
2025.061,229만원2973만원1
2025.051,416만원51,008만원1
2025.041,343만원7881만원3
2025.031,281만원51,026만원2
2025.021,236만원4940만원3
2024.121,634만원1—0
2024.111,315만원4—0
2024.101,276만원1—0
2024.091,356만원4934만원1
2024.081,273만원31,128만원2
2024.071,103만원11,128만원1
2024.061,383만원2—0
2024.051,288만원2934만원2
2024.041,197만원2—0
2024.03—01,245만원1
2024.021,284만원3895만원1
2024.01—0865만원2
2023.121,319만원4694만원1
2023.111,171만원2801만원3
2023.101,284만원4832만원6
2023.091,274만원1833만원1
2023.081,308만원2774만원1
2023.071,170만원4973만원1
2023.061,343만원1779만원3
2023.041,191만원3948만원2
2023.031,264만원1967만원2
2023.021,237만원1953만원2
2023.01—0785만원1
2022.12—0882만원1
2022.11—0801만원1
2022.101,381만원2—0
2022.091,284만원2—0
2022.081,673만원1—0
2022.071,268만원31,245만원3
2022.06—0641만원1
2022.051,441만원41,323만원4
2022.041,412만원4—0
2022.031,451만원31,323만원1
2022.021,498만원2759만원3
2022.01—01,121만원3
2021.121,388만원5853만원4
2021.111,479만원1—0
2021.101,281만원131,014만원5
2021.091,389만원91,167만원5
2021.081,308만원4—0
2021.071,376만원4988만원2
2021.061,378만원5—0
2021.051,283만원6564만원1
2021.041,061만원2—0
2021.031,363만원6817만원2
2021.02—0872만원2
2021.011,252만원2934만원2
2020.121,201만원71,076만원2
2020.111,135만원23801만원3
2020.101,063만원11748만원1
2020.091,111만원7—0
2020.081,049만원3—0
2020.071,077만원12817만원1
2020.061,049만원11578만원2
2020.05936만원2—0
2020.04980만원3564만원1
2020.031,310만원3425만원2
2020.021,057만원9703만원2
2020.011,075만원4616만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평3억 6,400만원11건2억 8,000만원3건77%
124㎡37.6평4억 4,150만원16건3억 4,000만원2건77%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

60%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

40%

갱신 5건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2008.03.18 (2008년)
세대 · 동
1,012세대 · 14개 동
층수
지상 22층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
221.52% · 14.94%
주차
1,662대 (세대당 1.64대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대산업개발(주)
시행사
현대산업개발(주)
연면적
191,315㎡
전기차 충전기
34기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
울산광역시 북구 달천로 50

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(농서초,상안초,천곡초,동천초) 중학교(달천중,상안중,천곡중) 고등학교(달천고,동천고)
편의시설
대형상가(우리마트,홈플러스,열린마트) 공원(달천장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡384세대 · 38%
  • 85~135㎡620세대 · 61%
  • 135㎡ 초과8세대 · 1%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 3억 7,000만원2026.06.11 · 14층 3억원 ~ 3억 7,000만원 1,416만원 11
101㎡30.8평 4억 2,500만원2026.07.02 · 12층 3억 8,500만원 ~ 4억 7,000만원 1,394만원 7
124㎡37.6평 4억 8,000만원2026.08.22 · 21층 3억 9,500만원 ~ 5억 4,000만원 1,177만원 16
134㎡40.8평 4억 8,000만원2026.07.16 · 8층 4억 7,000만원 ~ 4억 8,500만원 1,174만원 4
240㎡72.8평 8억 4,000만원2025.06.17 · 17층 — — 0거래 적음
244㎡74.0평 7억 2,000만원2020.08.17 · 22층 — — 0거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2025.12.01124㎡ · 16층5억 4,000만원+1,100만원+2.1%
2025.06.17240㎡ · 17층8억 4,000만원2020년 이후 첫 거래
2024.06.01124㎡ · 19층5억 2,900만원+400만원+0.8%
2023.08.11124㎡ · 12층5억 2,500만원+500만원+1.0%
2022.08.2084㎡ · 22층4억 3,000만원+2,200만원+5.4%
2022.05.1284㎡ · 15층4억 800만원+800만원+2.0%
2022.02.0584㎡ · 22층4억원+700만원+1.8%
2021.12.2484㎡ · 21층3억 9,300만원+500만원+1.3%
2021.12.23124㎡ · 10층5억 2,000만원+200만원+0.4%
2021.10.10101㎡ · 20층5억 2,250만원+4,250만원+8.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.22 124.61㎡ · 21층 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 134.91㎡ · 8층 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 101.97㎡ · 12층 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 123.83㎡ · 6층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 101.97㎡ · 16층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.11 84.95㎡ · 14층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 124.61㎡ · 8층 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 84.95㎡ · 6층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 101.97㎡ · 3층 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.95㎡ · 12층 3억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 101.97㎡ · 15층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 84.95㎡ · 2층114동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 134.91㎡ · 17층106동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 123.83㎡ · 5층 4억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.95㎡ · 5층113동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.95㎡ · 9층114동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 123.83㎡ · 2층110동 4억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 84.95㎡ · 9층111동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 101.97㎡ · 10층105동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 123.83㎡ · 1층103동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 84.95㎡ · 14층114동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.15 101.97㎡ · 9층104동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 123.83㎡ · 4층108동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.09 134.91㎡ · 16층107동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 123.83㎡ · 15층110동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 124.61㎡ · 6층110동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 123.83㎡ · 4층109동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 84.95㎡ · 9층111동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 123.83㎡ · 15층110동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.26 123.83㎡ · 18층108동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 101.97㎡ · 17층105동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 123.83㎡ · 14층110동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 123.83㎡ · 9층101동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 123.83㎡ · 16층109동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 123.83㎡ · 6층101동 4억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 84.95㎡ · 6층114동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 134.91㎡ · 16층107동 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.09 84.95㎡ · 13층112동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 84.95㎡ · 18층111동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.21 84.95㎡ · 4층112동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 101.97㎡ · 5층105동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 84.95㎡ · 6층113동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.19 134.91㎡ · 3층107동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 84.95㎡ · 4층114동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31 123.83㎡ · 2층103동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.27 84.82㎡ · 17층111동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 123.83㎡ · 14층103동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 123.83㎡ · 10층101동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.24 123.83㎡ · 15층101동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.24 84.95㎡ · 4층113동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 84.95㎡ · 18층111동 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 134.91㎡ · 4층102동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 134.91㎡ · 17층106동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.10 101.97㎡ · 8층105동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.25 134.91㎡ · 9층106동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 134.91㎡ · 9층107동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 123.83㎡ · 2층101동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 123.83㎡ · 14층110동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 84.95㎡ · 3층111동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 134.91㎡ · 3층106동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 84.95㎡ · 1층114동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 240.61㎡ · 17층103동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 134.91㎡ · 5층102동 4억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.95㎡ · 14층111동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 84.95㎡ · 20층111동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.11 101.97㎡ · 3층105동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 84.95㎡ · 7층 3억 6,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 84.95㎡ · 7층 3억 6,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 84.95㎡ · 7층114동 3억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.13 124.61㎡ · 10층110동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 84.95㎡ · 4층113동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 84.95㎡ · 20층112동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 123.83㎡ · 20층110동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 101.97㎡ · 17층105동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 123.83㎡ · 7층110동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 84.95㎡ · 15층111동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26 101.97㎡ · 18층105동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.09 84.95㎡ · 13층111동 3억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 124.61㎡ · 11층 4억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 124.61㎡ · 11층109동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 84.95㎡ · 10층111동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 134.91㎡ · 12층106동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.14 84.82㎡ · 15층111동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.14 84.95㎡ · 7층112동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 101.97㎡ · 19층105동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 123.83㎡ · 5층109동 4억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.06 134.91㎡ · 14층106동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.01 84.95㎡ · 19층114동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.30 124.61㎡ · 14층109동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 84.95㎡ · 16층 3억 4,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 84.95㎡ · 16층111동 3억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.07 84.95㎡ · 20층111동 3억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 123.83㎡ · 12층 4억 8,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 123.83㎡ · 12층 4억 8,400만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 123.83㎡ · 12층109동 4억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 123.83㎡ · 8층103동 4억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.12 134.91㎡ · 5층106동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 101.97㎡ · 9층105동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 123.83㎡ · 15층103동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.02 84.95㎡ · 4층114동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 84.95㎡ · 5층114동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 84.95㎡ · 3층111동 3억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.08 124.61㎡ · 17층110동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 134.91㎡ · 5층106동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 84.95㎡ · 8층112동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 123.83㎡ · 19층108동 5억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.26 84.95㎡ · 7층112동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.26 84.95㎡ · 2층111동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 123.83㎡ · 7층101동 5억 1,900만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 84.82㎡ · 14층111동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 101.97㎡ · 4층105동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.13 84.95㎡ · 14층111동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.12 84.95㎡ · 7층111동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.06 84.82㎡ · 14층111동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.21 123.83㎡ · 5층109동 4억 4,300만원 중개거래
2023.12.20 101.97㎡ · 1층105동 3억 8,500만원 중개거래
2023.12.16 84.95㎡ · 10층114동 3억 6,300만원 중개거래
2023.12.07 84.95㎡ · 8층111동 3억 5,700만원 중개거래
2023.11.27 84.95㎡ · 8층112동 3억 8,000만원 직거래 직거래
2023.11.12 123.83㎡ · 2층109동 3억 9,700만원 중개거래

2020년 이후 322건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정

    민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.