아파트1994년 준공수원시 권선구 90위권선동 32위

성지

경기도 수원시 권선구 경수대로302번길 32 · 지도에서 보기

경기 수원시 권선구 권선동에 있는 1994년 준공 650세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 48건이고, 최고가는 2억 7,000만원(전용 50㎡ · 10층 · 2025.12.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,657만원으로 1년 전보다 4.2% 올랐습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 73%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
48건
1년 최고가
2억 7,000만원전용 50㎡ · 2025.12.08
최근 거래
2026.09.192억 5,500만원 · 전용 50㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,657만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,657만원 +4.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,242만원 · 1,076만원
604만 1,128만 1,651만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,692만원 · 최저 1,458만원 · 매매 122건 · 전세 138건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,692만원41,465만원2
2026.081,606만원31,299만원4
2026.071,675만원41,259만원3
2026.061,624만원31,232만원4
2026.051,606만원21,189만원2
2026.041,578만원51,193만원4
2026.031,675만원61,226만원6
2026.021,615만원41,203만원5
2026.011,642만원21,238만원2
2025.121,632만원61,104만원3
2025.111,617만원81,114만원7
2025.101,639만원11,138만원6
2025.091,673만원11,101만원4
2025.081,591만원51,114만원3
2025.071,545만원41,118만원4
2025.061,491만원41,205만원3
2025.051,573만원31,165만원2
2025.041,575만원41,025만원4
2025.031,458만원21,193만원5
2025.021,548만원21,259만원3
2025.011,565만원41,094만원5
2024.121,591만원11,171만원2
2024.111,498만원11,071만원3
2024.101,498만원21,326만원7
2024.091,650만원2563만원1
2024.081,585만원21,094만원4
2024.071,575만원41,299만원2
2024.061,524만원31,249만원4
2024.051,548만원61,193만원9
2024.041,518만원51,061만원4
2024.031,462만원41,127만원6
2024.021,462만원21,082만원4
2024.011,498만원51,143만원4
2023.121,528만원41,124만원2
2023.111,521만원41,004만원5
2023.101,505만원31,037만원11
2023.091,558만원31,037만원9
2023.081,511만원3999만원10
2023.071,524만원51,029만원8
2023.061,606만원31,121만원2
2023.051,551만원11,019만원4
2023.041,506만원7883만원6
2023.031,644만원11,061만원7
2023.021,655만원21,127만원1
2023.01—01,032만원2
2022.121,606만원11,007만원6
2022.111,472만원11,160만원6
2022.101,657만원21,088만원3
2022.091,663만원21,305만원4
2022.081,774만원11,182만원4
2022.071,852만원21,039만원8
2022.061,889만원31,339만원3
2022.051,882만원41,365만원4
2022.041,823만원1994만원7
2022.032,075만원3974만원6
2022.02—01,088만원6
2022.01—01,044만원5
2021.12—01,044만원7
2021.112,242만원11,119만원6
2021.101,988만원4984만원8
2021.091,849만원2974만원3
2021.081,874만원1936만원2
2021.071,707만원31,061만원7
2021.061,626만원5961만원2
2021.051,365만원2979만원8
2021.041,305만원131,037만원4
2021.031,239만원15974만원5
2021.021,185만원10928만원3
2021.011,218만원11890만원5
2020.121,205만원91,061만원3
2020.111,193만원5835만원1
2020.101,146만원4961만원1
2020.091,143만원6970만원3
2020.081,195만원4994만원3
2020.071,172만원81,016만원4
2020.061,154만원14928만원1
2020.051,131만원6928만원3
2020.041,132만원6916만원2
2020.031,107만원9918만원2
2020.021,124만원17966만원8
2020.011,076만원6928만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
49㎡15.0평2억 4,600만원48건1억 8,000만원46건73%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

88%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

63%

갱신 41건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1994.11.19 (1994년)
세대 · 동
650세대 · 6개 동
층수
지상 13층
용적률 · 건폐율
241.39% · 22.08%
주차
269대 (세대당 0.41대)
난방
개별난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
수원시공용개발사업소
시행사
수원시공용개발사업소
연면적
45,123㎡
전기차 충전기
10기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터유치원자전거보관소
주소
경기도 수원시 권선구 경수대로302번길 32

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선분당선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(곡선초) 중학교(곡선중,남수원중) 고등학교(권서고)
편의시설
병원(아주대학교병원) 백화점(NC백화점) 대형상가(이마트) 공원(다정어린이공원) 기타(종합버스터미널)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하650세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
49㎡15.0평 2억 5,500만원2026.09.19 · 11층 2억 1,300만원 ~ 2억 7,000만원 1,631만원 48

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.2649㎡ · 11층3억 3,500만원+2,000만원+6.3%
2021.10.0249㎡ · 13층3억 1,500만원+3,500만원+12.5%
2021.08.1649㎡ · 4층2억 8,000만원+2,000만원+7.7%
2021.07.2249㎡ · 9층2억 6,000만원+200만원+0.8%
2021.06.2249㎡ · 7층2억 5,800만원+1,500만원+6.2%
2021.06.0849㎡ · 5층2억 4,300만원+2,000만원+9.0%
2021.06.0149㎡ · 13층2억 2,300만원+1,400만원+6.7%
2021.04.2649㎡ · 11층2억 900만원+100만원+0.5%
2021.04.0549㎡ · 4층2억 800만원+800만원+4.0%
2021.04.0349㎡ · 2층2억원+100만원+0.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 49.88㎡ · 11층 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 49.88㎡ · 3층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.10 49.4㎡ · 2층 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 49.4㎡ · 11층 2억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 49.4㎡ · 4층 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 49.88㎡ · 1층 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 49.88㎡ · 5층105동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 49.4㎡ · 13층 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 49.4㎡ · 2층106동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.05 49.88㎡ · 11층106동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 49.88㎡ · 8층 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.17 49.88㎡ · 13층105동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 49.88㎡ · 8층105동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 49.88㎡ · 6층102동 2억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 49.4㎡ · 4층104동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.02 49.4㎡ · 3층106동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 49.4㎡ · 5층101동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 49.88㎡ · 1층101동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 49.4㎡ · 13층105동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 49.88㎡ · 3층106동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 49.4㎡ · 3층105동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 49.88㎡ · 13층106동 2억 3,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.29 49.4㎡ · 10층102동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 49.4㎡ · 10층106동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.18 49.88㎡ · 1층101동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.17 49.88㎡ · 6층103동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 49.4㎡ · 3층104동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.26 49.88㎡ · 11층105동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 49.88㎡ · 8층104동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 49.88㎡ · 4층101동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.07 49.4㎡ · 6층106동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 49.4㎡ · 3층101동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 49.88㎡ · 4층101동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 49.4㎡ · 5층104동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 49.88㎡ · 1층104동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 49.88㎡ · 13층102동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 49.88㎡ · 12층 2억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 49.88㎡ · 12층101동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 49.88㎡ · 10층102동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 49.88㎡ · 6층106동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 49.88㎡ · 4층101동 2억 3,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 49.88㎡ · 7층 2억 4,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 49.88㎡ · 7층101동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 49.4㎡ · 7층104동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 49.4㎡ · 9층104동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 49.88㎡ · 8층103동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 49.4㎡ · 5층104동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 49.88㎡ · 3층105동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 49.4㎡ · 5층102동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 49.88㎡ · 4층101동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 49.88㎡ · 10층102동 2억 4,725만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.09 49.4㎡ · 8층104동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.28 49.4㎡ · 13층105동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.22 49.88㎡ · 7층102동 2억 4,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 49.88㎡ · 6층103동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 49.4㎡ · 1층102동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 49.4㎡ · 11층103동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.28 49.4㎡ · 11층104동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 49.88㎡ · 5층105동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 49.4㎡ · 1층105동 2억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 49.4㎡ · 6층105동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 49.88㎡ · 2층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 49.4㎡ · 13층101동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 49.88㎡ · 1층106동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.06.09 49.88㎡ · 13층105동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 49.4㎡ · 9층102동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.15 49.4㎡ · 12층102동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 49.4㎡ · 11층102동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 49.4㎡ · 11층105동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.23 49.88㎡ · 3층106동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 49.4㎡ · 8층106동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.14 49.88㎡ · 5층101동 2억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.09 49.4㎡ · 11층 2억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 49.88㎡ · 9층106동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 49.88㎡ · 13층103동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 49.4㎡ · 12층101동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 49.88㎡ · 10층102동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.23 49.88㎡ · 1층103동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 49.88㎡ · 11층105동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 49.4㎡ · 6층106동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.14 49.4㎡ · 9층106동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 49.88㎡ · 9층106동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.10 49.88㎡ · 1층104동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 49.88㎡ · 4층102동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.01 49.4㎡ · 1층103동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 49.88㎡ · 11층105동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 49.88㎡ · 6층105동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 49.4㎡ · 3층102동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 49.88㎡ · 10층104동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 49.88㎡ · 13층103동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 49.4㎡ · 3층103동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 49.88㎡ · 10층105동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 49.4㎡ · 4층101동 2억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 49.88㎡ · 4층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 49.4㎡ · 8층103동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 49.88㎡ · 4층106동 2억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.29 49.88㎡ · 5층105동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 49.88㎡ · 9층106동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 49.4㎡ · 10층105동 2억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 49.4㎡ · 13층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.09 49.4㎡ · 2층 2억 1,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.08 49.88㎡ · 4층101동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.07 49.88㎡ · 10층106동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 49.88㎡ · 7층104동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.19 49.4㎡ · 7층103동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.08 49.88㎡ · 12층106동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.03 49.88㎡ · 9층105동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 49.88㎡ · 5층102동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 49.4㎡ · 5층105동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.24 49.88㎡ · 10층101동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 49.88㎡ · 8층101동 2억 3,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 49.88㎡ · 5층 1억 8,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.20 49.88㎡ · 1층106동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.08 49.88㎡ · 9층103동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.23 49.88㎡ · 3층101동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.07 49.88㎡ · 10층104동 2억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.25 49.88㎡ · 6층102동 2억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.18 49.4㎡ · 11층102동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.13 49.4㎡ · 1층106동 1억 9,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.05 49.88㎡ · 5층 2억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 346건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.