아파트2001년 준공수원시 권선구 19위권선동 7위

매탄권선역리버파크

경기도 수원시 권선구 세권로 334 · 지도에서 보기

경기 수원시 권선구 권선동에 있는 2001년 준공 582세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 73건이고, 최고가는 6억원(전용 60㎡ · 13층 · 2026.08.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,109만원으로 1년 전보다 31.6% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 67%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
73건
1년 최고가
6억원전용 60㎡ · 2026.08.28
최근 거래
2026.09.235억 7,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,109만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,109만원 +31.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,206만원 · 1,447만원
1,002만 2,063만 3,123만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,206만원 · 최저 2,100만원 · 매매 150건 · 전세 136건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.093,192만원21,680만원2
2026.083,206만원41,824만원7
2026.073,012만원101,907만원4
2026.062,791만원101,935만원5
2026.052,675만원31,935만원3
2026.042,653만원71,741만원3
2026.032,540만원101,741만원3
2026.022,570만원31,581만원2
2026.012,487만원71,713만원4
2025.122,452만원4920만원1
2025.112,377만원71,713만원1
2025.102,433만원61,734만원3
2025.092,313만원12—0
2025.082,476만원51,538만원6
2025.072,360만원31,416만원4
2025.062,305만원51,437만원3
2025.052,239만원31,824만원3
2025.042,317만원41,734만원1
2025.032,200만원41,409만원5
2025.022,167만원21,713만원6
2025.012,349만원21,658만원6
2024.122,266만원11,769만원1
2024.112,515만원31,741만원3
2024.10—01,603만원7
2024.092,294만원41,422만원3
2024.082,321만원31,548만원5
2024.072,308만원21,470만원5
2024.062,335만원41,763만원4
2024.052,211만원61,382만원6
2024.042,139만원51,603만원9
2024.032,239만원31,548만원10
2024.02—01,658만원1
2024.01—01,548만원5
2023.122,100만원41,467만원5
2023.112,169만원2—0
2023.102,321만원31,600만원4
2023.092,233만원21,437만원9
2023.082,169만원41,467만원3
2023.072,067만원11,382만원7
2023.062,000만원51,382만원9
2023.052,084만원31,382만원6
2023.042,100만원11,327만원9
2023.031,940만원31,437만원3
2023.022,100만원31,368만원4
2023.01—01,458만원4
2022.12—01,658만원1
2022.11—01,330만원3
2022.10—01,382만원10
2022.092,460만원11,561만원12
2022.08—01,462만원4
2022.072,542만원11,585만원8
2022.06—01,456만원4
2022.052,672만원21,824만원7
2022.04—01,658만원5
2022.032,540만원11,800만원3
2022.022,820만원11,393만원7
2022.012,885만원11,378만원8
2021.122,780만원11,879만원5
2021.112,899만원21,658만원8
2021.102,954만원21,393만원7
2021.092,774만원71,382만원3
2021.082,730만원51,306만원6
2021.072,397만원61,734만원15
2021.062,697만원11,713만원2
2021.052,134만원31,393만원3
2021.042,261만원31,203만원6
2021.031,994만원51,734만원4
2021.022,200만원71,658만원3
2021.011,895만원61,481만원6
2020.121,951만원141,327만원7
2020.111,832만원121,318만원2
2020.101,921만원41,373만원2
2020.091,896만원41,354만원3
2020.081,687만원91,422만원1
2020.071,686만원211,360만원7
2020.061,676만원81,382만원2
2020.051,708만원31,271만원4
2020.041,600만원21,299만원3
2020.031,647만원31,271만원14
2020.021,577만원181,299만원12
2020.011,447만원291,327만원9

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
49㎡15.0평3억 7,500만원10건2억 6,000만원3건69%
59㎡18.1평4억 8,000만원63건3억 2,000만원35건67%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

89%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

70%

갱신 37건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2001.08.10 (2001년)
세대 · 동
582세대 · 6개 동
층수
지상 19층
용적률 · 건폐율
217.44% · 18.82%
주차
582대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
명지건설
시행사
LH공사
연면적
56,336㎡
전기차 충전기
12기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 수원시 권선구 세권로 334

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
분당선 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(곡선초,명당초) 중학교(곡선중,남수원중) 고등학교(권서고,화홍고)
편의시설
병원(에덴메디 여성병원) 백화점(밀리오레) 대형상가(이마트 롯데마트) 공원(권선31공원) 기타(종합버스터미널)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하582세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
49㎡15.0평 5억원2026.08.29 · 12층 3억 2,500만원 ~ 5억원 2,500만원 10
59㎡18.1평 5억 7,000만원2026.09.23 · 19층 3억 7,200만원 ~ 6억원 2,653만원 63

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.2949㎡ · 12층5억원+4,500만원+9.9%
2026.08.2859㎡ · 13층6억원+2,000만원+3.4%
2026.07.2459㎡ · 10층5억 8,000만원+500만원+0.9%
2026.07.1659㎡ · 13층5억 7,500만원+500만원+0.9%
2021.11.0159㎡ · 9층5억 7,000만원+2,400만원+4.4%
2021.10.2249㎡ · 7층4억 5,500만원+3,900만원+9.4%
2021.09.1549㎡ · 14층4억 1,600만원+1,900만원+4.8%
2021.09.1459㎡ · 5층5억 4,600만원+2,600만원+5.0%
2021.09.0949㎡ · 13층3억 9,700만원+3,700만원+10.3%
2021.08.2559㎡ · 17층5억 2,000만원+500만원+1.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.23 59.81㎡ · 19층 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.15 59.81㎡ · 13층 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 59.81㎡ · 2층 5억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 49.58㎡ · 12층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 59.81㎡ · 13층 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.16 59.81㎡ · 6층 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 59.81㎡ · 10층 5억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 59.81㎡ · 5층 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 59.81㎡ · 14층 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 59.81㎡ · 13층336동 5억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 59.81㎡ · 7층 5억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 59.81㎡ · 16층 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 59.81㎡ · 4층 5억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 59.81㎡ · 9층 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 59.81㎡ · 3층 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 59.81㎡ · 6층 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.28 59.81㎡ · 7층333동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.28 49.58㎡ · 2층 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 59.81㎡ · 15층 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 59.81㎡ · 19층 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 59.81㎡ · 19층332동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 59.81㎡ · 9층 4억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 59.81㎡ · 6층332동 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 59.81㎡ · 10층 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 59.81㎡ · 15층335동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.04 49.58㎡ · 3층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 59.81㎡ · 17층 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.17 59.81㎡ · 18층336동 5억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 59.81㎡ · 19층335동 4억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 49.58㎡ · 17층335동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 59.81㎡ · 14층333동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.81㎡ · 1층336동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 59.81㎡ · 8층336동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 59.81㎡ · 9층332동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 59.81㎡ · 9층333동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 59.81㎡ · 4층333동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.30 59.81㎡ · 2층333동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.26 59.81㎡ · 1층332동 3억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 49.58㎡ · 11층334동 3억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 59.81㎡ · 3층333동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 59.81㎡ · 2층331동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 59.81㎡ · 8층335동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 59.81㎡ · 13층 4억 5,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 59.81㎡ · 13층 4억 5,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.08 59.81㎡ · 4층333동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 59.81㎡ · 14층336동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.06 59.81㎡ · 15층333동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 49.58㎡ · 6층332동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 59.81㎡ · 11층332동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 59.81㎡ · 4층334동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 59.81㎡ · 15층333동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 59.81㎡ · 7층333동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 59.81㎡ · 6층332동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 59.81㎡ · 17층 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 59.81㎡ · 4층333동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.81㎡ · 13층336동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 59.81㎡ · 1층 3억 9,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 59.81㎡ · 1층333동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.04 59.81㎡ · 17층335동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.28 59.81㎡ · 3층333동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.24 49.58㎡ · 7층334동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 59.81㎡ · 10층333동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 59.81㎡ · 2층332동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 59.81㎡ · 17층332동 4억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 59.81㎡ · 7층335동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 59.81㎡ · 5층334동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 59.81㎡ · 12층334동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.09 59.81㎡ · 2층332동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.81㎡ · 10층333동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 59.81㎡ · 3층334동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 59.81㎡ · 9층336동 4억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.24 59.81㎡ · 13층331동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 49.58㎡ · 9층332동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 49.58㎡ · 19층332동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.81㎡ · 10층334동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 49.58㎡ · 12층335동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 49.58㎡ · 8층334동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 59.81㎡ · 10층336동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.28 59.81㎡ · 16층332동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.27 59.81㎡ · 15층336동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 59.81㎡ · 15층334동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 49.58㎡ · 2층332동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.81㎡ · 8층335동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.12 59.81㎡ · 11층333동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 49.58㎡ · 9층334동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 59.81㎡ · 9층331동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 59.81㎡ · 19층332동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 59.81㎡ · 12층333동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 59.81㎡ · 2층332동 4억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 59.81㎡ · 1층335동 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.26 49.58㎡ · 12층332동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.17 59.81㎡ · 8층331동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.17 59.81㎡ · 16층336동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 59.81㎡ · 8층336동 4억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 59.81㎡ · 18층332동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 59.81㎡ · 8층336동 4억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 59.81㎡ · 15층336동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 59.81㎡ · 15층 4억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 59.81㎡ · 15층334동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.81㎡ · 4층 4억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.81㎡ · 4층335동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 59.81㎡ · 10층336동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 59.81㎡ · 18층 4억 1,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 59.81㎡ · 18층332동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 49.58㎡ · 16층335동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 49.58㎡ · 19층335동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 59.81㎡ · 8층336동 4억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 49.58㎡ · 17층332동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.05.23 59.81㎡ · 14층332동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.19 59.81㎡ · 8층336동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 59.81㎡ · 8층332동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 49.58㎡ · 4층334동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 49.58㎡ · 19층332동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 59.81㎡ · 13층333동 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 49.58㎡ · 2층334동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 49.58㎡ · 11층332동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 59.81㎡ · 4층336동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 49.58㎡ · 14층335동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 49.58㎡ · 4층332동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 59.81㎡ · 4층336동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인

2020년 이후 376건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.