아파트1996년 준공수원시 권선구 68위권선동 25위

대원신동아

경기도 수원시 권선구 권중로 136 · 지도에서 보기

경기 수원시 권선구 권선동에 있는 1996년 준공 1,020세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 67건이고, 최고가는 4억원(전용 60㎡ · 7층 · 2026.07.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,987만원으로 1년 전보다 18.6% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 78%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
67건
1년 최고가
4억원전용 60㎡ · 2026.07.24
최근 거래
2026.09.183억 9,420만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,987만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,987만원 +18.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,195만원 · 1,104만원
1,119만 1,544만 1,969만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,002만원 · 최저 1,463만원 · 매매 164건 · 전세 232건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.10—01,393만원1
2026.092,002만원21,391만원1
2026.081,987만원31,438만원10
2026.071,880만원91,472만원8
2026.061,714만원51,427만원4
2026.051,822만원71,442만원4
2026.041,780만원91,327만원7
2026.031,838만원41,491만원5
2026.021,769만원51,150만원9
2026.011,711만원41,380만원5
2025.121,742만원81,380만원7
2025.111,700만원31,327만원6
2025.101,725만원81,216만원3
2025.091,714만원31,215만원7
2025.081,634만원41,325만원7
2025.071,573만원31,115만원6
2025.061,681만원71,327만원9
2025.051,616만원41,243만원4
2025.041,645만원61,133만원6
2025.031,649만원81,325만원14
2025.021,664만원41,215만원11
2025.011,623만원41,216만원5
2024.12—01,086만원1
2024.111,590만원41,325만원6
2024.10—01,216만원3
2024.09—01,313만원4
2024.081,651만원21,325만원10
2024.071,691만원61,297만원9
2024.061,573만원71,325만원7
2024.051,579만원41,271만원6
2024.041,569만원81,215만원9
2024.031,573만원81,215만원10
2024.021,626만원51,104만원9
2024.011,463만원41,270만원6
2023.121,601만원41,242만원10
2023.111,525만원21,215만원3
2023.101,546만원51,021만원7
2023.091,656만원51,159만원4
2023.081,629만원71,104만원12
2023.071,587만원81,104만원9
2023.061,560만원21,014만원6
2023.051,560만원4997만원8
2023.041,532만원41,105만원12
2023.031,507만원111,051만원9
2023.021,590만원11,074만원10
2023.011,408만원11,008만원6
2022.121,546만원11,104만원7
2022.11—01,159만원3
2022.101,990만원11,271만원12
2022.091,742만원31,201만원14
2022.08—01,043만원8
2022.07—01,045만원14
2022.062,024만원11,043만원6
2022.052,087만원11,492만원8
2022.042,164만원31,270만원5
2022.031,880만원61,380만원11
2022.02—01,130만원6
2022.012,098만원31,045만원9
2021.121,934만원21,409만원4
2021.112,134만원51,493만원11
2021.102,195만원61,382만원11
2021.092,148만원10957만원5
2021.082,039만원121,270만원9
2021.071,935만원5985만원6
2021.061,849만원71,380만원9
2021.051,588만원8927만원4
2021.041,642만원101,325만원3
2021.031,540만원12966만원3
2021.021,380만원91,297만원7
2021.011,367만원141,216만원5
2020.121,375만원141,270만원3
2020.111,351만원81,049만원2
2020.101,320만원61,270만원5
2020.091,364만원71,104만원1
2020.081,279만원81,049만원3
2020.071,271만원14994만원8
2020.061,215만원18994만원4
2020.051,174만원18994만원5
2020.041,154만원15980만원6
2020.031,176만원9952만원2
2020.021,133만원37925만원4
2020.011,104만원171,021만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평3억 2,000만원67건2억 5,000만원69건78%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

91%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

84%

갱신 67건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1996.04.20 (1996년)
세대 · 동
1,020세대 · 14개 동
층수
지상 12층
용적률 · 건폐율
207.79% · 20.86%
주차
1,063대 (세대당 1.04대)
난방
중앙난방
복도
복도식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
신동아.대원
시행사
신동아.대원
연면적
101,718㎡
전기차 충전기
21기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 수원시 권선구 권중로 136

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
신분당선 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(곡선초) 중학교(곡선중,남수원중) 고등학교(권선고)
편의시설
관공서(권선2동사무소) 병원(에덴메디여성병원) 백화점(뉴코아아울렛) 대형상가(이마트) 공원(중앙공원) 기타(종합버스터미널)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하1,020세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 3억 9,420만원2026.09.18 · 10층 2억 7,500만원 ~ 4억원 1,769만원 67

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.1659㎡ · 10층4억 2,000만원+2,000만원+5.0%
2021.09.0259㎡ · 9층4억원+200만원+0.5%
2021.07.1759㎡ · 7층3억 9,800만원+5,500만원+16.0%
2021.06.0559㎡ · 11층3억 4,300만원+300만원+0.9%
2021.06.0259㎡ · 9층3억 4,000만원+1,000만원+3.0%
2021.05.1959㎡ · 6층3억 3,000만원+600만원+1.9%
2021.04.1759㎡ · 9층3억 2,400만원+400만원+1.2%
2021.04.1259㎡ · 8층3억 2,000만원+300만원+0.9%
2021.04.0259㎡ · 10층3억 1,700만원+1,200만원+3.9%
2021.03.1559㎡ · 7층3억원+1,000만원+3.4%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.18 59.79㎡ · 10층 3억 9,420만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 59.79㎡ · 3층 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 59.88㎡ · 10층510동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 59.88㎡ · 3층 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 59.88㎡ · 3층 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.06 59.88㎡ · 4층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 59.79㎡ · 3층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 59.88㎡ · 9층509동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 59.79㎡ · 10층508동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 59.88㎡ · 7층 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 59.88㎡ · 11층 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 59.88㎡ · 5층 3억 3,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.79㎡ · 6층507동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 59.79㎡ · 5층505동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 59.88㎡ · 2층507동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 59.79㎡ · 9층507동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 59.79㎡ · 3층502동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 59.79㎡ · 2층502동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 59.88㎡ · 5층 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 59.88㎡ · 8층501동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 59.88㎡ · 6층508동 3억 3,700만원 중개거래매수 기타 · 매도 기타
2026.05.20 59.88㎡ · 7층505동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.88㎡ · 12층501동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 59.88㎡ · 10층505동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 59.88㎡ · 11층508동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 59.88㎡ · 10층 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 59.88㎡ · 10층511동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 59.88㎡ · 2층510동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 59.88㎡ · 5층510동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 59.88㎡ · 4층504동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 59.79㎡ · 3층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 59.79㎡ · 3층509동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.16 59.79㎡ · 8층511동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 59.79㎡ · 4층 3억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 59.79㎡ · 4층511동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 59.79㎡ · 11층508동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.02 59.88㎡ · 4층507동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 59.79㎡ · 8층505동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.88㎡ · 10층504동 3억 3,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 59.88㎡ · 6층507동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 59.88㎡ · 11층513동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 59.79㎡ · 8층514동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 59.79㎡ · 4층505동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 59.79㎡ · 6층508동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 59.79㎡ · 10층506동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 59.88㎡ · 8층509동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.02 59.79㎡ · 4층512동 3억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2026.01.21 59.88㎡ · 7층509동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 59.88㎡ · 1층506동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 59.88㎡ · 3층504동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 59.88㎡ · 6층510동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 59.88㎡ · 10층504동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.22 59.79㎡ · 1층505동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 59.88㎡ · 2층501동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 59.88㎡ · 8층501동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 59.88㎡ · 6층 3억 3,850만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.14 59.88㎡ · 6층505동 3억 3,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 59.79㎡ · 4층507동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 59.79㎡ · 7층503동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 59.88㎡ · 9층502동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 59.88㎡ · 3층514동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 59.79㎡ · 4층508동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 59.88㎡ · 8층513동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 59.79㎡ · 6층514동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.31 59.88㎡ · 8층504동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 59.88㎡ · 3층507동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 59.88㎡ · 3층505동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 59.88㎡ · 6층511동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 59.79㎡ · 4층509동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 59.79㎡ · 10층511동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.15 59.88㎡ · 4층509동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 59.79㎡ · 3층507동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.79㎡ · 6층511동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 59.79㎡ · 8층509동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 59.79㎡ · 1층507동 2억 7,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 59.88㎡ · 8층506동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 59.79㎡ · 1층507동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 59.88㎡ · 12층507동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 59.88㎡ · 7층501동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.11 59.88㎡ · 2층511동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 59.88㎡ · 5층513동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 59.79㎡ · 1층508동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 59.88㎡ · 1층503동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.88㎡ · 2층 2억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.79㎡ · 6층503동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 59.88㎡ · 2층510동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 59.88㎡ · 10층510동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 59.88㎡ · 5층504동 3억 1,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 59.88㎡ · 8층513동 3억 1,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 59.79㎡ · 6층509동 3억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 59.88㎡ · 4층504동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 59.79㎡ · 2층512동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 59.88㎡ · 12층503동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 59.79㎡ · 2층510동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.12 59.79㎡ · 10층510동 3억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 59.79㎡ · 6층505동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 59.88㎡ · 2층506동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 59.79㎡ · 6층501동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 59.88㎡ · 7층506동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.10 59.88㎡ · 3층508동 3억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 59.79㎡ · 10층505동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 59.79㎡ · 9층501동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 59.79㎡ · 10층 2억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 59.79㎡ · 10층503동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.88㎡ · 10층511동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.88㎡ · 4층504동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 59.88㎡ · 11층509동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 59.88㎡ · 8층513동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 59.79㎡ · 3층514동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 59.79㎡ · 2층514동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.04 59.79㎡ · 7층507동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.26 59.88㎡ · 10층511동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 59.88㎡ · 2층508동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 59.88㎡ · 6층509동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 59.88㎡ · 4층513동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.27 59.88㎡ · 1층512동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 59.88㎡ · 5층509동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 59.88㎡ · 5층509동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.06 59.88㎡ · 3층501동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.21 59.88㎡ · 12층504동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 532건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.