아파트1994년 준공수원시 권선구 98위권선동 35위

삼천리1차

경기도 수원시 권선구 권광로27번길 62 · 지도에서 보기

경기 수원시 권선구 권선동에 있는 1994년 준공 496세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 4억 1,900만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.02.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,470만원으로 1년 전보다 2.8% 내렸습니다. 전용 61㎡ 전세가율은 78%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
23건
1년 최고가
4억 1,900만원전용 85㎡ · 2026.02.13
최근 거래
2026.09.083억 500만원 · 전용 75㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,470만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,470만원 -2.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,086만원 · 1,065만원
1,013만 1,331만 1,649만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,673만원 · 최저 1,339만원 · 매매 56건 · 전세 78건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,339만원11,247만원2
2026.081,601만원1988만원1
2026.07—01,361만원2
2026.061,361만원11,238만원1
2026.051,506만원21,307만원1
2026.041,673만원21,121만원2
2026.031,580만원21,241만원2
2026.021,635만원11,233만원1
2026.011,588만원61,201만원5
2025.121,585만원31,205만원1
2025.111,515만원4—0
2025.10—01,015만원1
2025.091,576만원21,068만원1
2025.08—01,230만원3
2025.071,493만원41,118만원2
2025.061,575만원31,046만원3
2025.051,495만원31,186만원2
2025.041,492만원41,228만원6
2025.031,481만원21,052만원4
2025.02—01,098만원2
2025.01—01,121만원1
2024.12—01,001만원2
2024.101,410만원21,186만원5
2024.091,541만원1—0
2024.071,405만원21,087만원2
2024.061,514만원41,043만원2
2024.051,479만원11,121만원1
2024.04—01,126만원2
2024.031,367만원11,161만원2
2024.02—01,169만원4
2024.011,404만원31,230만원8
2023.121,388만원11,158만원2
2023.11—01,010만원5
2023.101,515만원31,201만원2
2023.09—01,014만원3
2023.081,404만원3—0
2023.071,345만원1961만원1
2023.061,463만원11,039만원2
2023.05—01,006만원4
2023.041,441만원1961만원3
2023.031,482만원21,014만원5
2023.021,561만원1—0
2023.01—0988만원1
2022.12—01,098만원2
2022.11—01,054만원1
2022.10—01,174만원2
2022.08—01,065만원2
2022.07—0866만원2
2022.061,967만원11,427만원2
2022.05—01,098만원5
2022.041,884만원31,266만원2
2022.031,865만원11,334만원3
2022.021,757만원11,009만원3
2022.01—01,277만원4
2021.122,086만원11,163만원4
2021.11—01,548만원3
2021.101,960만원21,171만원1
2021.09—01,388만원1
2021.081,757만원31,186만원1
2021.07—0854만원1
2021.061,799만원11,281만원3
2021.051,548만원21,081만원2
2021.041,559만원41,201만원1
2021.031,499만원4—0
2021.021,300만원31,034만원2
2021.011,328만원11,174만원1
2020.121,218만원81,064만원2
2020.111,256만원21,009만원1
2020.101,241만원51,012만원2
2020.091,228만원1—0
2020.081,212만원5—0
2020.071,182만원6—0
2020.061,094만원3988만원1
2020.051,148만원3961만원1
2020.041,193만원2801만원1
2020.031,081만원2911만원2
2020.021,098만원11937만원1
2020.011,065만원3—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
61㎡18.7평2억 9,700만원11건2억 3,050만원12건78%
75㎡22.8평3억 4,900만원10건2억 5,850만원4건74%
84㎡25.6평4억 300만원2건2억 9,400만원3건73%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.6%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

92%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

79%

갱신 24건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1994.05.09 (1994년)
세대 · 동
496세대 · 7개 동
층수
지상 11층
용적률 · 건폐율
202.79% · 25.45%
주차
347대 (세대당 0.70대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)삼천리
시행사
(주)삼천리
연면적
52,398㎡
전기차 충전기
9기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 수원시 권선구 권광로27번길 62

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(곡선초) 중학교(곡선중,남수원중) 고등학교(권선고)
편의시설
병원(보성한의원) 백화점(NC백화점) 대형상가(이마트) 공원(권선어린이공원, 청정공원, 권선중앙공원) 기타(수원버스터미널)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡496세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
61㎡18.7평 3억원2026.08.07 · 10층 2억 7,000만원 ~ 3억 1,500만원 1,585만원 11
75㎡22.8평 3억 500만원2026.09.08 · 1층 3억 500만원 ~ 3억 7,400만원 1,533만원 10
84㎡25.6평 4억 1,900만원2026.02.13 · 6층 3억 8,700만원 ~ 4억 1,900만원 1,573만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.06.0284㎡ · 8층5억 400만원+2,600만원+5.4%
2022.03.0184㎡ · 6층4억 7,800만원+5,600만원+13.3%
2021.12.0175㎡ · 6층4억 7,500만원+5,500만원+13.1%
2021.10.1661㎡ · 7층3억 8,900만원+2,400만원+6.6%
2021.10.0475㎡ · 1층4억 2,000만원+2,000만원+5.0%
2021.08.1961㎡ · 11층3억 6,500만원+2,800만원+8.3%
2021.08.1284㎡ · 6층4억 2,200만원+8,900만원+26.7%
2021.08.0775㎡ · 7층4억원+6,000만원+17.6%
2021.06.3061㎡ · 6층3억 3,700만원+3,200만원+10.5%
2021.04.1561㎡ · 8층3억 500만원+1,500만원+5.2%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.08 75.28㎡ · 1층 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 61.93㎡ · 10층107동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 75.28㎡ · 1층105동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 75.28㎡ · 4층102동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 61.93㎡ · 1층106동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 61.93㎡ · 4층 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.17 61.93㎡ · 11층106동 3억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.20 75.28㎡ · 4층102동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 61.93㎡ · 8층107동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 84.71㎡ · 6층104동 4억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 61.93㎡ · 6층106동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 75.28㎡ · 6층105동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 75.28㎡ · 5층102동 3억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 61.93㎡ · 11층107동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 75.28㎡ · 3층102동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 61.93㎡ · 8층106동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.28 75.28㎡ · 8층101동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 61.93㎡ · 8층106동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.03 75.28㎡ · 3층105동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 61.93㎡ · 10층107동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 75.28㎡ · 3층102동 3억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 84.71㎡ · 11층103동 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 61.93㎡ · 3층107동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.13 61.93㎡ · 5층107동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.11 61.93㎡ · 10층107동 3억 750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 61.93㎡ · 7층106동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 84.71㎡ · 8층104동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 75.28㎡ · 5층101동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 75.28㎡ · 8층101동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.71㎡ · 4층104동 3억 5,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.21 61.93㎡ · 8층107동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 61.93㎡ · 7층106동 2억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 75.28㎡ · 2층101동 3억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.23 61.93㎡ · 3층106동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 84.71㎡ · 9층103동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 61.93㎡ · 2층106동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 61.93㎡ · 4층107동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 61.93㎡ · 11층106동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 61.93㎡ · 6층107동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.19 61.93㎡ · 4층107동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 61.93㎡ · 3층106동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 75.28㎡ · 9층105동 2억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.04 75.28㎡ · 9층 3억 5,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.25 61.93㎡ · 1층107동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 84.71㎡ · 2층 3억 6,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.17 84.71㎡ · 2층103동 3억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 75.28㎡ · 10층105동 3억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.04 61.93㎡ · 11층107동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 75.28㎡ · 2층101동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 61.93㎡ · 9층107동 2억 9,150만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 75.28㎡ · 9층102동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 75.28㎡ · 10층105동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.14 84.71㎡ · 2층104동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.28 61.93㎡ · 7층107동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.26 61.93㎡ · 1층107동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.22 75.28㎡ · 5층102동 2억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.23 84.71㎡ · 4층104동 3억 4,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.15 61.93㎡ · 7층 2억 7,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.23 61.93㎡ · 5층107동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.18 61.93㎡ · 6층106동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.06 61.93㎡ · 4층106동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.28 61.93㎡ · 6층107동 2억 6,000만원 중개거래
2023.10.23 61.93㎡ · 2층106동 2억 6,500만원 중개거래
2023.10.16 75.28㎡ · 8층102동 3억 4,500만원 중개거래
2023.10.11 84.71㎡ · 2층103동 4억 2,000만원 중개거래
2023.08.16 84.71㎡ · 4층104동 4억 200만원 중개거래
2023.08.07 61.93㎡ · 5층107동 2억 6,300만원 중개거래
2023.08.07 61.93㎡ · 5층107동 2억 6,300만원 중개거래
2023.07.13 61.93㎡ · 7층106동 2억 5,200만원 중개거래
2023.06.12 84.71㎡ · 11층103동 3억 7,500만원 중개거래
2023.04.27 61.93㎡ · 2층107동 2억 7,000만원 중개거래
2023.03.08 61.93㎡ · 4층107동 2억 5,900만원 중개거래
2023.03.06 75.28㎡ · 1층102동 3억 6,000만원 중개거래
2023.02.09 84.71㎡ · 6층104동 4억원 중개거래
2023.02.08 75.28㎡ · 10층102동 2억 9,000만원 직거래 직거래
2022.06.02 84.71㎡ · 8층 5억 400만원 중개거래
2022.04.30 75.28㎡ · 4층 4억 2,500만원 중개거래
2022.04.06 61.93㎡ · 9층 3억 5,300만원 중개거래
2022.04.05 61.93㎡ · 8층 3억 6,500만원 중개거래
2022.03.01 84.71㎡ · 6층 4억 7,800만원 중개거래
2022.02.11 75.28㎡ · 3층 4억원 중개거래
2021.12.01 75.28㎡ · 6층 4억 7,500만원 중개거래
2021.10.16 61.93㎡ · 7층 3억 8,900만원
2021.10.14 75.28㎡ · 4층 4억 4,500만원 해제
2021.10.04 75.28㎡ · 1층 4억 2,000만원
2021.08.19 61.93㎡ · 11층 3억 6,500만원
2021.08.12 84.71㎡ · 6층 4억 2,200만원
2021.08.07 75.28㎡ · 7층 4억원
2021.06.30 61.93㎡ · 6층 3억 3,700만원
2021.05.31 61.93㎡ · 3층 2억 8,000만원
2021.05.24 61.93㎡ · 9층 3억원
2021.04.30 61.93㎡ · 7층 2억 8,000만원
2021.04.15 61.93㎡ · 8층 3억 500만원
2021.04.15 61.93㎡ · 5층 3억 400만원
2021.04.02 61.93㎡ · 4층 2억 7,700만원
2021.03.25 61.93㎡ · 11층 2억 9,000만원
2021.03.15 61.93㎡ · 8층 2억 8,200만원
2021.03.15 75.28㎡ · 6층 3억 4,000만원
2021.03.10 61.93㎡ · 2층 2억 5,900만원
2021.02.06 61.93㎡ · 6층 2억 5,800만원
2021.02.02 75.28㎡ · 4층 2억 9,000만원
2021.02.01 84.71㎡ · 2층 3억 3,300만원
2021.01.11 75.28㎡ · 5층 3억 250만원
2020.12.30 61.93㎡ · 11층 2억 1,500만원
2020.12.15 61.93㎡ · 1층 2억 1,300만원
2020.12.14 75.28㎡ · 4층 2억 8,800만원
2020.12.14 61.93㎡ · 10층 2억 3,700만원 해제
2020.12.11 61.93㎡ · 4층 2억 2,000만원
2020.12.10 75.28㎡ · 9층 2억 7,500만원
2020.12.08 61.93㎡ · 10층 2억 3,500만원
2020.12.08 61.93㎡ · 2층 2억 3,400만원
2020.12.02 61.93㎡ · 5층 2억 3,000만원
2020.11.18 75.28㎡ · 8층 2억 8,900만원
2020.11.10 61.93㎡ · 4층 2억 3,300만원
2020.10.31 75.28㎡ · 10층 2억 5,900만원
2020.10.31 61.93㎡ · 4층 2억 3,450만원
2020.10.30 75.28㎡ · 2층 2억 8,250만원
2020.10.26 75.28㎡ · 8층 2억 7,900만원
2020.10.21 75.28㎡ · 7층 2억 8,800만원
2020.09.16 61.93㎡ · 3층 2억 3,000만원

2020년 이후 155건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1

    추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.