아파트1989년 준공수원시 장안구 97위파장동 9위
화남1
경기 수원시 장안구 파장동 569-3 · 지도에서 보기
경기 수원시 장안구 파장동에 있는 1989년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 1건이고, 최고가는 2억 5,200만원(전용 59㎡ · 5층 · 2026.02.04)입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 1건
- 1년 최고가
- 2억 5,200만원전용 59㎡ · 2026.02.04
- 최근 거래
- 2026.02.042억 5,200만원 · 전용 59㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 859만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 831만원 | 3 |
| 2026.02 | 1,404만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | — | 0 | 831만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,616만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 771만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,572만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 593만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,593만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 475만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,425만원 | 1 | 724만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 733만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 804만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 831만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 890만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,226만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 712만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 727만원 | 2 |
| 2023.07 | — | 0 | 657만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 712만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 593만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 724만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 702만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 836만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,476만원 | 1 | 890만원 | 1 |
| 2021.10 | 991만원 | 1 | 623만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,281만원 | 2 | 657만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 643만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,198만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 974만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 891만원 | 1 | 669만원 | 1 |
| 2020.10 | 863만원 | 1 | 724만원 | 1 |
| 2020.09 | 836만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 836만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 973만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 991만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,089만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 794만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.02 | 850만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 45㎡13.7평 | 2억 1,800만원2024.12.07 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 55㎡16.9평 | 2억 6,500만원2025.03.24 · 3층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.0평 | 2억 5,200만원2026.02.04 · 5층 | 1,404만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.05 | 59㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 | +2,500만원+9.4% |
| 2025.03.24 | 55㎡ · 3층 | 2억 6,500만원 | +6,800만원+34.5% |
| 2024.12.07 | 45㎡ · 2층 | 2억 1,800만원 | +6,900만원+46.3% |
| 2022.04.27 | 59㎡ · 4층 | 2억 6,500만원 | +1,500만원+6.0% |
| 2021.07.05 | 55㎡ · 6층 | 1억 9,700만원 | +3,300만원+20.1% |
| 2021.07.01 | 59㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 | +3,500만원+16.3% |
| 2021.05.28 | 59㎡ · 4층 | 2억 1,500만원 | +3,700만원+20.8% |
| 2020.06.17 | 55㎡ · 3층 | 1억 6,400만원 | +1,800만원+12.3% |
| 2020.05.16 | 59㎡ · 3층 | 1억 7,800만원 | +2,800만원+18.7% |
| 2020.04.18 | 45㎡ · 2층 | 1억 4,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.02.04 | 59.34㎡ · 5층나동 | 2억 5,200만원 |
| 2025.09.05 | 59.34㎡ · 4층나동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.03.24 | 55.72㎡ · 3층가동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.12.07 | 45.24㎡ · 2층가동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.10.18 | 59.4㎡ · 6층가동 | 2억 5,600만원 |
| 2024.01.26 | 59.34㎡ · 6층나동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.10.04 | 55.72㎡ · 5층가동 | 2억원 직거래 |
| 2022.04.27 | 59.34㎡ · 4층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.10.14 | 59.4㎡ · 3층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.07.05 | 55.72㎡ · 6층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.07.01 | 59.34㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.05.28 | 59.34㎡ · 4층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.01.27 | 59.4㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.12.31 | 59.34㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.10.11 | 59.34㎡ · 4층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.09.30 | 59.4㎡ · 6층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.09.19 | 59.34㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.09.14 | 59.34㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.07.03 | 59.34㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.06.17 | 55.72㎡ · 3층 | 1억 6,400만원 |
| 2020.05.16 | 59.4㎡ · 3층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.04.18 | 45.24㎡ · 2층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.03.25 | 59.34㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.03.11 | 59.34㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.02.11 | 55.72㎡ · 4층 | 1억 4,600만원 |
| 2020.02.06 | 59.4㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.