아파트2000년 준공수원시 장안구 19위정자동 10위
꽃뫼노을마을한마루
경기도 수원시 장안구 덕영대로639번길 63 · 지도에서 보기
경기 수원시 장안구 정자동에 있는 2000년 준공 291세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 33건이고, 최고가는 6억 9,000만원(전용 60㎡ · 24층 · 2026.09.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,251만원으로 1년 전보다 43.9% 올랐습니다. 전용 60㎡ 전세가율은 66%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 33건
- 1년 최고가
- 6억 9,000만원전용 60㎡ · 2026.09.08
- 최근 거래
- 2026.09.186억 4,500만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,251만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,251만원 +43.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,554만원 · 1,494만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,554만원 | 3 | 1,628만원 | 2 |
| 2026.08 | 2,614만원 | 3 | 1,719만원 | 2 |
| 2026.07 | 3,085만원 | 3 | 1,543만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,577만원 | 2 |
| 2026.05 | 2,479만원 | 7 | 1,653만원 | 1 |
| 2026.04 | 2,479만원 | 5 | 1,475만원 | 4 |
| 2026.03 | 2,512만원 | 2 | 1,598만원 | 1 |
| 2026.02 | 2,493만원 | 2 | 1,653만원 | 7 |
| 2026.01 | 2,446만원 | 2 | 1,411만원 | 2 |
| 2025.12 | 2,466만원 | 4 | 1,494만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,267만원 | 1 |
| 2025.10 | 2,391만원 | 2 | 1,240만원 | 2 |
| 2025.09 | 2,319만원 | 2 | 1,494만원 | 4 |
| 2025.08 | 2,091만원 | 1 | 1,411만원 | 3 |
| 2025.07 | 2,171만원 | 2 | 1,085만원 | 6 |
| 2025.06 | 2,204만원 | 1 | 1,456만원 | 4 |
| 2025.05 | — | 0 | 1,504만원 | 6 |
| 2025.04 | 2,231만원 | 1 | 1,377만원 | 7 |
| 2025.03 | 2,011만원 | 1 | 1,212만원 | 2 |
| 2025.02 | 2,231만원 | 1 | 1,653만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,322만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,515만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,406만원 | 6 |
| 2024.10 | 2,314만원 | 3 | 1,598만원 | 3 |
| 2024.09 | 2,204만원 | 1 | 1,653만원 | 2 |
| 2024.08 | 2,466만원 | 2 | 1,529만원 | 2 |
| 2024.07 | — | 0 | 1,494만원 | 5 |
| 2024.06 | 2,231만원 | 1 | 1,411만원 | 3 |
| 2024.05 | 2,369만원 | 1 | 1,377만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,422만원 | 8 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,377만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,494만원 | 5 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,328만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,212만원 | 1 |
| 2023.10 | 2,243만원 | 2 | 1,157만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,411만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,245만원 | 9 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,263만원 | 2 |
| 2023.06 | 2,298만원 | 1 | 1,102만원 | 5 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,102만원 | 5 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,129만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,212만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,102만원 | 4 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,328만원 | 3 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,102만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,369만원 | 2 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,411만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,311만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,220만원 | 1 |
| 2022.05 | 2,796만원 | 1 | 1,494만원 | 7 |
| 2022.04 | 2,655만원 | 1 | 1,518만원 | 6 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,577만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,387만원 | 6 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,212만원 | 3 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,328만원 | 3 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,653만원 | 1 |
| 2021.10 | 2,614만원 | 1 | 1,532만원 | 2 |
| 2021.09 | 2,498만원 | 1 | 1,102만원 | 1 |
| 2021.08 | 3,094만원 | 6 | 1,069만원 | 3 |
| 2021.07 | 2,116만원 | 2 | 1,267만원 | 3 |
| 2021.06 | 2,871만원 | 1 | 1,436만원 | 4 |
| 2021.05 | 2,033만원 | 3 | 1,515만원 | 5 |
| 2021.04 | 2,518만원 | 2 | 1,280만원 | 2 |
| 2021.03 | 2,043만원 | 2 | 992만원 | 1 |
| 2021.02 | 2,479만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 2,204만원 | 4 | 1,543만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,997만원 | 2 | 1,411만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,849만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,263만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,660만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,978만원 | 1 | 1,102만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,890만원 | 3 | 1,118만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,601만원 | 2 | 1,079만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,494만원 | 1 | 1,079만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,939만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,708만원 | 3 | 1,102만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,620만원 | 8 | 996만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 3억원7건 | 1억 7,750만원10건 | 59% |
| 60㎡18.1평 | 4억 5,650만원26건 | 3억원17건 | 66% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
78%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 32건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2000.10.26 (2000년)
- 세대 · 동
- 291세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 25층
- 용적률 · 건폐율
- 220.91% · 18.02%
- 주차
- 298대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우정건설
- 시행사
- 수원시
- 연면적
- 27,997㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 경기도 수원시 장안구 덕영대로639번길 63
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(송림초) 중학교(명인중) 고등학교(대평고) 대학교(동남보건대)
- 편의시설
- 관공서(정자2동 주민센타) 병원(수원의료원) 백화점(애경백화점) 대형상가(정자중심상가) 공원(일월공원) 기타(한국담배인삼공사)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하291세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 3억 1,500만원2026.08.28 · 16층 | 2,489만원 | 7 |
| 60㎡18.1평 | 6억 4,500만원2026.09.18 · 19층 | 2,515만원 | 26 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 60㎡ · 24층 | 6억 9,000만원 | +7,300만원+11.8% |
| 2026.07.29 | 60㎡ · 6층 | 6억 1,700만원 | +2,300만원+3.9% |
| 2022.05.19 | 39㎡ · 15층 | 3억 3,700만원 | +1,700만원+5.3% |
| 2022.04.21 | 39㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 | +500만원+1.6% |
| 2021.10.12 | 39㎡ · 7층 | 3억 1,500만원 | +1,400만원+4.7% |
| 2021.09.01 | 39㎡ · 12층 | 3억 100만원 | +2,600만원+9.5% |
| 2021.08.21 | 60㎡ · 15층 | 5억 9,400만원 | +2,100만원+3.7% |
| 2021.08.06 | 60㎡ · 16층 | 5억 7,300만원 | +4,300만원+8.1% |
| 2021.05.24 | 39㎡ · 14층 | 2억 7,500만원 | +2,000만원+7.8% |
| 2021.04.29 | 39㎡ · 5층 | 2억 5,500만원 | +1,500만원+6.2% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 60.0㎡ · 19층 | 6억 4,500만원 |
| 2026.09.10 | 60.0㎡ · 8층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.09.08 | 60.0㎡ · 24층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.08.28 | 39.84㎡ · 16층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.12 | 39.84㎡ · 19층 | 3억원 |
| 2026.08.10 | 60.0㎡ · 7층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.07.29 | 60.0㎡ · 6층 | 6억 1,700만원 |
| 2026.07.22 | 39.84㎡ · 18층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.14 | 60.0㎡ · 3층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.05.21 | 60.0㎡ · 8층262동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.05.19 | 60.0㎡ · 8층262동 | 4억 4,500만원 |
| 2026.05.19 | 39.84㎡ · 5층263동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 60.0㎡ · 16층261동 | 4억 7,800만원 |
| 2026.05.14 | 60.0㎡ · 6층261동 | 4억 9,000만원 |
| 2026.05.13 | 39.84㎡ · 18층 | 2억 8,800만원 |
| 2026.05.07 | 60.0㎡ · 21층261동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 39.84㎡ · 17층263동 | 2억 9,700만원 |
| 2026.04.14 | 60.0㎡ · 23층262동 | 4억 9,500만원 |
| 2026.04.11 | 60.0㎡ · 9층261동 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.10 | 60.0㎡ · 18층261동 | 4억 8,500만원 |
| 2026.04.10 | 60.0㎡ · 19층262동 | 4억 4,500만원 |
| 2026.03.20 | 39.84㎡ · 8층263동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.07 | 60.0㎡ · 2층261동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.27 | 60.0㎡ · 22층262동 | 4억 4,500만원 |
| 2026.02.21 | 60.0㎡ · 12층261동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.17 | 60.0㎡ · 15층261동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.01.03 | 60.0㎡ · 20층261동 | 4억 5,300만원 |
| 2025.12.26 | 60.0㎡ · 21층261동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.12.16 | 60.0㎡ · 23층261동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 60.0㎡ · 19층262동 | 4억 6,700만원 |
| 2025.12.09 | 60.0㎡ · 17층262동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.10.15 | 60.0㎡ · 22층262동 | 4억 3,900만원 |
| 2025.10.10 | 60.0㎡ · 14층261동 | 4억 2,900만원 |
| 2025.09.25 | 39.84㎡ · 11층263동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.09.21 | 60.0㎡ · 11층261동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.08.28 | 39.84㎡ · 3층263동 | 2억 5,200만원 |
| 2025.07.11 | 39.84㎡ · 15층263동 | 2억 5,100만원 |
| 2025.07.03 | 60.0㎡ · 14층261동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.06.16 | 60.0㎡ · 14층261동 | 4억원 |
| 2025.04.30 | 60.0㎡ · 6층262동 | 4억 500만원 |
| 2025.04.15 | 60.0㎡ · 6층 | 4억 500만원 해제 |
| 2025.03.19 | 60.0㎡ · 2층261동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.02.19 | 60.0㎡ · 12층262동 | 4억 500만원 |
| 2024.10.23 | 39.84㎡ · 7층263동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.10.21 | 39.84㎡ · 5층263동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.10.10 | 60.0㎡ · 17층262동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.09.25 | 60.0㎡ · 19층262동 | 4억 8,000만원 직거래 |
| 2024.09.24 | 60.0㎡ · 14층262동 | 4억원 |
| 2024.09.20 | 60.0㎡ · 19층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2024.08.23 | 60.0㎡ · 6층261동 | 4억 6,000만원 |
| 2024.08.17 | 60.0㎡ · 13층262동 | 4억 3,500만원 |
| 2024.08.09 | 60.0㎡ · 7층261동 | 4억 8,000만원 직거래 |
| 2024.06.08 | 60.0㎡ · 4층261동 | 4억 500만원 |
| 2024.05.29 | 60.0㎡ · 10층262동 | 4억 3,000만원 |
| 2023.10.26 | 39.84㎡ · 8층263동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.10.06 | 60.0㎡ · 10층262동 | 4억원 |
| 2023.06.19 | 39.84㎡ · 3층263동 | 2억 7,700만원 |
| 2023.01.20 | 60.0㎡ · 23층262동 | 2억 7,600만원 직거래 |
| 2022.05.19 | 39.84㎡ · 15층 | 3억 3,700만원 |
| 2022.04.21 | 39.84㎡ · 14층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.10.12 | 39.84㎡ · 7층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.09.01 | 39.84㎡ · 12층 | 3억 100만원 |
| 2021.08.23 | 60.0㎡ · 14층 | 5억 8,500만원 |
| 2021.08.23 | 60.0㎡ · 3층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.08.21 | 60.0㎡ · 2층 | 5억 800만원 |
| 2021.08.21 | 60.0㎡ · 15층 | 5억 9,400만원 |
| 2021.08.14 | 60.0㎡ · 23층 | 5억 2,150만원 |
| 2021.08.06 | 60.0㎡ · 16층 | 5억 7,300만원 |
| 2021.07.04 | 39.84㎡ · 13층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.07.02 | 39.84㎡ · 7층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.06.28 | 39.84㎡ · 13층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2021.06.26 | 60.0㎡ · 7층 | 5억 2,100만원 |
| 2021.05.27 | 39.84㎡ · 18층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.05.24 | 39.84㎡ · 14층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.05.15 | 39.84㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.04.29 | 39.84㎡ · 5층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.04.01 | 60.0㎡ · 16층 | 5억 3,000만원 |
| 2021.03.22 | 60.0㎡ · 21층 | 4억원 해제 |
| 2021.03.22 | 60.0㎡ · 21층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.03.22 | 39.84㎡ · 7층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.02.17 | 60.0㎡ · 22층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.02.03 | 39.84㎡ · 4층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.02.03 | 60.0㎡ · 10층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.01.30 | 60.0㎡ · 23층 | 4억원 |
| 2021.01.28 | 39.84㎡ · 11층 | 2억 2,600만원 |
| 2021.01.23 | 60.0㎡ · 22층 | 4억 4,800만원 |
| 2021.01.18 | 60.0㎡ · 18층 | 4억원 |
| 2020.12.28 | 60.0㎡ · 12층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.12.04 | 60.0㎡ · 5층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.11.30 | 60.0㎡ · 14층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.11.27 | 60.0㎡ · 7층 | 3억 4,500만원 해제 |
| 2020.11.24 | 39.84㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2020.09.03 | 39.84㎡ · 14층 | 2억원 |
| 2020.07.06 | 60.0㎡ · 20층 | 3억 5,900만원 |
| 2020.06.26 | 60.0㎡ · 13층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2020.06.26 | 60.0㎡ · 13층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.06.12 | 60.0㎡ · 5층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.06.08 | 60.0㎡ · 24층 | 3억 4,300만원 |
| 2020.05.19 | 60.0㎡ · 19층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.05.16 | 39.84㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2020.04.17 | 39.84㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.03.06 | 60.0㎡ · 16층 | 3억 5,200만원 |
| 2020.02.14 | 60.0㎡ · 1층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.02.07 | 60.0㎡ · 7층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.02.01 | 60.0㎡ · 13층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.01.30 | 60.0㎡ · 6층 | 3억 2,500만원 |
| 2020.01.22 | 60.0㎡ · 12층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.01.21 | 60.0㎡ · 24층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.01.20 | 60.0㎡ · 19층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.01.18 | 39.84㎡ · 12층 | 1억 8,600만원 |
| 2020.01.17 | 60.0㎡ · 8층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.01.16 | 39.84㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.01.04 | 60.0㎡ · 21층 | 2억 8,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.