아파트2001년 준공수원시 권선구 28위권선동 10위

상록3단지

경기도 수원시 권선구 세권로316번길 15 · 지도에서 보기

경기 수원시 권선구 권선동에 있는 2001년 준공 468세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 52건이고, 최고가는 5억 6,700만원(전용 60㎡ · 16층 · 2026.09.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,940만원으로 1년 전보다 26.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 71%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
52건
1년 최고가
5억 6,700만원전용 60㎡ · 2026.09.05
최근 거래
2026.09.055억 6,700만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,940만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,940만원 +26.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,145만원 · 1,470만원
1,450만 2,266만 3,082만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 3,145만원 · 최저 1,664만원 · 매매 111건 · 전세 89건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.093,145만원11,942만원1
2026.083,009만원61,942만원1
2026.072,690만원41,831만원2
2026.062,746만원71,689만원3
2026.052,496만원71,664만원1
2026.042,471만원41,636만원2
2026.032,496만원51,526만원1
2026.022,449만원21,775만원3
2026.012,402만원31,761만원2
2025.122,413만원51,775만원3
2025.112,319만원51,570만원3
2025.102,313만원31,775만원1
2025.092,294만원41,588만원4
2025.082,413만원11,398만원5
2025.072,324만원41,531만원2
2025.062,324만원21,498만원2
2025.052,274만원21,456만원5
2025.042,219만원31,553만원1
2025.032,144만원21,664만원4
2025.022,163만원51,664만원3
2025.012,335만원21,614만원4
2024.122,069만원11,553만원3
2024.112,169만원21,553만원1
2024.102,302만원11,636만원4
2024.092,261만원41,553만원1
2024.082,108만원31,831만원3
2024.071,942만원31,664만원3
2024.062,053만원31,387만원5
2024.052,089만원41,553만원1
2024.042,150만원61,609만원2
2024.032,053만원11,609만원4
2024.022,147만원41,609만원1
2024.011,664만원11,567만원6
2023.12—01,609만원1
2023.111,847만원11,664만원1
2023.101,997만원21,387만원3
2023.091,997만원31,442만원5
2023.082,080만원11,359만원10
2023.072,061만원21,359만원8
2023.061,969만원51,331만원7
2023.051,986만원11,331만원1
2023.041,997만원31,345만원4
2023.03—01,248만원8
2023.021,886만원31,276만원3
2023.011,942만원11,331만원5
2022.121,858만원11,470만원2
2022.111,997만원21,387만원2
2022.091,942만원11,165만원2
2022.08—01,720만원1
2022.07—01,609만원3
2022.06—01,653만원3
2022.052,441만원21,581만원8
2022.042,618만원21,498만원2
2022.032,607만원31,720만원7
2022.022,690만원11,720만원5
2022.012,596만원11,398만원1
2021.122,718만원11,775만원9
2021.112,885만원11,692만원4
2021.102,857만원31,573만원5
2021.092,776만원21,273만원6
2021.082,829만원31,720만원6
2021.072,552만원51,409만원5
2021.062,413만원31,193만원5
2021.052,324만원11,281만원3
2021.042,313만원31,248만원2
2021.032,186만원41,720만원4
2021.021,942만원51,252만원2
2021.012,072만원61,775만원2
2020.121,886만원91,359만원1
2020.111,967만원31,526만원2
2020.091,772만원1—0
2020.081,661만원21,498만원2
2020.071,703만원121,442만원3
2020.061,661만원41,387만원3
2020.051,675만원21,331만원2
2020.04—01,387만원1
2020.031,595만원41,331만원3
2020.021,553만원141,331만원3
2020.011,470만원91,331만원10

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.0평4억 4,250만원52건3억 1,500만원23건71%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

74%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

58%

갱신 19건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2001.09.17 (2001년)
세대 · 동
468세대 · 5개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
219.64% · 20.51%
주차
469대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
성지건설주식회사
시행사
공무원연금관리공단
연면적
46,587㎡
전기차 충전기
10기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타
주소
경기도 수원시 권선구 세권로316번길 15

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
분당선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(곡선초,명당초) 중학교(곡선중,남수원중) 고등학교(권선고,화홍고)
편의시설
병원() 백화점(갤러리아) 대형상가(롯데마트) 공원(권선31공원) 기타(종합버스터미널)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하468세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.0평 5억 6,700만원2026.09.05 · 16층 4억 400만원 ~ 5억 6,700만원 2,455만원 52

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.08.0559㎡ · 9층5억 6,700만원+1,700만원+3.1%
2026.06.2459㎡ · 15층5억 5,000만원+2,300만원+4.4%
2021.10.1159㎡ · 11층5억 2,700만원+700만원+1.3%
2021.08.2859㎡ · 16층5억 2,000만원+1,000만원+2.0%
2021.08.1759㎡ · 12층5억 1,000만원+1,700만원+3.4%
2021.07.2859㎡ · 13층4억 9,300만원+3,300만원+7.2%
2021.07.2359㎡ · 6층4억 6,000만원+1,500만원+3.4%
2021.06.0959㎡ · 11층4억 4,500만원+2,400만원+5.7%
2021.04.0959㎡ · 15층4억 2,100만원+2,100만원+5.2%
2021.03.0859㎡ · 8층4억원+100만원+0.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.05 59.59㎡ · 16층 5억 6,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 59.59㎡ · 16층 5억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.29 59.59㎡ · 11층 5억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.13 59.59㎡ · 1층 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 59.59㎡ · 10층343동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 59.59㎡ · 12층 5억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 59.59㎡ · 11층 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.05 59.59㎡ · 9층 5억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 59.59㎡ · 11층 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.59㎡ · 1층 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.09 59.59㎡ · 16층 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 59.59㎡ · 15층345동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 59.59㎡ · 10층 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 59.59㎡ · 2층 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 59.59㎡ · 15층342동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.06.20 59.59㎡ · 13층342동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 59.59㎡ · 17층 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 59.59㎡ · 17층 4억 7,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.03 59.59㎡ · 17층 4억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 59.59㎡ · 10층342동 4억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 59.59㎡ · 8층343동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 59.59㎡ · 19층341동 4억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 59.59㎡ · 5층345동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.59㎡ · 4층345동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.59㎡ · 10층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.59㎡ · 1층345동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.59㎡ · 9층342동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.28 59.59㎡ · 11층342동 4억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 59.59㎡ · 4층343동 4억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 59.59㎡ · 17층342동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 59.59㎡ · 2층 4억 700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.13 59.59㎡ · 2층345동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.59㎡ · 5층342동 4억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.59㎡ · 9층344동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 59.59㎡ · 6층344동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 59.59㎡ · 19층343동 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.09 59.59㎡ · 13층345동 4억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 59.59㎡ · 10층342동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.06 59.59㎡ · 10층343동 4억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 59.59㎡ · 12층345동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 59.59㎡ · 4층344동 4억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 59.59㎡ · 7층343동 4억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 59.59㎡ · 16층342동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 59.59㎡ · 14층345동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 59.59㎡ · 11층345동 4억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 59.59㎡ · 13층345동 4억 2,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.05 59.59㎡ · 16층342동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.01 59.59㎡ · 7층341동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 59.59㎡ · 5층345동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 59.59㎡ · 5층341동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.15 59.59㎡ · 19층343동 4억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 59.59㎡ · 13층342동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 59.59㎡ · 15층343동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 59.59㎡ · 10층342동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.59㎡ · 15층341동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.18 59.59㎡ · 5층343동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 59.59㎡ · 15층341동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.20 59.59㎡ · 2층345동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 59.59㎡ · 14층341동 4억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 59.59㎡ · 10층341동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.13 59.59㎡ · 9층342동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 59.59㎡ · 11층345동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 59.59㎡ · 19층342동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 59.59㎡ · 15층344동 4억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.18 59.59㎡ · 2층343동 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 59.59㎡ · 11층343동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 59.59㎡ · 8층342동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 59.59㎡ · 19층341동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 59.59㎡ · 12층343동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 59.59㎡ · 14층343동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 59.59㎡ · 18층343동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.03 59.59㎡ · 9층342동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.24 59.59㎡ · 19층342동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.59㎡ · 13층 3억 7,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.59㎡ · 13층341동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 59.59㎡ · 15층342동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 59.59㎡ · 11층344동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 59.59㎡ · 2층345동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.06 59.59㎡ · 6층342동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.02 59.59㎡ · 8층342동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.31 59.59㎡ · 15층341동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.24 59.59㎡ · 6층344동 4억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.29 59.59㎡ · 4층341동 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.21 59.59㎡ · 4층342동 3억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 59.59㎡ · 18층344동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.07 59.59㎡ · 12층343동 3억 6,400만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 59.59㎡ · 17층341동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.25 59.59㎡ · 8층341동 4억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 59.59㎡ · 4층345동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.10 59.59㎡ · 6층341동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 59.59㎡ · 16층342동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 59.59㎡ · 1층342동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 59.59㎡ · 14층343동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 59.59㎡ · 17층343동 3억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.10 59.59㎡ · 16층344동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 59.59㎡ · 2층342동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 59.59㎡ · 1층345동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 59.59㎡ · 20층342동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 59.59㎡ · 16층342동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.18 59.59㎡ · 6층344동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.17 59.59㎡ · 2층342동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 59.59㎡ · 10층342동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 59.59㎡ · 17층342동 3억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 59.59㎡ · 5층345동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 59.59㎡ · 15층345동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 59.59㎡ · 15층342동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.20 59.59㎡ · 10층345동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 59.59㎡ · 2층343동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.12 59.59㎡ · 15층344동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.04 59.59㎡ · 5층345동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 59.59㎡ · 6층345동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 59.59㎡ · 9층345동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 59.59㎡ · 12층341동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.24 59.59㎡ · 7층343동 3억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 59.59㎡ · 8층345동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.08 59.59㎡ · 11층343동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.15 59.59㎡ · 2층344동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.04 59.59㎡ · 1층341동 3억 3,300만원 중개거래
2023.10.22 59.59㎡ · 11층345동 4억원 중개거래
2023.10.21 59.59㎡ · 1층342동 3억 2,000만원 중개거래

2020년 이후 252건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.